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Vente appartement (2 pièces) à Fuveau et alentours Tous prix confondus
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137 000 €
(2 915 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T2 Duplex avec Terrasse à Aix En Provence au 2 ème étage avec ascenseur, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. • Loyer annuel HT : 7217,00€ • Rentabilité Brut : 5,26 % • Gestionnaire : Odalys Vous pouvez bénéficiez du statut fiscal LMP ou LMNP selon votre situation. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement climatisé T2 Duplex situé au 2 ème étage offre une disposition optimisée, agréable et meublé. Il dispose d'un bel espace séjour avec un coin cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc. Également une terrasse d'environ 4 m². La résidence offre un accueil 24h / 24. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en excellent état, avec une terrasse et un emplacement de choix à Aix En Provence. Veuillez me contacter pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
18/07/26
18/07
7
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07 81 24 39 83
525 000 €
(10 938 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avenue René Cassin
À proximité immédiate du prestigieux Parc de la Torse, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel préservé, au cœur d’Aix-en-Provence. Ville d’art et de culture au charme provençal reconnu, Aix séduit par son dynamisme, son centre animé et son cadre de vie raffiné, entre nature et patrimoine.Implantée dans un écrin verdoyant, dans la continuité des jardins du Château de la Torse, la résidence dévoile une architecture traditionnelle sublimée par des matériaux nobles. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à toutes les aspirations, qu’il s’agisse d’un projet de résidence principale ou d’un investissement patrimonial.Les plans ont été soigneusement pensés pour valoriser chaque mètre carré : espaces bien agencés, volumes généreux, ambiances chaleureuses. Les logements en attique se distinguent par une triple orientation et de vastes terrasses multi-orientées, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les prestations, à la hauteur du standing de la réalisation, incluent notamment une salle de bain aménagée, une porte blindée, un accès sécurisé et bien d’autres équipements de qualité.Chaque appartement est prolongé par un bel extérieur – jardin, balcon, loggia ou terrasse – offrant un véritable lieu de vie supplémentaire. L’espace paysager commun, agrémenté d’une fontaine et d’un bassin, favorise les […] Voir le programme immobilier neuf >>
48m²
1 chb
Sud
16/07/26
16/07
5
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04 28 15 10 24
399 000 €
(9 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
Allée Jérôme Lejeune
Situé dans les collines qui surplombent Aix-en-Provence, au-delà du centre-ville animé, un programme immobilier neuf voit le jour. Ce complexe résidentiel s'insère discrètement dans un cadre verdoyant, tout en rappelant le charme rural de la région.La rénovation d'une bastide traditionnelle offre un mélange raffiné d'éléments contemporains et classiques, associant des matériaux comme la pierre, le bois et la tuile pour créer une esthétique à la fois élégante et naturelle.Les appartements neufs, disponibles en configurations allant de 2 à 5 pièces, sont spacieux et lumineux, grâce aux larges baies vitrées qui captent la lumière du soleil provençal. Chaque logement est également agrémenté d'espaces extérieurs privés, tels que terrasses ou jardins, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.Pour ce qui est des équipements, les résidents auront accès à des garages souterrains, tandis que des places de parking extérieures seront disponibles pour les visiteurs. Le complexe est également entouré d'espaces verts aménagés.Enfin, une salle de sport moderne est prévue, complétée par la proximité de sentiers […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
16/07/26
16/07
5
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04 28 15 10 24
269 000 €
(5 380 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible.L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins.Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de […] Voir le programme immobilier neuf >>
50m²
1 chb
Sud
16/07/26
16/07
4
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04 28 15 10 24
259 000 €
(5 180 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible.L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins.Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de […] Voir le programme immobilier neuf >>
50m²
1 chb
Sud
16/07/26
16/07
4
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04 28 15 10 24
279 000 €
(5 580 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible.L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins.Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de […] Voir le programme immobilier neuf >>
50m²
1 chb
16/07/26
16/07
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04 28 15 10 24
220 000 €
