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Vente appartement (2 pièces) à Saint-Hilaire-de-Clisson et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 089 appartements en vente proche de Saint-Hilaire-de-Clisson
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109 500 €
(3 532 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Geoffrey LOUBENS et l’agence FLAT vous proposent en exclusivité cet appartement situé dans le centre-ville de Nantes, RUE SAINT-DENIS, idéalement positionné entre l’Hôtel de Ville, le Château des Ducs de Bretagne et la Cathédrale. Le DPE actuel du logement est en F(429) et GES:(92). Un DPE projeté / Audit energetique a été effectué sur ce logement par un professionel. Prévoir environ 3500€ de travaux pour passer le logement en D ( Pose de 3 cm de polystyrene / Installation d'une chaudière à condensation ) Caractéristiques : / Adresse : 3 rue Saint-Denis, 44000 Nantes/ Surface Carrez : 31.5m2/ Type : Appartement T1 bis 2 pièces principales/ Étage : 2e sur 4/ Bel immeuble ancien/ Pièce principale de 18 m2/ Hauteur sous plafond : 3,20 m/ Parquet, cheminée et moulures/ Menuiseries bois avec double vitrage/ Chaudière de 2016 en bon état/ Cuisine semi-équipée/ WC indépendant/ Travaux à prévoir : remise au goût du jour des pièces d’eau/ Charges mensuelles : 80 €/ Taxe foncière : 641 €/ Loyer meublé estimé : 700 € par mois/ Proximité immédiate des commerces et des transports Descriptif : Situé au 3 rue Saint-Denis, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au cœur du centre historique de Nantes, entre l’Hôtel de Ville, le Château des Ducs de Bretagne et la Cathédrale. Installé au 2e étage sur 4 d’un bel immeuble ancien, cet appartement T1 bis développe une surface Carrez de 31.5m2. Il se compose d’une agréable pièce principale de 18 m2 pouvant faire office de salon ou de chambre. Avec sa hauteur sous plafond de 3,20 m, son parquet, sa cheminée et ses moulures, cet espace offre de beaux volumes et tout le charme de l’ancien. Les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage. L’appartement dispose également d’un espace cuisine semi-équipé avec une plaque de cuisson et un réfrigérateur, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. La […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
8
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02 59 08 27 03
146 000 €
(3 946 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
SAINT CLEMENT SAINT DONATIEN Idéalement situé au grand calme mais tout proche du centre ville, venez découvrir cet appartement en second rideau au coeur d'un agréable parc arboré et clos. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie bien exposée avec baie vitrée donnant sur parc et sur une terrasse, d'une petite chambre avec fenêtre, d'une salle de bains avec toilettes. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un parking couvert sécurisé doublement sécurisé. La copropriété est ravalée et très sécurisée. Chauffage individuel électrique. Très bien situé dans un quartier à la belle qualité de vie proche de tous commerces, transports, gare SNCF, centre ville et bords de l'ERDRE.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
7
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02 49 88 12 24
283 500 €
(4 362 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
AVENUE CAMUS, Grand appartement T2 de 64,76 M2 situé au 3ème étage (ascenseur) avec deux beaux balcons dans un environnement verdoyant.
Belle entrée avec placard, séjour spacieux sur le balcon sud/ouest avec une vue dégagée. Une chambre calme côté jardin. Salle de douche confortable. WC séparé. Cuisine équipée et arrière cuisine donnant sur un balcon côté jardin. Une cave au sous-sol et un parking couvert. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
Gaz
10/09/26
10/09
11
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02 19 17 16 22
171 450 €
(3 572 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES Centre, Idéalement situé, proche centre ville, ligne de tramway 1 Chantiers Navals.
Appartement de Type 2 rénové en parfait état, au calme. Espace de vie avec coin cuisine, chambre séparée, salle d'eau, WC séparé, Nombreux rangements.
Appartement fonctionnel, lumineux, proche du centre. Libre à la vente. Copro de 9 logements, Charges de copro 900 euros.
