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VENTES à Lège-Cap-Ferret
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260 820 €
(9 315 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lège-Cap-Ferret
iad France - Florence Charvillat vous propose: Adresse recherchée au bord de l'eau à ClaoueyAppartement 2 pièces en duplex - 28 m2 loi CarrezSitué à 100 m du bassin, dans une petite résidence, cet appartement, est composé de :- 1 entrée (possibilité d'installer 2 lits superposés)- 1 pièce à vivre avec kitchenette- 1 chambre sur mezzanine- 1 salle d'eau- 1 balcon- 1 place de parkingAppartement lumineux - Grandes baies vitréesOrientation : SudIdéal pied à terre ou investissement locatifAmbiance typique de la presqu'île du Cap Ferret, mêlant nature, authenticité et cabanes ostréicolesHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 23 38 86
560 000 €
(13 659 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cap-ferret
iad France - Paul Ducamin vous propose: Vue Bassin & charme au cOEur du Cap FerretÀ quelques minutes à pied des plages et du marché, cet appartement de 42 m² au Cap Ferret combine élégance, confort et luminosité. Sa pièce de vie traversante baignée de lumière offre une atmosphère conviviale. La chambre dispose d’un balcon avec vue sur le Bassin d’Arcachon et d’une salle de bain attenante, idéale pour des moments de détente. Le salon, avec son canapé convertible, permet d’accueillir aisément deux personnes supplémentaires. En complément, une place de parking privative assure praticité et sérénité. Situé au cOEur du Cap Ferret, avec la plage au pied de la résidence, le marché, les commerces et les restaurants à quelques pas, cet appartement réunit emplacement rare et art de vivre.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 534800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
4
×
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06 27 89 80 01
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