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Vente appartement (2 pièces) à Mozé-sur-Louet et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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179 900 €
(3 460 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Appartement type 2 situé au coeur de la ville d'Angers au 1er étage d'une bâtisse ancienne. Cet appartement type2, offre une entrée avec placard de rangement, un séjour avec balcon, une chambre séparée ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de douche avec wc. Chauffage individuel.
Libre d'occupant cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Référence m3193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.82 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
8
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02 41 34 93 70
189 500 €
(2 746 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
EXCLUSIVITE Le groupe SOLIS vous propose de découvrir ce grand T2 de 69m2 dans une résidence fibrée proche de tous commerces, des lignes de bus 2 et 11, du tramway ligne BUne entrée accueillante avec placard, un agréable salon-séjour de 21m2 ouvert sur un grand balcon de 9,5m2 qui dessert également la spacieuse cuisine (18m2) avec 2 placards etune belle chambre lumineuse (15m2) . Une salle d'eau avec une cabine de douche neuve, un WC indépendant, un dressing, et deux autres placards complètent ce beau volume.A cela vous ajoutez une cave de 5m2,et un emplacement de parking couvert et gardé.Le plus, les huisseries neuves, l'appartement entièrement repeint, possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
8
Vidéo
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02 49 88 37 63
130 300 €
(2 369 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers La Fayette Eblé
A vendre en exclusivité, découvrez cet agréable appartement traversant de 55 m2, situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence très bien entretenue.
L'appartement est lui-même très bien entretenu et propose un agencement fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon de 6 m2, bien exposé, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un couloir avec un grand dressing offrant un bel espace de rangement. Une salle de bains avec WC et un placard supplémentaire complètent l'ensemble.
Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une bonne circulation de l'air. Il dispose également d'une cave.
Idéalement situé à proximité du tramway et des commerces, il offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'appartement est en très bon état d'entretien mais nécessitera une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel.
Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement.
Ref: 37038
DPE: C (167) / GES: B (6)
Prix honoraires inclus
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
10
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02 52 88 14 09
157 000 €
(3 340 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue Georges Guynemer
Découvrez "Les Terrasses de Guynemer", notre nouveau programme immobilier situé rue Georges Guynemer à Angers. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied d'un centre commercial, des écoles, d'un centre médical et de l'Arboretum. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus, de tramway et la gare d'Angers à proximité. De plus, les rocades à proximité simplifient vos déplacements quotidiens.
Les "Terrasses de Guynemer" proposent 13 appartements en accession directe (VEFA), allant du T1 bis au T4, adaptés à tous les styles de vie. La résidence se distingue par sa qualité de construction, utilisant des matériaux esthétiques et durables, tels que des façades en bois isolantes et des menuiseries en bois-aluminium, garantissant un confort thermique optimal. (RE2020)
Parmi les services proposés, vous trouverez un ascenseur, des jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée, des balcons pour les étages, un parking extérieur et un local sécurisé pour les vélos. Le tout s'intègre harmonieusement dans un cœur d'îlot végétalisé au sein de la résidence, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. De plus, une salle […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
1 chb
Ouest
05/09/26
05/09
2
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02 41 24 13 80
164 000 €
(4 686 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers La Fayette Eblé
Situé au cœur du très recherché secteur Lafayette à Angers, cet appartement de 34.96 m² au sol (28.14 m² habitable) représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immédiatement exploitable avec historique de performance locative.
Le quartier Lafayette bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché grâce à sa proximité directe de la gare Saint-Laud, du centre-ville, des transports, des commerces et de son marché de quartier reconnu, ce qui en fait un emplacement particulièrement adapté à la location meublée et courte durée. La demande y demeure soutenue et participe à la pérennité de l’investissement.
Actuellement exploité en location courte durée, le bien affiche sur les 12 derniers mois glissants (01/05/2025 au 30/04/2026) des revenus nets de frais de mise en service de :
• 4 585,68 € via Airbnb
• 9 902,06 € via Booking
Soit un total de 14 457,74 € de revenus annuels.
Pour un prix affiché de 164 000 €, cela représente :
✓ Rentabilité brute : 8,81 %
✓ Rentabilité nette après taxe foncière : 8,34 %
L’exploitation semble aujourd’hui avoir atteint un rythme de croisière après une phase de lancement progressive. Avec une gestion optimisée et la continuité de l’exploitation sous le même nom, un objectif proche de 16 000 € de revenus annuels apparaît envisageable.
