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276 000 €
(3 286 €/m²)
Appartement 4 pièces
Longué-Jumelles
NOUVEAUTÉ À LONGUE-JUMELLES (49) ! AXE ANGERS-SAUMUR18 appartements en location-accessionLivraison prévue : 1er trimestre 2029Prix prévisionnels : de 153 500 € à 288 500 € TTC (hors frais de notaire)Devenez propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique grâce à notre nouveau programme immobilier neuf en location-accession (PSLA), idéalement situé sur la commune de Longué-Jumelles, au cœur de l'Anjou.Ce programme se compose de 18 appartements neufs, du Type 2 au Type 4, pensés pour répondre aux besoins des ménages d'aujourd'hui : confort thermique et acoustique, agencements fonctionnels, prestations de qualité et volumes optimisés, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu'aux familles.Emplacement idéal :Située entre Angers et Saumur, Longué-Jumelles séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. La commune dispose de nombreux commerces de proximité, services, établissements scolaires et équipements sportifs et culturels, facilitant le quotidien de ses habitants.Entourée d'un environnement naturel de qualité, à proximité de la Loire et de ses paysages classés, Longué-Jumelles offre un cadre idéal pour les amateurs de nature, de balades et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux grands pôles urbains grâce à un réseau routier performant.Typologies et surfaces :- Du Type 2 (à partir de 153 500 € TTC) au Type 4 (à partir de 276 000€ TTC), avec des prestations de qualité adaptées à tous les projets.- Terrasses : L'ensemble des appartements bénéficient de terrasses, parfaits pour profiter de l'extérieur.- Surface habitable : De 48m² à 95m², selon le type d'appartement.- Stationnement extérieur privatif et sécurisé.Confort et performance énergétique :- Mode de chauffage : Chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant une solution à la fois performante, économique et respectueuse de l'environnement.- Efficacité énergétique : Le programme respecte les normes RE 2020, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
3
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02 52 88 14 23
234 000 €
(2 463 €/m²)
Appartement 5 pièces
Chinon
Au coeur de Chinon, dans le centre historique, à seulement 100 mètres de la place de Gaulle, ce triplex de 95 m2 (loi Carrez) incarne l'esprit de l'immobilier atypique dans un immeuble en pierre de tuffeau dont la façade récemment restaurée révèle toute la noblesse de l'architecture ligérienne.
Ce lieu de vie singulier séduit par son atmosphère intimiste et la qualité de ses aménagements.
L'accès s'effectue par une ancienne tour en pierre, où un escalier mène aux différents niveaux. Le niveau principal accueille une salle à manger baignée de lumière grâce à de larges ouvertures typiques des demeures tourangelles, prolongée par une cuisine aménagée et une buanderie fonctionnelle. Le salon, chaleureux et structuré autour d'un poêle à bois, constitue le coeur du bien, où les matières et les tonalités profondes mettent en valeur le bâti ancien. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et dressing, offrant confort et intimité.
Au rez-de-chaussée, un ancien espace commercial privatif transformé en chambre indépendante avec douche permet une totale autonomie, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Une cave vient compléter l'ensemble.
Nichée dans un environnement privilégié, la propriété profite du calme du centre médiéval tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités. La vie de quartier, dynamique et authentique, s'accorde parfaitement avec le charme patrimonial de la cité chinonaise.
