475 Appartements à vendre à Saint-Samson-sur-Rance

245 000 € ^{(5 444 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-Malo Exclusivité - Découvrez cet appartement neuf à vendre, idéalement situé à Saint-Malo. D'une superficie de 44,50 m2, cet appartement de 2 pièces se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. A seulement 300 mètres des commerces et à 800 mètres de la mer, cet emplacement est parfait pour profiter de la vie malouine. De plus, l'accès aux transports en commun est à proximité, à seulement 5 minutes à pied. Un parc est également accessible à proximité. Prix : 245 000 euros Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours) - dont 7 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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3

215 000 € ^{(4 886 €/m²)}

Appartement 2 pièces

11 Rue des Marettes [ - LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ ! - ] C'est le moment de découvrir cette résidence intimiste à Saint-Malo, au cœur du quartier recherché du Petit Paramé. Entre ville et campagne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (lignes de bus 4 et 6), offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique.Ty Lodge propose 39 appartements, du studio au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – ainsi qu'une maison individuelle avec jardin et garage.Inspirée de l'architecture traditionnelle des longères bretonnes, la résidence séduit par son élégance sobre et ses matériaux de qualité. Conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, elle offre des prestations soignées et un confort durable, été comme hiver.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Est

10/09/26 10/09

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10

300 000 € ^{(6 250 €/m²)}

Appartement 2 pièces

25 rue Vallée de Beaulieu MADAME - Résidence de charme et de caractère, de 19 logements, du 2 au 4 pièces, située à Paramé à proximité immédiate des transports collectifs, des écoles et des commerces. Agrémentée d'espaces verts privatifs et communs végétalisés, la résidence MADAME est un projet à taille humaine. Clairs et spacieux, les appartements bénéficient tous d'une double orientation et s'ouvrent sur des balcons, loggias, terrasses et jardins. Pensés pour faciliter votre quotidien, les appartements sont tous équipés de cuisines et de salles de bains entièrement aménagées. Places […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

N-O

2^ème étage

07/09/26 07/09

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228 895 € ^{(5 450 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Malo L'agence Lamy vous propose cet appartement T2 de 42m2, idéalement situé entre la Gare et la Cité Corsaire. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose d'une entrée, un séjour lumineux avec un balcon orienté plein sud, un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking privative au sous-sol de la résidence vient compléter ce bien. Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours) - dont 67 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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3

195 000 € ^{(6 290 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-Malo Appartement T2 traversant avec vue mer – Saint-Malo Intra-Muros (35400) - Bien Vendu meublé À Vendre – Charmant T2 rénové avec vue mer – à Saint-Malo Intra-Muros Situé au cœur historique d'Intra-Muros, dans une rue calme orientée Nord-Ouest, à proximité immédiate des remparts et des plages. Les atouts du bien• Vue mer dégagée depuis la pièce de vie• Appartement traversant et lumineux• Dernier étage (3e/3) d'un immeuble entretenu• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour• Rénovation récente – prestations de qualité• Parquet massif, peintures soignées• Exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle• Location garage /box sécurisé possible à proximité 180€/mois (Bail)• Bien vendu meublé (posez vos valises) Agencement• Séjour avec cuisine ouverte : 13,31 m² – aménagement fonctionnel et chaleureux• Chambre séparée : 5,8 m² – cosy et optimisée• Salle d'eau moderne : 2,71 m² – douche, vasque et espace lave-linge• Rangement / placard intégré : 0,4 m²L'ensemble est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Localisation• Adresse recherchée en plein cœur de Saint-Malo Intra-Muros• À moins de 5 minutes à pied de la mer et des commerces• Environnement historique, calme et touristique• Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif (fort potentiel saisonnier) Investissement / usage• Parfait pour location courte durée, pied-à-terre ou résidence principale(vente possible avec l'annonce du lien Booking actuel)• Faibles charges – copropriété de petite tailleUn appartement rare au cœur du vieux Saint-Malo, idéal pour les amateurs de caractère et d'authenticité !Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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13 Vue 3D

