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Vente appartement T2 ( 2 pièces ) à Montreuil-en-Auge : achetez votre appartement T2 ( 2 pièces ) à Montreuil-en-Auge et alentours
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Vente appartement (2 pièces) à Montreuil-en-Auge et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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412 000 €
(8 240 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Gaston Gallimard
A 2 heures de Paris en voiture, la résidence VILLAS GABRIEL vous accueille dans un cadre exceptionnel du littoral normand, au cœur de la charmante station de Bénerville-sur-Mer. Nichée à 300 m de la plage et à seulement 2 km du centre de Deauville, cette nouvelle réalisation offre tous les avantages d’un investissement pérenne entre mer et prestige. Festival, casino, courses hippiques, shopping et moments de détente sur la célèbre promenade des planches, ici c’est toute l’effervescence de Deauville qui s’offre à votre porte. Située à l’angle de la rue Gaston Gallimard et de la rue Cornier, la résidence VILLAS GABRIEL se pare d’une élégante architecture néo-normande, parfaitement intégrée dans l’environnement de ce quartier calme et verdoyant de Bénerville-sur-Mer. Répartis sur trois bâtiments, les appartements de standing déclinés du studio au 5 pièces présentent des volumes fonctionnels et lumineux, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Chaque intérieur bénéficie de prestations de confort soignées, associées à des matériaux de qualité et à une isolation thermique et acoustique performante. Au sous-sol, la résidence abrite des parkings privatifs et des locaux à vélos sécurisés.
Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou […] Voir le programme immobilier neuf >>
50m²
Pkg
Cave
27/04/26
27/04
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 96 09
275 000 €
(6 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Benerville-sur-Mer
Dans résidence de standing, idéalement située à 50m de la plage et à 10 minutes de DEAUVILLE.
Programme Neuf - Livraison 4 trimestre 2027
Appartement T2 d'environ 44m2 comprenant : Salon-séjour, une chambre une salle de douche avec w-c.
Place de parking extérieur
DPE A ou B (Excellente
Autres appartements à la vente du T2 au T4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Copropriété de 43 lots - dont 21 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
Pkg
29/04/26
29/04
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 05 90
239 000 €
(5 085 €/m²)
Appartement 2 pièces
Benerville-sur-Mer
Nous avons le plaisir de vous proposer un sublime et spacieux appartement T2 de 47 m2, situé à Bénerville sur Mer, à seulement 2 mn à pied de la plage.
Il est entièrement rénové avec goût et offre de très belles prestations. Il est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un patio de 6 m2 à l'arrière.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. (frigo encastré, lave-vaisselle encastré, plaque induction et hotte).
Un séjour salon, une salle d'eau en travertin , WC suspendu séparé Géberit, sèche serviette.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est vendu meublé.
Gros plus de la copropriété : les charges sont couvertes totalement par la pose de panneaux publicitaires.
Pour tous renseignements complémentaires, Contactez moi
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
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02 19 17 21 43
290 900 €
(6 765 €/m²)
Appartement 2 pièces
Benerville-sur-Mer
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :Superbe emplacement pour cette petite résidence à BENERVILLE SUR MER5 min à pied de la plage des Ammonites, au calme.6 min en voiture de la gare de DEAUVILLE.Cette résidence à taille humaine de 20 lots vous offre de belles prestations et s'insère harmonieusement dans son environnement, à deux pas de l'hippodrome de CLAIREFONTAINE.Ascenseur. Frais de notaire réduits. Livraison début 2028.Joli T2 de 43m2 vous offrant :Séjour 22m2Balcon 4m2Chambre de 12,3m2Salle d'eau douche à l'italienne, wc suspendus, entrée avec placard.Parking inclus.Nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
7
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07 87 28 51 50
159 900 €
(3 998 €/m²)
Appartement 2 pièces
Benerville-sur-Mer
Dans une superbe résidence surplombant la mer, à deux pas de la plage de Bénerville-sur-Mer, découvrez ce charmant T2 en duplex à vendre.L'appartement offre une surface de 35 m² loi Carrez (environ 40 m² au sol) et se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une salle de bains, d'un espace cuisine ouvert, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande baie vitrée avec vue dégagée sur la piscine de la résidence.À l'étage, accessible par l'escalier du duplex, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour un espace nuit confortable.Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Idéal en résidence secondaire, investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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02 21 83 34 73
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 14 94 21
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 14 62 72
165 000 €
(4 853 €/m²)
Appartement 2 pièces
Benerville-sur-Mer
