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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Appartement en vente à Orthez
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72 000 €
(1 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orthez
Iad France - Ryan Kernoa vous propose : ORTHEZ CENTRE – SPÉCIAL INVESTISSEURS & MARCHANDS DE BIENS – T2 BIS DE 54 m² + COUR PRIVATIVE DANS UNE MAISON BÉARNAISE DU XVIIᵉ SIÈCLE. Un projet exceptionnel pour les amoureux de la belle pierre et les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. En plein cOEur d’Orthez, au sein d’une remarquable maison béarnaise datant du XVIIᵉ siècle, découvrez ce lot de 54 m² au rez-de-chaussée avec cour privative, à rénover entièrement afin de créer un T2 bis. La bâtisse, d’une superficie totale de 293 m², constitue un véritable témoin de l’histoire et du patrimoine architectural local. Acquise par des marchands de biens, elle fait aujourd’hui l’objet d’une division en cinq lots, dont trois restent disponibles à la vente. Une enveloppe travaux estimative d’environ 20 000 € est envisageable pour ce lot. Vous conservez cependant une vraie liberté dans votre projet : les travaux ne sont pas obligatoirement réalisés par les marchands de biens. Vous pouvez choisir vos propres artisans et ainsi conserver la maîtrise du projet, des prestations et du budget. Une fois aménagé, le logement peut parfaitement s’inscrire dans une stratégie de location, avec un loyer potentiel estimé autour de 600 € charges comprises par mois. Cela représente une rendement brut de 7 %. Ce projet s’adresse aux investisseurs et aux marchands de biens capables de se projeter et de valoriser le potentiel d’un bien qui nécessite des travaux, mais bénéficie d’un emplacement central et d’un caractère patrimonial rare. Orthez est une commune de 10 000 habitants des Pyrénées-Atlantiques, sous-préfecture historique du Béarn, dotée d'un centre hospitalier, d'établissements d'enseignement secondaire et d'une gare sur l'axe Pau–Bayonne. Le marché résidentiel y est liquide et régulier. Contactez-moi pour découvrir le projet, les plans, les possibilités d’aménagement et les modalités […] Voir l’annonce immobilière >>
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