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Vente appartement T2 ( 2 pièces ) à Gilette : achetez votre appartement T2 ( 2 pièces ) à Gilette et alentours
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245 000 €
(4 804 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Maelle Zamolo vous propose : 2 pièces avec terrasse – Dernier étage – Nice Riquier Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce 2 pièces lumineux exposé ouest bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une agréable terrasse ensoleillée. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Résidence sécurisée avec fibre et chauffage collectif. Cave incluse. Garage disponible. Photos réalisées en home staging virtuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Nice. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
06/06/26
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06 98 68 21 97
550 000 €
(8 594 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Nice Carré d’Or appartement 2 pièces 64 m² Résidence Le Negresco vendu loué investissement
Situé à Nice Carré d’Or, au sein de la Résidence Le Negresco, cet appartement 2 pièces de 64,26 m² se trouve au premier étage d’un immeuble de caractère.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Le bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.
L’appartement a été entièrement rénové et est vendu meublé, avec des prestations comprenant climatisation, interphone et porte blindée.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail meublé de 12 mois, générant un revenu de 1 400 euros par mois, plus 80 euros de charges.
Situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et du tramway.
Ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif dans un secteur patrimonial et recherché […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
1
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04 92 92 12 88
595 000 €
(11 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
À quelques pas du Petit Marais et de la Place du Pin, ce charmant deux-pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port, du tramway, du Vieux-Nice et de ses nombreux restaurants.Situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 50, l’appartement s’ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière et de soleil grâce à son excellente exposition. La cuisine équipée, semi-ouverte, prolonge l’espace de vie qui donne accès à une vaste terrasse d’environ 30 m² orientée sud / sud-ouest. Depuis celle-ci, la vue est remarquable : les montagnes au nord de Nice, la colline du Château dominant la vieille ville, et au loin la mer ainsi que la grande roue de la Place Masséna. Depuis le séjour, un dégagement mène aux toilettes, puis une porte à galandage s'ouvre sur l’espace nuit composé d’une belle chambre avec sa salle de douche attenante et de nombreux placards de rangement.Ce bien confortable […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
1
Vue 3D
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04 83 32 33 70
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06 33 79 30 45
660 000 €
(11 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
PORT : Superbe appartement en étage élevé avec vue sur le Port, deux balcons, deux pièces de 55M2 traversant , climatisé. Eau et chauffage collectifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
1
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04 97 20 52 05
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06 12 77 84 96
225 000 €
(4 245 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Corinne Razat vous propose : Appartement à rénover avec balcon Filant au 3ème étage sur 4 avec ascenseur sur le secteur Grosso / Parc Impérial de Nice. Il comprend une vaste entrée desservant, une cuisine, séjour parqueté, une chambre de plus de 14 m² environ, salle de bains avec toilette. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Belle hauteur sous plafond. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique et d'un système de chauffage au gaz naturel avec des radiateurs. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant un sentiment de sécurité et de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
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07 78 81 46 85
205 000 €
(3 942 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Mathieu Atlani vous propose : Belle opportunité à saisir pour ce joli T2 de 52 m² à venir découvrir dans le célèbre quartier Saint Roch à Nice. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 en bon état, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas du tramway, du marché St Roch et de toutes les commodités essentielles pour un quotidien pratique. Ce T2 dispose d'un beau salon / séjour de 19 m², lumineux et ouvert sur une terrasse ensoleillée de 5 m², d'une cuisine séparée, d'une grande chambre de 13 m² avec placard et balcon qui donne sur une cour intérieure au calme, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une entrée spacieuse. Possibilité de moduler les pièces pour transformer ce T2 en T3 si besoin. Ce T2 peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Cet appartement niché dans une rue paisible, à proximité des transports en commun, offre un fort potentiel au sein d'un quartier en plein expansion. Equipements : - Double vitrage - Chauffage collectif - Interphone A visiter sans tarder ! Charges de copropriété 80€ par mois Taxe Foncière : 796€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 71 27 37 94
719 000 €
Appartement 2 pièces
Nice
Profitez d'un cadre de vie unique sur la mythique Promenade des Anglais, avec cet appartement niché au sein d'une résidence de standing.
Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue mer spectaculaire, offrant un panorama à couper le souffle et une luminosité exceptionnelle.
Cette résidence des années 1960, actuellement en cours de ravalement, retrouvera tout son éclat pour sublimer encore davantage cet emplacement prestigieux.
L'appartement se compose d'un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse face à la Méditerranée, d'une chambre spacieuse avec balcon privé, d'une cuisine avec accès extérieur, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Traversant et baigné de lumière, il offre la possibilité d'être réaménagé en trois-pièces, selon vos envies.
Une cave vient compléter ce bien.
En option, vous avez également la possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol et deux places de parking privatives, des atouts rares sur la Promenade.
Une rénovation complète est à prévoir, vous offrant l'opportunité unique de créer un intérieur à votre image […] Voir l’annonce immobilière >>
1 chb
1 sdb
Gge
10/06/26
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06 72 43 90 16
169 000 €
(6 036 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Axel Orel vous propose : Charmant 2 pièces rénové – Idéal investissement ou pied-à-terre à Nice Découvrez ce 2 pièces entièrement rénové de 28,50 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu à Nice, à proximité de la mer et de toutes les commodités (tramway, commerces, aéroport, plages). L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Les prestations ont été entièrement rénovées : électricité et plomberie aux normes, fenêtres en aluminium double vitrage insonorisées, ainsi qu’un sol carrelage effet marbre apportant une touche élégante à l’ensemble. Une cave complète ce bien. Grâce à son emplacement recherché et à sa configuration, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, une location saisonnière ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, à seulement quelques minutes de la mer. Une belle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 60 96 62 01
178 000 €
(4 944 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Mehdi Saurat vous propose : IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - T2 DUPLEX Bel appartement duplex très calme rénové situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété située à deux pas du Bd Gambetta, de l'Eglise Russe et du Lycée du Parc Impérial. Loi carrez 23.88 m² (superficie au sol de 36 m² dont 20 m² en mezzanine) Au 1er niveau se trouvent une première pièce et une salle de bains avec lavabo, douche et WC. À l'étage, les combles aménagés offrent un grand espace cosy avec parquet, qui peut facilement être scindé en deux pour avoir une chambre et un salon. Il bénéficie d’une grande luminosité grâce à deux belles fenêtres ouvrant sur une cour intérieure, et 2 grands velux sous les combles. Terrasse privative. Eau chaude par chauffe-eau électrique et radiateurs électriques. La cuisine sera à la charge des acheteurs, les arrivées d’eau et d’électricité sont prévues. Possibilité d'acquérir une cave en plus. Video de visite virtuelle disponible sur demande. À VOIR RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
06/06/26
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06 63 27 48 78
585 000 €
(13 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Découvrez ce lumineux et moderne appartement deux pièces, situé au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur et doté d’une spacieuse terrasse.D’une superficie de 45 m², l’appartement se compose d’une entrée, d’un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une grande chambre avec dressing, ainsi que d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et WC. Le séjour et la chambre donnent tous deux directement accès à la spacieuse terrasse, offrant une vue sur le charmant quartier. L’appartement est entièrement climatisé, offrant un confort optimal toute l’année.Idéalement situé dans le très recherché quartier du Carré d’Or, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités, à […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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04 83 32 33 70
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06 72 76 14 31
549 000 €
(9 150 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Ce charmant appartement 2 pièces en première ligne du bord de mer dispose d’une terrasse ensoleillée exposée plein sud offrant une belle vue sur la mer Méditerranée.D’une surface habitable d’environ 60 m², l’appartement se compose d’un lumineux séjour ouvrant sur la terrasse exposée sud, d’une chambre spacieuse et d’une cuisine indépendante avec accès direct à une seconde terrasse. Le bien comprend également une salle de douche avec douche à l’italienne et un toilette.Une cave est incluse dans le prix et un parking est disponible en supplément au prix de 35 000 €.Idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, avec ses immeubles de charme, ses restaurants réputés et ses commerces de proximité. Les transports en commun sont à proximité immédiate : un arrêt de bus avec liaison directe vers le centre-ville se trouve au pied […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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Vue 3D
