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232 000 €
(5 043 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sautron
Appartement – T2 – 46 m² – Exposition Est
Bel appartement neuf au sein de la résidence Le Jardin 126 à Sautron, situé au 2ème étage. Séjour optimisé exposé Est avec accès à un espace extérieur.
Agencement optimisé avec chambre confortable.
À proximité immédiate des commerces et transports.
Sautron, aux portes de Nantes, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature, avec commerces, écoles, équipements et nombreux espaces verts.
Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, excellente performance énergétique, aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
2
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02 40 50 54 17
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02 99 23 98 80
216 300 €
(5 030 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sautron
Appartement – T2 – 43 m² – Exposition Est
Bel appartement neuf au sein de la résidence Le Jardin 126 à Sautron, situé au 1er étage. Séjour optimisé exposé Est avec accès à un espace extérieur.
Agencement optimisé avec chambre confortable.
À proximité immédiate des commerces et transports.
Sautron, aux portes de Nantes, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature, avec commerces, écoles, équipements et nombreux espaces verts.
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43m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
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02 40 50 54 17
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02 99 23 98 80
212 650 €
(5 063 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sautron
Appartement – T2 – 42 m² – Exposition Est
Bel appartement neuf au sein de la résidence Le Jardin 126 à Sautron, situé au 1er étage. Séjour optimisé exposé Est avec accès à un espace extérieur.
Agencement optimisé avec chambre confortable.
À proximité immédiate des commerces et transports.
Sautron, aux portes de Nantes, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature, avec commerces, écoles, équipements et nombreux espaces verts.
Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, excellente performance énergétique, aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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02 40 50 54 17
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02 99 23 98 80
176 550 €
(4 106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sautron
Sautron :
Au coeur du bourg de Sautron, dans un immeuble de 2013, venez découvrir cet appartement T2 de 42.58m2, offrant une entrée avec accès au wc et à la salle de bains, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet.
Un grand balcon exposé Sud
En annexe, un emplacement de stationnement en sous-sol.
Bus et commerces à 2mn à pied.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 220 lots - dont 88 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
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02 79 46 71 75
191 900 €
(4 083 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sautron
Sautron - A 900 m du bourg et de l'ensemble de ses commodités, au calme d'une copropriété arborée de 2013 venez découvrir cet agréable appartement situé au 2 -ème et dernier étage.
Entrée séparée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. WC séparés.
Vous profiterez également d'une terrasse de plus de 20 m2 parfaite pour les beaux jours.
Place de parking privative.
Idéal primo-accédants ou investisseurs, venez […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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02 28 07 40 40
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02 28 07 40 07
201 970 €
(4 809 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sautron
A vendre - SAUTRON BOURG - Un appartement clé en main, au pied des commerces et des transports. T2 récent (2015) au 2ème étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), donnant sur une superbe terrasse de 12 m2, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
La partie nuit propose une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau privative et des WC séparés, pour un confort optimal au quotidien.
Un place de stationnement sécurisé en sous-sol inclus
Emplacement ultra recherché, bourg Sautron
Aucun travaux et une belle lumière, plus qu'à posez vos valises...
Mandat Exclusivité AMANDA, réservé aux agences membres du réseau AMANDA. (6.30 […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
8
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02 49 88 16 24
170 000 €
(4 595 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sautron
Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, conforme aux normes PMR, idéalement situé à proximité des commerces et des transports.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit offre une chambre avec placards, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés.
Un garage fermé et sécurisé en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.
Appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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02 49 88 16 24
223 000 €
(4 646 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue de bretagne, 44880 Sautron
[SAUTRON] Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement et un local d'activité commercial (de 42,21m²)
Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services : mairie, ligne de bus, centre commercial, parc...