Ce triplex en pierre de tuffeau, aux volumes bien pensés et à l'identité affirmée, séduit par son caractère et sa singularité. Une adresse rare pour les amateurs en quête d'un lieu de vie chargé d'histoire, à la fois discret et inspirant.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Estimation des couts annuels d'énergie pour un usage standard selon les prix au 1er janvier 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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02 79 46 57 71
299 000 €
(1 526 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Chinon
Iad France - Marianne Boussion vous propose : En hyper-centre de Chinon – Murs commerciaux + Appartement en duplex Situé en plein cOEur de Chinon, ce bien rare se compose de deux espaces distincts : Au rez-de-chaussée : une boutique avec une belle vitrine offrant une visibilité idéale, composée d’une vaste pièce principale, d’un bureau à l’arrière, d’un vestiaire ainsi que d’une buanderie en fond de salle permettant du rangement. Les murs seuls sont à vendre (si vous souhaitez remettre un commerce, pas de franchise autorisée par la mairie) Au-dessus, sur deux niveaux : un appartement spacieux et fonctionnel. 1er niveau : une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle d’eau, un WC et de nombreux rangements. 2e niveau : trois chambres, une salle de bain, un WC, encore des rangements ainsi qu’une pièce d’environ 10 m² pouvant servir de kitchenette supplémentaire ou d’espace de stockage. Un bien atypique, idéal pour allier investissement commercial et confort résidentiel, en plein centre historique de Chinon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
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06 75 93 53 33
158 500 €
(1 761 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saumur
SAUMUR
Résidence au calme
Un appartement comprenant : Entrée, cuisine, salle de séjour, salon, 3 chambres, salle de bains, cellier, WC, dégagement.
Une cave et un garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 52 42 08 35
209 000 €
(2 177 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Saumur
Appartement à vendre 96m² avec ascenseur vue dégagée sur SaumurImmeuble en pierre, tomettes, et poutres apparentes.Appartement situé dans le centre ville de Saumur dans une copropriété de 17 appartements entièrement restaurée en 2006.L'appartement est un duplex composé : un hall d'entrée, séjour de 28m², cuisine, coin lingerie, WC avec lave-mains.A l'étage le palier dessert 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, wc indépendant, placard.Chauffage et ECS électrique, fenêtre en bois double vitrage.Ensemble des peintures réalisées en 2024.Appartement très lumineux, au calme avec vue dégagée sur les toits de Saumur.L'eau froide est comprise dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien copro et asecenseur et l'eau) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
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06 48 28 98 00
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04 99 61 61 61
210 860 €
(2 008 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saumur
Idéalement situé en plein coeur de Saumur, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux de plus de 100 m2 situé au 4? étage.
Il se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour double exposé plein sud, ouvrant sur deux agréables terrasses ,
L'espace nuit comprend trois chambres , une salle d'eau, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes.
Vous profiterez également de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence.
DPE : D. Référence : S2525.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous sans plus attendre / ou rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 41 52 88 05
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06 37 79 02 60
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02 41 52 62 52
65 000 €
(844 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saumur
Iad France - Jessica Anger vous propose : * Appartement T4 de 77 m² – 3 chambres – Place de parking dans garage commun – Cave – Fort potentiel à Saumur * Situé dans le * quartier des Violettes à Saumur * , découvrez cet * appartement de 77 m² * offrant un beau potentiel d’aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Ce logement se compose d’une * pièce de vie lumineuse * , d’une cuisine à repenser selon vos envies, ainsi que de * trois chambres * , idéales pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image. Les + du bien : ✔️ * 77 m² habitables * ✔️ * 3 chambres * ✔️ * Cave privative * pour le stockage ✔️ * Place de parking dans un garage fermé * : un véritable confort au quotidien ✔️ Beau potentiel après rénovation Cet appartement représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet patrimonial. * Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier sur place ses volumes ainsi que ses possibilités d’aménagement. * 👉 Une visite pourrait bien vous permettre de vous projeter dans votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 32 23 65 12
196 100 €
(1 453 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saumur
Appartement d’exception au cœur de Saumur – Vue Château & Parc, volumes rares
Idéalement situé en plein centre-ville de Saumur, à deux pas de la Place Verdun, ce superbe duplex de 135 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues imprenables.
Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², baignée de lumière, où le charme de l’ancien s’exprime pleinement avec ses murs en tuffeau. L’espace cuisine ouverte invite à la convivialité et s’ouvre sur une agréable vue sur un parc verdoyant, véritable respiration en cœur de ville.
