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Vente appartement (2 pièces) à La Brée-les-Bains et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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210 000 €
(5 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Grégory Fromentin vous propose : La Rochelle Centre – Le charme de l'ancien Il y a des appartements que l'on visite, et il y a ceux où l'on se projette dès les premières secondes. Situé au cOEur de La Rochelle au 1er étage d'un immeuble de caractère, découvrez ce magnifique 2 pièces de 36,5 m² entièrement rénové. Ici, tout a été pensé pour offrir un intérieur élégant, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, le séjour avec cuisine ouverte de 18,5 m² séduit par son parquet chaleureux et sa belle luminosité augmentée par une belle hauteur sous plafond. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité pour créer un espace de vie confortable et agréable au quotidien. La chambre indépendante bénéficie également d'un parquet de qualité et d'un placard intégré, offrant un véritable espace nuit sans compromis. La salle d'eau affiche des prestations soignées : douche à l'italienne, vasque moderne, sèche-serviette… aucun travaux à prévoir, aucun détail à reprendre. Le véritable luxe ici ? Acheter un appartement où tout est déjà fait. Pas de devis, pas de travaux, pas de mauvaises surprises. Vous posez vos valises et profitez immédiatement de l'un des secteurs les plus recherchés de la côte Atlantique. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif patrimonial, cette adresse coche toutes les cases. Une dernière caractéristique particulièrement appréciée complète ce bien… mais elle mérite d'être découverte de vive voix. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 97 40 87
125 000 €
(3 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Patricia Mendes vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - 40 m² Découvrez à La Rochelle cet appartement qui allie confort moderne et praticité, bien situé au 2e étage d'une résidence dotée d'un ascenseur. D'une surface habitable de 40 m², ce bien rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit un espace de vie composé d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, soigneusement aménagée. La chambre, au calme, offre un cadre reposant, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants complètent agréablement la distribution. Le balcon apporte une ouverture sur l'extérieur, atout pour profiter de l'air et de la lumière naturelle. L'appartement bénéficie également de la fibre optique, du chauffage urbain et du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort quotidien sans compromis. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 06 74 76
219 000 €
(5 919 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Nouveau et Exclusif à La Rochelle : T2 clé en main avec terrasse et parking dans le quartier Saint-Maurice. Situé au calme d'une rue recherchée, découvrez ce superbe appartement T2, vendu entièrement prêt à vivre. Niché au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, il offre un cadre de vie idéal à deux pas de l'océan. Les points forts du bien : - Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse privée. - Côté nuit : Une chambre confortable équipée de grands placards sur mesure. - Cuisine : Aménagée et équipée sur-mesure par un ébéniste pour optimiser chaque espace. - Confort & Énergie : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible (DPE C, charges de copropriété très maîtrisées). - Une place de parking privative et sécurisée. Tout se fait à pied : les commerces de proximité, les lignes de bus et la célèbre plage de la Concurrence. Disponible immédiatement, cet appartement impeccable représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat serein ou un investissement locatif patrimonial de premier ordre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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8
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06 31 62 04 42
305 000 €
(6 224 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avenue de Périgny
La résidence BABYLONE, signée MEDIATIM PROMOTION, propose 35 appartements neufs du 2 au 4 pièces à La Rochelle, au cœur du quartier calme et recherché de Rompsay. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, BABYLONE offre un cadre de vie idéal pour habiter (résidence principale ou secondaire) ou investir.
Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme : belles surfaces, luminosité optimale, larges baies vitrées, balcons, terrasses ou espaces extérieurs privatifs. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses performances énergétiques et son environnement verdoyant.
Proche des commerces, écoles et transports, BABYLONE répond aux besoins des familles, actifs et investisseurs. Ce programme immobilier neuf à […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
Est
07/09/26
07/09
×
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05 46 50 01 24
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06 46 55 15 39
320 000 €
(6 957 €/m²)
Appartement 2 pièces
12, rue de la Désirée
AVALON est un programme immobilier neuf à La Rochelle, situé entre le quartier des Minimes et La Ville en Bois.
