126 Appartements à vendre à Saint-Martin-du-Vivier

Vente Appartement 4 piècesRouen Pasteur - Cauchoise

169 000 € ^{(1 817 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rouen Pasteur - Cauchoise ROUEN, entre la Place du Vieux Marché et la Faculté de Droit, appartement F4 de 93m2 (84m2 carrez), dans un immeuble en pierre de taille, comprenant : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, sdb, WC. Chauffage individuel gaz. DPE : F (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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6

Vente Appartement 4 piècesRouen Vieux-Marché - St Eloi

327 000 € ^{(3 056 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rouen Vieux-Marché - St Eloi ROUEN – CENTRE HISTORIQUE – LOFT 5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGESitué en plein CENTRE HISTORIQUE DE ROUEN, à quelques minutes à pied de la PLACE DU VIEUX-MARCHÉ, ce loft de 106,81 m² Carrez (136 m² au sol) occupe l'intégralité du 4e et dernier étage d'un immeuble HAUSSMANNIEN.Aménagé par un ARCHITECTE, il offre un espace de vie généreux autour d'une cuisine ouverte et équipée. Le PARQUET MASSIF, la belle HAUTEUR SOUS PLAFOND et les volumes donnent à l'ensemble une vraie personnalité.L'appartement se compose de TROIS CHAMBRES, d'un BUREAU indépendant, d'un DRESSING, d'une SALLE DE BAINS et de WC séparés. Cette configuration permet aussi bien une vie de famille que l'aménagement d'un espace de télétravail.Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les toits de Rouen. Il dispose de fenêtres en DOUBLE VITRAGE, d'un chauffage individuel au GAZ, de la FIBRE et d'une CAVE.La copropriété, composée de seulement QUATRE APPARTEMENTS, est bien entretenue et sans locataire.À quelques minutes à pied de la PLACE DU VIEUX-MARCHÉ, des commerces, restaurants, transports et services du centre-ville, avec les stations de métro Théâtre des Arts et Palais de Justice accessibles à pied.Taxe foncière : 1 604 €Charges de copropriété : 212 €/moisDPE : DUn appartement singulier par ses VOLUMES, son DERNIER ÉTAGE et son emplacement au cœur de Rouen.Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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13

363 900 € ^{(3 533 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rouen Vieux-Marché - St Eloi ROUEN, à proximité immédiate de la Place du Vieux Marché, dans une copropriété de charme, appartement de type 4, situé au deuxième étage, d'une superficie de 103 m2 (107m2 au sol), comprenant : entrée, grand séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec WC. Exposition Sud. Emplacement de parking dans cour intérieure. DPE : E (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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8

Vente Appartement 4 piècesRouen Général Leclerc - C.H.U.R.

187 000 € ^{(2 493 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rouen Général Leclerc - C.H.U.R. ROUEN CENTRE HISTORIQUE Appartement de 75 m2 au pied des commerces et transports en commun dans un environnement privilégié. Il est situé au 2ème (sans ascenseur) offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Il est composé : Une entrée avec rangement, un séjour-salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant ; En supplément un grenier accompagne cet appartement. DPE D. Prévoir travaux de rafraichissement. LES + : - EMPLACEMENT IDEAL ; - 2 BALCONS ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL, Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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6

504 700 € ^{(5 047 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rouen Rouen : 4 pièces, terrasse, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 100 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 11.26un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2025.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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10

269 000 € ^{(3 685 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rouen Rouen : 4 pièces, loggia, parkingSitué 1-3 Rue d'Argent, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une loggia 10.82un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2025.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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9

259 500 € ^{(3 017 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Rouen Iad France - Mélanie Langrené vous propose : Idéalement situé sur les hauteurs du quartier du Jardin des Plantes, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (F1 à 2 min à pied et T4 à 10 min à pied), venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de style Penthouse de 86,3 m² environ, au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue. L’entrée s’ouvre sur deux espaces : une belle pièce de vie offrant un beau séjour avec accès à une grande terrasse de 67 m² environ et une cuisine aménagée et partiellement fermée par une verrière. Puis un espace nuit composé de 3 chambres, disposant chacune d’un dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les ATOUTS : -Situé au cOEur d’un quartier recherché pour sa qualité de vie, -Dans un environnement calme et verdoyant, -Une superbe terrasse offrant une vue panoramique et dégagée sur Rouen et son agglomération. Un cadre d'exception pour vos repas en extérieur et vos moments de détente aux beaux jours, -Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.01€ par mois (soit 1548.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

