434
VENTES Rouans
dont sur la carte
Vente appartement T2 ( 2 pièces ) à Rouans : achetez votre appartement T2 ( 2 pièces ) à Rouans et alentours
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
Alertez-moi par notification mobile
Créer une alerte
Vente appartement (2 pièces) à Rouans et alentours Tous prix confondus
Vos données personnelles font l’objet d’un traitement informatique par la société Additi, sur le fondement de votre consentement et sont utilisées pour votre demande de création d'alerte nouvelles annonces immobilières. Pour en savoir plus, et pour exercer vos droits, voir notre politique de données personnelles.
Elles seront conservées 3 ans à compter de la désinscription ou du dernier contact (exemple: clic sur une newsletter, demande d'informations, etc). Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, de limitation et de portabilité, en vous adressant directement à pdp@sipa.ouest-france.fr ou par courrier à "Délégué à la Protection des Données Personnelles SIPA Ouest-France - ZI Rennes Sud-Est – 10 rue du Breil – 35051 Rennes cedex 9"
Votre abonnement a bien été pris en compte.434 appartements en vente proche de Rouans
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
Aucun résultat.
Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
194 000 €
(3 880 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
ST-HERBLAIN Chézine Bagatelle, au cœur de la Chézine magnifique appartement 2 pièces idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 9ème étage, cet appartement de 50,24 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée donnant un balcon exposé ouest, une belle chambre de 12 m², une salle de bains ainsi qu'une terrasse de plus de 12 m² exposée ouest accessible depuis le couloir de l'appartement En sous-sol vous profitez d'un double stationnement sécurisé. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour votre confort et sécurité. Le quartier est bien desservi, avec la station de tramway Marcel Paul à seulement 4 minutes à pied (ligne 3) et plusieurs lignes de bus à proximité. Vendu libre d'occupation.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 30 32
149 000 €
(2 365 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
Saint-Herblain Quartier des Thébaudières
Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 62,6 m2 offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour de 27,85 m2, exposé Sud-Ouest, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau, un dégagement doté de nombreux rangements ainsi que des WC séparés.
Une cave et une place de stationnement privative extérieure viennent compléter ce bien.
Idéalement situé à Saint-Herblain, dans le quartier recherché des Thébaudières, à proximité immédiate de Nantes, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche du périphérique, des transports en commun, des écoles et des commerces.
Chauffage au sol via réseau de chaleur.
Pour organiser une visite :
Jeanne Ferrier
Agent commercial RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 78 73
137 920 €
(2 934 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue D'AQUITAINE ET DU CANTAL
Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis.
C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts.
Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents.
Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
1 chb
N-E
29/04/26
29/04
12
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 99 40 90
127 925 €
(2 907 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
Appartement T2 de 43,84 m2 à vendre, situé à Saint-Herblain, à proximité de Nantes, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue.
Ce bien se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC . Il dispose également d'un agréable balcon.
Une place de parking privative sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé à 2 pas de l'arrêt Tertre du Tram, il bénéficie de la proximité des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.
Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 04 63
155 729 €
(3 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
🏡 À vendre – Appartement T2 avec balcon, cave et parking – Saint Herblain
Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux avec placard comprenant cuisine ouverte aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un grand balcon, très agréable pour profiter des beaux jours.
Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien.
Eau chaude et chauffage individuels gaz, eau froide incluse dans les charges.
📍 Commodités à proximité
• Tramway ligne 1 (arrêts François Mitterrand / Marcel Paul)
• Bus : lignes 50, 59, 93
• Centres commerciaux : Atlantis, Auchan Saint Herblain
• Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 35 08 40
178 200 €
(3 427 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
🏡 À vendre – Appartement T2 récent de 52 m² avec grand balcon et parking en sous sol
Situé dans une résidence de 2016, cet appartement T2 de 52 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement agencé. Idéal pour un primo accédant, un couple ou un investissement locatif serein.
L’entrée dessert une salle de bains avec WC, une chambre confortable, ainsi qu’un séjour spacieux avec cuisine ouverte et cellier attenant, très pratique pour le rangement. L’espace de vie s’ouvre sur un beau balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Un stationnement privatif en sous sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.