239 000 € ^{(6 128 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1-13 rue d'Alger, rue du Maine LIVRAISON DEUXIÈME TRIMESTRE 2027 | PROCHE DE LA GAREDécouvrez la résidence contemporaine et paysagère PLAISANCE, située à 3 min à pied de la gare de Saint-Malo. Le programme propose des appartements lumineux aux prestations de qualité du T1 au T4 avec espaces extérieurs généreux aux belles orientations ensoleillées : balcons ou larges terrasses Au rez-de-chaussée, le programme installe une micro-crèche et une maison de quartier. L'architecture contemporaine et élégante permet d'insérer parfaitement la résidence PLAISANCE dans son environnement. Bénéficiez d'un bel espace paysager et verdoyant avec une liaison […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

07/09/26 07/09

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4

249 000 € ^{(5 791 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1-13 rue d'Alger, rue du Maine LIVRAISON DEUXIÈME TRIMESTRE 2027 | PROCHE DE LA GAREDécouvrez la résidence contemporaine et paysagère PLAISANCE, située à 3 min à pied de la gare de Saint-Malo. Le programme propose des appartements lumineux aux prestations de qualité du T1 au T4 avec espaces extérieurs généreux aux belles orientations ensoleillées : balcons ou larges terrasses Au rez-de-chaussée, le programme installe une micro-crèche et une maison de quartier. L'architecture contemporaine et élégante permet d'insérer parfaitement la résidence PLAISANCE dans son environnement. Bénéficiez d'un bel espace paysager et verdoyant avec une liaison […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

07/09/26 07/09

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4

267 000 € ^{(6 209 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1-13 rue d'Alger, rue du Maine LIVRAISON DEUXIÈME TRIMESTRE 2027 | PROCHE DE LA GAREDécouvrez la résidence contemporaine et paysagère PLAISANCE, située à 3 min à pied de la gare de Saint-Malo. Le programme propose des appartements lumineux aux prestations de qualité du T1 au T4 avec espaces extérieurs généreux aux belles orientations ensoleillées : balcons ou larges terrasses Au rez-de-chaussée, le programme installe une micro-crèche et une maison de quartier. L'architecture contemporaine et élégante permet d'insérer parfaitement la résidence PLAISANCE dans son environnement. Bénéficiez d'un bel espace paysager et verdoyant avec une liaison […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

2^ème étage

07/09/26 07/09

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264 000 € ^{(6 140 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1-13 rue d'Alger, rue du Maine LIVRAISON DEUXIÈME TRIMESTRE 2027 | PROCHE DE LA GAREDécouvrez la résidence contemporaine et paysagère PLAISANCE, située à 3 min à pied de la gare de Saint-Malo. Le programme propose des appartements lumineux aux prestations de qualité du T1 au T4 avec espaces extérieurs généreux aux belles orientations ensoleillées : balcons ou larges terrasses Au rez-de-chaussée, le programme installe une micro-crèche et une maison de quartier. L'architecture contemporaine et élégante permet d'insérer parfaitement la résidence PLAISANCE dans son environnement. Bénéficiez d'un bel espace paysager et verdoyant avec une liaison […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

3^ème étage

07/09/26 07/09

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4

259 000 € ^{(6 167 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1-13 rue d'Alger, rue du Maine LIVRAISON DEUXIÈME TRIMESTRE 2027 | PROCHE DE LA GAREDécouvrez la résidence contemporaine et paysagère PLAISANCE, située à 3 min à pied de la gare de Saint-Malo. Le programme propose des appartements lumineux aux prestations de qualité du T1 au T4 avec espaces extérieurs généreux aux belles orientations ensoleillées : balcons ou larges terrasses Au rez-de-chaussée, le programme installe une micro-crèche et une maison de quartier. L'architecture contemporaine et élégante permet d'insérer parfaitement la résidence PLAISANCE dans son environnement. Bénéficiez d'un bel espace paysager et verdoyant avec une liaison […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

2^ème étage

07/09/26 07/09

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4

259 000 € ^{(5 886 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1-13 rue d'Alger, rue du Maine LIVRAISON DEUXIÈME TRIMESTRE 2027 | PROCHE DE LA GAREDécouvrez la résidence contemporaine et paysagère PLAISANCE, située à 3 min à pied de la gare de Saint-Malo. Le programme propose des appartements lumineux aux prestations de qualité du T1 au T4 avec espaces extérieurs généreux aux belles orientations ensoleillées : balcons ou larges terrasses Au rez-de-chaussée, le programme installe une micro-crèche et une maison de quartier. L'architecture contemporaine et élégante permet d'insérer parfaitement la résidence PLAISANCE dans son environnement. Bénéficiez d'un bel espace paysager et verdoyant avec une liaison […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