171450 euros FAI. contact Stéphane FAUTRATLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
5
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02 40 16 96 96
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06 13 25 35 64
318 000 €
(4 969 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
RARE / HYPER-CENTRE, Guist'hau : L'élégance du bourgeois, le calme absolu et son parkingAu coeur de l'hyper-centre, venez découvrir ce superbe appartement de Type 2, niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de grand standing. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien est un véritable havre de paix en pleine ville. Les caractéristiques clés : Grand T2 chaleureux et parfaitement agencé 3ème étage avec ascenseur Exposition :Sud-Ouest (luminosité maximale tout au long de la journée) Vue : Entièrement dégagée et sans vis-à-vis direct Stationnement :Une place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable luxe en centre-villeHonoraires inclus de 1.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1303.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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07 51 62 50 63
165 800 €
(3 948 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
KERMARREC TALENSAC vous propose en exclusivité ce séduisant T2 de 55 m2 au sol, niché en rez-de-jardin surélevé au sein d'un élégant immeuble en pierre des années 1930 du cours Saint-André.
L'appartement offre une pièce de vie, une cuisine indépendante avec accès à une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi que des WC séparés.
Donnant exclusivement sur une agréable cour intérieure, ce bien bénéficie d'un calme absolu, à l'abri des nuisances urbaines. Son exposition ouest et sa hauteur sous plafond lui assure une belle luminosité.
Une cave complète le bien.
Emplacement privilégié : à quelques pas des bords de l'Erdre, vous profiterez d'un environnement idéal, entre nature et centre-ville. Commerces de proximité, transports en commun, écoles et services sont […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
11
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02 59 08 38 64
149 990 €
(3 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Deux Rives Immobilier vous propose, dans sa Collection Urbaine :Quai de la Fosse / Bâtonnier GuinaudeauÀ seulement quelques pas des quais, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 44 m², niché au 2ᵉ étage d'une belle copropriété de caractère, parfaitement entretenue, qui séduit immédiatement par son cachet et la qualité de ses parties communes.Dès l'entrée, vous profitez d'un espace confortable agrémenté de rangements.La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest, offre une atmosphère particulièrement agréable. Elle accueille un salon convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace.L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans son environnement calme et verdoyant. La vue sur la végétation apporte une sensation de sérénité particulièrement appréciable en coeur de ville et contraste agréablement avec l'animation des quais situés à proximité.L'espace nuit se compose d'une chambre chaleureuse sur parquet ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.Un emplacement qui conjugue calme et mobilitéVous profitez ici d'un cadre préservé tout en restant parfaitement connecté au centre-ville : la nouvelle station de tramway « Mémorial » se situe à seulement 50 mètres de la copropriété. La ligne 1 et les arrêts Médiathèque et Chantiers Navals sont également rapidement accessibles, tout comme de nombreuses lignes de bus et les commodités du centre-ville.Un appartement plein de charme qui réunit les qualités recherchées : une belle copropriété, de la lumière, une vue verdoyante, du calme et les transports au pied de l'immeuble.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement locatif de qualité.À découvrir rapidement avec Deux Rives Immobilier !Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
7
Vue 3D
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02 49 88 03 07
199 750 €
(3 769 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES CENTRE – Talensac / RadissonIdéalement situé entre le marché de Talensac et le Radisson Blu, découvrez ce charmant T2 de 52 m² situé au dernier étage d'un immeuble ancien.L'appartement séduit par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et son cachet avec notamment un beau mur en pierre apparente.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau.Côté annexes, vous bénéficierez de deux espaces de rangement privatifs situés sur le même palier que l'appartement, parfaits pour aménager une buanderie et disposer d'un important volume de stockage. Un grenier complète également l'ensemble.Un emplacement recherché permettant de profiter à pied des commerces, restaurants, transports et du marché de Talensac.Un appartement lumineux […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
3
Vue 3D
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06 61 82 18 27