📍 Un emplacement pratique et recherché
🚋 Transports
• Arrêts de bus desservant rapidement Nantes et les communes voisines
• Accès rapide au périphérique et aux grands axes
• Tramway accessible en quelques minutes en voiture
🛍️ Commerces & services
• Supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants à proximité
• Centres commerciaux Atlantis & Route de Vannes […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 35 08 40
179 900 €
(4 498 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
SAINT HERBLAIN - CHÉZINE - à 50m du Château de Bagatelle, entouré de verdure et au calme, vous serez charmé par ce très bel appartement de type 2 ! Au 5ème étage sur 6 d'une résidence de 2022, vous profiterez d'une vue dégagée sur la Chézine ! L'agencement de l'appartement est idéal avec : une entrée-dégagement, un coin cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, une chambre avec espace dressing, une salle d'eau avec WC et une cave sur le palier ! Terrasse de 10m2 exposée Ouest ! Parking privatif sécurisé ! Excellent DPE ! TOUS les services sont disponibles à pied […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 11 51 57
139 900 €
(2 977 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue D'AQUITAINE ET DU CANTAL
Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis.
C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts.
Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents.
Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
1 chb
N-E
27/04/26
27/04
12
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 99 40 90
148 400 €
(3 029 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
PROCHE ATLANTIS : T2 entièrement rénové avec BALCON et PARKING ! Découvrez un appartement chaleureux bien agencé avec une vue dégagée sur la verdure. En sus, des espaces de rangements dans chaque pièce et une buanderie. Une cave sur palier. A proximité immédiate du tram 1 et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 75 70 42
147 000 €
(3 585 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
iad France - Valentin Rocheteau vous propose: Situé dans le secteur QUARTIER BOURG / SOLVARDIÈRE , résidence sécurisée de 2014 avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 alliant confort moderne et performance énergétique. Idéalement placé entre le calme du Bourg et l'effervescence d'Atlantis.L'appartement se compose de :- Pièce de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur).- Extérieur : Un balcon privatif accessible depuis le salon.- Espace nuit : Une chambre avec placard intégré, salle de bain avec baignoire et WC.- Stationnement : Une place de parking aérienne privative - Chauffage : Chaudière Gaz individuelleAtouts techniques et commodités :- Charges maîtrisées : Environ 663 €/an (soit 55 €/mois).- Tantièmes : 136/10 000 (appart.) et 5/10 000 (parking).- Transports : Tramway ligne 1 et accès périphérique immédiats.- Loisirs : À 2 min du pôle Atlantis (Cinéma, IKEA, Shopping) et du Parc de la Bégraisière.Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans un secteur dynamique et recherché. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.25€ par mois (soit 663 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 16 16 71
159 608 €
(3 325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
Situé au troisième étage d'une résidence des années 90 avec ascenseur, cet appartement T2 de 48 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant.Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Une grande fenêtre, donnant sur le parc qui borde la résidence, apporte une belle luminosité et garantit une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement paisible.Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés, toutefois le logement est habitable en l'état, permettant une installation immédiate tout en laissant la liberté de le personnaliser progressivement.Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un espace vert propice aux promenades et à la détente. Le quartier, résidentiel et paisible, offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 00 50 04
139 900 €
(3 587 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
iad France - Julien BELLET vous propose: A vendre sur Saint-Herblain, proche des commerces et des commodités, venez découvrir ce bel appartient de type 2 situé dans une copropriété de 2015. Situé au 5ème étage d'une copropriété récente, il se compose comme suit : entrée avec placards, salon-séjour exposé ouest avec kitchenette ouverte, une chambre avec salle d'eau et w.c. Vous profiterez également d'un balcon exposé ouest, sans vis-à-vis et également la possibilité d'un emplacement de stationnement en sous-sol, sécurisé.Parking vélo.Pas de travaux de copropriété.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 28 60 84
149 500 €
(2 821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
A vendre à Saint-Herblain centre, bel appartement T2 de 52,83 m2 offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, composé d'un grand salon-séjour de 22,39 m2 très lumineux avec accès à un grand balcon. Une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante disposant également de son propre balcon orienté vers les espaces verts communs de la résidence, le tout dans un environnement calme et agréable, à proximité des transports en commun et des commerces, avec une place de parking extérieure incluse, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 04 63
154 000 €
(3 348 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
iad France - Sarah Allain vous propose: EXCLUSIVITE / SAINT HERBLAIN: 12 Rue du Petit Village Charmant T2 répondant aux normes PMR situé dans un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé à proximité de la ligne de BUS 71, vous pourrez facilement vous déplacer en toute simplicité. De plus, le centre-ville de Saint-Herblain avec ses commerces et services se trouve à seulement 1 km, offrant un accès rapide à toutes les COMMODITES nécessaires au quotidien. Cerise sur la gâteau: PARKING PRIVATIF en sous sol.et grande TERRASSE PRIVATIVE.Construit en 2014, cet appartement présente une superficie totale de 46.27 m². Il se compose d'une entrée avec un rangement, d'un séjour spacieux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec un placard, et d'une grande salle d'eau. L'AGENCEMENT PRATIQUE est OPTIMISE, l'appartement est en bon état général, prêt à vous accueillir. Doté d'une agréable terrasse de + de 20m2, cet appartement profite du CALME de son environnement résidentiel. Bien qu'exposé au nord, l'appartement est très LUMINEUX et profite des beaux jours sans les subir durant les mois les plus chauds. Enfin, l'appartement ne nécessite AUCN TRAVAUX, son mode de chauffage est individuel au gaz offrant ainsi confort, modernité et praticité. 1ere acquisition idéale ou investissement locatif de premier ordre, il vaut le détour.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 45 17 61
149 000 €
(3 311 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
EXCLUSIVITE - SAINT - HERBLAIN: Dans une résidence de 2014 et au coeur du bourg, T2 en rez-de-jardin offrant: Entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine aménagée, salle de bains avec wc et une chambre.
