475 Appartements à vendre à Saint-Guinoux

125 000 € ^{(2 604 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Pleurtuit EXCLUSIVITÉ - Spécial investisseur - Appartement T2 À vendre sur la commune de Pleurtuit (35730) découvrez cet appartement de type 2 de 48 m², vendu loué. Il comporte une entrée avec rangement, un séjour de 20 m², une cuisine, une chambre avec placard, salle de bains. Un balcon complète l'ensemble. Le chauffage est individuel électrique. Cet appartement en bon état est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée et dispose d'une place de parking. Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire en place depuis 2022, le montant du loyer est de 444.49 € + 39,00 € de charges. Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains, nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Le bien est situé sur la commune de Pleurtuit avec toutes les commodités à proximité immédiate. Ce bien vous intéresse et répond à vos critères ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 130 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 sdb

Elec

25/09/26 25/09

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4

169 500 € ^{(4 238 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lieu-dit Le Moulin de Richebois [ NOUVEAU À PLEURTUIT ] Entre Dinard et Saint-Malo, au cœur de la Côte d’Émeraude, la nouvelle résidence JADE dévoile une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Située rue Henri Guillaumet, à proximité immédiate du centre-bourg de Pleurtuit, cette adresse conjugue calme résidentiel et proximité des commodités : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Pensée pour offrir un quotidien simple et serein, JADE bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au réseau BreizhGo et à la liaison rapide vers Saint-Malo ou Rennes. Le programme se compose d’un bâtiment à taille humaine en R+2 proposant des appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux, prolongés d’un jardin, balcon ou terrasse. L’architecture associe enduits clairs, touches boisées et garde-corps vitrés, pour une ambiance chaleureuse et moderne. Chaque logement a été conçu pour allier confort, bien-être et performance énergétique, garantissant une isolation renforcée et des économies d’énergie durables. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Asc

Nord ouest

29/09/26 29/09

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8

204 000 € ^{(4 744 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lieu-dit Le Moulin de Richebois [ NOUVEAU À PLEURTUIT ] Entre Dinard et Saint-Malo, au cœur de la Côte d’Émeraude, la nouvelle résidence JADE dévoile une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Située rue Henri Guillaumet, à proximité immédiate du centre-bourg de Pleurtuit, cette adresse conjugue calme résidentiel et proximité des commodités : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Pensée pour offrir un quotidien simple et serein, JADE bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au réseau BreizhGo et à la liaison rapide vers Saint-Malo ou Rennes. Le programme se compose d’un bâtiment à taille humaine en R+2 proposant des appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux, prolongés d’un jardin, balcon ou terrasse. L’architecture associe enduits clairs, touches boisées et garde-corps vitrés, pour une ambiance chaleureuse et moderne. Chaque logement a été conçu pour allier confort, bien-être et performance énergétique, garantissant une isolation renforcée et des économies d’énergie durables. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Asc

Sud

26/09/26 26/09

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8

194 000 € ^{(4 512 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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43m²

Asc

Sud

25/09/26 25/09

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8

194 000 € ^{(4 512 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lieu-dit Le Moulin de Richebois [ NOUVEAU À PLEURTUIT ] Entre Dinard et Saint-Malo, au cœur de la Côte d’Émeraude, la nouvelle résidence JADE dévoile une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Située rue Henri Guillaumet, à proximité immédiate du centre-bourg de Pleurtuit, cette adresse conjugue calme résidentiel et proximité des commodités : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Pensée pour offrir un quotidien simple et serein, JADE bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au réseau BreizhGo et à la liaison rapide vers Saint-Malo ou Rennes. Le programme se compose d’un bâtiment à taille humaine en R+2 proposant des appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux, prolongés d’un jardin, balcon ou terrasse. L’architecture associe enduits clairs, touches boisées et garde-corps vitrés, pour une ambiance chaleureuse et moderne. Chaque logement a été conçu pour allier confort, bien-être et performance énergétique, garantissant une isolation renforcée et des économies d’énergie durables. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Asc

Sud

26/09/26 26/09

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197 000 € ^{(4 690 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Asc

Ouest

26/09/26 26/09

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8

204 000 € ^{(4 744 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lieu-dit Le Moulin de Richebois [ NOUVEAU À PLEURTUIT ] Entre Dinard et Saint-Malo, au cœur de la Côte d’Émeraude, la nouvelle résidence JADE dévoile une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Située rue Henri Guillaumet, à proximité immédiate du centre-bourg de Pleurtuit, cette adresse conjugue calme résidentiel et proximité des commodités : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Pensée pour offrir un quotidien simple et serein, JADE bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au réseau BreizhGo et à la liaison rapide vers Saint-Malo ou Rennes. Le programme se compose d’un bâtiment à taille humaine en R+2 proposant des appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux, prolongés d’un jardin, balcon ou terrasse. L’architecture associe enduits clairs, touches boisées et garde-corps vitrés, pour une ambiance chaleureuse et moderne. Chaque logement a été conçu pour allier confort, bien-être et performance énergétique, garantissant une isolation renforcée et des économies d’énergie durables. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Asc