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02 40 47 70 26
127 000 €
(4 536 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
44000 – NANTES – QUARTIER DOBRÉ / GRASLIN – LOT DE 2 STUDIOS – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – RENTABILITÉ ATTRACTIVE – AUCUNE CARENCE LOCATIVE DEPUIS PLUS DE 15 ANSAurélie de l'Espinay – Efficity, vous propose un lot de deux studios idéalement situé rue de la Rosière d'Artois, au cœur du très recherché quartier Dobré, à deux pas du centre-ville de Nantes.Installés en rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère, ces deux studios de 11,5 m² et 16,5 m² sont vendus ensemble et constituent une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement fiable et pérenne.Les atouts de cet investissement :- Aucune carence locative depuis plus de 15 ans, preuve de l'attractivité de l'emplacement.- Les logements sont en parfait état de location.- Rendement attractif, avec des loyers volontairement modérés (400 € & 410 € /mois) laissant un potentiel d'optimisation.- Chaque studio dispose de sa salle d'eau avec WC et d'un coin cuisine.- Un studio est orienté côté cour, l'autre côté rue.- Possibilité de réunir les deux lots afin de créer un appartement d'environ 28 m², offrant une réelle flexibilité patrimoniale.L'accès direct sur la rue offre la possibilité d'en faire un commerce.Un cave complète ces deux studios.L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de l'hyper-centre, garantissant une demande locative constante.Un bien rare sur le marché, idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes.Les + du bien :Investissement sécuriséAucune vacance locative depuis plus de 15 ansEmplacement premiumPossibilité de réunir les deux studiosForte attractivité locativeBel immeuble de caractèreContactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
2 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
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06 29 17 15 31
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01 76 70 39 80
214 000 €
(4 280 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Idéalement situé face au Canal Saint-Félix et à seulement 3 minutes à pied de la Gare Sud, venez découvrir ce bel appartement T2 de 50 m², offrant un cadre de vie privilégié au bord de l'eau.Au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (ravalement réalisé en 2019), il bénéficie d'une superbe pièce de vie de près de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet espace s'ouvre sur un agréable balcon de 9 m² exposé plein Sud, abrité par l'étage supérieur (agréable ombre en été, lumière traversante en hiver).Un appartement clé en main, rénové et confortable :Côté nuit : Une chambre avec dressing intégré, une salle de bains et des WC indépendants.Améliorations récentes : Peintures et salle de bains refaites à neuf en 2025, chaudière individuelle changée en 2021 avec thermostat connecté.Confort : Vitrage renforcé acoustique pour une sérénité totale.Annexe & stationnement :Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien, un véritable plus dans ce secteur recherché.Les + :Emplacement exceptionnel : vue/accès direct au canal, gare à 3 min, centre-ville à 15 min à piedExtérieur de 9 m² plein SudAucun travaux à prévoirParking sous-sol + caveQue vous soyez primo-accédant, actif ou investisseur, ce bien réunit confort, fonctionnalité et emplacement premium.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (Ouvert à l'inter-agence) Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété, entretien, eau froide) : 980€ soit 81€ […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 79 29 05 69
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04 99 61 61 61
212 000 €
(3 719 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Quartier St Nicolas, joli T2 au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans vis à vis, avec de beaux parquets bâton rompu, une cheminée, de hauts plafonds
Une vaste entrée avec beaucoup de rangement dessert à gauche le grand salon lumineux qu'on atteint par quelques petites marches, une salle d'eau entièrement refaite, et à droite par un couloir la cuisine aménagée avec quelques éléments, un beau sol en tomettes, et une chambre sur parquet d'époque également avec cheminée
De nombreux rangement dans le couloir et un WC suspendu indépendant
Electricité aux normes, chauffage individuel au gaz (chaudière récente), toiture et cheminées refaites (travaux en cours et payés auprès du syndic), peintures récentes
En sus sont livrés avec […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
10
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09 74 98 63 98
199 000 €
(3 980 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Venez découvrir ce grand T2 de 51m² situé dans l'une des plus belles rues de Nantes. Construit en 1800 et situé au 5ème étages, il à tout pour vous séduire.Une belle entrée donnant sur le salon d'un coté et la grande cuisine de 10m² de l'autre.Une grande chambre de 16m² et une salle d'eau complète cette prestation de qualité.À découvrir sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 23 04 84 97