Cette résidence de standing propose 47 appartements neufs du T2 au T5 avec prestations haut de gamme. Les logements disposent de loggias, ou toit-terrasses.
Les appartements en étage offrent une vue imprenable sur la mer, le chenal et les tours de La Rochelle.
Cette résidence neuve à La Rochelle se distingue par son emplacement d’exception, à proximité de la plage, du port des Minimes, du centre-ville et des commerces.
L’architecture contemporaine s’intègre dans un environnement résidentiel calme et recherché. Jardin paysager, volumes généreux, qualité de finition : AVALON est un programme immobilier haut de gamme […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
Est
2ème étage
07/09/26
07/09
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05 46 50 01 24
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06 46 55 15 39
185 000 €
(5 286 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34.67 M² - RÉNOVÉ À NEUF AVEC RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIFefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de La Rochelle, à proximité du Vieux Port, des parcs et des plages.Venez investir dans ce bel appartement entièrement rénové RENDEMENT LOCATIF 6 % NET (Simulation avec location étudiante à l'année + RBNB mois d'été)Entièrement rénové à neuf en 2024, cet appartement de 2 pièces s'ouvre sur une pièce de vie de 18 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, petit salon, espace repas et toilettes séparées offrant ainsi un espace de vie agréable et chaleureux. Elle donne sur ne belle chambre avec dressing, bureau et salle d'eau avec douche italienne. Bonus : orientation plein nord et sa bonne isolation permet de le conserver toujours au frais sans clim, ni ventilateur.Construit entre 1850 et 1919, l'immeuble en pierre et brique se compose de deux niveaux. L'état général est excellent, avec une électricité aux normes et une plomberie en très bon état, vous garantissant un confort optimal.La toiture en tuile à emboitement et la façade en pierre et brique sont en bon état, assurant à l'immeuble une allure traditionnelle et authentique (immeuble classé). L'environnement est calme et agréable, parfait pour profiter de la vie citadine tout en étant à proximité des commodités.Vous disposerez en plus d'une petite cave afin d'obtenir quelques rangements supplémentaires ainsi que la possibilité de ranger 1 vélo dans les parties communes.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement unique à La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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06 11 30 44 39
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01 76 70 39 80
188 500 €
(5 095 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Idéal pour profession libérale ou un particulier, ce bel appartement très lumineux de 37 m2 offre une configuration modulable selon vos besoins.Il comprend une entrée, une pièce principale, une cuisine dînatoire, une salle d'eau avec espace buanderie et un wc.Grâce à son agencement, ce bien peut facilement être transformé en un véritable T2 avec un séjour et une chambre distincte.Situé dans un secteur calme et prisé ( rue Franck DELMAS) il conviendra aussi bien à une profession libérale qu'à un primo-accédant ou investisseur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Elec
09/09/26
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
257 000 €
(5 587 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : La Rochelle — Emplacement recherché à Tasdon * 10000€ à déduire si réservation effectuée avant le 15 / 09 / 2026 * Découvrez cette résidence de taille moyenne, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d'arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo par les passerelles. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et bus. Descriptif du lot : Au 2ème étage, ce T2 fonctionnel de 46,31 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 25,03 m² et d'une chambre de 13,12 m². Un agréable balcon de 9,33 m² prolonge l'espace de vie. Prestations soignées (chauffage individuel gaz, placards). Stationnement inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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06 11 49 28 10
415 000 €
(8 300 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – L'ÉLÉGANCE D'UNE ADRESSE UNIQUE ENTRE VILLE ET OCÉAN À seulement quelques pas de la plage de la Concurrence et du cOEur historique de La Rochelle, découvrez ce magnifique appartement T2 de 50,37 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve d'exception. Dans un environnement calme et arboré, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de la douceur de vivre rochelaise, entre promenades en bord de mer, terrasses du centre-ville et commerces accessibles à pied. L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse de 5 m² environ, idéale pour savourer un café au soleil ou profiter des longues soirées d'été. Il dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Pensée dans les moindres détails, la résidence propose des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et des espaces communs particulièrement soignés. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une opportunité rare pour acquérir un appartement neuf dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle, à quelques mètres seulement de l'océan. Ref : A2101 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
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8
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06 74 41 92 33