Découvrez notre bel appartement neuf de 2 pièces avec un séjour/cuisine de 21m², prolongé par une terrasse de 6,20m². Nous consulter pour en savoir plus. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
5
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02 99 35 08 00
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02 99 35 01 14
169 990 €
(3 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sautron
Découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², situé au sein d'un immeuble récent construit en 2013, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous profiterez d'un placard intégré apportant un espace de rangement fonctionnel. L'appartement s'ouvre ensuite sur une pièce de vie lumineuse, donnant directement sur une terrasse confortable, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre bien agencée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son environnement recherché, son agencement optimisé et sa résidence bien entretenue, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 574.00 et 777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 37 02 95 71
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02 40 99 47 00
82 000 €
(2 050 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sautron
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 781 €
• Rentabilité : 7,05 %
• Gestionnaire : CAP WEST
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (CAP WEST), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 en duplex situé au 2ème étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée avec placards et kitchenette, un séjour, une salle d’eau avec WC, une chambre en mezzanine et un balcon.
À propos de la résidence :
La résidence La Hubonnière est une résidence d’affaires idéalement située à Sautron, à proximité de Nantes, de nombreux commerces et services. Elle accueille une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation à environ 6 km de Nantes et à seulement 15 km de l’aéroport de Nantes Atlantique lui confère une forte attractivité.
L’établissement propose un ensemble de services : accueil, internet Wi-Fi, surveillance vidéo, parking gratuit, laverie, salle de sport, accès PMR, kit vaisselle et linge de maison. La copropriété est composée de 76 appartements allant du studio au T3.
À propos du gestionnaire occupant :
CAP WEST est gestionnaire d’environ 40 résidences dans le Grand Ouest et en Île-de-France. Il se distingue par une offre souple […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
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2
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01 84 78 46 50
242 000 €
(4 939 €/m²)
Appartement 2 pièces
1 rue de Bretagne
[SAUTRON - EN TRAVAUX] Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services : mairie, ligne de bus, centre commercial, parc... Nous consulter pour en savoir plus.Devenez propriétaire à Sautron en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
27/06/26
27/06
2
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02 40 41 10 00
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02 99 35 03 30
240 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
1 rue de Bretagne
[SAUTRON - EN TRAVAUX] Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services : mairie, ligne de bus, centre commercial, parc... Nous consulter pour en savoir plus.Devenez propriétaire à Sautron en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non […] Voir le programme immobilier neuf >>
48m²
27/06/26
27/06
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02 40 41 10 00
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02 99 35 03 30
244 950 €
(4 711 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
A Nantes, dans un environnement recherché face au Canal Saint-Félix, découvrez ce bel appartement 52m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée.
L'appartement se compose :
- Entrée avec placard
- Cuisine fermée linéaire aménagée et équipée de meubles hauts et bas (possible d'ouvrir sur le séjour)
- Séjour exposé Nord-Ouest
- Balcon de 13m2 en L donnant sur une cour piétonne, et en partie sur le Canal Saint-Félix
- Une chambre avec placard donnant également sur le balcon
- Salle de bain
- WC séparés
Un garage boxé en sous-sol complète le bien. Particulièrement recherché dans ce secteur classé en zone rouge où le stationnement est limité.
Infos sur les commodités :
- A quelques minutes à pied de la Gare de Nantes (accès Gare Sud)
- Accès immédiat au Naolib (réseau de transports nantais). Tramway Ligne 1 et Busway à proximité immédiate
- Navette aéroport accessible côté Gare […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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02 51 72 94 93
106 500 €
(5 325 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Liberkeys-Crédit Mutuel ARKEA vous propose en exclusivité cet appartement de 24 m² (Loi Carrez) idéal pour un premier achat , un investissement locatif pour un étudiant ou jeune travailleur. Situé dans le quartier Cité des Congrès , rue Baron , au calme. Les commerces, restaurants et transports sont à deux pas (Busway et lignes de tram ligne 2 & 3). Dans un immeuble de 2 étages, le logement est au 1er étage. Il se compose d'une entrée , d'un séjour avec cuisine américaine, exposition sud. d'une chambre et d'une salle d'eau et wc. Chauffage individuel électrique et ouvertures en PVC double vitrage. Une cave au sous-sol complète ce bien .Les charges de copropriété sont de 218 € par trimestre (soit environ 73 € / mois), taxe foncière 526 €. Diagnostic réalisé le 13/04/2023. (DPE F : 390 & GES C :15) Coût annuel de l'énergie entre 710 € et 1010 €/an (Prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021). Bien soumis au statut de la copropriété,23 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.Points forts : le charme de l'ancien avec une surface compacte, facile à gérer et cuisine ouverte pour une vie urbaine conviviale, localisation garantissant une forte demande locative à Nantes. Prévoir un […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 22 95 05 14
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01 84 67 18 76
137 900 €
(4 179 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Nantes – Cité des Congrès / Canal Saint-Félix – 6 quai Magellan
Idéalement situé dans un environnement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte sur un agréable balcon, d’une chambre avec rangement intégré ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien.