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05 32 09 35 85
220 000 €
(4 490 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Dernier étage au coeur de NantesIdéalement situé rue de la Rosière d'Artois, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, découvrez ce charmant appartement de 49 m² habitables (52 m² au sol), niché au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble.Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Son excellent état, son emplacement privilégié et sa situation au dernier étage en font un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.En complément, une cave et un grenier offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables en centre-ville.Les atouts :• Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services• 4ᵉ et dernier étage• Appartement entièrement rénové• Cuisine aménagée et équipée• Salle d'eau avec WC• Cave et grenier• Aucun travaux à prévoir• 48 m² habitables – 52 m² au solUn appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises !Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 51 03 63 13
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06 68 01 34 74
168 000 €
(2 471 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
A Nantes,Rue de l'Emery, au 4 éme et dernier étage d'un petite copropriété.Venez découvrir ce grand T2 de 31 m2 carrez et de 68m2 au sol.Celui ci au calme de la résidence offre de nombreux atouts.Celui ci offre:une belle pièce de vie mansardée répartie entre un espace salon, un coin cuisine et un coin nuit plus une chambre en mezzanineLa pièce est très lumineuse, elle profite des fenêtres donnant sur la rue et de nombreux vélux.Vous trouverez de plus une grande salle de bain avec WC.Un petit balcon intérieurUn espace buanderie.Le bien est complété par un grenierAnciennement loué 800 euros hors charges, cet appartement peut être un bon investissement locatif ou encore une première acquisition.Pas de travaux à prévoirHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
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06 64 39 21 63
179 900 €
(3 998 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
A vendre seulement chez Blot Immobilier,
Laissez-vous séduire par cet appartement T2 baigné de lumière, idéalement niché au 1er étage d'un immeuble ancien.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté d'un grand placard de rangement intégré.
La visite se poursuit vers une belle pièce de vie baignée de soleil, mise en valeur par ses 3 grandes ouvertures.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est indépendante pour plus de confort au quotidien.
Côté nuit, l'appartement propose une chambre au calme avec sa salle d'eau privative attenante.
Les atouts majeurs :
Rénovation récente et soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Emplacement stratégique : à deux pas du quartier prisé des Olivettes, du CHU et du centre-ville (transports, commerces et services à pied).
Calme absolu tout en profitant du dynamisme nantais.
Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir un stationnement en sus.
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
6
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02 19 17 83 37
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES RUE DOBREE – Résidence Seniors Les Renaissances GraslinAu coeur de la résidence Les Renaissances Graslin, découvrez cet agréable appartement T2Bis de 62 m², situé au 1er étage.Il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC.Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec l'agence Piveteau Immobilier.Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -12 500 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 22 54 24 83
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02 40 99 47 00
180 000 €
(3 673 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES CENTRE VILLE - DecréAgréable T2 traversant comprenant : une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée ouest, une chambre, dressing et débarras, une cuisine indépendante (équipée et aménagée), une salle d'eau, un WC indépendant.Cet appartement séduit par le charme de l'ancien avec son parquet, sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses garde-corps d'époque. Il a déjà bénéficié de plusieurs améliorations, notamment la mise à niveau du tableau électrique, le remplacement des menuiseries et la vitrification du parquet. Quelques travaux de modernisation, en particulier dans la cuisine et la salle d'eau, permettront d'en révéler tout le potentiel. Annexe : cave. Proche commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 49 88 11 09
140 000 €
(3 684 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
A proximité du tram mairie de Doulon, dans une rue calme proche du parc, T2 fonctionnel et propre avec jardin sud. Tous commerces, accès au centre-ville en quelques minutes.