Situé dans la très recherchée commune de Bénerville-sur-Mer, à seulement 400 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement T2 de 33,50 m², idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une jolie résidence bien entretenue, il offre une agréable vue mer.Composition du bien : Une entrée Une pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salon et salle à manger Une cuisine ouverte Une chambre Une salle de bains avec WC Les plus : Une cave Un parking extérieur Proximité immédiate de la plage et des commodités Un bien dans un cadre privilégié, parfait pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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02 21 83 34 73
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 14 94 21
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02 31 14 62 72
151 000 €
(5 033 €/m²)
Appartement 2 pièces
Benerville-sur-Mer
14910 Bénerville sur mer.Dans une résidence au calme, découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant une vue mer depuis son balcon. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, il se situe à seulement quelques minutes de la plage et des commerces.Il se compose d'une entrée, d'un wc, d'une salle de bains, d'une chambre avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un balcon.1 place de parking complète ce bien.La résidence dispose d'un local commun fermé. Le ravalement est récent.Prix: 151 000 euros FAI ( 145 000 euros net vendeur et 6 000 euros (4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).Le bien est soumis au statut de la copropriété.Copropriété de 193 lots - dont 94 lots habitation.Charges annuelles : 827 euros.DPE E GES B. Date de réalisation du diagnostic le 26/05/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexée à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Becue, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Becue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lisieux 807731898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 58 26 72 23
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 06 07 49
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02 40 05 96 72
220 000 €
(6 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Benerville-sur-Mer
EXCLUSIVITE // PROXIMITE PLAGE DE BENERVILLE - APPARTEMENT DUPLEX + BOX - Dans un quartier incroyable, CENTURY 21 Bagot Immobilier vous présente à la vente cet appartement en duplex très agréable avec balcon d'environ 23m². Il se compose au deuxième étage avec ascenseur d'une entrée, rangement, cuisine indépendante aménagée, séjour avec accès balcon, à l'étage : grande chambre et salle de bains avec WC.Un box en sous-sol est vendu avec cet appartement (compris dans le prix de vente).Votre agence Century 21 Villers-Sur-Mer vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
19
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02 61 88 06 16
320 900 €
(8 023 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 RUE GASTON GALLIMARD
! Succès commercial ! Profitez d'une situation privilégiée aux portes de Deauville ! Habitez au coeur d'une ville paisible entre mer et nature ! Nexity vous propose de découvrir sa 3ème résidence neuve à Bénerville-sur-Mer ! Idéalement située à 300m de la plage, à 5 minutes de Deauville et à 2 heures de Paris, cet emplacement vous offre un cadre de vie privilégié pour habiter ou investir sur la Côte Fleurie. Une opportunité unique ! Cette nouvelle résidence intimiste d'exception vous propose des appartements neufs du studi au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur spacieux. Chaque logement bénéficie d'une place de parking privative. Tout a été pensé pour votre confort, des nouvelles normes énergétiques à l'optimisation des appartements. L'architecture anglo-normande combine l'élégance de la Normandie avec l'innovation durable. Cette adresse vous offre un cadre de vie rêvé alliant confort et loisir sur la côte Normande, dans un environnement verdoyant. Vous ne serez qu'à 300 mètres de la plage et de la promenade […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
Pkg
Nord est
29/04/26
29/04
8
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02 14 02 14 06
316 900 €
(7 202 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 RUE GASTON GALLIMARD
! Succès commercial ! Profitez d'une situation privilégiée aux portes de Deauville ! Habitez au coeur d'une ville paisible entre mer et nature ! Nexity vous propose de découvrir sa 3ème résidence neuve à Bénerville-sur-Mer ! Idéalement située à 300m de la plage, à 5 minutes de Deauville et à 2 heures de Paris, cet emplacement vous offre un cadre de vie privilégié pour habiter ou investir sur la Côte Fleurie. Une opportunité unique ! Cette nouvelle résidence intimiste d'exception vous propose des appartements neufs du studi au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur spacieux. Chaque logement bénéficie d'une place de parking privative. Tout a été pensé pour votre confort, des nouvelles normes énergétiques à l'optimisation des appartements. L'architecture anglo-normande combine l'élégance de la Normandie avec l'innovation durable. Cette adresse vous offre un cadre de vie rêvé alliant confort et loisir sur la côte Normande, dans un environnement verdoyant. Vous ne serez qu'à 300 mètres de la plage et de la promenade […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
Pkg
Nord est
29/04/26
29/04
8
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02 14 02 14 06
165 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Benerville-sur-Mer
BENERVILLE SUR MER
A 500M de la plage, dans résidence de style normand, beau 2 pièces de 33,45m2 au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une salle de bains avec wc, une chambre, un séjour avec cuisine à l'américaine aménagée et équipée. Jolie vue dégagée avec une vue mer. Parking extérieur et cave.
Copropriété de 218 lots - dont 74 lots habitation.