Autres points forts :
DPE D
Aucune présence d’amiante
Absence de plomb
Aucune anomalie électrique
Absence d’installation gaz
Taxe foncière : 783 €/an
Aucune charge de copropriété appelée depuis 10 ans
Aucun travaux voté
Syndic bénévole
Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
6
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06 98 93 44 66
162 646 €
(3 967 €/m²)
Appartement 2 pièces
113 rue de Létanduère
[NOUVEAUTÉ - ELIGIBILITÉ TVA 5,5*] L’ECRIN, notre nouveau programme à Angers, Quartier La Fayette Condorcet !En retrait de la rue de Létanduère, la résidence L’ECRIN propose 19 logements du 2 au 4 pièces avec des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement, au cœur du quartier prisé de La Fayette-Condorcet. Idéalement situé à proximité de la Place La Fayette et de la Gare d’Angers Saint-Laud, le quartier prisé de La Fayette-Condorcet offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vitalité urbaine.Profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités : - Centre commercial l’Esplanade avec supermarché, boucherie, pharmacie, banque, restaurants à 8min à pied, Marché Place La Fayette tous les mercredi et samedi à 8min en tram- Centre Paramédical Létanduère et cabinet infirmier à 60m- Gare Saint-Laud à 20min à pied et 9min en bus/tram- TRAM A et C (arrêt Strasbourg) à 100m- Lignes de bus 8 et 10 (arrêt Strasbourg) à 100m- Centre-ville à 15 min en bus/tram- Complexe sportif et terrains de sports à moins de 5min en voiture- Crèches, écoles maternelles, écoles primaires, écoles élémentaires, collège et lycée à moins de 5min en voitureEt bénéficiez également des atouts de la résidence L’ECRIN : - Résidence sécurisée avec ascenseur et système d’interphonie avec vidéo- Appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs- Thermostat d’ambiance- Application pour estimer sa consommation énergétique- Parc de stationnement automobiles et locaux vélos généreux.Devenez propriétaire à Angers en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
2ème étage
08/09/26
08/09
5
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02 40 41 10 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 35 03 30
161 767 €
(3 946 €/m²)
Appartement 2 pièces
113 rue de Létanduère
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41m²
1er étage
08/09/26
08/09
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161 767 €
(3 946 €/m²)
Appartement 2 pièces
113 rue de Létanduère
[NOUVEAUTÉ - ELIGIBILITÉ TVA 5,5*] L’ECRIN, notre nouveau programme à Angers, Quartier La Fayette Condorcet !En retrait de la rue de Létanduère, la résidence L’ECRIN propose 19 logements du 2 au 4 pièces avec des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement, au cœur du quartier prisé de La Fayette-Condorcet. Idéalement situé à proximité de la Place La Fayette et de la Gare d’Angers Saint-Laud, le quartier prisé de La Fayette-Condorcet offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vitalité urbaine.Profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités : - Centre commercial l’Esplanade avec supermarché, boucherie, pharmacie, banque, restaurants à 8min à pied, Marché Place La Fayette tous les mercredi et samedi à 8min en tram- Centre Paramédical Létanduère et cabinet infirmier à 60m- Gare Saint-Laud à 20min à pied et 9min en bus/tram- TRAM A et C (arrêt Strasbourg) à 100m- Lignes de bus 8 et 10 (arrêt Strasbourg) à 100m- Centre-ville à 15 min en bus/tram- Complexe sportif et terrains de sports à moins de 5min en voiture- Crèches, écoles maternelles, écoles primaires, écoles élémentaires, collège et lycée à moins de 5min en voitureEt bénéficiez également des atouts de la résidence L’ECRIN : - Résidence sécurisée avec ascenseur et système d’interphonie avec vidéo- Appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs- Thermostat d’ambiance- Application pour estimer sa consommation énergétique- Parc de stationnement automobiles et locaux vélos généreux.Devenez propriétaire à Angers en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
1er étage
08/09/26
08/09
5
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02 40 41 10 00
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02 99 35 03 30
160 460 €
(3 275 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers La Fayette Eblé
A proximité du tramway, des écoles et des commerces
Venez découvrir cet appartement T2 de 49 m2, composé d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol.
REF : 37197
DPE : C (155)
GES : A (5)
*Honoraires à charge acquéreur (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 546 lots - dont 188 lots habitation.
