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Vente appartement (2 pièces) à Saint-Paul-et-Valmalle et alentours Tous prix confondus
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145 000 €
(3 085 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Angélique Malea vous propose : Appartement traversant au dernier étage avec terrasse et parking privatif (quartier Croix d'Argent) Découvrez cet agréable appartement traversant de 47 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de 3 étages. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il offre une pièce de vie agréable avec accès direct à une terrasse d’environ 4 m², idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’appartement se compose de : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une chambre avec placard, une cuisine récente et entièrement équipée, une salle d’eau entièrement rénovée, une place de parking privative, véritable atout au quotidien. Son emplacement au dernier étage, sa configuration traversante, sa terrasse et son stationnement privatif en font un bien à la fois lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. Ligne de tram au pied de la résidence : Tramway ligne 2 – arrêt Croix d’Argent, à quelques minutes à pied. La ligne 2 relie notamment Saint-Jean-de-Védas Centre à Jacou, en passant par Montpellier et la gare Saint-Roch. Le quartier de Croix d’Argent dispose d'une offre de proximité assez complète : commerces, écoles, crèches, collèges, lycées, équipements sportifs, médiathèque et marché Tastavin. Et pour les loisirs, le quartier bénéficie notamment de la proximité du parc Montcalm et du parc Tastavin, deux espaces verts appréciés du secteur. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement mérite votre attention. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h à 20h. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
13/09/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 33 65 04
240 000 €
(5 217 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 AVEC TERRASSE – PARKING SÉCURISÉ – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, ce T2 de 46,10 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux de 21,00 m² environ. Une terrasse vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour une surface de 9,00 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable de 13,40 m² environ. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées et équipements de qualité. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
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10/09/26
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06 50 24 86 27
218 000 €
(5 317 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 AVEC TERRASSE – PARKING SÉCURISÉ– RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, ce T2 de 41,76 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux de 20,47 m² environ. Une terrasse vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour une surface de 16,00 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable de 13,85 m² environ. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées et équipements de qualité. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
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10/09/26
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06 50 24 86 27
230 000 €
(5 227 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 AVEC TERRASSE – PARKING SÉCURISÉ – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, ce T2 de 44,24 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux de 20,79 m² environ. Une terrasse vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour une surface de 16,96 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable de 13,27 m² environ. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées et équipements de qualité. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
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10/09/26
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06 50 24 86 27
225 000 €
(5 357 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 AVEC TERRASSE – PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, ce T2 de 42,53 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux de 20,44 m² environ. Une terrasse vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour une surface de 14,10 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable de 13,82 m² environ. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées et équipements de qualité. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
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10/09/26
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06 50 24 86 27
223 000 €
(5 310 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 AVEC TERRASSE – PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 4ème étage, ce T2 de 42,57 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux de 20,44 m² environ. Une terrasse vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour une surface de 14,10 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable de 13,82 m² environ. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées et équipements de qualité. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
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10/09/26
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06 50 24 86 27
221 000 €
(5 973 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 AVEC DOUBLE TERRASSE – PLACE DE PARKING – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, ce T2 de 37,54 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux de 18,84 m² environ. Deux terrasses viennent prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour un total de 14,85 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable de 11,65 m² environ. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées et équipements de qualité. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
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06 50 24 86 27
238 000 €