495 000 €
(9 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN APPARTEMENT AUX VOLUMES OPTIMISÉS DANS UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION À quelques pas du littoral rochelais, de la plage de la Concurrence et du centre-ville historique, découvrez ce séduisant appartement T2 de 54,49 m² environ situé au deuxième étage d'une résidence neuve offrant des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Conçu pour allier confort et fonctionnalité, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'un dégagement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'un de ses atouts majeurs réside dans son alcôve de 6,38 m² environ, un espace supplémentaire particulièrement appréciable pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace nuit d'appoint selon vos envies. Le séjour et l'alcôve s'ouvrent sur une belle terrasse de 9,33 m² environ exposée Est. Véritable prolongement de l'appartement, elle offre un cadre idéal pour profiter des premiers rayons du soleil dans un environnement paisible donnant sur une allée paysagée de la résidence. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au sein de la résidence, alliant luminosité, confort et intimité. La résidence se distingue par la qualité de ses matériaux, ses espaces communs soigneusement aménagés et son emplacement exceptionnel, à quelques minutes à pied du centre-ville, du Vieux-Port et du front de mer. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une adresse rare pour profiter pleinement du cadre de vie rochelais ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre. Référence du bien : A1205. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
8
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06 74 41 92 33
460 000 €
(7 931 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T2 SPACIEUX DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et des charmes du centre-ville rochelais, découvrez ce bel appartement T2 de 58,31 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve à l'architecture élégante et aux prestations haut de gamme. Particulièrement bien agencé, ce logement offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, un dressing indépendant apportant un véritable confort de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La loggia de 5,96 m² environ prolonge agréablement l'espace intérieur. Donnant sur une allée paysagée de la résidence, elle permet de profiter d'un environnement calme et harmonieux, à l'abri de l'agitation urbaine. Orienté Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité dès les premières heures de la journée, idéale pour profiter pleinement de son espace de vie et de son extérieur. La résidence se distingue par la qualité de ses matériaux, ses espaces verts soigneusement aménagés et son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du front de mer, des commerces et du cOEur historique de La Rochelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une adresse rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié ou réaliser un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : A1107. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
12/09/26
12/09
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06 74 41 92 33
440 000 €
(8 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – LA LUMIÈRE DU SUD À DEUX PAS DE L'OCÉAN À quelques mètres de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce superbe appartement T2 de 50,80 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve de standing bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et confortable comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau contemporaine et des espaces pensés pour un quotidien agréable. L'appartement bénéficie d'un véritable atout rare pour cette typologie : deux balcons exposés plein sud. Le premier prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle, tandis que le second, accessible depuis la chambre, offre un espace extérieur plus intimiste, idéal pour savourer un moment de calme dès le réveil. Baigné de soleil tout au long de la journée, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable au cOEur de l'une des adresses les plus convoitées de La Rochelle. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations, ses matériaux soigneusement sélectionnés, ses espaces communs élégants et son environnement privilégié à proximité immédiate de l'océan. Une place de stationnement privative complète ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les atouts d'une adresse d'exception à La Rochelle. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Référence du bien : A1102. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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06 74 41 92 33
329 000 €