2^ème étage

07/09/26 07/09

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4

265 000 € ^{(6 163 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1-13 rue d'Alger, rue du Maine LIVRAISON DEUXIÈME TRIMESTRE 2027 | PROCHE DE LA GAREDécouvrez la résidence contemporaine et paysagère PLAISANCE, située à 3 min à pied de la gare de Saint-Malo. Le programme propose des appartements lumineux aux prestations de qualité du T1 au T4 avec espaces extérieurs généreux aux belles orientations ensoleillées : balcons ou larges terrasses Au rez-de-chaussée, le programme installe une micro-crèche et une maison de quartier. L'architecture contemporaine et élégante permet d'insérer parfaitement la résidence PLAISANCE dans son environnement. Bénéficiez d'un bel espace paysager et verdoyant avec une liaison […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

3^ème étage

07/09/26 07/09

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259 000 € ^{(6 023 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1-13 rue d'Alger, rue du Maine LIVRAISON DEUXIÈME TRIMESTRE 2027 | PROCHE DE LA GAREDécouvrez la résidence contemporaine et paysagère PLAISANCE, située à 3 min à pied de la gare de Saint-Malo. Le programme propose des appartements lumineux aux prestations de qualité du T1 au T4 avec espaces extérieurs généreux aux belles orientations ensoleillées : balcons ou larges terrasses Au rez-de-chaussée, le programme installe une micro-crèche et une maison de quartier. L'architecture contemporaine et élégante permet d'insérer parfaitement la résidence PLAISANCE dans son environnement. Bénéficiez d'un bel espace paysager et verdoyant avec une liaison […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

1^er étage

07/09/26 07/09

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4

269 000 € ^{(6 256 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1-13 rue d'Alger, rue du Maine LIVRAISON DEUXIÈME TRIMESTRE 2027 | PROCHE DE LA GAREDécouvrez la résidence contemporaine et paysagère PLAISANCE, située à 3 min à pied de la gare de Saint-Malo. Le programme propose des appartements lumineux aux prestations de qualité du T1 au T4 avec espaces extérieurs généreux aux belles orientations ensoleillées : balcons ou larges terrasses Au rez-de-chaussée, le programme installe une micro-crèche et une maison de quartier. L'architecture contemporaine et élégante permet d'insérer parfaitement la résidence PLAISANCE dans son environnement. Bénéficiez d'un bel espace paysager et verdoyant avec une liaison […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

3^ème étage

07/09/26 07/09

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4

269 000 € ^{(6 405 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1-13 rue d'Alger, rue du Maine LIVRAISON DEUXIÈME TRIMESTRE 2027 | PROCHE DE LA GAREDécouvrez la résidence contemporaine et paysagère PLAISANCE, située à 3 min à pied de la gare de Saint-Malo. Le programme propose des appartements lumineux aux prestations de qualité du T1 au T4 avec espaces extérieurs généreux aux belles orientations ensoleillées : balcons ou larges terrasses Au rez-de-chaussée, le programme installe une micro-crèche et une maison de quartier. L'architecture contemporaine et élégante permet d'insérer parfaitement la résidence PLAISANCE dans son environnement. Bénéficiez d'un bel espace paysager et verdoyant avec une liaison […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

4^ème étage

07/09/26 07/09

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4

225 000 € ^{(5 488 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1 Rue des Antilles ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !* Découvrez EMERALIA, une nouvelle résidence intimiste de 30 logements, répartis sur 2 bâtiments, située dans le quartier de l'hippodrome de Saint-Malo. A l'angle des rues Fouquet et des Antilles, cette résidence propose des appartements lumineux du 2 au 6 pièces duplex aux prestations soignées, avec de beaux espaces extérieurs pour chaque logement, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos.Profitez d'un cadre de vie dynamique, à quelques pas des commerces, services et transports en commun. Ici, on aime l'environnement exceptionnel à proximité de la ville, des plages et de l'intra-muros, accessible en 10 minutes de bus ou de vélo !Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Saint-Malo ? Grâce à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro 0%, devenez propriétaire + facilement ! (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Tarif indiqué en TVA 5.5% pour propriétaire occupant exclusivement.Certains prix sont diffusés en TVA à 20%, d'autres en TVA réduite à 5.5%. Voir détails sur emeralia-saint-malo.fr. Le prix indiqué en TVA à taux réduit à 5,5% s’applique dans le cadre d’une acquisition exclusivement en résidence principale et est soumis à des conditions d’éligibilité et de ressources. Voir conditions auprès des conseillers commerciaux.*Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

