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Vente appartement T2 ( 2 pièces ) à Varades : achetez votre appartement T2 ( 2 pièces ) à Varades
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132 500 €
(2 819 €/m²)
Appartement 2 pièces
Varades
Idéalement placé, sur la commune de Varades ! À deux pas des commerces et de la gare ! Le bien se compose au rez-de-chaussée : un garage avec porte motorisée, comprenant un atelier et un grenier, pouvant être aménagé ! À l'étage un appartement en parfait état composé : un palier, une pièce de vie agrémentée de la cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard et un WC. Idéal premier achat ! À prévoir raccordement EDF et EAU. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC. Mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 96 19 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 87 64 50
131 500 €
(2 798 €/m²)
Appartement 2 pièces
Varades
iad France - Mathilde Griaud vous propose: Appartement rénové avec garage et fort potentiel d’aménagement – Centre de VaradesEn plein cOEur de Varades, à deux pas des commerces, de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement entièrement rénové, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement en location.Situé à l’étage, il se compose de :une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,une chambre,une salle d’eau,un WC indépendant.L’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Actuellement exploité en location courte durée, il bénéficie d’un très bon taux d’occupation avec un tarif moyen de 45 € par nuit, offrant une rentabilité déjà en place.Le véritable atout complémentaire de ce bien : un grand garage d’environ 70 m² au sol avec WC, auquel s’ajoute un étage de 25 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, création d’un espace professionnel, atelier, stockage ou projet locatif complémentaire.Une liaison avec l’appartement existant peut être envisagée afin d’augmenter significativement la surface habitable.Important : la consommation énergétique indiquée ne reflète pas la réalité de l’appartement, celle-ci étant actuellement calculée avec une autre habitation.Prévoir la création d’un compteur d’eau et d’un compteur électrique indépendants, à la charge des acquéreurs.Les atouts :Appartement entièrement rénovéRentabilité locative existanteEmplacement central et recherchéCommodités accessibles à piedGrand garage avec étageFort potentiel d’aménagementPossibilité d’agrandissement de la surface habitableContactez-moi rapidement pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
9
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06 78 74 29 00
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