Vente / Achat appartement 3 chambres à Le Coudray-Macouard (49260)

196 933 € ^{(2 402 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saumur SAUMUR : 4 pièces, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de : 71un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

Pkg

26/10/26 26/10

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9

150 000 € ^{(1 596 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saumur Résidence avec gardien à Saumur- à cinq minutes à pieds du centre de Saumur.Dans un quartier calme, à proximité du centre ville de Saumur, résidence très bien entretenue et sécurisée.L'Appartement est situé au troisième étage, composé d'un vaste salon-salle à manger lumineux de 31.30m², avec un balcon, une cuisine aménagée et équipée,une lingerie, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant un ensemble de 95m² agréable et fonctionnel.L'appartement est entièrement restauré, fenêtre PVC double vitrage, volet roulant électrique, tableau électrique récent, système de chauffage gaz avec répartiteurs.En sus avec l'appartement un garage en sous-sol et un cellier facilement accessible idéal pour du stockage.Le chauffage, l'eau et le chauffage de l'eau sont compris dans les charges. il y a des compteurs individuels , chacun paye uniquement sa consommation.La copropriété est bien entretenue. Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3868€ soit 322€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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17

547 000 € ^{(5 210 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Saumur Iad France - Gaetan Sanchez vous propose : IAD vous propose la RESIDENCE EPSOM. Le haut standing en harmonie avec la nature. Une résidence unique en France avec les prestations d’hôtellerie de luxe. Au cOEur des domaines viticole saumurois, des châteaux de la Loire, proximité immédiate du golf et des domaines équestre de renommée international. Prestations sans égale : Conciergerie, piscine résidentielle, espace Coworking, Salle de sport, Navette pour vos déplacement de proximités, Ascenseur, Parking privatif souterrain avec borne de recharge, Sécurité avec barrières d’entrée cameras et interphones, Espace vert d’un hectare. Des appartements du T2 au T4 de 50 m² environ à 128 m² environ. Tous les appartement sont équipés avec des finitions inclus haut de gamme : Revêtement en sol cérame italien ou parquet bois, salle de bain de fabrication européenne, Cuisine équipée avec son électroménager, domotique, baie vitrée offre une grande luminosité, terrasse panoramique de minimum 25 m² environ, parking avec box privée en sous terrain de taille exceptionnelle de 2,90 X 5,50M avec une hauteur pouvant accueillir tout type de véhicule. Possibilité de personnaliser son intérieure sur mesure. Règlement thermique : RE2020 (DPE A) Prix honoraire inclus. Investir dans un patrimoine de haute qualité, rare en France. Spéculatif cours terme, investissement moyen terme ou projet de de vie, La résidence EPSOM offre bien plus qu’un appartement, elle propose une véritable qualité de vie dans un site géographie accès sur la nature et le bien-être. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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5

582 480 € ^{(5 547 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

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105m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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6

541 320 € ^{(5 205 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

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104m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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5

540 800 € ^{(5 302 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

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102m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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5

724 200 € ^{(5 528 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

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131m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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5

625 200 € ^{(5 898 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

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106m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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5

551 220 € ^{(5 300 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Saumur Iad France - Gaetan Sanchez vous propose : IAD vous propose la RESIDENCE EPSOM. Le haut standing en harmonie avec la nature. Une résidence unique en France avec les prestations d’hôtellerie de luxe. Au cOEur des domaines viticole saumurois, des châteaux de la Loire, proximité immédiate du golf et des domaines équestre de renommée international. Prestations sans égale : Conciergerie, piscine résidentielle, espace Coworking, Salle de sport, Navette pour vos déplacement de proximités, Ascenseur, Parking privatif souterrain avec borne de recharge, Sécurité avec barrières d’entrée cameras et interphones, Espace vert d’un hectare. Des appartements du T2 au T4 de 50 m² environ à 128 m² environ. Tous les appartement sont équipés avec des finitions inclus haut de gamme : Revêtement en sol cérame italien ou parquet bois, salle de bain de fabrication européenne, Cuisine équipée avec son électroménager, domotique, baie vitrée offre une grande luminosité, terrasse panoramique de minimum 25 m² environ, parking avec box privée en sous terrain de taille exceptionnelle de 2,90 X 5,50M avec une hauteur pouvant accueillir tout type de véhicule. Possibilité de personnaliser son intérieure sur mesure. Règlement thermique : RE2020 (DPE A) Prix honoraire inclus. Investir dans un patrimoine de haute qualité, rare en France. Spéculatif cours terme, investissement moyen terme ou projet de de vie, La résidence EPSOM offre bien plus qu’un appartement, elle propose une véritable qualité de vie dans un site géographie accès sur la nature et le bien-être. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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5