(8 225 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – LE CHARME D'UNE ADRESSE RARE À DEUX PAS DE L'OCÉAN Au cOEur d'un environnement privilégié, à quelques mètres seulement du littoral rochelais et de la célèbre plage de la Concurrence, découvrez cet élégant appartement T2 de 40,79 m² environ situé dans une résidence neuve alliant confort, raffinement et qualité de vie. Parfaitement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante offrant un espace nuit confortable ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. La loggia de 5,39 m² environ prolonge harmonieusement l'espace intérieur et permet de profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Orientée sur une allée paysagée de la résidence, elle bénéficie d'un environnement calme et soigné, propice à la détente. L'adresse constitue l'un des principaux atouts de ce bien : centre-ville, Vieux-Port, commerces, restaurants et front de mer sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie particulièrement recherché à La Rochelle. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme, d'espaces communs élégants et végétalisés, ainsi que des dernières normes de confort et de performance énergétique. Une place de stationnement privative complète cet appartement. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une belle opportunité pour investir, habiter à l'année ou s'offrir un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus convoités de La Rochelle. Référence du bien : A009. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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06 74 41 92 33
394 000 €
(8 955 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UNE ADRESSE D'EXCEPTION ENTRE MER ET CENTRE-VILLE Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, à quelques mètres seulement du littoral et de la plage de la Concurrence, découvrez ce bel appartement T2 de 44,38 m² environ situé au sein d'une résidence neuve aux prestations de qualité. Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, cet appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, une chambre indépendante, une salle d'eau moderne ainsi qu'un agencement fonctionnel optimisant chaque mètre carré. La loggia de 5,93 m² environ apporte un véritable espace supplémentaire, parfait pour profiter d'un extérieur privatif à l'abri des regards et prolonger les beaux moments de la journée. Cette résidence bénéficie d'un emplacement rare, permettant de rejoindre facilement le centre historique, le Vieux-Port, les commerces et les promenades en bord d'océan, tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Une place de stationnement privative complète ce bien. Matériaux de qualité, architecture élégante, confort moderne et performances énergétiques répondant aux dernières normes font de cette résidence une opportunité patrimoniale particulièrement attractive. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de l'art de vivre rochelais. Référence du bien : A007. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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06 74 41 92 33
387 000 €
(8 795 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – LE PRIVILÈGE D'UNE ADRESSE RECHERCHÉE À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre-ville de La Rochelle, découvrez ce confortable appartement T2 de 44,38 m² environ situé au sein d'une résidence neuve aux prestations soignées. Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette résidence offre un cadre de vie rare, alliant proximité immédiate des commodités, environnement de qualité et accès privilégié au littoral rochelais. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un agencement optimisé pour un quotidien pratique et agréable. La loggia de 5,71 m² environ constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur abrité tout au long de l'année. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien. Résidence sécurisée, matériaux de qualité, confort moderne et performances énergétiques répondant aux dernières normes : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie durable et serein. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une adresse de choix pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus convoités de La Rochelle. Référence du bien : A006. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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06 74 41 92 33
389 000 €
(8 841 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UNE ADRESSE PRESTIGIEUSE À DEUX PAS DE L'OCÉAN Au sein d'une résidence neuve de standing idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, découvrez ce charmant appartement T2 de 44,76 m² environ, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. À seulement quelques mètres du front de mer et de la plage de la Concurrence, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie particulièrement agréable. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. La loggia prolonge agréablement l'espace intérieur et constitue un véritable lieu de détente, idéal pour profiter d'un moment de calme en toute saison. La résidence bénéficie de prestations de qualité, de matériaux soigneusement sélectionnés et d'espaces communs élégants répondant aux dernières normes de confort et de performance énergétique. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus prisés de La Rochelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
8
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06 74 41 92 33
445 000 €
(8 725 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UNE ADRESSE D'EXCEPTION FACE À L'OCÉAN À quelques pas seulement de la plage de la Concurrence, dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle, découvrez ce superbe appartement neuf de 51 m² environ situé au sein d'une résidence confidentielle aux prestations haut de gamme. Entre le centre-ville accessible à pied, le calme d'un environnement arboré et la proximité immédiate de l'océan, cette adresse rare offre un cadre de vie privilégié où tout se fait naturellement à pied ou à vélo. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Son véritable atout : un jardin privatif de 32 m² environ agrémenté d'une terrasse de 7 m² environ, un espace extérieur rare dans ce secteur prisé, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement savourer la douceur de vivre rochelaise. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Résidence neuve aux finitions soignées, matériaux de qualité, espaces paysagers élégants et confort répondant aux dernières normes. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus convoités de La Rochelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
