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180 500 €
(3 610 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Atlantis-Gournerie-Bergerie-Les Villages
Saint-Herblain, cet appartement 2 pièces de 51 m2 et 2 terrasses situé au 9e étage d'une résidence récente de 2015 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ses 2 terrasses totalisent 20m² elle profite d'une vue dégagée. La copropriété, entretenue et de construction récente, renforce le sentiment de confort et de sérénité.L'appartement se compose d'une pièce de vie accueillante prolongée par l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une chambre disposant d'un dressing, atout très pratique pour organiser rangements et garde‑robe, d'une salle de bain.Deux garages permettent de stationner en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, associé à une bonne performance énergétique (classe C), gage de confort et de maîtrise des consommations. Les huisseries en double vitrage participent également à la qualité thermique de l'ensemble.Proche du Zénith, de la nature et des transports, il offre un cadre de vie recherché et proche de la nature. Les commerces et centres commerciaux accessibles à proximité facilitent l'organisation du quotidien, offrant un mode de vie pratique et agréable.Le tramway est accessible avec la station de tram Marcel Paul située à environ 300 m, le C8 directe gare renforçant la qualité de la desserte en transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 314, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 77 26 41 98
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
81 000 €
(2 613 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Atlantis-Gournerie-Bergerie-Les Villages
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 032 €
• Rentabilité : 6,21 %
• Gestionnaire : Appart'City (UXCO)
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une chambre, un séjour, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Appart'City Classic Nantes Saint Herblain est une résidence d'Affaires, idéalement située à Saint-Herblain, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre commercial Atlantis et du centre-ville de Nantes. Elle accueille une clientèle d'affaires et de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à environ 15 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique, proche des transports en commun, notamment de la ligne de tramway T1, et des grands axes routiers, constitue un atout majeur.
L'établissement propose des prestations complètes : accueil, petit-déjeuner, Wi-Fi gratuit, laverie, ménage et parking. La copropriété est composée de 72 appartements, du studio au T3.
A propos du gestionnaire occupant :
Appart'City, filiale d'UXCO Group, est le leader français de l'appart'hôtel avec 100 établissements et plus de 10 000 appartements en France, […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
10/11/26
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12
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01 84 78 46 50
71 000 €
(2 219 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Atlantis-Gournerie-Bergerie-Les Villages
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 007 €
• Rentabilité : 7,05 %
• Gestionnaire : Appart’City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart’City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 bis situé au 2ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, une chambre avec placard, une salle d’eau avec wc, un parking extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence Appart’City Classic Nantes Saint Herblain est une résidence d’affaires idéalement située à Saint-Herblain, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre commercial Atlantis et du centre-ville de Nantes. Elle bénéficie d’un emplacement à 15 minutes de l’aéroport Nantes-Atlantique, des transports en commun (ligne de tram T1, station François Mitterrand) et des grands axes autoroutiers, ce qui constitue un atout majeur. L’établissement, composé de 72 appartements (studios, T2 et T3), propose des services complets : cuisine équipée, linge fourni, ménage, petit-déjeuner, Wi-Fi gratuit, parking, laverie, accueil 24h/24, connexion fibre, espace bureau.
À propos du gestionnaire occupant :
Appart’City est le leader de l’appart-hôtel en France, gérant environ 94 résidences réparties dans plus de 90 agglomérations. Son expertise repose sur une expérience de longue date, un réseau solide, un service adapté aux investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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01 84 78 46 50
76 000 €
(1 900 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Atlantis-Gournerie-Bergerie-Les Villages
Appartement 2 pièces – 40 m²Investissement locatif sécurisé – Rentabilité brute de 7 %Investissez sereinement dans un appartement meublé sous bail commercial, avec revenus locatifs sécurisés et gestion entièrement déléguée. Un placement idéal pour les investisseurs recherchant de la stabilité et aucune contrainte de gestion.Situé au sein de la résidence hôtelière « Le Clos de la Johardière » à Saint-Herblain, ce bien est exclusivement destiné à l’investissement locatif et ne peut pas être occupé à titre personnel ou par un proche.Les atouts de cet investissement :• Gestion locative 100 % déléguée• Loyers garantis par bail commercial• Revenus perçus toute l’année, même en cas de vacance locative• Exploitant solide et en place• Aucune recherche de locataire ni gestion quotidienne• Fiscalité avantageuse sous le statut LMNPLe bien :• Appartement T2 meublé de 40 m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse• Une place de stationnement extérieure• Résidence hôtelière bien située à Saint-HerblainInformations financières :• Loyer annuel perçu : 5 940 € TTC• Bail commercial en cours jusqu’au 31/12/2036Un investissement clé en main offrant visibilité, sérénité et rendement attractif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 326 € et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 42 99 60 62
99 360 €
(2 070 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière
Référence : 5750VSC-MBE A découvrir sans tarder ! Charmant T2 de 48 m2 lumineux avec vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution optimisée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre équipée d'un dressing, une salle de bains avec baignoire et WC. une cave et un garage complètent ce bien. Au pied du tramway ligne 1, lignes de bus 50, 59 et 91, ainsi qu'un accès rapide au périphérique (Porte d'Armor) et d'Atlantis. Vous trouverez également à proximité, des parcs et le Val de Chézine. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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02 79 46 71 75
120 000 €
(2 927 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue D'AQUITAINE ET DE DAX
Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis.
C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts.
Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés, créant une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents.
Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
1 chb
N-E
11/11/26
11/11
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02 40 99 40 90
125 900 €
(2 928 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue D'AQUITAINE ET DE DAX
Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis.
C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts.
Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés, créant une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents.
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43m²
1 chb
Ouest
12/11/26
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121 000 €
(2 881 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue D'AQUITAINE ET DE DAX
Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis.