117 000 € ^{(1 581 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saumur Iad France - Edouard Robreteau vous propose : 🏡 T4 lumineux avec cave et garage – Quartier Gare, Saumur À deux pas de la gare de Saumur et de toutes les commodités du quartier, ce T4 de 74 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable, sans aucun travaux à prévoir. Au 2ème étage d'une résidence calme aux parties communes bien entretenues, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie, de trois chambres et d'une cuisine équipée prête à l'emploi. Le balcon vient prolonger l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les familles, c'est un vrai atout : trois chambres bien distinctes, un environnement calme et une localisation qui met commerces, écoles et transports à portée de main. Pour les investisseurs, ce bien coche toutes les cases d'un placement serein : aucun travaux à anticiper, un emplacement recherché près de la gare, et des charges maîtrisées grâce à des parties communes bien tenues. Cerise sur le gâteau : une cave et un garage complètent ce bien, ainsi qu'un local à vélo pratique pour les déplacements du quotidien. Seul point d'attention : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement se trouvant au 2ème étage. * Un bien complet, prêt à vivre, à ne pas manquer. * Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.18€ par mois (soit 3302.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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8

117 000 € ^{(1 581 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saumur À VENDRE : Votre agence Citya Cadre Noir vous présente un appartement T4 idéalement situé à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire. Avec une superficie totale d'environ 74 m², cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. Le salon séjour, d'une superficie de près de18 m², est un espace convivial où vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et fonctionnelle de 8 m², offre suffisamment d'espace pour préparer vos repas en toute sérénité.Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi qu'un wc séparé pour plus de commodités. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement dispose en plus d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangements supplémentaires.Situé dans un quartier calme et agréable, il est proche de toutes les commodités et des transports, facilitant […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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10

127 600 € ^{(1 849 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saumur EXCLUSIVITE T4 en Duplex d'environ 68.80 m² comprenant une pièce avec escalier vers l'étage et cuisine ouverte aménagée, un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains et douche, un WC. A l'étage, une mezzanine desservant une chambre et un WC. Surface au sol totale : 80,85m².Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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5

99 372 € ^{(1 227 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saumur SECTEUR SAUMUR - Proche du Lycée hôtelier et de l'hôpital, cet appartement de type 5 est vendu loué en colocation : trois chambres louées 400€ charges comprises chacune (1200€/mois). Il n'y a aucun travaux à prévoir. La rentabilité est immédiate et sécurisée. La gestion locative est assurée par un professionnel. Garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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4

230 000 € ^{(2 190 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saumur Au coeur du centre historique de Saumur, face à la Loire, cet appartement de caractère d'environ 105 m2 se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et dévoile un fort potentiel de rénovation. Bénéficiant d'une cour privative d'environ 60 m2 et d'une dépendance, ce bien rare conjugue charme de l'ancien et emplacement privilégié, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, le regard est attiré par les éléments d'époque préservés : parquets anciens, cheminées présentes dans chaque pièce et belle hauteur sous plafond participent à l'atmosphère authentique du lieu. L'appartement s'organise autour d'une belle entrée desservant une salle à manger partiellement ouverte sur le salon d'angle, baigné de lumière et offrant une vue sur la Loire. La distribution intérieure comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que trois chambres en enfilade, dont une plus intime pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis. L'ensemble offre une base idéale pour imaginer une rénovation contemporaine tout en valorisant le cachet originel. A l'arrière, la cour privative constitue un véritable prolongement extérieur au coeur de la ville. Elle dessert une cave voûtée pleine de caractère ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, garage, espace de stockage ou encore extension indépendante de l'habitation grâce aux greniers exploitables. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des quais de Loire et des services du centre-ville, cet appartement séduira les amateurs de lieux authentiques à réinventer. Une adresse singulière pour un projet de vie ou un pied-à-terre au coeur de Saumur. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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7