8
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06 74 41 92 33
509 000 €
(9 788 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN ÉCRIN DE CONFORT À QUELQUES PAS DE L'OCÉAN Dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle, à proximité immédiate de la plage de la Concurrence, du Vieux-Port et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T2 de 52,20 m² environ situé au deuxième étage d'une résidence neuve de standing. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés, un véritable atout au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5 m² environ offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Donnant sur une allée paysagée de la résidence, cet extérieur bénéficie d'un environnement calme et harmonieux, propice à la détente. La résidence séduit par son architecture élégante, ses matériaux de qualité et ses espaces communs soigneusement aménagés. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de l'art de vivre rochelais tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de La Rochelle. Référence du bien : A2201. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
8
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06 74 41 92 33
425 000 €
(8 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN ÉCRIN DE CONFORT À QUELQUES PAS DE L'OCÉAN Dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle, à proximité immédiate de la plage de la Concurrence, du Vieux-Port et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T2 de 50,39 m² environ situé au deuxième étage d'une résidence neuve de standing. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés, un véritable atout au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5 m² environ offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Donnant sur une allée paysagée de la résidence, cet extérieur bénéficie d'un environnement calme et harmonieux, propice à la détente. La résidence séduit par son architecture élégante, ses matériaux de qualité et ses espaces communs soigneusement aménagés. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de l'art de vivre rochelais tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de La Rochelle. Référence du bien : A2201. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
6
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06 74 41 92 33
191 000 €
(5 162 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Sarah Jolly vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement avec terrasse à La Rochelle. Découvrez cet appartement de type T2 situé dans un immeuble du 19ème siècle, dans le quartier très prisé de La Genette. En rez de jardin, ce bien saura vous séduire par son authenticité. Avec une surface de 37 m², cet appartement offre un espace de vie de presque 17 m², une chambre cosy, une salle de bain et une cuisine séparée et équipée. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente au calme devant le parc arboré de la résidence. Situé à proximité immédiate des commerces, du marché le jeudi matin, des écoles et des transports en commun, cet appartement séduira les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Une place de parking privative est incluse, offrant une solution de stationnement pratique. À pied : - 5 minutes du Stade Rochelais et du parc Franck Delmas. - 15 minutes des plages. En voiture : - 7 minutes de la place de Verdun. - 9 minutes du Pont de Ré. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 191000 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 45 74 19 03
255 000 €
(5 313 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Situé au cœur du très recherché quartier des Minimes à La Rochelle, à quelques minutes à pieds de la plage des Minimes, au rez de chaussée de la résidence sécurisée ''Les Rives du Lac'' construite en 1998, découvrez cet agréable appartement de plain-pied avec terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces, des transports et de toutes les commodités.D'une surface fonctionnelle de 48.20m² et bien agencée, il comprend :Une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces équipée d'un placard ;Un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur l'extérieur ;Une cuisine indépendante de 5.70 m² également ouverte sur la terrasse ;Une chambre confortable de 10,60 m² ;Une salle de bains de 4,25 m² ;Un WC indépendant.Son principal atout : une spacieuse terrasse exposée plein sud de 43.50 m², soigneusement entretenue et joliment fleurie, offrant une agréable vue sur le lac, véritable prolongement de l'espace de vie.La résidence dispose également :D'un ascenseur ;D'un local à vélos ;D'un local poubelles ;D'un accès sécurisé par visiophone ;D'un gardien.Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé de 13,60 m² complète ce bien.Informations complémentaires :Appartement actuellement loué. Bail locatif avec échéance dans deux ans.Charges annuelles de copropriété 2025 : 2 201,18 €.Taxe foncière : 1 081 €.Ce bien conviendra idéalement à un investisseur recherchant un emplacement de qualité avec un cadre de vie privilégié aux Minimes dans un environnement calme et proche de la mer.Prix de vente : 255 000 € HAIHonoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 4,71 % TTC, soit 11 475 € TTC.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 50 30 59 80