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04 83 32 33 70
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06 33 79 30 45
265 000 €
(8 281 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Axel Orel vous propose : Opportunité Rare : 2 Pièces à Nice Gambetta – Airbnb Autorisé Le point fort unique : Cet appartement est le seul de la copropriété à bénéficier d'une autorisation pour la location saisonnière (Airbnb) toute l'année. Un atout stratégique pour une rentabilité maximale en plein cOEur de Nice. L'essentiel du bien : Emplacement : Quartier Gambetta, à deux pas des commodités et des plages. Agencement : Séjour convivial, cuisine à aménager selon vos goûts et chambre au calme. Cadre : Résidence sécurisée des années 70, offrant charme et solidité. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se distingue par son potentiel exceptionnel sur le marché niçois. Une visite s'impose pour saisir cette appartement ! 👉 Certains visuels ont été réalisés avec du home staging virtuel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
10/06/26
10/06
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06 60 96 62 01
139 500 €
(5 813 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Valerie Ferrer vous propose : Nice st roch : 2 pieces atipyque en rdc lumineux et bien placés, ideale investissement locatif, immeuble récent, poche faculté saint jean d'angely, gare tram, commerce, cinema, La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Ferrer EI (ID 68712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 419625504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
10/06/26
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06 20 63 52 27
166 000 €
(5 030 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : Charmant Appartement T2 Idéalement Situé à Nice Rue Chateauneuf Situé au Rue Chateauneuf à Nice, cet appartement T2 de 33 m². 1er étage, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. les locations AIRBNB sont autorisées La première photo est une projection d'ambiance ! L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine. La salle d'eau est équipée d'un meuble Vasque, d'une douche et d'un WC. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une connexion fibre optique pour un accès internet et d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, cet appartement représente une excellente opportunité pour créer votre petit cocon sur Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 50 26 04 23
780 000 €
(12 787 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Nice Mont Boron, appartement rénové 61 m² avec vue mer face à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Situé dans une demeure Belle Époque sur le Mont Boron, cet appartement d’environ 61 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement calme et d’une vue mer face à Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Récemment rénové et proposé entièrement meublé et équipé, il constitue une solution clé en main.
Le bien comprend :
séjour lumineux avec cuisine américaine équipée
chambre avec rangements
salle d’eau contemporaine
espace buanderie
L’appartement bénéficie d’un accès privatif via le portail de l’avenue et d’un interphone.
Accès piéton direct vers l’Avenue Princesse Grâce de Monaco, facilitant l’accès aux transports, aux plages et au bord de mer.
Situé à proximité du centre de Nice et de Villefranche-sur-Mer.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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04 92 92 12 88
143 000 €
(4 613 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Mehdi Saurat vous propose : IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - DUPLEX RENOVE - ATYPIQUE Bel appartement très calme rénové situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété située à deux pas du Bd Gambetta, de l'Eglise Russe et du Lycée du Parc Impérial. Loi carrez 18.30 m² mais superficie au sol de 31 m² dont 21.5 m² en combles aménagés. Au premier niveau se trouvent une salle d'eau avec lavabo, douche et WC, ainsi qu'une petite pièce avec coin cuisine à aménager. Au niveau supérieur, les combles aménagées offrent un grand espace cosy avec parquet, il peut éventuellement être scindé en deux pour obtenir une chambre et un espace à vivre. Il bénéficie d’une grande luminosité grâce à une belle fenêtre ouvrant sur une cour intérieure, et 3 grands velux sous les combles. Eau chaude par chauffe-eau électrique et radiateurs électriques. La cuisine reste à mettre en place et sera à la charge des acheteurs, les arrivées d’eau et d’électricité sont prévues. Possibilité d'acquérir une cave en plus. Video de visite virtuelle sur demande. À VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.25€ par mois (soit 507 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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06 63 27 48 78
144 000 €