DPE : C
TF :987 euros
Charges annuelles : 774 euros
En annexe, un stationnement au sous-sol. Immeuble de 2010 avec local à vélos.
Contact pour visites : Anne ROBIN-CARO (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours) - dont 53 lots habitation.
Charges annuelles : 774 […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 40 14 32 32
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06 18 34 13 86
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02 40 06 06 06
266 000 €
(3 912 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES CALVAIRE / PARÉ. Niché au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intime de 1961, découvrez une adresse rare au-dessus des toits du centre-ville nantais. Idéalement situé dans une rue piétonne calme, à deux pas du cours des 50 Otages, de la rue du Calvaire et du Monoprix, ce bien traversant de 68,45 m2 est une opportunité clé en main combinant le charme de l'hypercentre et le privilège rare d'occuper seul le dernier palier. Entièrement rénové et soigneusement isolé, l'appartement s'ouvre sur une véritable entrée équipée d'un grand placard profond. Il dévoile une magnifique pièce de vie de 35,6 m2 baignée de lumière naturelle grâce à son orientation Sud-Est. Le séjour s'articule autour de grandes baies coulissantes offrant une vue dégagée sur les toits, de rangements élégants faits sur mesure et d'une cuisine équipée parfaitement intégrée. Grâce à la générosité des volumes de cet espace de vie, il est très facile d'y intégrer une seconde chambre ou un bureau fermé par une verrière atelier, permettant de conserver toute la luminosité traversante tout en créant une pièce supplémentaire. Pensé pour un confort d'usage optimal, le logement propose des prestations de qualité avec son chauffage individuel au gaz, son double vitrage, la possibilité d'occultation complète et ses nombreux espaces de rangement intelligents. Côté nuit, la chambre […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
12
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02 40 75 75 50
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 75 14 30
155 825 €
(4 583 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
AGENCE DIRECTE - Le 1er choix de biens à Frais d'Agence Réduits
A vendre, en plein coeur de Nantes, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce duplex de 33,62 m2, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Il comprend, au premier niveau, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre mansardée en mezzanine.
Surface Carrez : 33,62 m2
Prix : 155 825 euros HAI, dont 6 825 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 149 000 euros.
DPE F
AGENCE DIRECTE à Nantes, spécialiste des quartiers Centre-ville, Canclaux, Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte-Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint-Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, Graslin, Guist'hau, Talensac, Ile de Nantes...
Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
8
×
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02 40 48 48 48
160 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! NANTES GARE SUD – MAIL PABLO PICASSO - QUARTIER RÉCENT ET DYNAMIQUE – T2 DE 40 m² – BALCON 6 m² – DPE C / A « Investissez ou installez-vous à 700 mètres de la gare, au cOEur du quartier Gare Sud, proche du centre ville. Emplacement idéal pour ce charmant T2 : tramway ligne 1 moutonnerie, commerces, restaurants, piscine de La Petite Amazonie et parc du Bosetti à proximité immédiate ». => DESCRIPTION Au 6ème étage d’une copropriété moderne de 2012, découvrez ce T2 de 40 m² très bien entretenu composé ainsi : - Entrée - Pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte - Chambre de 11 m² - Salle de douche avec espace buanderie et WC séparés - Balcon de 6 m² - 2 grands garages à vélos collectifs => ATOUTS - Le locataire en place a reçu son congé pour vente. L'appartement sera libre de toute occupation AU PLUS TARD en février 2027 (idéal pour y habiter ou re-louer au prix du marché) - Loyer ACTUEL (plafonné LOI SCELLIER jusqu’au prochain locataire) : 506 € Hors charges + 75 € de charges - Future rentabilité brute : environ 5 % selon les charges retenues et le futur loyer appliqué. - Compris dans les charges : eau froide, eau chaude, chauffage gaz, entretien parties communes, ascenseurs - Raccordement au réseau de chaleur urbain - Construction de 2012 aux normes RT 2012 => VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. => Ouverte à la vente inter-agences (professionnel. le. s de l'immobilier bienvenu. e.s) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
10
×
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06 62 76 33 05
157 900 €
(3 222 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Idéalement situé au cœur du très prisé quartier Mercœur, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T1 bis de 49 m², niché au 1er étage.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce à son parquet, son mur en pierre apparente, sa cheminée d'époque et ses beaux volumes, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La belle pièce de vie, conviviale et lumineuse, constitue un véritable espace de réception, tandis que la cuisine indépendante offre un agencement pratique et fonctionnel.