(5 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sophie Brule vous propose : Aix-en-Provence Centre-Ville – Duplex T2 lumineux, entièrement équipé, à deux pas du parking Bellegarde. Idéalement situé rue du Puits Neuf, en plein cOEur du centre historique d'Aix-en-Provence, à moins de 100 mètres du parking Bellegarde et à seulement 5 minutes à pied de la Place des Cardeurs, découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex, niché au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 39,61 m² Loi Carrez (43,50 m² au sol), ce bien en excellent état offre un cadre de vie agréable, lumineux et particulièrement calme. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'un WC indépendant, À l'étage : une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : lave-linge, réfrigérateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, lit et divers aménagements permettant une installation immédiate. Ses atouts : Emplacement recherché au cOEur d'Aix-en-Provence, Parking Bellegarde à moins de 100 mètres, Dernier étage, Au calme, Aucun travaux à prévoir, Vente avec mobilier et équipements inclus, Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif meublé. Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville aixois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
19/07/26
19/07
8
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06 61 44 61 58
259 000 €
(5 078 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Anne Desbois vous propose : * QUARTIER FORBIN * A VISITER SANS TARDER * COUP DE COEUR assuré pour ce JOLI 2 PIECES dans ce quartier très recherché à 2 pas de la RUE D’ITALIE, unique par sa composition tous commerces alimentaires ! Vous tomberez immédiatement sous le CHARME de cet appartement en 3e ETAGE avec ASCENSEUR, AU CALME ABSOLU, confortablement installé au sein de l’ESPACE FORBIN et TOUTES SES COMMODITES. C’est un BIEN RARE ! La BELLE DISTRIBUTION de cet appartement de type 2 de 51 m² saura vous séduire et vous permettre de PROJETER VOTRE AMENAGEMENT afin d’en faire votre nouveau lieu de vie ou pied à terre au cOEur du centre-ville, à proximité immédiate de la rue d’Italie et à 5mn à pied du COURS MIRABEAU. Cette BELLE RESIDENCE très bien entretenue vous permettra d’apprécier en toute sécurité le calme et les prestations qu’elle présente. Dès l’entrée vous serez séduits par la jolie distribution fonctionnelle des pièces : -un espace nuit avec une belle chambre de 10,5 m² et ses grands placards, -une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé avec débarras, -l’espace vie avec un séjour de 21 m² et une cuisine ouverte de 6 m². Prestations à découvrir : •FAIBLES CHARGES de copropriété (76€ / mois) •CHAUFFAGE INDIVIDUEL électrique INERTIE FONTE (consommation énergétique classée C) •Menuiseries extérieures DOUBLE VITRAGE et PERSIENNES EN BOIS •ISOLATION INTERIEURE des murs extérieurs * VOUS NE REGRETTEREZ PAS VOTRE VISITE * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
16/07/26
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16
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06 01 46 76 05
180 000 €
(5 806 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Nirina Giraud vous propose : Produit d'investissement - Rentabilité attractive et stable - Appartement de 32 m² - Aix-en-Provence Situé à Aix-en-Provence, dans un environnement pratique et recherché, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec des revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre spacieuse et baignée de lumière naturelle, d'une cuisine aménagée et des toilettes indépendantes. L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 dans une résidence équipée d'un ascenseur. Un parking fermé et sécurisé complète ce bien, offrant une solution de stationnement appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de nombreux services et commodités : -Centre commercial et commerce, notamment Auchan, -Arrêt de bus facilitant les déplacements, -Parc et espaces verts propices aux promenades, -Infrastructures sportives et activités de loisirs à proximité. Le bien est vendu loué, avec un bail d'habitation non meublé en cours jusqu'au 26 juin 2027, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.55€ par mois (soit 930.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
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06 59 25 31 46
265 000 €
(5 521 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sophie Lozach Le Goff vous propose : Dans le quartier très calme et recherché de Val Saint André, appartement rénové de 48 m² avec balcon, au RDC surélevé d’une résidence entourée de verdure. Un intérieur charmant et optimisé : - Grande pièce à vivre de 27 m² avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon exposé ouest pour profiter des couchers de soleil et d’une vue dégagée - Chambre de 14 m² avec rangements sur mesure et salle d’eau attenante - Une entrée - WC indépendants - Agencement intelligent : pas de perte d’espace, beaux volumes - Matériaux de qualité : mobilier sur mesure, menuiseries double vitrage, cuisine récente - Aucun travaux à prévoir : tout a été rénové avec goût en 2022 Atouts supplémentaires : - Petite copropriété bien entretenue (années 70), sans procédure en cours ni travaux prévus - Chauffage collectif au gaz - Cave incluse - Stationnement facile et gratuit dans la rue Localisation idéale : - 5 minutes à pied des commerces, des arrêts de bus - 6 minutes du Parc de La Torse - 4 minutes en voiture des axes autoroutiers Un bien prêt à emménager, alliant calme, praticité et charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67€ par mois (soit 2216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
18/07/26
18/07
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06 12 79 95 46
329 000 €
(7 311 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Vanessa GENOD vous propose : EXCLUSIVITE - T2 45 m² récent avec terrasse et CAVE – Résidence de standing – Investissement locatif. Appartement vendu loué, bail en cours jusqu’en février 2028. Aix-en-Provence Est – Chemin de Beauregard, résidence Cez’Art – Construction Bouygues Immobilier (année 2022). Appartement T2 de 45 m², en position dominante, au calme absolu, avec vue dégagée. Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée Est. Chambre de 12.5 m², entrée avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne. Résidence sécurisée, ascenseur, pompe à chaleur réversible, chauffe eau thermodynamique, prestations haut standing. Faibles charges de copropriété. DPE A. Bien sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Vendu avec une cave. Possibilité de garage sécurisé en sous-sol en sus du prix. Idéal investisseur : achat serein, sans aléas techniques, dans un secteur recherché à proximité du centre historique d’Aix-en-Provence. Commerces et ligne de bus n°6 au pied de la résidence (liaison directe pour le centre-ville et la gare routière). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