(4 645 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Mehdi Saurat vous propose : IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - DUPLEX RENOVE Bel appartement très calme rénové situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété située à deux pas du Bd Gambetta, de l'Eglise Russe et du Lycée du Parc Impérial. Loi carrez 18.50 m² mais superficie au sol de 31 m² dont 21 m² en combles aménagés. Au premier niveau se trouvent une salle d'eau avec lavabo, douche et WC, ainsi qu'une petite pièce avec coin cuisine à aménager. Au niveau supérieur, les combles aménagées offrent un grand espace cosy avec parquet, il peut éventuellement être scindé en deux pour obtenir une chambre et un espace à vivre. Il bénéficie d’une grande luminosité grâce à une belle fenêtre ouvrant sur une cour intérieure, et 2 grands velux sous les combles. Eau chaude par chauffe-eau électrique et radiateurs électriques. La cuisine reste à mettre en place et sera à la charge des acheteurs, les arrivées d’eau et d’électricité sont prévues. Possibilité d'acquérir une cave en plus. Vidéo de visite virtuelle sur demande. À VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.75€ par mois (soit 489 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 63 27 48 78
780 000 €
(12 787 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Situé dans une demeure Belle Époque sur le Mont Boron, cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée d’environ 61 m² bénéficie d’un calme absolu et d’une vue mer panoramique face à Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Entièrement rénové récemment et proposé vendu meublé et équipé, il constitue une solution clé en main idéale pour une résidence secondaire ou un investissement.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, de grandes fenêtres offrant une vue mer, d’une chambre spacieuse avec rangements, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d’un espace buanderie.
Le bien dispose également d’un accès privatif via le portail de l’avenue, d’un interphone et d’un accès piéton direct vers l’Avenue Princesse Grâce, permettant de rejoindre facilement transports, bord de mer et plages.
Situé à proximité du centre de Nice et de Villefranche-sur-Mer, dans l’un des secteurs résidentiels les […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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04 92 92 12 88
219 000 €
(5 214 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Shane Dadi vous propose : NICE HYPER CENTRE – NOTRE-DAME / JEAN MÉDECIN 2 Pièces 42 m² – AIRBNB autorisé – Idéal Investissement ou Premier Achat À quelques pas des commerces, des transports et des principaux axes, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové de 42 m² situé en plein cOEur de Nice. Moderne et fonctionnel, l’appartement offre un espace de vie optimisé, parfait pour un investissement locatif (courte durée autorisée) ou un premier achat. L’espace intérieur se compose de : • 1 chambre spacieuse • 1 salle d’eau avec emplacement pour machine • 1 cuisine équipée ouverte • 1 séjour agréable, idéal pour se détendre Chauffage individuel À proximité immédiate des commerces, de la plage, du Vieux Nice. À quelques pas du tramway et de Jean Médecin. Aucun travaux à prévoir. Que vous recherchiez un investissement rentable ou votre premier logement en centre-ville, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.99€ par mois (soit 743.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
5
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07 81 27 82 25
269 000 €
(7 686 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Géraldine Lachize vous propose : VIEUX NICE / 2 PIÈCES + MEZZANINE RÉNOVÉ ET MEUBLÉ / CALME ET LUMINOSITÉ Idéalement situé au cOEur du Vieux Nice, dans un environnement calme et recherché, ce charmant 2 pièces + mezzanine d'une superficie au sol d'environ 36 m² (33,29 m² carrez), exposé Sud-Est, offre une agréable vue sur les toits niçois. L'appartement, en DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur), bénéficie d’une BELLE LUMINOSITÉ et a fait l’objet d’une rénovation soignée, avec des volumes parfaitement optimisés. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et aménagée (plaques, hotte, réfrigérateur, four, lave linge), une chambre attenante, une salle de douche à l’italienne avec WC, un dressing, un espace nuit supplémentaire en mezzanine, avec lit double et petite fenêtre. LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE grâce à sa localisation exceptionnelle et son agencement fonctionnel permettant 4 à 6 couchages, et son optimisation des espaces, forte rentabilité possible. L'appartement dispose de double vitrage, 2 climatisations réversibles, DPE : C. La mer, les commerces, les restaurants et le tramway sont accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité idéale. Idéal pied à terre, investissement locatif saisonnier et étudiant Visite virtuelle sur demande. Les + : Appartement vendu entièrement meublé prêt à habiter ou à louer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 62 09 98 87
299 000 €
(5 863 €/m²)
Appartement 2 pièces
boulevard de riquier, 06000 Nice
Particulier, vends à Nice Riquier, appartement T2 de 52 m2, dans immeuble résidentiel d'année 1968, au 6e et dernier étage avec ascenseur.