(5 289 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 AVEC DOUBLE TERRASSE – UNE PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 6ème étage, ce T2 de 45,54 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux. Deux terrasses viennent prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour un total de 22,91 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable de 15,56 m² environ. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
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10/09/26
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06 50 24 86 27
232 000 €
(5 273 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 AVEC TERRASSE – PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 6ème étage, ce T2 de 44,25 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux. Une belle terrasse de 16,97 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur. La chambre profite d’une surface confortable de 13,27 m² environ. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
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10/09/26
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06 50 24 86 27
223 500 €
(5 321 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 AVEC BALCON – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – PARKING – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 6ème étage, ce T2 de 42,20 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux. Un généreux balcon de 16,10 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur. La chambre profite d’une surface confortable. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
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246 000 €
(5 234 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE – UNE PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, ce T2 de 47,90 m² environ habitables offre un agencement fonctionnel avec une cuisine séparée, un séjour spacieux et une belle chambre bénéficiant d’une salle de bain attenante et de placards intégrés. Une terrasse de 9,20 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète cet ensemble. Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 sdb
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10/09/26
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06 50 24 86 27
225 000 €
(5 357 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T2 – TRIPLE TERRASSE – UNE PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, ce T2 de 42,97 m² environ habitables profite d’une triple exposition offrant une luminosité tout au long de la journée. Il séduit par sa pièce à vivre lumineuse et son séjour-cuisine ouvert. Trois terrasses viennent prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour un total de 29,37 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
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10/09/26
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06 50 24 86 27
199 000 €
(5 378 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T2 LUMINEUX – DOUBLE TERRASSE – UNE PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, ce T2 de 37,45 m² environ habitables se distingue par sa pièce à vivre fonctionnelle et son séjour-cuisine ouvert. Deux terrasses viennent prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour un total de 16,68 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable, desservie par un espace de circulation bien pensé. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
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10/09/26
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06 50 24 86 27
227 000 €
(5 279 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T2 – BALCON – PLACE DE PARKING SÉCURISÉE – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 5ème étage, orienté Sud-Ouest, ce T2 de 43,70 m² environ se distingue par ses beaux volumes et sa pièce à vivre baignée de lumière, avec un séjour-cuisine de plus de 27 m² environ. L’espace extérieur n’est pas en reste : un généreux balcon de 21,80 m² environ offre un vrai coin de détente à l’air libre. La chambre profite d’une surface confortable, tandis qu’une salle de bain vient compléter cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents. Une place de parking sécurisée est incluse. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
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10/09/26
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06 50 24 86 27
122 000 €
(3 389 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Elise Couty vous propose : Appartement 2 pièces avec parking actuellement loué 745 €. Situé au premier et dernier étage, dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant proximité des commodités, confort et tranquillité. L'APPARTEMENT : d'une surface totale de 37 m², il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain moderne et un toilette. Aucun frais à prévoir puisqu'il est vendu entièrement meublé et équipé. Il dispose également d'une place de parking privative en sous sol. LOCALISATION : Situé dans le quartier d'Alco à Montpellier, cet appartement est proche des transports en commun (tram ligne 3), du centre ville : Place de la Comédie à 15 minutes en tram, de la Montpellier Business School (MBS) à 800 m, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal. LA COPROPRIETE : des travaux de rénovation majeure ont dores et déjà été votés : Menuiseries - Isolation Thermique par l'Extérieur des façades - Isolation des toitures terrasses - mise en place d'une VMC Hygroréglable - Isolation des planchers en sous face - Installation d'un système de refroidissement PAC air / air (climatisation réversible individuelle). Objectif : obtenir la lettre B pour l'étiquette énergétique. L'avantage pour l'acheteur : Une vraie revalorisation du bien, un placement sécurisé et réfléchi, un bien répondant aux exigences énergétiques 2026, une garantie décennale sur les travaux effectués, une réduction des coûts de chauffage et un confort au quotidien. Dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy, en plein cOEur de Montpellier, parfait pour un jeune couple ou un étudiant avec une rentabilité immédiate. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
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11/09/26
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06 71 03 88 90