Terrasse donnant à l'arrière, espace vert et tranquillité assuré!
Un stationnement extérieur et une cave.
Pas de procédure en cours
296 lots dont 94 d'habitations
Charges de copropriété: 860 euros / an.
Proche des commerces transports, administrations...
A VISITER SANS TARDER!
(6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 296 lots - dont 94 lots habitation.
Charges annuelles : 860 euros.
Karine […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 36 21 21
144 000 €
(3 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
EXCLUSIVITE - SAINT - HERBLAIN: Dans une résidence très bien entretenue de 2016, T2 au 2ème étage offrant une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et wc.
Terrasse exposé ouest
Un stationnement en sous-sol sécurisé (Possibilité de recharger une voiture électrique!)
Situé entre le bourg de SAINT - HERBLAIN et ATLANTIS - Facilités de commerces, transports (tramway et bus).
A visiter rapidement!
(6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 151 lots - dont 74 lots habitation.
Charges annuelles : 1024 euros.
Karine GOUGEON […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 36 21 21
149 900 €
(3 486 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, appartement moderne et fonctionnel construit en 2018 dans une résidence récente et bien entretenue.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable de 12 m2 avec placard, d'une salle d'eau avec WC et placard.Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol.Appartement en très bon état, offrant confort et fonctionnalité, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.Copropriété de 78 lots dont 35 à usage d'habitation, charges trimestrielles 330€, pas de procédure en cours.Envie d'en savoir plus ?Contactez votre conseillère pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.Retrouvez nos biens sur notre site internet br>Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 67 23 51 02
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 92 31
142 900 €
(3 761 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
COTE IMMOBILIER - AGENCE DE L'OCEAN
T2 récent avec balcon et parking - A deux pas du bourg de Saint-Herblain
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux ?
Venez découvrir ce beau T2 de 38 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes PMR.
Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un balcon privatif, parfait pour vos moments de détente.
La chambre est spacieuse et la salle d'eau avec WC moderne et bien agencée.
Un cellier indépendant et une place de parking sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien.
Les atouts qui font la différence :
Résidence récente et bien entretenue - Balcon - Parking privatif en sous-sol et Faibles charges (260 euros / trimestre).
Environnement calme, à proximité immédiate des commerces et transports
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif réussi !
Copropriété de 38 lots d'habitation - Aucune procédure en cours
COTE IMMOBILIER AGENCE SAINT BREVIN L'OCEAN
4 Allée de la Tour Carrée
44 […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 94 11
167 000 €
(4 175 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
iad France - Steve Arsene vous propose: Découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m², avec stationnement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Géolocalisation : Saint Herblain Bourg/ La Pelousière. Il bénéficie d’une exposition Ouest. L’espace de vie se compose d’une entrée avec rangement, d’un salon-séjour de 21 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre de 12 m² avec dressing, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une terrasse de 12 m².L’appartement se trouve au sein d’une copropriété de 2014, bien entretenue et sécurisée, dotée d’un système de vidéosurveillance. Un stationnement privatif au sous-sol complète ce bien, situé à proximité des commerces, transports et espaces naturels. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Asc
30/04/26
30/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 16 17 28
168 800 €
(3 445 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
Situé au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 de 49 m² en bon état constitue une excellente opportunité d’investissement locatif.
✨ Caractéristiques du bien
• Surface : 49,28 m²
• Pièces : entrée, WC, séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, salle de bain
• Stationnement : parking extérieur privatif
• État général : bon
📊 Données financières
• Locataire en place depuis le 21/01/2024
• Loyer actuel : 713 € + 65 € de charges, soit 778 € CC
• Taxe foncière : 909 €
• Rendement brut estimé : 5,14 %
• Rendement net (après taxe foncière) : 4,64 %
🌱 Performance énergétique
• DPE : C (170 kWh/m²/an)
• GES : A (5 kg CO₂/m²/an)
✅ Atouts
• Locataire déjà en place → revenus immédiats
• Bon rendement locatif
• Appartement en bon état, pas de travaux lourds à prévoir
• Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 16 20
149 900 €
(3 189 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
A deux pas du bourg de Saint Herblain, et proches de toutes commodités et des transports.