Charges annuelles : 1665 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
9
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02 61 88 01 33
118 000 €
(2 565 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lisieux Centre Nord
Situé à Lisieux, à deux pas du centre-ville, cet appartement est situé dans. un bâtiment intimiste, découvrez ce logement de 46 m² aux volumes agréables et bénéficiant d'une belle luminosité.Il séduit par sa belle hauteur sous plafond et son parquet, apportant du cachet à l'ensemble. L'espace de vie se compose d'une agréable pièce regroupant une cuisine aménagée et semi-équipée et un espace salon. L'espace séjour est en continuité.La partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.Un grenier est également présent et offre un réel potentiel d'aménagement. Un espace de 43 m² au sol, soit 29 m² en loi Carrez, permet d'envisager une transformation en surface habitable selon les projets.Les annexes complètent parfaitement ce bien avec une place de parking privative, un garage d'environ 26 m², une cave de 10 m², ainsi qu'un accès à un jardinet.Cette annonce référence 331693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.Prix du bien : 118 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 4Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 18 37 09 47
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05 61 00 27 26
128 400 €
(2 071 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lisieux Lisieux Nord
- 5 MIN A PIED DU CENTRE VILLE -PROCHE ECOLES ET COMMERCES, CET APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 62 M² ENVIRON AU 2 EME ETAGE VOUS PROPOSE :UNE ENTREE, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE AVEC BALCON, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE DOUCHE ET UN WC.IL DISPOSE EGALEMENT D'UNE CAVE ET D'UNE PLACE DE PARKING.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1111.00 et 1505.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 61 88 06 36
286 000 €
(7 944 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tourgéville
En exclusivité, très rare à la vente, sur les hauteurs recherchées de Deauville, à seulement deux heures de Paris, découvrez un appartement qui se distingue immédiatement par ce que l'on recherche tous? sans toujours le trouver : la lumière, le calme et une vue qui fait la différence.Dès l'entrée, le regard s'ouvre sur une campagne dégagée à perte de vue, avec en toile de fond un léger aperçu mer latéral.Une atmosphère apaisante, qui évolue au fil de la journée.Une pièce de vie de 26 m² composée d'une cuisine américaine au couleur épurée, ouvre sur le salon, chaleureux avec sa cheminée ouverte, invite à profiter pleinement de cet environnement, seul ou entre amis, L'espace nuit, séparé par une verrière élégante, permet de conserver la lumière tout en structurant les volumes ? avec, là encore, cette vue omniprésente. L'appartement offre une organisation particulièrement optimisée : salle de douches avec toilette, dressing, buanderie, rangements?Avec ses 36 m² Carrez , 42 m² au sol, chaque mètre carré est pensé pour un confort réel au quotidien.Un Grand parking libre à 20 mètres et également un emplacement abrité réservé aux deux roues.La taxe foncière est de 657 euros. Chauffage au gaz collectif + eau , compris dans les charges de copropriété,soit 545 eurosuros / trimestre.Appartement fibré, pour vous installer en télé-travail.Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son cadre de vie : un magnifique parc arboré de plus de 2 hectares, accessible aux résidents, pour se promener, se détendre sur votre transat ou simplement y pique-niquer en famille à quelques minutes seulement de l'effervescence de Deauville.L'appartement a été totalement rénovée en 2023, baies vitrées en double vitrage, plomberie, électricité... vous n'avez qu'à vous y installer en résidence principale ou secondaire. Coup de coeur assuré.Idéal pour un pied-à-terre ou investissement de charme, à deux heures de Paris, […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 82 10 16 86
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
300 000 €
(5 769 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tourgéville
TOURGÉVILLE – MONT-CASINYADRESSE CONFIDENTIELLE • VUE MER • PARC PRIVÉ 7 HECTARESÀ QUELQUES MINUTES DE DEAUVILLEDans l'un des secteurs les plus recherchés et préservés de la Côte Fleurie, au sein du très prisé Mont-Casiny, cet appartement de 51,83 m² s'inscrit dans une résidence de standing avec gardien, nichée au cœur d'un parc paysager de 7 hectares.Un environnement rare, sécurisé, verdoyant, à l'abri de l'agitation tout en restant à proximité immédiate de Deauville.La résidence offre :– Gardien– Parc privé arboré– Terrain de tennis– Aire de jeux– Stationnements sécurisés en placement libreUn cadre de vie patrimonial, stable et recherché.UN PIED-À-TERRE ÉLÉGANT ET IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL – 51,83 M²L'appartement développe des volumes particulièrement agréables :– Séjour de 27,74 m² avec cheminée ouverte fonctionnelle– Balcon avec vue dégagée sur le parc et aperçu mer– Cuisine indépendante aménagée et équipée (rénovée en 2022)– Chambre avec placard intégré de 11,59 m²– Salle d'eau rénovée en 2022– WC séparé– Cellier– Cave privativeÉlectricité, cuisine et salle d'eau refaites récemment : aucune enveloppe travaux à prévoir.UN BIEN À FORTE VALEUR REFUGEÀ moins de deux heures de Paris, ce bien répond aux critères recherchés d'une résidence secondaire qualitative :– Environnement haut de gamme– Vue mer– Résidence sécurisée– Parc privé exceptionnel– Charges maîtrisées– Copropriété entretenueUne adresse idéale pour des week-ends normands, des séjours prolongés ou une stratégie patrimoniale sécurisée.INFORMATIONSDPE : E (309 kWh/m²/an)GES : B (10 kg CO₂/m²/an)Charges annuelles : 1 656 €Taxe foncière : 918 €Bien destiné à une clientèle recherchant calme, qualité et discrétion.Visite sur rendez-vous.Dossier complet transmis après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 50 68 12 34
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01 76 70 39 80
349 000 €
(7 122 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tourgéville
Ravissant appartement en rez de jardin, prestations de grande qualité.
