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VENTES Saint-Igeaux
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Vente appartement T2 ( 2 pièces ) à Saint-Igeaux : achetez votre appartement T2 ( 2 pièces ) à Saint-Igeaux et alentours
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82 000 €
(1 414 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Gérand
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété cet appartement situé à Saint Gerand dispose d'une chambre spacieuse avec dressing, D'une pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
89 000 €
(1 534 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Gérand
A SAISIR - Au centre du bourg de cette commune de Saint-Gérand, cet appartement de type 2 au rdc propose un séjour lumineux d'environ 32m2 avec sa cuisine américaine. Une salle d'eau et une grande chambre avec un placard complète cet appartement de 57.55m2. Chauffage individuel électrique, ballon électrique, double vitrage. Saint-Gérand se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Pontivy, on y retrouve un dépôt de pain, une épicerie, un restaurant/bar, deux écoles primaires, un milieu associatif […] Voir l’annonce immobilière >>
68 000 €
(782 €/m²)
Appartement 2 pièces
31 rue de l’eglise, 22530 Guerlédan
🏡 À VENDRE – Plateau de 87 m² à rénover – Centre-bourg de Guerlédan (22)
📍 Guerlédan
💶 Prix : 68 000 €
📐 Surface : 87 m²
🏢 2ème étage – entrée indépendante + Buanderie
✨ Le bien
Situé au cœur du bourg de Guerlédan, au deuxième étage d’un immeuble de caractère en cours de réhabilitation, ce plateau de 87 m² offre une opportunité rare de créer un appartement sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Vendu en plateau, le bien est entièrement préparé pour démarrer les travaux sans mauvaise surprise :
démolitions déjà réalisées,
réseaux et évacuations en place,
compteurs d’eau et d’électricité individuels,
menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques posées,
ravalement et traitement antiparasitaire effectués.
L’ensemble permet une rénovation sereine, avec une liberté totale d’aménagement.
🛋️ Potentiel d’aménagement
Le plateau permet la création d’un T2 ou T3 confortable et lumineux, idéal pour :
jeunes actifs,
primo-accédants,
ou investissement locatif à forte demande sur le secteur.
📊 Données clés & projection
Prix du plateau : 68 000 €
Prix au m² : 780€
Travaux estimés : env. 62 000 € (par artisans)
Valeur après travaux estimée : env. 1 494 €/m²
(valeur de marché à Guerlédan ≈ 2 000 €/m²)
Loyer potentiel estimé : 700 €/mois
📍 Emplacement
Centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>
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