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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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130 046 €
(3 422 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon : 2 pièces, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38.39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de : de 5.75 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
147 588 €
(3 784 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon - Appartement 2 pièces de 38.7 m² - Livraison : T1 2027Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en !** Idéal investisseur ou premier achat ! **Situé dans un environnement privilégié, au cœur de La Roche-sur-Yon, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueurCaractéristiques attrayantes : Type : 2 pièces Surface : 38.7m² Une chambre Rez de chaussée .. les barbecues ne sont jamais loin ! Un parking inclus : on rentre, on se gare... tout simplement. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
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06 14 48 85 90
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06 66 59 00 22
139 900 €
(3 587 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon : 2 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 5,25un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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06 20 39 53 28
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06 66 59 00 22
172 908 €
(3 390 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !2 PIÈCES de 50m² exposé OUEST situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.Type : AppartementExtérieur(s) : Un jardin de 105m²Parking(s) : 1 parkingCe bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES.Ne laissez pas passer cette opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 66 00 79 12
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06 66 59 00 22
166 900 €
(3 628 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
** OPPORTUNITE A SAISIR ! **C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !2 PIÈCES de 46m² exposé SUD situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.Type : AppartementExtérieur(s) : Un balcon de 4m²Parking(s) : 1 parkingCe bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES.Ne laissez pas passer cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
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06 20 39 53 28
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06 66 59 00 22
145 900 €
(2 753 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Bel appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage.
Il est composé d'une entrée, une pièce de vie traversante avec cuisine équipée et aménagée avec un accès à une grande terrasse bien exposée, un cellier, un dégagement desservant les toilettes, une salle d'eau et une chambre.
Pratique : vous disposez d'une place de stationnement.
A savoir : tout est inclus dans les charges de copropriété.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
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02 53 88 81 57
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02 40 30 55 03
127 800 €
(2 203 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
L'agence Laforêt vous propose ce bel appartement T2, idéalement situé à la lisière du Pentagone, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec deux placards, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine, d'un dégagement desservant une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants.
Les atouts de ce bien : un beau balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking couverte, offrant un véritable confort au quotidien.
Contactez-nous pour visiter ! + 6.50 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours) - dont 28 lots habitation.
Charges annuelles : 1480 […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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02 51 36 38 78
129 000 €
(2 481 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 52 m² offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, où les espaces salon, salle à manger et cuisine ouverte se mêlent harmonieusement pour créer un lieu de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, complétée par un véritable dressing, un atout rare qui optimise le rangement. Une salle d’eau moderne, des WC indépendants ainsi qu’une lingerie viennent parfaire l’ensemble et apportent un réel confort de vie.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, digicode et interphone, cet appartement bénéficie également de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage PVC et d’un local à vélos.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un pied-à-terre en centre-ville ou d’un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères : emplacement privilégié, beaux volumes, luminosité et fonctionnalité.
À visiter sans tarder !
Prix de vente 129 000 € ( dont 9 000 € TTC en charge acquéreur)
Prix hors honoraires 120 […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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07 49 58 05 41
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02 51 01 60 24
126 000 €
(2 571 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Emmanuel Maudet vous propose : Appartement de charme à La Roche-sur-Yon – Idéal investissement ou résidence principale Situé à proximité immédiate du quartier des Halles, cet appartement de 49,28 m², 2 pièces, offre un espace de vie confortable et lumineux, exposé sud-ouest. Dès l’entrée, un couloir dessert la cuisine, le salon ainsi que la chambre. Une salle d’eau et des WC complètent ce bien. Le parquet d’origine apporte un véritable cachet et beaucoup de charme à l’ensemble. L’appartement dispose également d’une cave de 9,8 m², idéale pour du rangement. Ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Il est situé dans une copropriété bénévole. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une véritable opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
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07 52 08 60 36
126 000 €
(2 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Maxime MOREAU vous propose ce bien :Investissement Locatif Excellent | 2P Avec Parking & CaveLa Roche-sur-Yon | 1er étage | Construite 2008 | 126 000 €LE BIENAppartement 2 pièces bien d'investissement idéal : séjour lumineux, chambre, cuisine 6 m², salle de bain, balcon ouest. Configuration optimale pour locatif étudiant et jeunes actifsPOINTS FORTS INVESTISSEMENT✓ Aucun travaux — bien propre, prêt à louer✓ Parking privé — rare et recherché✓ Cave — rangement/stockage locataire✓ Charges faibles — résidence bien gérée✓ Proximité zones étudiantes — potentiel locatif immédiat✓ Toutes commodités proches — commerces, services, axes routiersRésidence calme de bon standing. Secteur dynamique La Roche-sur-Yon, cadre de vie qualitatif. Emplacement stratégique pour investisseur : entretien, rendement locatif intéressant, démographie […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
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06 58 86 01 40
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01 41 16 33 87
100 440 €
(3 863 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Situé au rez de chaussée d'un immeuble récent (2021), cet appartement de 25m2 est une excellente opportunité.L’appartement comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, un coin nuit et une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien. L’appartement est vendu meublé avec locataire en place (loyer 430€ charges comprises) Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et des transports en commun, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.Les charges comprennent l'entretien des parties communes, […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
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02 52 08 02 26
132 200 €
(3 573 €/m²)
Appartement 2 pièces
281 Rue Olof Palme
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
EN COMMERCIALISATION
COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,75%
Découvrez en avant-première la résidence "Les Nouveaux Constructeurs" à La Roche-sur-Yon !