Sud

26/09/26 26/09

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8

143 775 € ^{(2 995 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Pleurtuit PLEURTUIT proche du Centre-villeUNIQUEMENT POUR INVESTISSEURSAppartement de type 2 d'une superficie de 47.58 m² actuellement loué pour un montant de 518 € (470 € + 48 € de charges).Entrée avec grand placard, cuisine + arrière cuisine, séjour avec balcon, dégagement, chambre avec placard, salle de bains et w-c séparé.Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble.A visiter sans tarder !Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 226 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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7

Vente Appartement 2 piècesDol-de-Bretagne

128 000 € ^{(2 723 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Dol-de-Bretagne Situé à Dol-de-Bretagne (35120), cet appartement se trouve dans un quartier prisé proche du centre bourg. Son emplacement offre un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi qu'à des établissements scolaires allant de la crèche au lycée. L'environnement urbain dynamique et vivant de la ville ajoute un attrait supplémentaire à cette propriété.Cet appartement en dernier étage se distingue par sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, lui conférant un cachet authentique. À cela s'ajoute une cave de 9 m², offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique pour ses occupants.À l'intérieur, ce bien lumineux et spacieux de 47 m² comprend une entrée, un couloir, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour/cuisine aménagée. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec des commodités telles que la fibre optique, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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5

130 500 € ^{(2 663 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Dol-de-Bretagne Appartement T2 – Location / Accession PSLAEmeraude Habitation vous propose cet appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence neuve 'Fée des Grèves', conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies d'énergie.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, ce logement offre une surface de 48,61 m², parfaitement agencée : Entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 7,65 m² exposé est, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel En complément :Place de stationnement privativeLocal deux-roues sécurisé au sein de la résidenceCet appartement allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché, à proximité des services, des commerces et de la gare.Une opportunité à découvrir sans tarder à Dol-de-Bretagne !Devenez propriétaire de votre résidence principale et bénéficiez des avantages du dispositif de location-accession (PSLA*) :- Un prix attractif avec une TVA à taux réduite à 5,5%- Un abattement de la taxe foncière pendant 15 ans- Pas d'appel de fonds pendant la construction- Pas de frais de dossier- Des frais de notaire réduits- Un accompagnement personnalisé- Une garantie de rachat et de […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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4

100 990 € ^{(4 809 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Dol-de-Bretagne Investissement locatif clé en main à quelques minutes à pied du centre-ville de Dol-de-Bretagne, de la gare et des commerces. Investissez sereinement dans un bien déjà loué, bénéficiant d'un DPE D, répondant aux nouvelles exigences énergétiques du marché locatif.Ce duplex est vendu entièrement meublé, avec un locataire en place, permettant de percevoir des revenus dès la signature de l'acte authentique.Les chiffres clés :Appartement vendu louéBail meubléLoyer actuel : 480 euros hors charges / moisRevenus locatifs immédiats : 5 760 euros / anRentabilité brute : environ 5,5 %Prix FAI : 100 990 eurosFaibles charges de copropriété : 25 euros / moisTaxe foncière : 310 euros / anLe locataire règle directement sa consommation d'eau, d'électricité ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Un investissement sécuriséAucun travaux à prévoirPetite copropriétéD'une superficie de 21 m² Loi Carrez, cet appartement en duplex bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée avec une véritable chambre à l'étage, offrant une séparation naturelle entre l'espace de vie et l'espace nuit. Entièrement meublé et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun investissement complémentaire pour poursuivre son exploitation locative.Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un appartement déjà exploité, générant des revenus immédiats, avec une gestion simplifiée et un potentiel de valorisation à long terme.Prix : 100 990 euros HAI, dont 5 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros net vendeur.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 670 euros indexées sur l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POCHARD Hortense, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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5

149 000 € ^{(3 548 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Dol-de-Bretagne CHANTIER EN COURS - Découvrez Le Clos Sémard, une adresse exclusive au coeur d'une ville de caractère.L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès à la loggia, une chambre et une salle d'eau avec wc.Un stationnement vient compléter l'ensemble.Les points forts du programme :Mobilité idéale : A deux pas de la gare pour rejoindre Rennes ou Saint-Malo en un clin d'oeil.Confort et Économies : Une construction aux normes RE 2020 et certifiée NF HABITAT, gage de qualité et de performance énergétique.Sérénité durable : Un environnement calme avec une livraison prévue pour 2028.Pour votre confort quotidien, chaque appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol.Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-nous dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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2