151 580 € ^{(1 613 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saumur Situé au coeur de Saumur, cet appartement de 94 m2 au 3e étage vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et WC indépendants. A l'extérieur, deux balcons. Les plus : cave privative et box fermé. DPE : D. Référence : S2485. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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11

279 900 € ^{(2 799 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saumur RARE SAUMUR CENTRE-VILLE, Appartement de 100m² face Loire.Dans une copropriété emblématique du Quai Mayaud, au sein d'un bâtiment référencé Monuments Historiques à quelques pas de la Loire et de la place Saint-Pierre.Au second niveau d'un immeuble remarquable et sécurisé, avec accès par un escalier confortable, découvrez ce magnifique appartement T4 intégralement restaurée en 2016.Dès l'entrée, laissez vous surprendre par un spacieux séjour-salle à manger de 40m² avec belle hauteur sous plafond, moulures et rosace, orienté vers la Loire.Depuis ses deux grandes portes fenêtres et son balcon filant découvrez chaque jour une vue remarquable sur le fleuve et ses couleurs.Cuisine aménagée et arrière cuisine, w.c indépendant, dégagement d'accès aux chambres, suite parentale de 16,28m² avec salle d'eau-w.c privatif.Une seconde salle d'eau est pensée pour les deux autres chambres de 13,28m² et 9,68m² dont une vous offre une vue directe sur le Château et l'église Saint-Pierre.Les chambres, au calme, sont tournées vers l'arrière cour de la copropriété.La rénovation complète en 2016 vous offre un confort rare (isolation, double vitrage, chauffage central, matériaux nobles, DPE C)En complément de l'appartement, la vente comprend une cave voutée avec arrivée électrique et une place de stationnement sécurisée.Une opportunité rare à Saumur, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro.) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

2 sdb

21/10/26 21/10

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22

199 000 € ^{(2 140 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +

Saumur Idéalement implanté, au pied des commerces de bouche et services, venez découvrir ce bel appartement rénové, qui a conservé son charme de l'ancien, proche Loire et Théâtre.Composé de 3 chambres dont une de 22m2, il vous offre une distribution des plus agréable, avec un salon/salle à manger doté d'une double exposition lui conférant une grande luminosité.Cuisine aménagée et équipée indépendante, placards agrémentent ce bel appartement redécoré en 2021.La copropriété ne nécessite aucun travaux pour cet immeuble dont la façade en pierre de tuffeau a été intégralement refaite.Chauffage électrique (radiateurs fluides caloporteur) et double vitrage 4/16/4, eau comprise dans les charges.Une belle opportunité, au calme et sans travauxUne EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Emmanuel BRUNEAU Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise ds les charges) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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17

100 000 € ^{(1 282 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saumur SPECIAL INVESTISSEUR - TRES BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES A SAUMUR Votre agence Citya Cadre vous propose à Saumur (49400), ce très bel appartement meublé de 4 pièces d'une surface de 77,58 m². Il s'agence comme suit: une entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement a été entièrement rénové. Les fenêtres sont en double vitrage.Il est vendu avec une cave et un garage.Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.Le bien est actuellement occupé par trois colocataires. Le loyer mensuel est de 960 € + 195 € de charges locatives (soit 320 € + 65 € de charges locatives par locataire).Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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10

Vente appartement 3 chambres à Le Coudray-Macouard : achetez votre appartement 3 chambres à Le Coudray-Macouard et alentours

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196 933 € ^{(2 402 €/m²)}

Appartement 4 pièces

150 000 € ^{(1 596 €/m²)}

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Appartement 6 pièces +

117 000 € ^{(1 581 €/m²)}

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117 000 € ^{(1 581 €/m²)}

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127 600 € ^{(1 849 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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230 000 € ^{(2 190 €/m²)}

Appartement 5 pièces

151 580 € ^{(1 613 €/m²)}

Appartement 4 pièces

279 900 € ^{(2 799 €/m²)}

Appartement 4 pièces

199 000 € ^{(2 140 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

100 000 € ^{(1 282 €/m²)}

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