160 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T2 48 m² Sans travaux à prévoir, cet appartement de Montpellier vous accueille au 3e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, avec ascenseur. Avec ses 48 m² habitables, ce 2 pièces en bon état est fonctionnel et bien agencé. L'entrée dessert un séjour avec cuisine lumineux, orienté nord-est. Une chambre, une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble, auxquels s'ajoute une buanderie. L'appartement dispose d'un balcon de 6 m². Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de VMC, de la fibre optique et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au sein de cette résidence sécurisée. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.36€ par mois (soit 760.31 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 64 77 69 03
126 000 €
(3 405 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Elise Couty vous propose : Appartement 2 pièces avec parking DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Situé au premier et dernier étage, dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant proximité des commodités, confort et tranquillité. L'APPARTEMENT : d'une surface totale de 37 m², il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain moderne et un toilette séparé. Pour votre confort, il est vendu entièrement meublé et équipé. Il dispose également d'une place de parking privative en sous sol. LOCALISATION : Situé dans le quartier d'Alco à Montpellier, cet appartement est proche des transports en commun (tram ligne 3), du centre ville : Place de la Comédie à 15 minutes en tram, de la Montpellier Business School (MBS) à 800 m, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal. LA COPROPRIETE : des travaux de rénovation majeure ont dores et déjà été votés : Menuiseries - Isolation Thermique par l'Extérieur des façades - Isolation des toitures terrasses - mise en place d'une VMC Hygroréglable - Isolation des planchers en sous face - Installation d'un système de refroidissement PAC air / air (climatisation réversible individuelle). Objectif : obtenir la lettre B pour l'étiquette énergétique. L'avantage pour l'acheteur : Une vraie revalorisation du bien, un placement sécurisé et réfléchi, un bien répondant aux exigences énergétiques 2026, une garantie décennale sur les travaux effectués, une réduction des coûts de chauffage et un confort au quotidien. Dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy, en plein cOEur de Montpellier, parfait pour un jeune couple, un étudiant ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 71 03 88 90
199 000 €
(3 755 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Gabriel Laures vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T2 53 m² - BON ÉTAT Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Montpellier, cet appartement de 53 m² offre un cadre de vie sécurisé et bien équipé, bien orienté à l'est pour profiter de la lumière matinale. Proposé en bon état, ce 2 pièces se prête à une personnalisation selon vos goûts, avec quelques travaux à prévoir pour l'adapter pleinement à vos envies. L'agencement rationnel optimise chaque mètre carré et offre une distribution claire entre les espaces de vie et la chambre. La résidence sécurisée garantit un niveau de sécurité élevé, avec accès par digicode, interphone, porte blindée et dispositif anti-intrusion à l'entrée. Le logement bénéficie également de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel au gaz naturel, pour un confort au quotidien maîtrisé. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
Terr
14/09/26
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7
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07 69 09 90 74
945 000 €
(4 109 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Montpellier centre - en plein cœur du quartier Boutonnet, ancienne Chapelle du 19ème siècle de 230m² au sein d’un parc classé de 5.700m². Ce bien exceptionnel a récemment fait l’objet d’une rénovation intégrale, ayant réussi à amener un style chic et contemporain tout en préservant les éléments spécifiques (dont une fresque réalisée en 1894 par l’artiste montpellierain Léon Galand, 2ème prix de Rome en 1903) et le caractère historique des lieux. Un jardin privatif de 40m, ainsi que 2 places de parking complètent ce bien d'exception. Aujourd’hui configurée en bureaux, un projet d’architecte est déjà existant pour aménager un lieu de vie familiale unique, à proximité immédiate des transports, […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
1 sdb
Pkg
10/09/26
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1
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06 60 89 46 38
215 000 €
(4 674 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Cédric Schembri vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T2 46 m² - TRÈS BON Cet appartement T2 de Montpellier, construit en 2012, offre 46 m² bien agencés dans un état très soigné. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une exposition ouest et d'une luminosité appréciable en fin de journée. L'entrée introduit un espace de vie cohérent et fonctionnel. Le salon, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, est bien intégrée au plan. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un cadre reposant. La salle de bain complète l'ensemble avec soin. L'appartement dispose d'une terrasse, atout peu courant pour profiter des soirées en plein air. Côté équipements, le logement est doté de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants muraux, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un espace de rangement dédié. Le chauffage individuel garantit une maîtrise totale des consommations. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné au sein d'une résidence sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
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06 98 72 52 50
176 000 €