Ses atouts :
* Emplacement privilégié au bord de la Loire et du Canal Saint-Félix ;
* Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités ;
* Appartement fonctionnel et bien agencé ;
* Beau balcon au calme, idéal pour profiter des beaux jours ;
* Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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02 40 18 11 30
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02 40 18 11 40
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02 40 25 17 09
160 500 €
(4 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
En exclusivité dans notre agence KERMARREC Habitation !
Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2007, ce charmant appartement de type 2 se trouve au 2ème étage avec ascenseur.
Actuellement loué, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
L'appartement offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Une place de parking privative complète ce bien.
La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et commodités. et gare sncf.
Idéal investisseur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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02 51 72 94 93
199 900 €
(3 844 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Iad France - François Baudouin vous propose : À vendre charmant duplex à la Cité Des Congrès. Dans un immeuble très bien situé et entretenu. Duplex 53 m² environ, très lumineux, mezzanine ouverte et spacieuse. Récemment rénové, bien agencé. Garage boxe fermé avec accès sécurisé. Proche de toutes commodités et d'accès (tram, busway, gare), hyper centre 10 minutes à pied. Quartier vivant en pleine évolution. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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06 42 42 98 31
153 360 €
(4 145 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Situé au cœur de Nantes, dans l'environnement privilégié du quartier Hôtel-Dieu, cet appartement de 37m² bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée. À quelques minutes à pied seulement des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur, du CHU, des lieux culturels et des principaux pôles d'activité du centre-ville, il offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif, ou un investisseur à la recherche d'un bien à forte attractivité locative.Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement de la vie nantaise tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec l'ensemble de la métropole. Les déplacements quotidiens se font aisément à pied, à vélo ou en transports en commun... Un véritable avantage dans un secteur où la demande reste soutenue année après année !L'appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque espace a vocation à répondre aux attentes actuelles des occupants, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif pérenne.L'appartement clefs en main a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque espace a vocation à répondre aux attentes actuelles des occupants. Au-delà de ses qualités intrinsèques, comme sa magnifique salle de bains entièrement repensé avec goût, c'est avant tout son potentiel qui séduira les acquéreurs. La proximité immédiate avec les principaux bassins d'emploi constitue un argument de premier ordre pour sécuriser la location et favoriser la valorisation du bien dans le temps.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
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06 66 27 81 67
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05 32 09 35 85
143 500 €
(3 053 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
A vendre en exclusivité par le Cabinet Immobilier Biens à Nantes, situé dans un très bel immeuble ancien en plein coeur de la cité des congrès, vous trouverez au premier étage cet appartement de type 2 avec le charme de l'ancien, parquet bois, hauteur de plafond, cheminée en marbre. Il comprend une entrée avec un dressing, une pièce à vivre avec kitchenette et salle d'eau attenante, une grande chambre/salon, deux caves en sous-sol, idéal pour l'investissement ! Contactez Thierry Dumoulin pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
25/06/26
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09 74 98 63 98
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06 63 95 95 57
159 500 €
(3 625 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement de 44 m2 (Loi Carrez) idéalement situé à Nantes. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine pratique, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, parfait pour optimiser vos rangements.Ce 2 pièces conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. L'emplacement offre un accès facile aux commerces de proximité, restaurants, facs et espaces verts, ainsi qu'à la gare qui facilitent les déplacements quotidiens et l'accès rapide au centre-ville et aux pôles d'emploi.Charges de copropriété : 960 € / an (soit 80 € / mois). . Copropriété saine, idéal pour un projet serein (diagnostics récents disponibles). Montant des travaux ou rafraîchissements minimes à prévoir selon projet personnel, laissant la possibilité de valoriser la surface pour un bon rendement locatif ou une mise en scène vendeuse.Vous souhaitez visiter ? Ce bien séduira les acquéreurs en quête de praticité et de qualité de vie au cœur d'une ville dynamique.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
