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VENTE aux Mathes
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Vente appartement T2 ( 2 pièces ) à Les Mathes : achetez votre appartement T2 ( 2 pièces ) à Les Mathes
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Appartement en vente aux Mathes
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70 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Mathes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 163 €
• Rentabilité : 7.38 %
• Gestionnaire : Belambra Clubs
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 en duplex situé au rez-de-chaussée et au premier étage offre une disposition fonctionnelle et agréable. Il comprend un séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC, le tout optimisé sur deux niveaux pour un usage confortable.
À propos de la résidence :
La résidence Belambra Clubs Les Mathes est une résidence de tourisme idéalement située à La Palmyre – Les Mathes, en Charente-Maritime, au cœur d’un vaste domaine boisé de 18 hectares de pins, à quelques minutes des plages et du zoo de La Palmyre. Son emplacement naturel et sa proximité avec l’océan constituent un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services globaux : piscines extérieures chauffées, aire de jeux, tennis, club enfants, animations familiales, bar-restaurant, épicerie/snack, location de vélos, ping-pong, Wi-Fi dans les espaces communs et parking gratuit. La copropriété comprend 162 hébergements répartis en hameaux de plain-pied ou duplex.
À propos du gestionnaire occupant :
Belambra Clubs est un spécialiste des séjours familiaux en France, avec plus de 400 établissements. Il est reconnu pour la qualité de ses prestations touristiques […] Voir l’annonce immobilière >>
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