Charges annuelles : 2430 euros.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 09
172 000 €
(3 660 €/m²)
Appartement 2 pièces
124 rue de frémur
Situé dans le quartier La Fayette-Éblé à Angers, Domaine Lafayette vous accueille dans un environnement paisible et arboré à proximité immédiate de la gare d'Angers. Composée de 8 appartements lumineux avec balcon ou jardinet et parking privatif, la résidence offre un cadre idéal pour profiter du quotidien : commerces, pharmacies et supérette sont accessibles à pied. Bénéficiez d'un lieu de vie privilégié, protégé par un mur de pierre, à l'abri des regards pour un confort maximal. Domaine Lafayette, c'est l'alliance d'une adresse recherchée et d'un espace de tranquillité en cœur de ville.
Les appartements sont en vente en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif innovant permet d'acheter un appartement à un prix inférieur à celui du marché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Il s'adresse aux ménages souhaitant devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget, dans un quartier bien desservi et proche du centre-ville.
En savoir plus sur le BRS ici
Mentions réglementaires :
Prix janvier 2026, hors redevance mensuelle pour l'occupation du terrain. TVA 5,5% dans le cadre d'un Bail Réel Solidaire (BRS), dans la limite des disponibilités, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
Perspectives […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
10/09/26
10/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 23 57 94
172 000 €
(3 660 €/m²)
Appartement 2 pièces
124 rue de frémur
Situé dans le quartier La Fayette-Éblé à Angers, Domaine Lafayette vous accueille dans un environnement paisible et arboré à proximité immédiate de la gare d'Angers. Composée de 8 appartements lumineux avec balcon ou jardinet et parking privatif, la résidence offre un cadre idéal pour profiter du quotidien : commerces, pharmacies et supérette sont accessibles à pied. Bénéficiez d'un lieu de vie privilégié, protégé par un mur de pierre, à l'abri des regards pour un confort maximal. Domaine Lafayette, c'est l'alliance d'une adresse recherchée et d'un espace de tranquillité en cœur de ville.
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Mentions réglementaires :
Prix janvier 2026, hors redevance mensuelle pour l'occupation du terrain. TVA 5,5% dans le cadre d'un Bail Réel Solidaire (BRS), dans la limite des disponibilités, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
Perspectives […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
10/09/26
10/09
9
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02 41 23 57 94
167 000 €
(3 553 €/m²)
Appartement 2 pièces
124 rue de frémur
Situé dans le quartier La Fayette-Éblé à Angers, Domaine Lafayette vous accueille dans un environnement paisible et arboré à proximité immédiate de la gare d'Angers. Composée de 8 appartements lumineux avec balcon ou jardinet et parking privatif, la résidence offre un cadre idéal pour profiter du quotidien : commerces, pharmacies et supérette sont accessibles à pied. Bénéficiez d'un lieu de vie privilégié, protégé par un mur de pierre, à l'abri des regards pour un confort maximal. Domaine Lafayette, c'est l'alliance d'une adresse recherchée et d'un espace de tranquillité en cœur de ville.
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Prix janvier 2026, hors redevance mensuelle pour l'occupation du terrain. TVA 5,5% dans le cadre d'un Bail Réel Solidaire (BRS), dans la limite des disponibilités, sous conditions d'éligibilité, en résidence principale exclusivement.
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47m²
10/09/26
10/09
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(3 553 €/m²)
Appartement 2 pièces
124 rue de frémur
Situé dans le quartier La Fayette-Éblé à Angers, Domaine Lafayette vous accueille dans un environnement paisible et arboré à proximité immédiate de la gare d'Angers. Composée de 8 appartements lumineux avec balcon ou jardinet et parking privatif, la résidence offre un cadre idéal pour profiter du quotidien : commerces, pharmacies et supérette sont accessibles à pied. Bénéficiez d'un lieu de vie privilégié, protégé par un mur de pierre, à l'abri des regards pour un confort maximal. Domaine Lafayette, c'est l'alliance d'une adresse recherchée et d'un espace de tranquillité en cœur de ville.
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47m²
10/09/26
10/09
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02 41 23 57 94
194 400 €
(4 320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers La Fayette Eblé
EXCLUSIVITÉ SERGIC - Place Lafayette :Situé à une adresse rare et recherchée, au coeur de la Place Lafayette, cet appartement T2 de 45m², entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'une résidence de standing.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 20m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une place de stationnement privative et sécurisée au pied de l'appartement vient compléter ce bien, un véritable atout en plein coeur de la ville.Copropriété de 91 lots dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles de 665 euros comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des communs, l'électricité des communs. Taxe foncière de 1298 euros.Contact : Paul LE PEILLET au zéro6 99 94 89 38 Copropriété de 91 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 58 39 46 24
169 500 €
(3 852 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue de Beauval / Rue Georges Guynemer
PRÊT À HABITER : TRAVAUX ACHEVÉS ET LIVRAISON IMMÉDIATE. Découvrez votre futur appartement dès aujourd'hui. Contactez nous pour planifier une visite !
