Vente appartement T2 ( 2 pièces ) à Marcé : achetez votre appartement T2 ( 2 pièces ) à Marcé et alentours
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Vente appartement (2 pièces) à Marcé et alentours Tous prix confondus
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110 000 €
(1 833 €/m²)
Viager
374 €/mois
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers Centre
Découvrez cette opportunité rare en plein coeur du centre ville d'Angers située dans l'un des bâtiments les plusemblématiques de la ville : l'appartement bénéficie d'un cadre de vie unique entre prestige patrimonial etproximité immédiate des commerces, écoles, transports et jardins.- Viager occupé- Tête : femme de 78 ans- Bouquet : 95 000 €- Rente mensuelle : 374 €- Valeur vénale estimée : 290 000 €Appartement de charme traversant en rez-de-chaussée surélevé dévoilant une surface au sol de plus de 70 m2.Vous serez charmés par ses hauteurs de plafonds de 4 mètres, ses moulures et ses parquets anciens.Son agencement atypique lui confère des allures de Loft :Vous serez agréablement surpris de découvrir des espaces de vie supplémentaires et inattendus dans un Type 2 tels qu'un bureau/atelier, une chambre en mezzanine avec vaste dressing ainsi qu'une pièce naturellement climatisée accessible par un vaste escalier privatif qui mène au sous-sol clos et privé.Investir dans un Viager, c'est allier placement immobilier sécurisé et dimension humaine. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau incluse ) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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06 71 16 06 26
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04 99 61 61 61
126 600 €
(3 332 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
----- SOUS COMPROMIS -----
NOUVEAUTE
ANGERS, Quartier Frémur, proche gare TGV et centre-ville.
Un appartement d'environ 38,44 m² comprenant : un dégagement, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et wc.
Travaux à prévoir.
Classe énergie : E - Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 à 1230 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 126 600 € dont 5,50% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 120 000 €
Réf : 028/2299
CONTACT […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
02/11/26
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02 43 07 21 09
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02 43 07 52 89
137 000 €
(4 281 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Appartement T2 en souplex – Hyper centre d’Angers
Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant T2 avec une grande chambre en souplex
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 32,46 m²
Appartement meublé bien entretenu
Séjour lumineux avec espace mezzanine
Kitchenette
Grande chambre en souplex
Salle d’eau
Compteurs électriques et eau individuels
Fibre optique installée
DPE en D
Atouts du bien :
Emplacement exceptionnel en centre ville et à proximité immédiate de la gare
Proche de toutes commodités, transports, commerces
Travaux d’isolation réalisés en août 2025
Charges de copropriété faibles (éclairage et entretien des communs)
Taxe foncière : 836€
Copropriété de 5 lots
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau ou par mail à
- Référence : 2168 (5,3% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)
Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
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06 28 54 43 96
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02 51 01 60 24
148 000 €
(3 795 €/m²)
Appartement 2 pièces
5 BOULEVARD DU MARECHAL FOCH
[ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] // ANGERS - La nue-propriété* est un investissement immobilier attractif, offrant une valorisation patrimoniale significative grâce à une décote à l'acquisition pouvant atteindre 35 à 40 %. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, durant laquelle ce dernier assume les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que la taxe foncière, ce qui peut représenter une économie conséquente à long terme. Saisissez cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité des trésors de la ville tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et bénéficiez d’un accès facilité aux boutiques, cafés et restaurants des rues piétonnes environnantes, le tout à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une opportunité incontournable pour les investisseurs désireux de maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez dès maintenant nos conseillers LAMOTTE […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
Sud
1er étage
05/11/26
05/11
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02 40 48 12 50
189 500 €
(2 746 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers Centre
EXCLUSIVITE Le groupe SOLIS vous propose de découvrir ce grand T2 de 69m2 dans une résidence fibrée proche de tous commerces, des lignes de bus 2 et 11, du tramway ligne BUne entrée accueillante avec placard, un agréable salon-séjour de 21m2 ouvert sur un grand balcon de 9,5m2 qui dessert également la spacieuse cuisine (18m2) avec 2 placards etune belle chambre lumineuse (15m2) . Une salle d'eau avec une cabine de douche neuve, un WC indépendant, un dressing, et deux autres placards complètent ce beau volume.A cela vous ajoutez une cave de 5m2,et un emplacement de parking couvert et gardé.Le plus, les huisseries neuves, l'appartement entièrement repeint, possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
8
Vidéo
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02 49 88 37 63
226 000 €
(5 022 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Situé 35 Boulevard Pierre de Coubertin , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 6,42un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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06 34 37 38 82
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193 000 €