2 sdb

12/09/26 12/09

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17

240 000 € ^{(3 077 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rouen ROUEN** Superbe 4 PIÈCES de 78m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 43m² - RETOUR A LA VENTE -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 78m² au rez-de-chaussée et orienté sud/est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un exterieur de 43m² ainsi que d'un parking inclus.Livraison: 4eme trimestre 2027.Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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5

225 000 € ^{(3 082 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rouen C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !4 PIÈCES de 73m² exposé NORD/OUEST situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.Type : AppartementExtérieur(s) : OuiParking(s) : Un parkingCe bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire REDUITS et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES.Ne laissez pas passer cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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5

229 000 € ^{(3 137 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Rouen Iad France - Frédéric Depinay vous propose : ROUEN RIVE DROITE – PROXIMITÉ GARE – 3 CHAMBRES AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE – IDÉAL INVESTISSEMENT Idéalement situé à Rouen Rive Droite, à proximité de la gare de Rouen, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une ancienne résidence pour personnes âgées. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de 3 belles chambres d'environ 14,50 m² chacune, disposant toutes de leur propre salle d'eau avec WC privatifs. L'ensemble est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir pour une exploitation locative immédiate. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Les charges de copropriété comprennent les charges communes du bâtiment, le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Grâce à sa configuration particulièrement adaptée à la colocation, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Il pourra également convenir à un projet de résidence principale, moyennant quelques aménagements afin de repenser les espaces selon vos besoins. Un bien fonctionnel, idéalement situé et offrant un beau potentiel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.33€ par mois (soit 3412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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7

780 000 € ^{(3 184 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Rouen Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Duplex d’exception de 245 m² – Dernier étage avec terrasse – Résidence de grand standing en hypercentre de Rouen. Au cOEur du centre-ville, au sein d’une résidence de grand standing, entièrement sécurisée, découvrez ce superbe duplex de 245 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare sur le marché, offrant des volumes remarquables, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur élégance et leur luminosité. La pièce de vie de près de 54 m², sublimée par un parquet massif, une cheminée fonctionnelle et une double exposition, bénéficie d’un accès direct à un vaste balcon-terrasse. Dans son prolongement, la cuisine, aménagée et équipée, permettant de prendre des repas. Le niveau principal accueille également un magnifique espace parental, pensé comme un véritable appartement privé. Il comprend des dressings, un bureau de 18 m², idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, une spacieuse chambre de 24 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon de lecture, espace bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire selon vos envies. Une lingerie complète ce niveau, ainsi que deux belles chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d’exception : un box fermé permettant de stationner deux véhicules, une grande cave sécurisée ainsi qu’une cave à vin, viennent compléter cet ensemble. Cet appartement conjugue avec élégance le charme des grands volumes, le confort d’une résidence sécurisée et la qualité d’un emplacement recherché. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien d’exception. Informations complémentaires : - Chauffage individuel électrique - Possibilité de climatisation réversible - […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

3 chb

3 sdb

11/09/26 11/09

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16

399 000 € ^{(3 627 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Rouen Iad France - Leony Have vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Coup de cOEur en hypercentre de Rouen – Élégant appartement haussmannien de 110 m² avec parking Au cOEur de Rouen, à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de caractère de 110 m² où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines. Derrière sa belle entrée, vous découvrirez des volumes généreux sublimés par des parquets d’origine, de superbes moulures, une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente. Le séjour-salon, d’environ 30 m², constitue une véritable pièce de réception, chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit propose trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains, entièrement rénovée avec des matériaux actuels et raffinés, apporte une touche résolument contemporaine à ce bien plein de cachet. Pensé pour le confort du quotidien, l’appartement bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, d’une cave et surtout d’une place de stationnement privative équipée d’une prise 220 V, un véritable atout en centre-ville. Chauffage gaz. Un bien rare sur le marché rouennais, alliant élégance, cachet et confort moderne. Une adresse idéale pour les amoureux des beaux appartements de caractère. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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9