L'appartement dispose également d'un spacieux coin nuit, intelligemment séparé par une porte coulissante. Bien qu'il ne bénéficie pas d'une fenêtre, cet espace offre un véritable confort au quotidien et peut facilement être optimisé par l'installation d'un grand placard afin de créer un espace de rangement supplémentaire.
La salle de bains, à rafraîchir, laisse libre cours à vos envies d'aménagement et vous permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Grâce à son emplacement recherché, au cachet préservé de l'ancien et à son fort potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville que pour un investissement locatif de qualité.
Une adresse de choix pour profiter pleinement de la vie nantaise dans un environnement recherché. À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
5
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02 49 88 27 25
138 200 €
(2 468 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Découvrez sans plus attendre, cet appartement de 56 m² idéalement situé sur NANTES au rez-de-chaussée d'une copropriété en plein coeur du quartier Guisthau.Avec une belle hauteur sous plafond, vous y trouverez une entrée qui dessert une belle cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC.Une cave en sous-sol complète cet appartement.Investissement Locatif :Locataire en Place : Profitez d'un revenu locatif immédiat avec un locataire déjà installé.Loyer Mensuel : 690€ C.CBail en cours jusqu'au 29/01/2027.Cette annonce comporte des propositions d'aménagement générées par de l'IA - Photos non contractuellesContacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à NANTES.Référence : KB1391Kenzo BUREAU / […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
5
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02 49 88 31 21
199 500 €
(3 912 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Appartement T2 en duplex - Quartier CHU/ cité des Congrès / GARE SUD - 51,02m2 carrez. 57,2 m2 au sol Idéal pour parent souhaitant loger enfant étudiant ou 1er achat.Moussa KOULIBALY et l’agence FLAT vous proposent cet appartement situé Quartier CHU/ cité des Congrès / GARE SUD Caractéristiques : / Adresse : 43 quai Magellan, 44000 Nantes / Surface pondéré : 54 m2 /Surface au sol : 57 m2 / Surface Carrez : 51,02 m2 / Lumière + Vue / Type : Appartement T2 en duplex - 5eme et dernier étage / Sa cave sur le palier / Très bon état - / Charges mensuelles : 180 eu (chauffage + eau froide + eau chaude ) / Taxe foncière : 1041 eu Descriptif : Situé dans le secteur recherché du quai Magellan à Nantes, cet appartement T2 en duplex développe une surface de 54m2 ( 51,02 m2 Carrez et 57,2 au sol ) Au 1er niveau vous découvrirez une agréable pièce de vie faisant office de salon - séjour, une cuisine séparée entièrement équipée ( pouvant être changée en chambre), ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre confortable et d’une salle de bains avec WC. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et un agencement en duplex apportant charme et confort au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
25
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02 59 08 27 03
183 750 €
(4 712 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Hyper centre - Au calme cet appartement de 2 pièces de 39 m² presque 58 au sol est un véritable bijou niché au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété datant de 1900. Proche des commodités et offrant une vue imprenable sur les toits de la ville, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise. Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie mansardée avec une cuisine ouverte, un mur en pierre qui renforce le coté charmant de ce bien. Une chambre spacieuse et une salle d'eau avec espace buanderie ajoutent à ce bien les ingrédients d'un coup de coeur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un caveau complète ce bienLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Elec
07/09/26
07/09
6
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06 98 00 63 63
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05 32 09 35 85
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