Située au coeur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique et stratégique, à seulement 30 minutes des plages et à 50 minutes de Nantes. Bien desservie par le TGV et connectée directement au réseau autoroutier, elle représente le principal pôle économique du département et fait partie intégrante de la région Atlantique. Grâce à ses projets urbains ambitieux, son réseau associatif riche et l'implication active de ses habitants, La Roche-sur-Yon se distingue par une énergie et une vitalité exceptionnelles.
Ce projet immobilier s'inscrit dans la continuité du succès du projet "Les Nouveaux Constructeurs" avec la réalisation en cours du "Parc de l'Étang". Idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant du Bourg-sous-La Roche, il se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces, services, écoles, médiathèque et cabinets médicaux tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable.
Ce quartier en plein essor, soutenu par un projet de réaménagement du centre historique, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, renforçant son identité locale et son dynamisme commercial.
La résidence "Les Nouveaux Constructeurs" propose 4 bâtiments totalisant 83 appartements de 2 et 3 pièces. La plupart des logements bénéficient d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter pleinement de l'environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
37m²
Balc
25/07/26
25/07
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01 55 60 48 48
117 700 €
(2 559 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Idéalement situé en plein cœur de la ville, à deux pas de la Place Napoléon, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée entièrement refait à neuf.Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte avec une vue sur la nature, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne.Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.Copropriété de 124 lots dont 62 lots d'habitationCharges de copropriété : environ 1 750 € par an (Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans la provision pour charges. Electricité individuelle.)Aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 52 08 14 93
134 000 €
(2 094 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
IMMO DE FRANCE OUEST vous propose ce spacieux 2 pièces idéalement situé dans le quartier recherché des Halles au sein d'une résidence avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le potentiel de cet appartement. Il se compose d'un agréable salon/séjour, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre, une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un balcon est accessible depuis le salon, idéal pour profiter des beaux jours.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et la valeur de ce bien, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale en coeur de ville.
Son véritable atout : une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, services et animations du centre-ville.
A NOTER : Hyper centre / eau froide - ascenseur - entretien et OM comprises […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
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02 59 08 19 76
129 900 €
(2 498 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE AMANDA
Grand T2, proche gare La Roche-sur-Yon .
A deux pas de la Gare et de la place de la Vendée, découvrez ce spacieux T2 niché dans un environnement calme et recherché en plein coeur de ville .
Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, il offre une très belle pièce de vie lumineuse idéale pour recevoir, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés .
Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, tranquillité et confort de vie. + 5.61 % honoraires de négociation TTC.
Maxime RAVAUD (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 51 36 38 78
127 800 €
(2 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE AMANDA ! Idéalement situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, à deux pas du quartier des Halles et de la Place Napoléon, découvrez ce spacieux appartement de type 2 bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement/cagibi, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciables en centre-ville. Les atouts :Emplacement recherché en hyper centre-villeRésidence sécuriséeGarage fermé en sous-solCave privativeProximité immédiate des commerces, transports et services Informations copropriété :Copropriété de 97 lots dont 49 lots d'habitationCharges […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 52 08 14 93
129 000 €
(2 745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
IIMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose d'investir en toute sérénité avec ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commodités.
Cet appartement de 47 m2 constitue une belle opportunité avec un locataire sérieux et soigneux en place depuis plus de 6 ans.
L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux avec accès a un balcon donnant sur un espace verdoyant, apportant calme et agréable vue dégagée. Une chambre avec placard et une salle de bain avec WC.
Les plus :
Une cave située sur le même palier,
Une place de parking privative en sous-sol,
Un locataire stable et entretien soigné du logement.
Loyer actuel : 505 euros charges comprises. 467 euros hors charges + 38 euros de charges
Bien idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 59 08 19 76
138 370 €
(3 145 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous :Dans le quartier dynamique des Halles, au cœur du Pentagone, découvrez cet appartement T2 exposé Ouest, agrémenté d'un agréable balcon.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un dégagement, d'une spacieuse chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Sur le palier, un séchoir privatif complète l'ensemble et peut faire office de cave.Son véritable atout : une place de parking privative et sécurisée, un confort rare en plein centre-ville.Des travaux de décoration sont à prévoir afin de personnaliser ce bien à votre goût et révéler tout son potentiel.Appartement vendu libre d'occupant, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande.Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
138 900 €
(3 087 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE. T2 proche Pont Morineau Résidence récente et soignéeIdéalement situé à proximité immédiate du Pont Morineau, ce T2 de standing propose un espace de vie optimisé dans une résidence construite en 2009.Il se compose d'une entrée pratique, d'une pièce principale lumineuse avec cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. .Un atout supplémentaire : une terrasse privative, Le bien est proche des commodités (transports, commerces, écoles) et bénéficie de la tranquillité de la résidence. Bien entretenu et exempt de travaux majeurs, il attire immédiatement par son charme et sa fonctionnalité.Honoraires charges vendeurs Mandat N° : 5792Syndic : Immo de FranceNb lot : 118 dont 59 à usage d'appartement Charges annuelles : 750€ Pas de procédure en cours ou procédure en cours Classe énergétique : C Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 660€ et 960€ (années de référence 2021 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
Vue 3D
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02 52 08 02 30
124 000 €
(3 100 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose à la vente, a proximité de la clinique et du CHD, dans un environnement calme et verdoyant, un appartement 2 pièces comprenant : Une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre donnant sur balcon, salle de bain.