(3 911 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Montpellier – Quartier Estanove T2 avec terrasse et parking à 100m de la nouvelle ligne 5 Vous cherchez à concrétiser votre premier achat immobilier ou à sécuriser un investissement locatif pérenne ? Ce charmant T2 de 45 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, mérite toute votre attention. Les points forts du bien : - 45 m² environ habitables, agencés avec intelligence pour optimiser chaque espace - Luminosité exceptionnelle et absence de vis-à-vis - Terrasse de 13 m² environ - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants Quelques touches de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser ce cocon selon vos envies. Un vrai plus : une place de parking privative vous attend au sein de cette résidence sécurisée. Situé à seulement 100 mètres de la station de tramway Estanove (nouvelle Ligne 5) : profitez d'un quartier vivant à proximité immédiate de tous commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché), écoles et services du quotidien. Un bien rare, à découvrir sans tarder pour se projeter sereinement dans un quartier dynamique et bien desservi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134 € par mois (soit 1608 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives EI (ID 76424), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
Pkg
12/09/26
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06 50 81 87 38
240 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
315 Rue de l'Aiguelongue
Ce programme immobilier neuf se situe aux portes de l’Université Paul-Valéry Montpellier 3, à proximité du centre hospitalier, constituant une opportunité de choix pour les étudiants locataires tout en étant un placement idéal pour les investisseurs souhaitant étendre leur patrimoine locatif grâce aux avantages du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).La résidence, gérée par un organisme agréé, garantit un rendement locatif sécurisé sans souci de gestion.Cette résidence de standing propose 129 appartements neufs meublés, de 1 à 2 pièces, conçus pour maximiser l’espace et le confort. Chaque appartement est doté d’isolations thermique et phonique performantes et est entièrement équipé (literie, bureau, table, chaises…) pour un emménagement immédiat.Les espaces communs offrent de véritables atouts pour une vie pratique et conviviale, incluant une salle de coworking, des terrasses extérieures, une salle de sport, une laverie, un local à vélos et des jardins paysagers.Conformes aux normes de l’immobilier neuf, ces appartements assurent un bien-être quotidien tout en réduisant les dépenses énergétiques, pour un […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
10/09/26
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04 28 15 10 24
170 000 €
(3 696 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : MONTPELLIER CENTRE VILLE – APPARTEMENT T2 DE 47 m² – TRAVERSANT EST / OUEST – CAVE ET GRENIER Situé à 250 mètres de la place de la Comédie, dans une rue piétonne appréciée pour son calme, découvrez cet agréable appartement traversant de 47 m², au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Le séjour et la cuisine indépendante récemment rénovée, orientés à l'ouest, s'ouvrent sur deux charmants balcons de ville. Côté est, la chambre donne sur une cour intérieure, offrant un environnement paisible. Une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, tous deux avec fenêtre, complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de murs isolés par l'intérieur, d'un chauffage électrique et d'une ventilation mécanique récemment installée, lui permettant d'obtenir un DPE classé C. Son emplacement constitue un véritable atout, il permet de profiter pleinement des commerces, des restaurants, des transports en commun, de la proximité de la gare St-Roch et de toute l'animation du centre historique, tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Une grande cave en sous-sol ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables en centre-ville. Ce logement est vendu libre de tout occupant. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit les atouts d'une adresse recherchée, d'un environnement calme et d'une situation privilégiée au cOEur de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 25 56 89 50
132 600 €
(4 018 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Grégoire Caussil vous propose : En avant-première, T2 de 33,16 m² entièrement rénové, livré à la rentrée. Prestations : isolation thermique et phonique, peinture, carrelage grès cérame, cuisine équipée, climatisation réversible, menuiserie aluminium anthracite, salle d'eau rénovée. Résidence sécurisée (sas, porte blindée, palière 3 points). Entre Nouveau Saint-Roch et Clemenceau, à 5 min à pied du tramway, proche hyper-centre de Montpellier. Possibilité d'ajouter une place de parking (nous contacter). Projections 3D non contractuelles. Nous contacter pour la liste exhaustive des travaux prévus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.75€ par mois (soit 321 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Caussil […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
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12/09/26
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06 10 36 19 49
159 000 €
(3 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : MONTPELLIER LA POMPIGNANE - APPARTEMENT - T2 42 m² - PARKING et CAVE Alliant confort et praticité, cet appartement situé au fond de la résidence, vous propose un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 42 m², ce 2 pièces rénové bénéficie d'une exposition Est, gage d'une bonne luminosité matinale. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour cuisine de 25 m², pièce de vie centrale lumineuse. La kitchenette, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. La chambre, cosy et au calme, tandis que la salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution de manière pratique. Le logement est équipé d'une climatisation réversible. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, assure calme et sécurité au quotidien. Un ascenseur dessert les étages. L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'une cave, deux atouts pratiques appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir par vous-même tout son potentiel. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 434 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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06 89 65 30 79
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