Venez découvrir cet appartement de type 2 dans une copropriété édifiée en 2013.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine A/E ouverte sur le séjour et donnant sur un balcon, une chambre avec salle d'eau, WC.
Annexe : une place de parking extérieure.
Prix: 149 900 € dont 9 900€ d'honoraires agence inclus, charge acquéreur.
Le bien concerne un lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, conformément aux dispositions de l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.Le montant des charges de copropriété s’élève à environ 188 €.
Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone, ou par
Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 04 13 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 22 80 82
135 000 €
(2 547 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
iad France - Matthieu Augizeau vous propose: T2 avec balcon – Idéal premier achat ou investissement – Saint-Herblain BourgVous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre ou à louer ? Ce T2 de 53 m² situé en rez-de-chaussée coche toutes les cases.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 22 m², d’une cuisine séparée, d’une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi que d’un balcon agréable pour profiter de l’extérieur.Les + :* emplacement recherché (Saint-Herblain Bourg)* appartement libre de toute occupation* chauffage individuel gaz* fibre optique* résidence avec commodités à proximitéIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 61 74 48
139 900 €
(3 331 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
SAINT - HERBLAIN: Au coeur du bourg dans une résidence de 2012.
T2 en duplex 46.30 m2 au sol offrant: Pièce de vie avec coin cuisine aménagée.
A l'étage: palier avec placard, une chambre et salle d'eau séparée
Terrasse exposé Sud - Ouest.
Un stationnement privatif en sous - sol sécurisé.
Pas de procédure en cours.
Nombres de lots 154 dont 73 d'habitations.
Charges de copropriété: 932 euros / an. (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 154 lots - dont 73 lots habitation.
Charges annuelles : 932 euros.
Karine GOUGEON (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 36 21 21
135 000 €
(3 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
Ce 2 pièces de 40 m² est le compromis parfait entre patrimoine élégant et performances du récent.
1. Une construction durable et économe
Situé dans une résidence de standing de 2015, cet appartement bénéficie des normes de construction récentes. Résultat : une isolation thermique et acoustique performante pour des charges maîtrisées et un confort de vie immédiat. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.
2. Un agencement pensé pour le quotidien
L'espace est optimisé pour offrir une sensation de volume :
Pièce de vie : Un séjour spacieux et baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir.
L'extérieur : Le salon se prolonge sur une belle terrasse privative, un véritable atout pour vos moments de détente.
Espace nuit : Une chambre confortable avec parquet au sol, bénéficiant d'un accès direct et fluide à la salle d’eau.
3. Des prestations de standing
L'immeuble se distingue par son architecture soignée, mêlant modernité et cachet avec sa façade ornée de fer forgé.
Parking : Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien (un luxe rare en zone urbaine).
Sécurité : Résidence close, accès sécurisé et environnement calme.
4. Un emplacement stratégique
La localisation est le premier gage de valeur de votre patrimoine :
Mobilité : Tramway à proximité immédiate pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
Commodités : Commerces, services et vie de quartier accessibles à pied.
L'avis de l'expert : Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases de la sécurité immobilière : qualité du bâti, extérieur, parking et emplacement.
Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 04 41 21
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
155 000 €
(3 229 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
iad France - Cecile Senard vous propose : SAINT-HERBLAIN - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - TERRASSE - BOX FERMÉ - VENDU MEUBLÉ -Venez découvrir cet agréable appartement offrant une entrée avec placard, une pièce de vie confortable, avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse privative. La partie nuit se compose d'une chambre, salle d'eau et d'un WC indépendant.Un garage en sous-sol complète ce bien.SES ATOUTS: Vendu entièrement meublé, idéal investisseur ou premier achat clé en main, au pied des transports en commun et des commodités.À DÉCOUVRIR SANS TARDER!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.15 € par mois (soit 1345.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard EI (ID 77436), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 09 27 23
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Loire-Atlantique | 179 programmes |
| Appartements neufs Loire-Atlantique |
Vente appartement 2 pièces à proximité de Rouans
| Vente appartement 2 pièces Le Pellerin | 4 annonces |
| Vente appartement 2 pièces Saint-Étienne-de-Montluc | 4 annonces |
| Vente appartement 2 pièces Port-Saint-Père | 2 annonces |
Autres biens immobiliers en vente à Rouans
| Vente maison | 30 annonces |
| Vente terrain | 15 annonces |
| Bureaux et commerces | 1 annonce |