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699 500 €
(6 477 €/m²)
Appartement 4 pièces
Clermont-Ferrand
Au cœur d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu et hyper-centre, découvrez ce superbe T4 de 108 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, livrée fin 2025.
Ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 45,72 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 51,31 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant une vue imprenable sur la cathédrale et le Puy de Dôme.
La cuisine neuve, entièrement équipée (14 m²), pensée pour le confort et la convivialité, est complétée par un cellier de 4 m².L'espace nuit propose trois chambres de belles dimensions (13,33 m², 11,98 m² et 9 m²), ainsi qu'une salle d'eau moderne de 5,17 m².
Les prestations sont résolument haut de gamme : volets roulants électriques, climatisation réversible par pompe à chaleur, finitions soignées.
Un garage en sous-sol avec prise électrique ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien.
À seulement 3 minutes à pied de la place de Jaude, dans un environnement recherché et paisible, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
Votre Conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 02 15 58 63
329 000 €
(3 427 €/m²)
Appartement 4 pièces
Clermont-Ferrand
L’authenticité du cachet ancien avec le confort du moderne, à deux pas de la cathédrale !
Situé au 2e étage d’un bel immeuble en pierre, cet appartement T4 de 96 m² entièrement rénové séduira les amateurs de volumes et de charme en plein coeur du centre-ville.
Vous aimerez :
- Sa belle hauteur sous plafond de 3,10 m qui apporte une vraie sensation d’espace et d’élégance
- Son salon de 26 m², idéal pour recevoir
- Ses trois chambres spacieuses et bien agencées
- Une salle de bain moderne et un WC indépendant
- Son excellent état général
Emplacement idéal : à seulement quelques mètres de la cathédrale, des commerces, écoles, transports et lieux de vie ducentre-ville.
Coup de coeur assuré , appelez moi pour une visite.
- Chauffage individuel gaz – Double vitrage bois
- Copropriété de 24 lots d'habitation
- Classe énergie : C – Estimation annuelle des dépenses : 1080 € à 1530 €
- Caves incluses
- Pas d’ascenseur – Pas d'extérieur
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Caroline BARBE (E.I) Agent Commercial RSAC 924.778.921 Clermont-Ferrand. Plus d'informations sur (réf. 85002122918).
Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
7
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02 41 39 10 00
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