Découvrez une opportunité unique à Angers : un programme résidentiel situé à l'angle de la rue de Beauval et de la rue Georges Guynemer, sur l'ancien site emblématique de PODELIHA. Ce projet propose 96 logements nichés dans un parc résidentiel de 5 bâtiments. Imaginez un espace végétalisé aux thématiques tropicales, véritable havre de paix en ville, au sein d'une résidence sécurisée aux lignes architecturales modernes, dotée de parkings et de jardins partagés.
Choisissez parmi une large gamme d'appartements, du T2 au T4, avec des surfaces généreuses de 44 à 88 m², tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sa localisation stratégique vous place à deux pas des commodités essentielles : commerces, transports en commun (tram et bus) et un accès rapide au centre-ville d'Angers, offrant tout le confort d'une vie urbaine sans compromis.
Ce programme bénéficie également d'avantages financiers attractifs : une TVA réduite à 5,5 % pour les logements situés en zone ANRU, ou une TVA à 20 % en accession directe, rendant votre projet immobilier encore plus accessible.
Nos […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
1 chb
S-E
05/09/26
05/09
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02 41 24 13 80
153 500 €
(3 838 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Situé rue SECRETAIN, retour à la vente !BLG Immobilier vous présente:Beau 2 pièces de 40m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 7m². Exposition Nord/Est.En complement:Un parking.Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même le dimanche […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
199 000 €
(3 827 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Iad France - Emilie Vinet vous propose : LES PONTS DE CE, joli T2 de 52 m², situé au 2ème étage (avec ascenseur) dans une résidence de 2025, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d' une entrée avec rangements, des toilettes séparés, une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une loggia de 6 m², une chambre et une salle d'eau. Cet appartement est en excellent état et avec des prestations de qualité. La résidence vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, normes PMR, interphone avec visio, une connexion à la fibre optique, ascenseur, un local à vélo (commun) une place de parking et un cellier privatif. À VOS VALISES ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 13 55 67 03
170 000 €
(3 864 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Votre agence Nestenn vous propose cet appartement T2 libre de locataire, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2019, au coeur des Ponts-de-Cé, à quelques minutes du centre-ville d'Angers.
D'une surface fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 22 m2, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une place de stationnement privative en extérieur, des atouts appréciables au quotidien.
Côté confort, le logement dispose d'une chaudière individuelle au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques.
Sa localisation permet de profiter facilement des commerces, services et commodités à proximité, tout en restant à quelques minutes d'Angers.
Libre de locataire, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 52 75 03 50
152 000 €
(2 667 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Idéal investisseur, découvrez cet appartement T3 vendu avec locataire en place, situé dans un secteur recherché des Ponts-de-Cé.Le locataire occupe le logement depuis 2013, offrant un historique locatif stable et permettant de réaliser un investissement immédiatement opérationnel.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Il bénéficie également d'un balcon agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature.Le bien est vendu avec une cave, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure.Les points forts :DPE CAucun travaux à prévoir dans l'appartementCaveParking en sous-solPlace de stationnement extérieureCopropriété très bien entretenueAucun travaux de copropriété prévuAucune procédure en coursPour obtenir les informations concernant le loyer, les charges, la copropriété et la rentabilité locative, contactez-moi.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2642 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 sdb
Elec
07/09/26
07/09
7
×
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07 84 99 70 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
87 700 €
(2 436 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
APPARTEMENT T2 A RENOVER - JARDIN - COEUR DE VILLE
Au bout de la rue Jean Jaures, au pied de tous les commerces avec un arrêt de bus devant l'immeuble, appartement dans un ancien immeuble de 6 lots à rénover comprenant un pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre , un wc et une salle de douche. (Le tout à créer).
Devis en ma possession pour la rénovation complète.