(4 386 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Appartement 2 pièces avec balcon à AngersSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 8un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
158 000 €
(3 950 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Appartement 2 pièces avec terrasse et parking — AngersSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 5un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
147 754 €
(3 358 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Angers : 2 pièces, balcon, parkingSitué 15 boulevard Maréchal Gallieni, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 9.8un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
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06 62 44 13 01
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06 66 59 00 22
236 740 €
(7 637 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Angers : 2 piècesSitué Boulevard Jean Moulin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
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06 62 44 13 01
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06 66 59 00 22
180 350 €
(4 624 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Angers : 2 pièces, terrasse, parkingSitué 10 Rue Joseph Cussonneau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 5.32un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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06 62 44 13 01
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06 66 59 00 22
181 000 €
(4 310 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Bienvenue dans un appartement T2 à Angers (49000), un lieu de vie pensé pour profiter de chaque saison, dedans comme dehors. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve au 1er étage d'une belle résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Angers offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.Côté extérieur, le logement se prolonge par UNE AGRÉABLE TERRASSE DE 14m². L'exposition OUEST vous assure une belle lumière une bonne partie de la journée. Café au soleil, déjeuner en famille ou dîner entre amis à la belle saison : c'est ici que vos plus beaux moments prendront place. Au quotidien, le logement s'accompagne d'UN PARKING. Plus besoin de chercher une place en rentrant le soir.À l'intérieur, le logement compte 2 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 42m². La pièce de vie se prête aussi bien aux soirées au calme qu'aux repas partagés en famille ou entre amis. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 1 chambre. L'agencement a été pensé pour un quotidien simple et agréable, sans espace perdu.Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A. Bon à savoir : si vous achetez […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Pkg
06/11/26
06/11
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06 66 59 00 22
129 900 €
(2 952 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
À Angers, cet appartement T2 de 44 m² affiche un DPE A et un GES A.L'appartement se situe au 1er étage et compte 2 pièces, dont une BELLE chambre. Il profite d'UNE AGRÉABLE TERRASSE DE 10 m². L'exposition Nord garde l'appartement agréablement frais aux beaux jours.L'appartement est proposé en accession libre au prix de 129.900 €, frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Le financement et les conditions d'achat peuvent être étudiés avec le conseiller avant toute réservation.La date de livraison communiquée pour le programme est le 2e trimestre 2028.Pour le financement, BLG Immobilier peut vous mettre gratuitement en relation avec des courtiers partenaires. Leurs propositions peuvent être comparées à celle de votre banque pour étudier les conditions correspondant à votre situation. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. L'obtention d'un prêt reste soumise à l'étude et à l'accord de l'établissement prêteur.Après la réservation, une équipe dédiée assure le suivi de votre dossier jusqu'à la livraison. Elle accompagne les échanges concernant le financement, les interlocuteurs du programme et les rendez-vous liés à l'acquisition, pour vous permettre de suivre les étapes de votre projet avec un contact identifié.Un interlocuteur permet de consulter une large partie des programmes immobiliers neufs en France. Le service est sans frais pour le client : BLG Immobilier est rémunérée par ses partenaires professionnels, et le client paie le prix affiché par le vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
Asc
06/11/26
06/11
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
129 470 €
(2 642 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
EXCLUSIVITE: A découvrir ce bel appartement de type 2 rénové et bien entretenu d'environ 49m2 habitable dans une résidence de 1997 comprenant une entrée, une agréable pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée, Côté nuit, la chambre est au calme, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage fermé en sous-sol met votre véhicule à l'abri et vous fait gagner un espace de rangement précieux. Appel de charges de 115euros mensuel ( eau froide et chauffage inclus)
Commerces, tramway et écoles à quelques minutes à pied.
Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre angevin ou un investissement locatif, ce bien a tout pour convaincre.
Réf : 3501MH (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 189 […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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02 58 39 92 32
185 000 €
(2 681 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
🏡 À vendre – Appartement rénové de 69 m² avec balcon, parking et cave – Angers centre
Prix : 185 000 € – Vente entre particuliers
Idéalement situé au pied du tramway, au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 69 m² entièrement rénové.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée avec cellier, d’un séjour spacieux donnant sur un balcon exposé sud-est, d’une grande chambre, d’un dressing et d’une salle de bain.