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Idéal premier achat ou investissement.
Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
4
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02 59 08 19 76
87 000 €
(2 636 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Anna Girard vous propose : Nouveauté à la Roche sur yon appartement 2 pièces- 33 m²- 1 chambre, 1 parking privé, proche des commodités et des écoles, idéal étudiant, investisseurs pour rentabilité locative. DPE EN D Situé dans un quartier calme de La Roche-sur-Yon, cet appartement de 2 pièces offre un potentiel immense pour les investisseurs ou les bricoleurs en quête d'un nouveau projet. Avec une surface de 33 m², cet appartement nécessite quelques travaux de peinture pour en faire un véritable cocon moderne et confortable. L'appartement se compose actuellement d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'un espace séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, et d'une kitchenette. L'espace est à repenser et à réaménager pour créer un intérieur harmonieux et fonctionnel selon vos goûts et besoins. L'avantage de cet appartement est son exposition idéale, avec des orientations ouest et sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence dans laquelle il se trouve bénéficie d'une infrastructure rassurante avec un système d'interphone et un accès sécurisé. L'appartement est situé dans un bâtiment de 1991, offrant ainsi un potentiel de modernisation et de personnalisation pour en faire un espace de vie moderne et confortable. En outre, une place de parking est incluse pour votre plus grand confort et votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves à La Roche-sur-Yon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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06 81 01 12 40
150 000 €
(3 659 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gutenberg
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), cuisine (****)
Du 01 juillet au 30 septembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant !
My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA.
(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
Pkg
Balc
28/07/26
28/07
2
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01 55 18 70 00
118 000 €
(2 682 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
IIMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose d'investir en toute sérénité avec ce bien idéalement situé en centre de ville.
Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 44 m2 situé au 1er étage, loué sans interruption depuis 15 ans à un locataire fiable, ce bien garantit une rentabilité immédiate et sans souci de vacance.
L'appartement se compose d'une entrée, un wc, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour un cadre de vie convivial, d'une salle de bain, ainsi que d'une chambre équipée d'un placard.
Atout supplémentaire : une place de parking privative, un véritable plus en centre-ville !
Côté chiffres :
Loyer mensuel : 436 euros + 37 euros de charges
Charges annuelles : 820 euros
Un investissement clé en main, idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de tranquillité.
A NOTER : Centre ville / place de parking privée / charges : ascenseur, entretien […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
3
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02 59 08 19 76
97 650 €
(2 872 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Situé au cœur de La Roche-sur-Yon, préfecture dynamique de la Vendée, cet appartement en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, bénéficie d’un emplacement stratégique particulièrement recherché, à proximité immédiate de la Place Napoléon, ainsi qu’à seulement 500 mètres de l’ICES (Institut Catholique de Vendée) et 650 mètres de l’ICAM (Institut Catholique d’Arts et Métiers). Cette localisation centrale, au sein d’un secteur vivant et attractif, représente une opportunité rare sur le marché immobilier yonnais, idéale pour un investissement locatif rentable ou un premier achat immobilier.L’environnement immédiat offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide à l’ensemble des commodités du centre-ville : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, services administratifs, transports en commun, équipements sportifs et culturels. La situation est particulièrement adaptée à la location étudiante à La Roche-sur-Yon, grâce à la proximité directe des deux grandes écoles supérieures que sont l’ICES et l’ICAM, générant une demande locative régulière et soutenue tout au long de l’année universitaire.L’appartement dispose d’un agencement fonctionnel et optimisé, parfaitement adapté à un usage quotidien ou à une mise en location simplifiée. Il se compose d’une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès l’arrivée. La pièce de vie comprend un salon avec coin cuisine, formant un espace convivial, facile à aménager et à entretenir. La chambre séparée permet de bénéficier d’un véritable espace nuit indépendant, un atout apprécié aussi bien en résidence principale qu’en location. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble dans une configuration simple et efficace.Un atout majeur vient renforcer l’intérêt de ce bien : une place de parking privative. En centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce type de prestation est particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
8
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02 52 08 02 26
96 300 €
(2 832 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.L’appartement se compose de :une entrée avec placardun séjour avec cuisine semi-ouverteune chambre confortable,une salle de bain avec WC.Vous bénéficierez également d’un atout rare en centre-ville : une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence.Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 88 lot dont 34 lots d'habitation. Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
7
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02 52 08 14 93
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