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04 99 61 61 61
199 900 €
(5 553 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000- LA ROCHELLE- APPARTEMENT RDC T2 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement lumineux d'une superficie de 36 m² édifié au sein d'une Résidence avec concierge située à 50 m du Port de plaisance des Minimes. Il se compose d'une entrée avec placards, de WC séparés, d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, d'une salle d'eau , et d'une chambre de plus de 13 m². L'appartement dispose également d'une belle terrasse plein Sud, d'une place de stationnement numérotée privative, d'un local vélos et d'une Piscine Commune. Idéalement situé proche de la plage, et des commerces à pied. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 68 35 65 96
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01 76 70 39 80
117 000 €
(4 034 €/m²)
Viager
830 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
VENTE A TERME LIBRE 10 ANS17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - ENVIRON 29 m² - UN APPARTEMENT CHARMANT EN PLEIN COEUR DE LA ROCHELLEHORUS SELECTION, vous propose en exclusivité cet appartement situé Rue Dupaty dans le centre-ville de La Rochelle, au 2ème étage d'un immeuble en bon état général.Idéalement situé, ce T1 bis entièrement rénové en 2025 se compose d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce séparée servant de chambre avec 2 placards et un séjour lumineux avec kitchenette.L'état de la façade est bon, reflétant ainsi le bon entretien de l'immeuble dans son ensemble.En partant d'une valeur vénale de 200 000 €, vous versez un capital de 117 000 € HAI charge vendeur et une mensualité de 830 € pendant 120 mois (un loyer de 600 à 700 € peut compenser une partie de cette mensualité) ; elle sera indexée chaque année sur l'IRL.L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Référence : mandat 219621.Taxes foncières 2025 : 713 euros.Ne ratez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un charmant appartement au cœur de La Rochelle.Possibilité d'achet en viager libre ou en classique, me consulter.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°433144417.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
8
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
215 000 €
(7 414 €/m²)
Viager
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - ENVIRON 29 m² - UN APPARTEMENT CHARMANT EN PLEIN COEUR DE LA ROCHELLEEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé Rue Dupaty dans le centre-ville de La Rochelle, au 2ème étage d'un immeuble en bon état général.Idéalement situé, ce T1 bis, complètement rénové, se compose d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce séparée servant de chambre avec 2 placards et un séjour lumineux avec kitchenette.L'état de la façade est bon, reflétant ainsi le bon entretien de l'immeuble dans son ensemble.L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Référence : mandat 219622.Taxes foncières 2025 : 713 euros.Ne ratez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un charmant appartement au cœur de La Rochelle.Possibilité d'achet en viager libre ou vente à terme libre 10 ans, me consulter.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°433144417.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
226 400 €
(5 390 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Pierre Magerand vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé à La Rochelle, dans le quartier très recherché de Port Neuf, découvrez ce magnifique appartement de type 2 pièces. Perché au 1er étage de la résidence contemporaine et éco-responsable 'SOIXANTE TREIZE' (Bâtiment D), ce bien offre un cadre de vie de premier choix à seulement 300 mètres de la corniche et du front de mer, et à 10 minutes à vélo du centre-ville. Une adresse idéale pour les actifs, les couples ou un investissement locatif de premier ordre. L'intérieur dévoile un agencement moderne parfaitement optimisé d'une surface habitable totale de 42 m² environ : Espace de réception : L'entrée avec son placard équipé s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie de 22 m² environ accueillant le séjour et son espace cuisine ouverte. Espace nuit : Une grande et confortable chambre de 14 m² environ, fermée par une porte coulissante graphique et dotée d'une large ouverture sur l'extérieur. Elle communique directement avec une salle d'eau contemporaine de 6 m² environ, équipée d'une douche extra-plate, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes électrique et d'un emplacement pour le lave-linge. Les atouts majeurs de cette propriété résident dans ses prestations et annexes incluses : Une agréable terrasse de 6 m² environ avec pare-vue pour plus d'intimité, accessible directement par une grande baie vitrée depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif dédié au sein de la résidence, un véritable confort pour votre véhicule au quotidien. L'accès à de grands locaux vélos communs sécurisés en rez-de-chaussée. L'appartement bénéficie de volets roulants motorisés, d'un chauffage urbain écologique performant et d'une sécurité renforcée (visiophone connecté Comelit et porte blindée 3 points). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
8
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