À l’étage, le charme opère à nouveau avec des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse dans les 3 chambres. La chambre parentale offre un privilège rare : une vue directe sur le Château de Saumur, pour un cadre de vie unique au quotidien.
Ce bien coche toutes les cases du confort moderne :
- Duplex sans voisin au-dessus (dernier étage) et grands volumes
- Façade, toiture et intérieur en bon état
- DPE D et double vitrage
- Petite copropriété de 3 copropriétaires avec faibles charges
- Stationnement gratuit à proximité et proche de toutes les commodités
Un bien particulièrement pratique au quotidien, sans contrainte d’entretien extérieur, grâce à son balcon et sa situation centrale : écoles, commerces, transports… tout est accessible à pied.
Cet appartement offre également de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale familiale, création d’une chambre supplémentaire (au 1er étage), ou encore projet d’investissement en colocation.
Composition du bien
1er étage :
Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte (+60 m²)
Arrière-cuisine / cellier
Espace WC / buanderie / coin rangement
Balcon
2e et […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
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06 70 26 08 17
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04 56 59 98 70
225 000 €
(2 394 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
Au coeur de saumur dans une rue piétonne commerçante, au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété cet appartement de 94 m2 m2 se distingue par son caractère et sa luminosité.
Derrière une porte blindée, l'appartement s'ouvre sur une entrée organisée de façon pratique
La pièce de vie, baignée de lumière s'articule autour de deux espaces de vie . Dans le prolongement, une cuisine avec une grande fenêtre sur les toits de la ville.
Une chambre spacieuse de plain pied vient compléter ce niveau.
On accède a l'étage par un escalier de bois, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.
Deux petites caves complètent ce bien.
Situé en hyper centre de Saumur , l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces et commodités, tout en préservant une atmosphère intimiste.
A seulement 10 minutes à pied de la gare , ce bien offre une vie citadine tout en bénéficiant du calme de son quartier.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 710 et 1010 euros
Soumis au statut de la copropriété
Taxe fonciere: […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
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02 79 46 57 71
114 000 €
(1 407 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saumur
SECTEUR SAUMUR - Proche du Lycée hôtelier et de l'hôpital, cet appartement de type 5 est vendu loué en colocation : trois chambres louées 400€ charges comprises chacune (1200€/mois). Il n'y a aucun travaux à prévoir. La rentabilité est immédiate et sécurisée. La gestion locative est assurée par un professionnel. Garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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02 19 17 79 21
230 000 €
(2 190 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saumur
Au coeur du centre historique de Saumur, face à la Loire, cet appartement de caractère d'environ 105 m2 se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et dévoile un fort potentiel de rénovation. Bénéficiant d'une cour privative d'environ 60 m2 et d'une dépendance, ce bien rare conjugue charme de l'ancien et emplacement privilégié, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied.
Dès l'entrée, le regard est attiré par les éléments d'époque préservés : parquets anciens, cheminées présentes dans chaque pièce et belle hauteur sous plafond participent à l'atmosphère authentique du lieu. L'appartement s'organise autour d'une belle entrée desservant une salle à manger partiellement ouverte sur le salon d'angle, baigné de lumière et offrant une vue sur la Loire. La distribution intérieure comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que trois chambres en enfilade, dont une plus intime pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis. L'ensemble offre une base idéale pour imaginer une rénovation contemporaine tout en valorisant le cachet originel.
A l'arrière, la cour privative constitue un véritable prolongement extérieur au coeur de la ville. Elle dessert une cave voûtée pleine de caractère ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, garage, espace de stockage ou encore extension indépendante de l'habitation grâce aux greniers exploitables.
Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des quais de Loire et des services du centre-ville, cet appartement séduira les amateurs de lieux authentiques à réinventer. Une adresse singulière pour un projet de vie ou un pied-à-terre au coeur de Saumur.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
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02 79 46 57 71
299 500 €
(2 995 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saumur
RARE SAUMUR CENTRE-VILLE, Appartement de 100m² face Loire.Dans une copropriété emblématique du Quai Mayaud, au sein d'un bâtiment référencé Monuments Historiques à quelques pas de la Loire et de la place Saint-Pierre.Au second niveau d'un immeuble remarquable et sécurisé, avec accès par un escalier confortable, découvrez ce magnifique appartement T4 intégralement restaurée en 2016.Dès l'entrée, laissez vous surprendre par un spacieux séjour-salle à manger de 40m² avec belle hauteur sous plafond, moulures et rosace, orienté vers la Loire.Depuis ses deux grandes portes fenêtres et son balcon filant découvrez chaque jour une vue remarquable sur le fleuve et ses couleurs.Cuisine aménagée et arrière cuisine, w.c indépendant, dégagement d'accès aux chambres, suite parentale de 16,28m² avec salle d'eau-w.c privatif.Une seconde salle d'eau est pensée pour les deux autres chambres de 13,28m² et 9,68m² dont une vous offre une vue directe sur le Château et l'église Saint-Pierre.Les chambres, au calme, sont tournées vers l'arrière cour de la copropriété.La rénovation complète en 2016 vous offre un confort rare (isolation, double vitrage, chauffage central, matériaux nobles, DPE C)En complément de l'appartement, la vente comprend une cave voutée avec arrivée électrique et une place de stationnement sécurisée.Une opportunité rare à Saumur, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro.) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
22
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06 65 28 13 72
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04 99 61 61 61
299 500 €
(2 995 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saumur
Au coeur de Saumur, laissez vous charmer par ce magnifique appartement entièrement rénové avec vue imprenable sur la Loire. Situé au deuxième étage d'une résidence de caractère il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec balcon donnant sur Loire, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et des WC indépendants. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. DPE : C. Référence : S2484.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous sans plus attendre ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur.
Alexandra […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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02 41 52 88 05
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02 41 52 62 52
199 000 €
(1 895 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saumur
Iad France - Jessica Anger vous propose : Appartement spacieux de 105 m² à Saumur - proche commodités Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au cOEur de Saumur. Avec 3 chambres spacieuses, cet appartement lumineux et moderne a tout pour plaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée avec placard menant à la salle d'eau, au WC séparé et à un cellier pratique pour le rangement. Les 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille, chacune étant équipée d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle. Le cOEur de cet appartement est son salon et sa salle à manger, parfaits pour se détendre ou partager des repas en famille. Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil. Ce bien bénéficie d'une situation idéale au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif, assurant un confort optimal toute l'année. Pour votre confort, la résidence dispose d'un interphone pour plus de sécurité. Deux places de parking sont incluses (intérieur et extérieur), vous offrant un accès facile à votre véhicule en tout temps. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel à Saumur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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199 000 €
(2 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Saumur
Idéalement implanté, au pied des commerces de bouche et services, venez découvrir ce bel appartement rénové, qui a conservé son charme de l'ancien, proche Loire et Théâtre.Composé de 3 chambres dont une de 22m2, il vous offre une distribution des plus agréable, avec un salon/salle à manger doté d'une double exposition lui conférant une grande luminosité.Cuisine aménagée et équipée indépendante, placards agrémentent ce bel appartement redécoré en 2021.La copropriété ne nécessite aucun travaux pour cet immeuble dont la façade en pierre de tuffeau a été intégralement refaite.Chauffage électrique (radiateurs fluides caloporteur) et double vitrage 4/16/4, eau comprise dans les charges.Une belle opportunité, au calme et sans travauxUne EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Emmanuel BRUNEAU Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise ds les charges) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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06 64 26 49 90
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04 99 61 61 61
249 000 €
(2 394 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saumur
Appartement 104m² avec ascenseur et balcons – Saumur, dans une résidence de standing , venez poser vos valise dans cet appartement au 3e étage bénéficiant d’un ascenseur et entièrement refait à neuf.
Il se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée , d’un cellier, de trois chambres, d’un WC séparé et d’une salle d’eau.
Un emplacement de parking dans un garage fermé et […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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