Les + : balcon, place de parking, cave, local à vélos et DPE C.
Charges de copropriété : 2500€ /an, eau et chauffage compris. Aucune procédure en cours.
📩 Vente de particulier à particulier, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
04/11/26
04/11
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06 19 22 41 80
199 500 €
(4 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
EXCLUSIVITE OBIMMO Appartement avec balcon à 15 min à pieds de la gare St Laud .
Dans l'un des secteurs recherchés d'Angers, découvrez cet appartement T2 de 49 m2 situé au 2 -ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1996, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif pour colocation.
Des finitions soignées jusque dans les détails, avec des plans de travail en Corian dans la cuisine et la salle d'eau, pour une touche contemporaine et raffinée. Vous serez séduit également par son balcon agréable et son agencement fonctionnel déjà équipé avec de nombreux rangements.
Son véritable atout : la possibilité de repenser les espaces pour créer une chambre supplémentaire et profiter d'un potentiel T3 selon votre projet.
Prêt à habiter, quelques travaux de peinture permettront simplement de le personnaliser à votre goût. Une adresse privilégiée à proximité de l'UCO, de la place André Leroy et du boulevard Foch.
Prix : 199 500 euros TTC honoraires inclus de 9500euros à la charge de l'acquéreur. DPE : C/A Copropriété de 96 lots, dont 46 lots d'habitation. Charges de copropriété mensuel de 125euros eau comprise- Aucune procédure en cours.
Contactez Erika VIGAN OBIMMO ANGERS, agent commercial, RSAC Angers n 880 074 836, au 6 99 76 61 […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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06 99 76 61 07
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09 83 99 07 97
170 900 €
(2 998 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
EN EXCLUSIVITE seulement chez NESTENN
Lumineux, sécurisé et proche de tout : votre appartement vous attend !
Dès l'entrée, séjour baigné de lumière, vue dégagée, résidence sécurisée avec ascenseur : tout est réuni pour se sentir bien chez soi.
LE BIEN :
Une entrée, un séjour lumineux en exposition Nord-Ouest, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC indépendants. Double vitrage pour un confort au quotidien.
L'EMPLACEMENT :
Commerces, écoles, transports en commun, gare et campus Academy Angers accessibles en quelques minutes.
POUR QUI ?
Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : un bien facile à vivre et facile à louer.
LES + DU BIEN :
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Séjour lumineux et vue dégagée
- Double vitrage
- Cuisine aménagée et équipée
- WC indépendants
- Gare et campus à proximité
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REF : 632
Note : Les premiers visuels sont des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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02 52 75 03 50
182 750 €
(4 457 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
Venez découvrir ce beau type 2 de 41 m² situé au pieds du parc Balzac.situé au 1 étage sur 4 d'une copropriété de 2005, cet appartement se compose de :- Une belle entrée- Un salon séjour donnant sur un balcon de 14m2- Une cuisine ouverte- 1 chambres- 1 placards- Une salle d'eau- Un WC indépendantLe bien est vendu avec une place de parking privative. Situé à proximité du centre ville de Angers, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités qu'offre le quartier : superette, écoles, tramway, tabac, boulangerie etc ... Ce bien peut tout à fait convenir pour de la résidence principale, pour de la location classique.Nombre de lot de la copropriété : 12Pas de procédure en coursMontant prévisionnel des charges trimestrielle : 798,96€ / an incluant entretien de la copropriété.Honoraire charges acquéreur de 7.5%Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600€ et 860€ sur l'année de référence 2021.Pour un visite, contactez NAULEAU Emilien , conseiller salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
7
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02 52 88 14 39
150 000 €
(4 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
Découvrez à Angers, dans le quartier de la Doutre, proche des parcs Balzac et Saint Nicolas : un charmant 2 pièces de 32 m2 rénové en 2025, situé au 1er étage d'un petit immeuble calme et sans aucun vis-à-vis.
Ce bien se compose d'un salon lumineux grâce à son exposition sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.
L'ensemble de l'appartement est en très bon état, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique par radiateurs, et la production d'eau chaude un ballon thermodynamique. La fibre optique est disponible.