Contactez-moi : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
lot 3
Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
8
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06 70 00 64 32
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09 83 99 07 97
169 900 €
(3 861 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Venez découvrir ce joli T2 de 44m² libre de locataire, idéalement situé aux portes d'Angers sur la commune des Ponts de Cé, dans un quartier récent et très calme.Il est situé au premier étage, avec ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue construite en 2019 .Il se compose d'un grand séjour de 22m² avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et WC, une chambre de presque 14m² avec son dressing, un balcon de 5m² L'appartement est dans un état excellent avec de bonnes prestations énergétiques (DPE C). Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.Une place de stationnement extérieur complète le bien.Un bien de qualité pour primo-accédant ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 787 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
7
×
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06 27 67 82 03
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
194 250 €
(4 981 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 38,9 m2 séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant.
Issu d'une construction récente, il se distingue par son esprit résolument moderne et lumineux. Il bénéficie d'une exposition privilégiée et offre un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. La terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces intérieurs, invitant à profiter pleinement du calme environnant. La vue dégagée sur la Loire apporte une touche singulière à ce lieu de vie.
L'entrée bénéficie d'un espace de stockage et mène à la salle d'eau tandis que la chambre, située en retrait, donne également accès à la terrasse.
Un local annexe, qui sert aujourd'hui d'atelier, ainsi qu'un stationnement aérien au sein d'une cour privative sécurisée complètent ce bien et offre différentes possibilités d'aménagement.
A proximité des commodités, des commerces et des transports, ce bien offre une opportunité rare sur un secteur prisé et est idéal pour un premier achat ou pour un profil investisseur.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 530euros et 750euros. »
Nombre de lots : 7 dont 2 lots d'habitation
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
8
×
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02 79 46 57 71
173 250 €
(4 559 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 38,35 m2 de surface habitable séduit par son atmosphère paisible et son cadre de vie privilégié.
Issu d'une construction récente, il se distingue par son esprit résolument moderne et lumineux. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. La terrasse bénéficie d'une vue dégagée sur la Loire et l'environnement verdoyant, au calme absolu.
En retrait, une chambre ainsi qu'une salle d'eau trouvent place. Surplombant la pièce de vie, une mezzanine d'environ 5 m2 apporte une touche d'originalité, elle est actuellement aménagée en couchage d'appoint.
Un stationnement aérien au sein d'une cour privative sécurisée complète ce bien.
A proximité des commodités, des commerces et des transports, ce bien offre une opportunité rare sur un secteur prisé et est idéal pour un premier achat ou pour un profil investisseur.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 530euros et 750euros. »
Nombre de lots : 7 dont 2 lots d'habitation
Copropriété en cours de réalisation.
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38m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
6
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02 79 46 57 71
89 948 €
(2 499 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Appartement T2 (Lot n 3) idéalement situé aux Ponts-de-Cé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.
Belle opportunité d'investissement avec fort potentiel de valorisation. Cet appartement fait partie des 4 derniers lots disponibles au sein d'un petit immeuble de caractère.
Situé au 1er étage sur 2, dans une copropriété à taille humaine composée de seulement 6 lots d'habitation, il bénéficie également d'un extérieur privatif.
Stationnement facile grâce aux nombreuses places de parking gratuites disponibles dans la rue.
L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer un bien parfaitement adapté à un projet de résidence principale, de location longue durée, de location courte durée ou de revente avec plus-value.
Les parties communes de l'immeuble seront remises en état par le vendeur. Seul l'appartement est à rénover.
Le bien se compose de deux pièces principales d'environ 15 m2 et 20 m2, permettant un agencement simple, fonctionnel et optimisé.
Une opportunité rare pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
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36m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
16
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02 41 05 05 10
89 948 €
(2 367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Appartement T2 (Lot n 4) idéalement situé aux Ponts-de-Cé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.
Belle opportunité d'investissement avec fort potentiel de valorisation. Cet appartement fait partie des 4 derniers lots disponibles au sein d'un petit immeuble de caractère.
Situé au 1er étage sur 2, dans une copropriété à taille humaine composée de seulement 6 lots d'habitation, il bénéficie également d'un extérieur privatif.
Stationnement facile grâce aux nombreuses places de parking gratuites disponibles dans la rue.
L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer un bien parfaitement adapté à un projet de résidence principale, de location longue durée, de location courte durée ou de revente avec plus-value.
Les parties communes de l'immeuble seront remises en état par le vendeur. Seul l'appartement est à rénover.
Le bien se compose de deux pièces principales offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie confortable, fonctionnel et optimisé selon vos besoins.
Une opportunité rare pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet à fort […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
16
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02 41 05 05 10
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