1^er étage

06/09/26 06/09

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6

243 800 € ^{(9 377 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Malo CAYRÉ IMMOBILIER – INTRA-MUROS APPARTEMENT TRAVERSANTAu coeur d'Intra-Muros, à quelques pas des plages, des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble typique de la cité corsaire.Baigné de lumière grâce à son exposition sud, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Optimisé et fonctionnel, ce bien développe 25.57 m² habitables (Loi Carrez) et 42,16 m² au sol.Les diagnostics soulignent la qualité générale du logement : absence d'amiante, absence de plomb au-delà des seuils réglementaires et installation électrique ne comportant aucune anomalie.Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo.Depuis 1982, Cayré Immobilier accompagne vendeurs et acquéreurs au coeur des remparts malouins. Notre agence familiale, implantée Intra-Muros, met à votre service plus de quarante ans d'expérience et une parfaite connaissance du marché immobilier local.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 367 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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6

219 870 € ^{(5 497 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Malo NOUVEAUTE ! LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT-MALO. Dans le secteur d'INTRA MUROS, votre agence La Française Immobilière Saint-Malo vous propose ce charmant appartement lumineux, idéalement situé au coeur de la cité corsaire, proche de toutes les commodités, au 1er étage et comprenant : entrée séparée, salon séjour, cuisine équipée avec verrière, chambre, salle d'eau, wc indépendant. Charges annuelles : 645,93euros. Bail meublé d'1 an, daté du 15/04/2025. Montant du loyer: 620euros. Prix FAI incluant 4.70% d'honoraires, soit 210 000euros net vendeur. Copropriété de 15 lots dont 10 d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Française immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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4

365 000 € ^{(8 111 €/m²)}

Appartement 2 pièces

78 Avenue de Lorraine _ 35 Avenue Eugène Herpin [ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS // 3 DERNIERS 2 PIÈCES À SAINT-MALO ]Découvrez Les Hauts de Rochebelle, une résidence de prestige idéalement située avenue de Lorraine à Saint-Malo, dans le quartier très recherché de Rochebonne. À seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du centre de Paramé, de ses commerces et de ses nombreux services, cette adresse rare conjugue sérénité et praticité.Alors que les travaux sont actuellement en cours, seules 3 dernières opportunités restent disponibles au sein de cette résidence intimiste de 23 appartements.D’une surface habitable comprise entre 45,65 m² et 56,86 m², ces trois appartements de 2 pièces bénéficient chacun d’un espace extérieur privatif : balcon ou terrasse. Les deux appartements situés au dernier niveau séduisent par leurs beaux volumes et leur plafond cathédrale dans le séjour.Chaque logement a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, avec des prestations soignées. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

Asc

Sud

07/09/26 07/09

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9

387 000 € ^{(6 911 €/m²)}

Appartement 2 pièces

78 Avenue de Lorraine _ 35 Avenue Eugène Herpin [ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS // 3 DERNIERS 2 PIÈCES À SAINT-MALO ]Découvrez Les Hauts de Rochebelle, une résidence de prestige idéalement située avenue de Lorraine à Saint-Malo, dans le quartier très recherché de Rochebonne. À seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du centre de Paramé, de ses commerces et de ses nombreux services, cette adresse rare conjugue sérénité et praticité.Alors que les travaux sont actuellement en cours, seules 3 dernières opportunités restent disponibles au sein de cette résidence intimiste de 23 appartements.D’une surface habitable comprise entre 45,65 m² et 56,86 m², ces trois appartements de 2 pièces bénéficient chacun d’un espace extérieur privatif : balcon ou terrasse. Les deux appartements situés au dernier niveau séduisent par leurs beaux volumes et leur plafond cathédrale dans le séjour.Chaque logement a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, avec des prestations soignées. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

