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232 000 €
(3 053 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Appartement de caractère au cOEur du centre médiéval de Sarlat – 76 m² – Possibilité d'acheter meublé En plein cOEur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, découvrez ce superbe appartement de caractère d’environ 76 m², niché dans un immeuble ancien au charme authentique. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par l’atmosphère unique du lieu : magnifiques poutres apparentes peintes, très belle hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, volumes généreux et cachet rare en plein secteur sauvegardé. L’appartement se compose d’un vaste espace de vie d’environ 56 m² comprenant : • une entrée, • un WC indépendant, • une salle de bain avec espace buanderie / remise à l’arrière, • une cuisine ouverte, • un salon / séjour / salle à manger lumineux et chaleureux. À l’étage, une mezzanine accueille une belle chambre d’environ 20 m², offrant un espace cosy et intimiste. L’accès à l’appartement se fait par un superbe escalier traditionnel en pierre, renforçant encore davantage l’authenticité des lieux. Les prestations techniques : • Chauffage gaz de ville, • Eau chaude gaz de ville, • VMC, • Tout-à-l’égout, • Possibilité de vente meublée ou non selon le projet. Informations copropriété : • Charges annuelles : 840 € • Taxe foncière : 1 321 € Idéal pour les amoureux du patrimoine, un pied-à-terre de charme, une résidence principale atypique ou un investissement de qualité au cOEur de l’une des plus belles villes du Périgord Noir. Contactez moi pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 51 69 69
65 000 €
(929 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Christelle Roulland vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T2 à Restaurer à Sarlat-la-Canéda Situation : Idéalement situé dans le cOEur historique de Sarlat-la-Canéda, cet appartement T2 de 70 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques : - Surface de 70 m² offrant un agencement optimal pour repenser l'espace selon vos besoins et envies. - 1 chambre offrant calme et intimité. - Cuisine non équipée, offrant la possibilité de créer une cuisine sur-mesure selon vos goûts. -1 Séjour à habiliter selon ses besoins Atouts : - Emplacement central, proche des commerces, restaurants et des principaux points d'intérêt de Sarlat-la-Canéda. - Potentiel de valorisation intéressant après rénovation. - Faibles charges de copropriété. - Chauffage individuel au gaz pour plus de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques. Travaux à Prévoir : Cet appartement nécessite une rénovation complète pour atteindre son potentiel optimal. Idéal pour les amateurs de travaux qui souhaitent créer leur cocon sur mesure dans un cadre chargé d'histoire. Opportunité à Saisir : Ne ratez pas cette occasion unique de rénover un appartement plein de charme et de caractère dans le plus beau quartier de Sarlat-la-Canéda. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.1€ par mois (soit 481.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 78 53 54 68
175 100 €
(3 891 €/m²)
Appartement 2 pièces
307 AVENUE THIERS
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA – Investissez dans LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une résidence services seniors pensée pour conjuguer placement immobilier, revenus locatifs complémentaires et préparation de l’avenir.Du studio au 3 pièces, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée à Sarlat-la-Canéda, entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en restant proche du centre-ville.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, ce projet vous permet de bénéficier d’avantages dédiés : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive et gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie.Une opportunité patrimoniale clé en main, dans un secteur porteur, pour investir avec sérénité.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.frContactez nos […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
Asc
Ouest
21/06/26
21/06
5
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05 56 46 15 19
176 000 €
(3 911 €/m²)
Appartement 2 pièces
307 AVENUE THIERS
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45m²
Asc
Ouest
21/06/26
21/06
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05 56 46 15 19
166 600 €
(3 874 €/m²)
Appartement 2 pièces
307 AVENUE THIERS
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43m²
Asc
Ouest
21/06/26
21/06
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05 56 46 15 19
170 200 €
(3 868 €/m²)
Appartement 2 pièces
307 AVENUE THIERS
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44m²
Asc
Ouest
21/06/26
21/06
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05 56 46 15 19
173 400 €
(3 853 €/m²)
Appartement 2 pièces
307 AVENUE THIERS
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45m²
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Est
21/06/26
21/06
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05 56 46 15 19
164 600 €
(3 828 €/m²)
Appartement 2 pièces
307 AVENUE THIERS
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43m²
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Nord
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21/06
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171 600 €
(3 813 €/m²)
Appartement 2 pièces
307 AVENUE THIERS
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45m²
Asc
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21/06
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05 56 46 15 19
172 200 €
(3 827 €/m²)
Appartement 2 pièces
307 AVENUE THIERS
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43m²
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21/06/26
21/06
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166 900 €
(3 793 €/m²)
Appartement 2 pièces
307 AVENUE THIERS
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44m²
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21/06/26
21/06
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173 100 €
(3 847 €/m²)
Appartement 2 pièces
307 AVENUE THIERS
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45m²
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Sud
18/06/26
18/06
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05 56 46 15 19
178 600 €
(3 969 €/m²)
Appartement 2 pièces
307 AVENUE THIERS
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45m²
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Est
21/06/26
21/06
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05 56 46 15 19
165 200 €
(3 755 €/m²)
Appartement 2 pièces
307 AVENUE THIERS
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21/06/26
21/06
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178 100 €
(3 958 €/m²)
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307 AVENUE THIERS
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45m²
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21/06/26
21/06
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177 200 €
(3 938 €/m²)
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307 AVENUE THIERS
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21/06/26
21/06
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(3 976 €/m²)
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168 100 €
(3 736 €/m²)
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307 AVENUE THIERS
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21/06/26
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166 100 €
(3 691 €/m²)
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21/06/26
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(3 678 €/m²)
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307 AVENUE THIERS
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Sud
21/06/26
21/06
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164 900 €
(3 664 €/m²)
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307 AVENUE THIERS
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