C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts.
Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés, créant une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents.
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42m²
1 chb
Cave
11/11/26
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127 900 €
(2 780 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue D'AQUITAINE ET DE DAX
Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis.
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46m²
1 chb
N-E
08/11/26
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(2 934 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue D'AQUITAINE ET DE DAX
Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis.
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47m²
1 chb
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07/11/26
07/11
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(2 977 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue D'AQUITAINE ET DE DAX
Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis.
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47m²
1 chb
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07/11/26
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128 500 €
(2 988 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue D'AQUITAINE ET DE DAX
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43m²
1 chb
Est
07/11/26
07/11
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(2 891 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue D'AQUITAINE ET DE DAX
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46m²
1 chb
Sud
07/11/26
07/11
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(2 978 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue D'AQUITAINE ET DE DAX
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46m²
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S-E
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07/11
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02 40 99 40 90
129 000 €
(3 071 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue D'AQUITAINE ET DE DAX
Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis.
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42m²
1 chb
S-E
07/11/26
07/11
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128 300 €
(2 851 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue D'AQUITAINE ET DE DAX
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45m²
1 chb
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07/11/26
07/11
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(3 244 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue D'AQUITAINE ET DE DAX
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41m²
1 chb
S-E
07/11/26
07/11
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02 40 99 40 90
135 000 €
(3 214 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue D'AQUITAINE ET DE DAX
Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis.
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Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés, créant une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents.
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1 chb
Est
07/11/26
07/11
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(2 848 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue D'AQUITAINE ET DE DAX
Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis.
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46m²
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Sud
07/11/26
07/11
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148 900 €
(3 309 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Les Moutiers-en-Retz
LES MOUTIERS EN RETZ - QUARTIER DE LA SOURCEAppartement de 45m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec parking privé. Le bien dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès terrasse et cuisine aménagée, une chambre d'environ 12 m² avec grand placard, une salle d'eau spacieuse avec wc.En complément, l'appartement dispose d'un local vélo et un local poubelle.Environnement calme et recherché à deux pas du centre des Moutiers, 1,2km de la plage et des sentiers côtiers.Vidéo et infos du bien disponibles sur Instagram et Facebook !Contactez Quentin CAHOREAU pour organiser une visite dès maintenant :Instagram - quentincahoreau_immobilierFacebook - Quentin Cahoreau Pro Immo Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 35.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 732 €.Honoraires charge vendeur.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 420 € - montant maxi : 620 €.Litige : Litige en cours.Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI).RSAC : 882456940.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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01 30 46 69 70
182 000 €
(3 569 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
SAINT-HERBLAIN : LA BOUVARDIÈRE / VAL DE CHÉZINEÀ seulement 200 mètres du parc de la Chézine, Century 21 vous propose cet agréable appartement T2 de 51 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récemment rénovée.Lumineux, sans vis-à-vis et exposé Sud-Est, cet appartement entièrement rénové en 2025 offre des prestations modernes et soignées.Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un spacieux balcon de 11 m², récemment rénové avec un nouveau carrelage et de nouveaux garde-corps, ainsi que d'une cuisine neuve, aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle).L'espace nuit comprend une chambre avec placard et accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.La résidence a bénéficié en 2025 d'une importante rénovation énergétique avec ravalement de façade et travaux visant le niveau BBC, permettant un gain énergétique d'au moins 35 %. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain collectif et l'appartement bénéficie d'un DPE classé C.Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien.Un emplacement idéal, à proximité des commerces, des espaces verts et des transports en commun (bus 59 et 89, Chronobus C8). La ligne 3 du tramway, accessible en environ 15 minutes à pied, facilite les déplacements vers le centre-ville de Nantes. L'accès rapide aux principaux axes routiers et au périphérique nantais constitue également un véritable atout.Un appartement clé en main, alliant confort […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
8
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02 49 88 11 52
150 600 €
(3 673 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
Bourg de SAINT HERBLAIN
Appartement de type 2 dans un immeuble récent avec ascenseur.
Balcon et garage.
Proches des commerces, transports et écoles.... (7.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
4
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02 40 86 89 39
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02 40 86 90 81
152 700 €
(3 724 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
EXCLUSIVITE AMANDA
Au calme, proche des transports, bel appartement T2 composé d'une entrée desservant une pièce à vivre avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre.
Pas de travaux à prévoir.
Ses Plus :
-Au calme
-Charges peu élevées
-DPE
-Pas de travaux à prévoir ( appartement et copropriété) (7.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
5
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02 40 86 89 39
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02 40 86 90 81
149 900 €
(3 656 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
Découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 40 m2, situé au 3ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue, en plein coeur du bourg.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un balcon, ainsi que d'un garage fermé (box), un véritable atout pour le stationnement et le stockage.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied.
Idéal pour un premier achat, ou […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
4
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02 28 27 00 01
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02 40 36 41 05
145 000 €
(3 537 €/m²)
Appartement 2 pièces
53 avenue des naudières, 44800 Saint-herblain
T2 de 41,6 m² + place de parking - Bouvardière
Particulier à particulier
Appartement T2 en très bon état 41,6m2. Très lumineux.
Avenue des Naudières à Saint-Herblain.
2ème étage sur 4, dans petite copropriété de standing avec ascenseur
(construction Kaufman et Broad).
Année de construction 2007.
Vidéophone, badge d’accès
Réception de 26m2 (Entrée + Séjour).
Kitchenette équipée de plaques chauffantes et réfrigérateur.
Chambre avec placard.
Salle de bain et WC séparés
Parking privatif sécurisé par badge
Proche petit centre commercial,
Bus arrêt « Noëlles » lignes 54 et 59 ainsi que tram ligne 3.
Proximité du parc de la Chézine, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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06 01 90 17 15
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