149 000 € ^{(3 548 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Dol-de-Bretagne Votre agence GUY HOQUET est fière de vous présenter un nouveau programme résidentiel situé au coeur de la charmante ville de Dol-de-Bretagne. Idéalement implantée, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare et des commerces et services. Cet immeuble à l'architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement proposera 29 appartements, du studio au T4, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Chaque logement est réalisé avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 1 (faible). L'architecture extérieure a été pensée pour s'harmoniser avec le caractère historique de la ville, garantissant une intégration esthétique respectueuse du patrimoine local. La résidence répond aux dernières normes d'isolation et de performance énergétique et bénéficie de la certification NF Habitat, gage de qualité, de durabilité et de confort pour ses futurs occupants. Pour votre confort quotidien, chaque appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Que vous souhaitiez habiter, investir ou préparer l'avenir, cette nouvelle résidence constitue une opportunité rare dans un cadre de vie recherché entre patrimoine, dynamisme et accessibilité. Contactez dès […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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2

131 000 € ^{(2 673 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Dol-de-Bretagne Appartement de charme en plein coeur de Dol-de-Bretagne Idéalement situé au coeur de la rue commerçante de Dol-de-Bretagne, cet appartement vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec un accès à pied à tous les commerces. Installé au 1er étage d'un immeuble en pierre, il allie le cachet de l'ancien au confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 20 m2, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse d'environ 12 m2, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour du rangement ou un petit bureau. Un bien rare sur le secteur parfait pour un investissement locatif. Le bien est vendu loué. Ne tardez pas à le visiter ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. (DPE: D-231 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible . Honoraires inclus charge acquéreur : 6.50 % TTC (Prix : 123 000euros hors honoraires) (6.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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8 Vue 3D

192 000 € ^{(3 254 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Dol-de-Bretagne DOL-DE-BRETAGNE – CENTRE-VILLE Dans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement T2 de 59 m² situé au Rez de ChausséeIl se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine Aménagée et équipée , 1 chambre, salle d'eau et WC séparés.Vous bénéficiez également d'une cave et d'un local à vélos. Jardin privatif clos,Chauffage récent par pompe à chaleur neuve pour un confort optimal. Actuellement loué : 500 € / mois hors charges Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.FONCIA […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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8 Vue 3D

166 000 € ^{(2 862 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Dol-de-Bretagne DOL-DE-BRETAGNE – CENTRE-VILLE Dans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement T2 de 59 m² situé au 1 er étage Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine Aménagée et équipée , 1 chambre, salle d'eau et WC séparés.Vous bénéficiez également d'une cave et d'un local à vélos.Chauffage récent par pompe à chaleur neuve pour un confort optimal. LIBRE DE LOCATAIRE AU 1ER JUILLET 2026 Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.FONCIA TRANSACTION […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

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29/09/26 29/09

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9 Vue 3D

108 900 € ^{(3 403 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Dol-de-Bretagne DOL-DE-BRETAGNE – CENTRE-VILLEDans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement T2 de 32 m² situé au 2eme étage.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine Aménagée et équipée , 1 chambre, salle d'eau et WC séparés.Vous bénéficiez également d'une cave et d'un local à vélos.Chauffage récent par pompe à chaleur neuve pour un confort optimal. Actuellement loué Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.FONCIA TRANSACTION […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

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29/09/26 29/09

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7 Vue 3D

118 000 € ^{(3 189 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Dol-de-Bretagne DOL-DE-BRETAGNE – CENTRE-VILLEDans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement T2 de 36 m² situé au 2eme étage.Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine Aménagée et équipée , 1 chambre, salle d'eau et WC séparés.Vous bénéficiez également d'une cave et d'un local à vélos.Chauffage récent par pompe à chaleur neuve pour un confort optimal. Actuellement loué : 450 € / mois hors charges Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.FONCIA TRANSACTION […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

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1 sdb

29/09/26 29/09

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9 Vue 3D

Saint-Malo STUDIO CONTEMPORAIN INTRA-MUROSAu 4ème et dernier étage, découvrez cet appartement contemporain d'environ 45 m² au sol, idéalement situé intra-muros.Traversant et lumineux, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine.L'appartement est actuellement en cours de finition. Quelques travaux restent à prévoir : façades de cuisine, finitions des sanitaires, rambarde et accès à la mezzanine.Un bien atypique offrant un beau potentiel, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

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30/09/26 30/09

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