2 sdb
28/06/26
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07 65 20 30 22
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01 84 67 18 76
262 500 €
(5 707 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Cité des Congrès. Dans une résidence de 2009, appartement de type 2 au troisième étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 45,63 m2. Entrée (placard), séjour (21 m2) sur loggia, cuisine séparée semi équipée, dégagement vers chambre (placard), salle d'eau, wc séparés. Place de parking en sous-sol. Excellent emplacement au coeur de la Cité des Congrès. Proche gare et tous commerces. Très bon état.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
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02 40 73 00 60
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02 40 69 68 85
138 990 €
(3 475 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
NANTES CENTRE quartier CHU / Madeleine-Champ de MarsEXCLUSIVITECharmant appartement à Nantes, quartier Madeleine-Champ de Mars. Idéalement situé en face du CHU.Il comprend une grande pièce de vie de 25 m², une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau et wc séparés.Cachet de l'ancien (murs en pierre apparentes, poutres, ...)Idéal pour un investissement locatif ou pour des études au CHU, école d'architecture, ...Libre de locataire.Profitez d'un accès immédiat aux transports en commun avec l'arrêt de tramway Aimé Delrue à quelques pas (lignes 2 et 3) et plusieurs lignes de bus à proximité. La gare de Nantes est également à seulement 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements.Commerces à proximité.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Prix FAI : 138 990 € - 132 000 € hors honoraires, dont 5,30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.CABINET GUÉMENÉ - NANTES1 rue des Salorges 44100 NANTESTélLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Cave
27/06/26
27/06
5
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02 59 08 83 05
153 360 €
(4 382 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Nouveauté à vendre ! Appartement de 37 m² situé dans une copropriété pleine de charme à deux pas de la célèbre rue des Olivettes en plein coeur d'un quartier dynamique et culturel à Nantes.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec un espace bureau, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing et grande bibliothèque ainsi que d'une salle de bain avec WC.Un grenier d'environ 4,5m2 vient compléter ce bien.L'appartement est situé à l'arrière de l'immeuble, dans une petite impasse privée, utilisée majoritairement par des bureaux. Cela lui permet d'avoir un emplacement sécurisé et très au calme tout en pouvant profiter d'une vie de quartier animée !Retrouvez au pied de l'immeuble les petits commerces de proximité avec des cafés, restaurants, supermarché, des boulangeries, pharmacie... De nombreux transports comme les chronobus C2, C3, C8 et tramway lignes 2 et 3 sont à 2 minutes à pied.A vendre au prix de 153 360 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9 360 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 285 et gaz effet de serre E indice 62. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 760 euros et 1080 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 25 09 40 04
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
98 500 €
(3 788 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Nantes - La Tour LU
Maison BSR a le plaisir de vous présenter en exclusivité Alban, un charmant appartement de 2 pièces. Situé au calme à l'arrière d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, d'une spacieuse chambre ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Actuellement loué 445 euros, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé offrant un rendement de 5,4 %.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Maxime. (9.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
6
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109 980 €
(2 820 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :uniquement pour investisseur, ce T2 duplex entièrement meublé avec parking en sous-sol, géré avec bail commercial et loyers garantis, permet de bénéficier des avantages du statut LMNP en percevant des loyers faiblement fiscalisés.D'une surface au sol de 38,99 m2 et 37,70 m2 répartie sur deux niveaux il propose : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour cuisine et à l'étage une chambre. L'ensemble est vendu équipé et meublé. La gestion locative et de la résidence sont assurées pour vous permettre de bénéficier d'un rendement locatif attractif.N'hésitez pas à nous contacter pour faire le point sur ce bien et votre projet car si vous recherchez un complément de revenus ou de retraite, cette option et peut-être la […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
7
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
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