Au coeur du quartier de la Doutre, l'appartement se situe à proximité des commerces, parcs et espaces verts, des écoles ainsi que des arrêts de bus et tramway.
Un appartement dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif
Contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
8
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02 41 34 93 70
158 000 €
(3 292 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Iad France - Celine Pollet vous propose : ANGERS – LAFAYETTE / GARE | T2 de 48 m² avec balcon et box fermé ! Un emplacement de choix à proximité immédiate de la gare ! À deux pas de la gare d'Angers, découvrez cet appartement T2 de 48 m², idéalement situé, à proximité des commerces et des transports. Vous serez séduits par son séjour-salon traversant de 24 m², offrant une belle luminosité et un accès direct au balcon. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 10 m² et d'une salle de bains avec WC. Un véritable atout dans ce quartier : un box fermé en sous-sol, pour stationner votre véhicule en toute tranquillité ! Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.91€ par mois (soit 1606.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
5
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06 21 32 68 09
184 440 €
(3 924 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
QUARTIER GARE !
Découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable, au calme et baigné de lumière naturelle.
Il se compose d'un espace de vie accueillant, d'une chambre confortable, une salle de bains, d'une cuisine aménagéeet équipée et bénéficie d'une entrée indépendante, pour plus d'intimité et d'autonomie au quotidien.
Entièrement refait et très lumineux, ce logement est particulièrement agréable à vivre.
Autre véritable atout : une place de parking privative, pour stationner facilement au quotidien.
Situé dans un quartier pratique et agréable, l'appartement profite d'un emplacement idéal, avec la gare à proximité ainsi que tous les commerces essentiels accessibles rapidement : boucherie, boulangerie et supérette.
Les + du logement :
- Appartement T2 entièrement rénové
- Logement calme et lumineux
- Entrée indépendante
- Parking privatif
- Gare et commerces à proximité
A découvrir sans tarder !
Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n 978219053. (6.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
9
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02 59 08 13 67
175 900 €
(3 665 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
La Maison Angevine vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 47 m2, idéalement situé dans le quartier recherché de la Doutre, à proximité immédiate des commerces et du tramway. En excellent état, cet appartement séduit par son charme et son agencement optimisé. Il offre une belle pièce de vie de 34 m2, lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, sublimée par les poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond qui lui confèrent un véritable cachet. Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 3 lots, il bénéficie de faibles charges, un véritable atout au quotidien. Libre de locataire, cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant s’installer dans un quartier agréable qu’à un investisseur à la recherche d’un bien de qualité. Un appartement plein de charme, prêt […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
8
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02 52 88 32 95
134 375 €
(2 986 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
7 SONNETTES / BANCHAIS IDEAL POUR INVESTISSEUR Appartement de type II de 45 m² situé en rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée de 2010.
Il comprend une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.
Un balcon vient compléter ce bien, un cellier en face du logement ainsi qu'un grand parking sécurisé en sous-sol. Copropriété de 34 lots principaux. Charges de copropriété : 1 200 €/an. Chauffage individuel électrique. Loyer de 487€ + 50€ de charges. Appartement conventionné pour perception des APL et exonération taxe foncière.
Contacter : Clémence BAUDOIN 6 84 31 94 03. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Elec
03/11/26
03/11
5
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02 52 88 13 81
101 500 €
(4 614 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement offre un cadre agréable et des charges maîtrisées. Les atouts :Terrasse privative de 28 m2, Rue calme à sens unique, Secteur Catho, la Madeleine, très prisé des étudiants, Petite copropriété avec syndic bénévole, Beau potentiel de rentabilité locative, Secteur à forte demande locative, limitant le risque de vacance DPE en cours de réalisation. Travaux à prévoir. Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat ! Contactez-nous pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
Terr
03/11/26
03/11
2
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02 41 87 79 76
141 600 €
(3 293 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
ANGERS APPARTEMENT T2 IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Votre agence Nestenn vous propose à la vente cet appartement T2 idéalement situé avenue Pasteur à Angers, à proximité du quartier Ney et de l'ensemble de ses commodités.
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau indépendante.
Son véritable atout : un investissement locatif déjà en place ! Le logement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 580 euros charges comprises, permettant à son futur propriétaire de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.
Grâce à son emplacement recherché, à proximité des commodités, et à sa configuration optimisée, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier à Angers.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
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02 41 88 76 88
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