Asc

Sud

10/09/26 10/09

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9

390 000 € ^{(6 964 €/m²)}

Appartement 2 pièces

78 Avenue de Lorraine _ 35 Avenue Eugène Herpin [ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS // 3 DERNIERS 2 PIÈCES À SAINT-MALO ]Découvrez Les Hauts de Rochebelle, une résidence de prestige idéalement située avenue de Lorraine à Saint-Malo, dans le quartier très recherché de Rochebonne. À seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du centre de Paramé, de ses commerces et de ses nombreux services, cette adresse rare conjugue sérénité et praticité.Alors que les travaux sont actuellement en cours, seules 3 dernières opportunités restent disponibles au sein de cette résidence intimiste de 23 appartements.D’une surface habitable comprise entre 45,65 m² et 56,86 m², ces trois appartements de 2 pièces bénéficient chacun d’un espace extérieur privatif : balcon ou terrasse. Les deux appartements situés au dernier niveau séduisent par leurs beaux volumes et leur plafond cathédrale dans le séjour.Chaque logement a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, avec des prestations soignées. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

Asc

Ouest

08/09/26 08/09

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199 488 € ^{(3 439 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Malo Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo dans une résidence avec ascenseur implantée au coeur d'un parc . Un appartement T2 d'environ 58m2 au 3ème étage avec loggia exposée SUD situé à proximité des transports, commerces et écoles. Cet appartement est composé: d'une entrée, pièce de vie exposée SUD ouvrant sur la loggia, cuisine séparée, 1 chambre d'environ 12 m2 , salle d'eau et WC séparé. Une place de parking en extérieur et cave. Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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5 Vue 3D

164 900 € ^{(6 342 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Malo 164 900 € FAI Un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-MaloHOME TYCO vous propose, dans le très prisé quartier de Saint-Servan, ce charmant T2 de 26 m2 loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère datant de 1900.À seulement 10 minutes à pied de la plage des Corbières, et à proximité immédiate des commerces, du marché de Saint-Servan et des services, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.UN APPARTEMENT PRÊT À LOUERL'appartement est vendu libre de toute occupation et sans travaux à prévoir.Il comprend :une pièce de vie lumineuse et bien agencée ;une cuisine aménagée et entièrement équipée : lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, hotte, plaque et four ;une chambre confortable avec sa salle d'eau ;des WC indépendants.Le bien bénéficie également du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un DPE classé C.Une cave de 6 m2 complète l'ensemble.UN FORMAT ADAPTÉ À L'INVESTISSEMENT LOCATIFAvec son format T2, son emplacement à Saint-Servan et son état général, le bien se prête particulièrement bien à une location meublée à l'année.Le loyer cible est estimé à 550 € hors charges par mois, soit 6 600 € de loyers annuels hors charges.Soit une rentabilité brute de l'ordre de 4 % sur le prix FAI, avant prise en compte des frais d'acquisition et du financement.L'ATOUT LMNPL'acquisition peut être envisagée dans le cadre du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).Au régime réel, ce statut permet, sous conditions, de prendre en compte les charges et les amortissements dans la détermination du résultat fiscal.Pour un investisseur disposant notamment d'une TMI de 30 %, cette stratégie peut permettre de réduire significativement la fiscalité des revenus locatifs, selon sa situation personnelle et le montage retenu.LES + DU BIEN? Saint-Servan Saint-Malo? 10 min à pied de la plage des Corbières? […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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9 Vidéo

256 000 € ^{(5 447 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Malo Un nid douillet sous les toits d'Intra-Muros avec une rénovation haut de gamme ! Idéalement situé au 5ème et dernier étage, cet appartement traversant et baigné de lumière vous séduira par son charme et son élégance moderne. Un espace optimisé et raffiné : Belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse sur un joli parquet. Coin nuit séparé par une verrière, pour un esprit loft élégant. Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes. Salle d'eau moderne avec WC, alliant confort et praticité. Cette annonce vous est présentée par l'agence ERA Les Remparts (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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5 Vue 3D

255 000 € ^{(6 220 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Malo COGIR Neuf vous propose : SAINT-MALO - ZAC de Lorette - Idéalement située proche de la mer et à 5 min en voiture de la gare, venez découvrir cette nouvelle résidence de 19 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement T2 en rez-de-jardin comprenant : Une chambre de 11 m2, une salle d'eau, un WC individuel et un séjour-cuisine de 21 m2 donnant sur un jardin-terrasse de 20 m2. L'appartement dispose également d'une place de parking. Fiscalité : PINEL / LMNP T2 à partir de 255 000 euros TTC T3 à partir de 365 000 euros TTC Corinne […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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1

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