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329 000 €
(3 463 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Berthevin
Saint Berthevin : 4 pièces, terrasse, parkingSitué Tous les commerces se situent dans un périmètre de 100m, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain, une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 14un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 1T28.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 39 53 28
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
149 600 €
(1 943 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Berthevin
Dans une résidence calme, au 38 Avenue Victor Hugo à ST BERTHEVIN, proche des voies d’accès rapides, des arrêts de bus, proches de commerces et de la salle de sport, vous serez séduit par cet appartement lumineux orienté Sud-Ouest comprenant une grande pièce de vie de 26 m2, donnant sur une cuisine, un hall d’entrée avec placard, trois chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain et un WC. Le séjour donne sur une grande terrasse de 25 m2 environ. En annexes une cave, une place de parking à l’extérieur et un garage en sous-sol. Le bien est actuellement loué depuis le 14/08/2024 moyennant un loyer de 662.70 euros dont 70 euros de provision pour charges. Le bien dispose d’un chauffage électrique. La production d’eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude individuel. Le nombre de lots dans la résidence est de 106 lots. Il existe une procédure judiciaire dans cette résidence. La justice a tranché en faveur de la copropriété, les fonds ont été versés et la procédure est en appel pour un complément d’indemnisation. Le logement est classé en D pour le DPE et en A pour les émissions de gaz à effet de serre( diagnostic fait le 21/09/2021). Le montant des dépenses énergétiques théoriques annuelles du logement est fixé entre 1144 euros et 1548 euros (prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021) La taxe foncière de 2025 s’élevait à 172 €, dont 159€ de […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
5
Vidéo
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02 43 09 56 24
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