Grande terrasse couverte de 19 m2. 1 salle de bain, WC séparé.
Chauffage collectif. petite cave. garage.
Possible de vendre sans garage.
Le diagnostic DPE est en cours.
De petits travaux est à prévoir en peinture fenêtre, tapisserie.
Toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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07 86 72 00 72
280 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Aurore Stenger vous propose : NICE OUEST, SAINTE MARGUERITE '06200' - 2 PIÈCES - TERRASSE - CAVE - GARAGE Appartement 2 pièces de 56 m² lumineux avec spacieuse terrasse d'angle de 28 m², ensoleillée du début d'après-midi au coucher de soleil sur le Baou de St-Jeannet. Vendu avec une cave et un garage en sous-sol sécurisé. Cet appartement de type 2 pièces, avec sa superbe terrasse ensoleillée, est un véritable havre de paix. Situé en étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages bien entretenu, ce bien offre un environnement calme, sans marche, sans vis-à-vis. La copropriété est sécurisée et dispose de nombreux espaces verts pour un côté convivial et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un spacieux séjour d'angle donnant sur la terrasse par ses grandes baies vitrées. La cuisine, totalement équipée et aménagée, est fonctionnelle et ouverte sur le séjour, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. La chambre ouverte sur la terrasse est équipée de placards faits sur mesure (modulables). La salle d'eau est aménagée avec une douche à l'Italienne et les WC sont séparés pour plus d'intimité. Les prestations telles que la climatisation réversible, les volets roulants et le store Banne motorisé garantissent un confort au quotidien. Vous apprécierez également la sécurité offerte par la résidence fermée, avec digicode et vidéosurveillance. Pour votre véhicule, un box en sous-sol de 12 m² sécurisé, vous garantit une protection maximale pour votre véhicule assurant votre tranquillité et votre confort au quotidien, puis une cave vient parfaire le tout. L'exposition sud-ouest et nord confère à cet appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Si vous êtes à la recherche d'un appartement alliant charme, confort et tranquillité, ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
27
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06 10 93 09 69
230 000 €
(5 610 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Maelle Zamolo vous propose : T2 de charme avec balcon – Quartier recherché à Nice Découvrez ce T2 plein de cachet situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble niçois des années 1930. L’appartement offre un séjour lumineux et convivial, une cuisine équipée avec accès au balcon exposé sud, une chambre confortable et une salle de bain rénovée. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commerces, transports et restaurants, ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Une cave complète le bien ainsi qu’une petite dépendance de 10 m² dans la cour arrière de l immeuble Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 98 68 21 97
139 500 €
(3 986 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Rayan Bouchkara vous propose : Situé dans le quartier recherché de Saint Sylvestre à Nice (06200), cet appartement deux pièces de 34 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Installé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, inférieures à 80 euros par mois, ce qui renforce la rentabilité du bien. L’appartement se compose d’une chambre avec rangements, d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour, ainsi que d’une grande salle de bain. L’agencement est optimisé et fonctionnel, idéal pour un locataire seul ou un couple. Actuellement loué en bail meublé, le bien sera vendu libre et disponible au moment de la vente, laissant la possibilité de poursuivre une mise en location ou d’y habiter. Un bien attractif dans un secteur à forte demande locative, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier sécurisé sur Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 52 08 72 84
258 000 €
(5 733 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Yoni Saporta vous propose : Hyper centre : Appartement 2 pièces à Nice proche Nice Etoile Calme absolu Découvrez cet appartement de 45 m². Idéal pour -résidence principale, profession libérale, ou investissement locatif. Caractéristiques de ce bien : -2 pièces spacieuses -Entrée -Cuisine séparée -Salle de bains avec wc Profession Libérale acceptée Proche toutes commodités (écoles, commerces et des transports en commun) Appartement parfait pour combiner vie professionnelle ou personnelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous ! N’hésitez pas à me dire si vous souhaitez d’autres modifications ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Saporta mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 52 39 96 73
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