300 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1 Avenue de Grammont À une courte distance du cœur de Rouen, venez découvrir votre futur habitat ! Son design moderne puise ses racines dans l'esthétique néo-normande, offrant des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces.Chaque séjour est agrémenté d'un espace extérieur (balcons/terrasse) qui devient une véritable pièce supplémentaire.Les prestations de luxe comprennent une cuisine équipée ouverte sur le séjour, des volets électriques, une salle de bain pré-équipée...Les chambres garantissent sérénité et repos après des journées bien remplies. De plus, des places de parking et un ascenseur sont à disposition. Et pour une efficacité énergétique optimale, la construction respecte les normes RT2012.* Programme éligible à la TVA réduite 5,5% sur certains lots (conditions et détails en agence) Découvrez également nos 100 […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

07/09/26 07/09

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4

755 000 € ^{(6 453 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rouen 90 PasteurRouen Rive Droite4ème trimestre 2027À partir de 174 900 €Situation90 - Pasteur est une résidence située au cœur d'un des quartiers les plus vivants de Rouen.La résidence bénéficie d’un positionnement central à moins de 05min du centre historique de Rouen ainsi que des services et commerces installés aux docks 76 ou encore les nouveaux aménagements réalisés le long de la Seine, regroupant une belle offre de restauration et de loisirs, véritable paradis des promeneurs, joggeurs ou autres sportifs. Face à l’Université de Rouen, ce projet bénéficie également d’un emplacement premium pour réaliser un investissement locatif sécurisé.Cadre de vieÀ pied02 min Commerces de proximités04 min Promenade des Quais de Seine12 min Centre Historique de RouenEn bus04 min Centre Commercial Docks 7605 min Centre Historique de Rouen10 min Gare de Rouen Découvrez également […] Voir le programme immobilier neuf >>

117m²

3 chb

Sud ouest

07/09/26 07/09

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735 500 € ^{(5 931 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rouen 90 PasteurRouen Rive Droite4ème trimestre 2027À partir de 174 900 €Situation90 - Pasteur est une résidence située au cœur d'un des quartiers les plus vivants de Rouen.La résidence bénéficie d’un positionnement central à moins de 05min du centre historique de Rouen ainsi que des services et commerces installés aux docks 76 ou encore les nouveaux aménagements réalisés le long de la Seine, regroupant une belle offre de restauration et de loisirs, véritable paradis des promeneurs, joggeurs ou autres sportifs. Face à l’Université de Rouen, ce projet bénéficie également d’un emplacement premium pour réaliser un investissement locatif sécurisé.Cadre de vieÀ pied02 min Commerces de proximités04 min Promenade des Quais de Seine12 min Centre Historique de RouenEn bus04 min Centre Commercial Docks 7605 min Centre Historique de Rouen10 min Gare de Rouen Découvrez également […] Voir le programme immobilier neuf >>

124m²

3 chb

Nord

07/09/26 07/09

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8

368 900 € ^{(5 196 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rouen 90 PasteurRouen Rive Droite4ème trimestre 2027À partir de 174 900 €Situation90 - Pasteur est une résidence située au cœur d'un des quartiers les plus vivants de Rouen.La résidence bénéficie d’un positionnement central à moins de 05min du centre historique de Rouen ainsi que des services et commerces installés aux docks 76 ou encore les nouveaux aménagements réalisés le long de la Seine, regroupant une belle offre de restauration et de loisirs, véritable paradis des promeneurs, joggeurs ou autres sportifs. Face à l’Université de Rouen, ce projet bénéficie également d’un emplacement premium pour réaliser un investissement locatif sécurisé.Cadre de vieÀ pied02 min Commerces de proximités04 min Promenade des Quais de Seine12 min Centre Historique de RouenEn bus04 min Centre Commercial Docks 7605 min Centre Historique de Rouen10 min Gare de Rouen Découvrez également […] Voir le programme immobilier neuf >>