Au sein d'un domaine sécurisé, avec gardien et tennis, ce bien , esprit cottage offre un bel espace cuisine dinatoire, salle de bains, wc independants en semi niveau. Quelques marches desservent un lumineux séjour-salon avec cheminée, une chambre, l'ensemble ouvrant sur un agréable jardin privatif entièrement clos. Emplacement de parking extérieur. Très bel environnement. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques: www.georisque Classe énergie E classe climat B Couts énergies estimés entre 1000 euros et 1400 euros /an basés sur l'année 2021 abonnement inclus. […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 61 88 05 97
442 000 €
(8 840 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tourgéville
Situé au coeur d'une superbe copropriété arborée et sécurisée, ce magnifique deux pièces de 49 m2 avec jardin , séduit immédiatement par son esprit chaleureux et sa rénovation soignée.
Dès l'entrée, une lumineuse pièce à vivre se découvre avec cuisine ouverte aménagée haut de gamme , puis deux marches conduisent à la suite du salon avec cheminée. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau.
Un bel espace extérieur avec terrasse permet de profiter de moments de détente dans un cadre calme et apaisant.
Idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Une cave et un garage fermés complètent cet ensemble.
Ce magnifique deux pièces rénové par architecte séduit par ses volumes généreux , sa belle hauteur sous plafond et son esprit contemporain dans un cadre de vie chaleureux et apaisé.
Bien soumis au statut de copropriété. 78 lots d'habitation. 1600 euros de charges annuelles. Pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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02 31 08 80 22
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06 63 34 21 81
163 000 €
(4 405 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dozulé
Dozulé : 2 pièces, parkingSitué ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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07 63 74 04 57
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06 66 59 00 22
90 000 €
(1 525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Branville
Découvrez ce charmant appartement en duplex de 59m², niché au cœur de la commune de Branville, dans un environnement verdoyant et serein, parfait pour les amoureux de la nature. Idéalement situé à proximité des commerces et des services essentiels, ce bien combine tranquillité et accessibilité.Au sein de la résidence prisée Goélia La Pommeraie, vous apprécierez un cadre de vie paisible et soigné, à deux pas de la vie urbaine. L’appartement, référencé logement n°154, se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau pratique, ainsi que d’un balcon et d’une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Construit en 2011 et géré par le syndic SOGIRE, ce bien vous assure une gestion sereine et un entretien rigoureux. Il est vendu sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec un bail en cours jusqu’au 30 septembre 2030 (durée de 9 ans). Revenu annuel minimum 6.000€.Une belle opportunité pour allier investissement sécurisé et douceur de vivre.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 28 81 75
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05 32 09 35 85
97 000 €
(2 553 €/m²)
Appartement 2 pièces
Branville
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 739 €
• Rentabilité : 5.92 %
• Gestionnaire : Goelia
• Occupation : 2 semaines par an pour le propriétaire
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Goelia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette maison T2 située au rez-de-chaussée et 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc, et un droit à la jouissance exclusive d’une terrasse.
Le propriétaire bénéficie de conditions d’occupation particulières : 2 semaines d’utilisation par an.
À propos de la résidence :
La résidence Goelia La Pommeraie est une résidence de tourisme 3 idéalement située à Branville, en Normandie, au cœur du Pays d'Auge, dans le Calvados. Elle se trouve à 10 kilomètres des plages de Houlgate et de Blonville-sur-Mer renforçant son attractivité. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation, à environ 2 h de Paris et à 30 min de Caen, constitue un atout majeur .
L'établissement propose un ensemble de services global : espace aquatique (piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, hammam), restaurant, bar, supérette, blanchisserie, Wi-Fi, parking, club enfants, animations, espaces sportifs (tennis, mini-golf, terrains multisports…)
À propos du gestionnaire occupant :
Goelia est un leader français de l’hébergement touristique, exploitant […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
17
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01 84 78 46 50
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