71m²

3 chb

Est

07/09/26 07/09

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8

432 500 € ^{(5 088 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rouen 90 PasteurRouen Rive Droite4ème trimestre 2027À partir de 174 900 €Situation90 - Pasteur est une résidence située au cœur d'un des quartiers les plus vivants de Rouen.La résidence bénéficie d’un positionnement central à moins de 05min du centre historique de Rouen ainsi que des services et commerces installés aux docks 76 ou encore les nouveaux aménagements réalisés le long de la Seine, regroupant une belle offre de restauration et de loisirs, véritable paradis des promeneurs, joggeurs ou autres sportifs. Face à l’Université de Rouen, ce projet bénéficie également d’un emplacement premium pour réaliser un investissement locatif sécurisé.Cadre de vieÀ pied02 min Commerces de proximités04 min Promenade des Quais de Seine12 min Centre Historique de RouenEn bus04 min Centre Commercial Docks 7605 min Centre Historique de Rouen10 min Gare de Rouen Découvrez également […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

Ouest

07/09/26 07/09

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8

475 500 € ^{(4 902 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rouen 90 PasteurRouen Rive Droite4ème trimestre 2027À partir de 174 900 €Situation90 - Pasteur est une résidence située au cœur d'un des quartiers les plus vivants de Rouen.La résidence bénéficie d’un positionnement central à moins de 05min du centre historique de Rouen ainsi que des services et commerces installés aux docks 76 ou encore les nouveaux aménagements réalisés le long de la Seine, regroupant une belle offre de restauration et de loisirs, véritable paradis des promeneurs, joggeurs ou autres sportifs. Face à l’Université de Rouen, ce projet bénéficie également d’un emplacement premium pour réaliser un investissement locatif sécurisé.Cadre de vieÀ pied02 min Commerces de proximités04 min Promenade des Quais de Seine12 min Centre Historique de RouenEn bus04 min Centre Commercial Docks 7605 min Centre Historique de Rouen10 min Gare de Rouen Découvrez également […] Voir le programme immobilier neuf >>

97m²

3 chb

Sud

07/09/26 07/09

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8

210 000 € ^{(1 810 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Rouen Iad France - Izem Boujdi vous propose : ROUEN GAUCHE - Boulevard de l'Europe - T5 lumineux avec vue panoramique au 5é étage d'un immeuble en parfait état - box privatif - ascenseur VOLUMES - VUE - LUMIERE - PRATICITE Ce grand appartement familial rénové profite d'une vue dégagée avec ses larges fenêtres, ce qui lui confère une belle luminosité. Le séjour est très agréable avec un volume hors norme incluant la cuisine ouverte et équipée, avec de nombreux rangements. Il dispose de - 3 chambres, dont une avec sa propre salle de bain et wc - lavabo - 1 seconde salle de douche - lavabo - 1 wc indépendant - Cellier - larges dégagements - couloir pour une circulation fluide * Un visuel 3 D du séjour - cuisine généré par l'IA a été inséré dans le diaporama L'emplacement est idéal avec : - l'arrêt de TEOR Honoré de Balzac - pharmacie et supérette au rdc de l'immeuble - la place Voltaire à moins de 200 m avec commerces de bouche et de proximité. - les cliniques de l'Europe et Mathilde - la Matmut et de nombreux sièges sociaux à moins de 500 m autour Un bien clé en main dans une résidence sécurisée avec sas d'entrée, ascenseur, idéal pour la famille. * Possibilité de créer un cabinet médical toutes professions (médecin - kiné - osthéo -. ) Chaudière individuelle au gaz La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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8

150 000 € ^{(1 852 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rouen Iad France - Céline Capron vous propose : Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, cet agréable appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces, de la clinique de l’Europe et des établissements scolaires. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements. Une cuisine séparée et équipée, offre un véritable confort au quotidien. Un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. L’appartement propose également trois chambres (dont deux avec rangements), une salle de douche ainsi que des toilettes séparés, idéal pour une famille ou pour profiter de pièces supplémentaires selon vos besoins. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques dans toutes les pièces (hors cuisine), assurant confort et praticité. Les charges de copropriété s’élèvent à 726 € par trimestre, incluant : eau, chauffage collectif par le sol jusqu’à 16°, l’entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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10

649 000 € ^{(2 596 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

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