17/07/26
17/07
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06 50 61 95 35
225 000 €
(3 516 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Aix-en-Provence - La Torse Résidence services haut de gamme 'Les Jardins d’Arcadie' Dans l’un des environnements les plus recherchés d’Aix-en-Provence, au cOEur du quartier de la Torse, découvrez ce superbe appartement niché au sein d’une RESIDENCE SENIOR de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 64 m² loi Carrez avec 30 m² de terrasses séduit immédiatement par ses volumes, son excellent état et son ouverture sur l’extérieur. Vous y trouverez : - Une entrée avec placard - Un double séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 26,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire - Une cuisine indépendante, entièrement équipée, elle aussi ouverte sur la terrasse - Une chambre confortable avec rangements, donnant accès à une seconde terrasse - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne (normes PMR) - WC indépendants Il y a possibilité de créer facilement une seconde chambre, permettant de transformer le bien en T3 selon vos besoins. Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, nombreux rangements, parfait état général. En complément : cave + garage, un vrai confort en centre-ville. Un cadre de vie privilégié : Vous profitez ici d’un environnement sécurisé et convivial, avec des services haut de gamme : - Restauration - Animations - Présence et assistance Un équilibre idéal entre indépendance et sérénité, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. À savoir, les charges sont de 4 400 € / trimestre, incluant : - Charges des parties communes et ascenseur - Accès aux activités et animations - Service de restauration C'est un véritable package de services “tout compris”, pensé pour le confort au quotidien. Idéal pour : - Personne senior ( + 60 ans) souhaitant allier autonomie et sécurité - Investisseur, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
16/07/26
16/07
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06 59 97 28 18
255 000 €
(6 071 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Alexandra Martinez vous propose : Appartement de Charme 2 Pièces - Centre Ville d'Aix-en-Provence Dans le cOEur historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement de 42 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, datant de 1947 et entièrement rénové avec goût. Idéalement conçu pour un style de vie citadin, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée à proximité de tous les commerces, restaurants et lieux culturels de la ville. Cet appartement lumineux se compose d'une chambre cosy de 17 m², d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace de vie accueillant. Les pièces à vivre offrent des surfaces optimisées, idéales pour un confortable aménagement. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Situé à proximité du centre ville, vous pourrez facilement rejoindre les points d'intérêt de la ville à pied et profiter pleinement des nombreuses activités culturelles et gastronomiques qu'offre Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.38€ par mois (soit 760.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
16/07/26
16/07
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06 89 51 10 34
205 000 €
(3 942 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Aurélie Pavard vous propose : SOUS OFFRE- Appartement de 2 pièces avec balcon à Aix-en-Provence - REZ-DE-CHAUSSÉE, situé dans la belle ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de 52,58 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Au cOEur d'une résidence bien entretenue datant de 1970, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement comprend un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée séparée, une salle de bain, un WC et un balcon offrant une vue sur l'environnement verdoyant. Parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Un parking privatif est inclus, offrant un stationnement facile et sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. La localisation de cet appartement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans la charmante ville d'Aix-en-Provence. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 sdb
Pkg
19/07/26
19/07
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06 34 24 33 55
192 000 €
(3 765 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Aix-en-Provence - La Torse Résidence services haut de gamme 'Les Jardins d’Arcadie' Au cOEur du très recherché quartier de la Torse, découvrez ce charmant appartement situé dans une RESIDENCE SENIOR de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce T2 de 51 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Il se compose de : - Une entrée avec rangements - Un séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l’extérieur au quotidien - Une cuisine indépendante, équipée et meublée - Une chambre avec placards - Une salle d’eau avec douche à l’italienne (normes PMR) - WC indépendants - Une cave Prestations : climatisation réversible, appartement en bon état, agencement optimisé. Un cadre de vie privilégié : Vous bénéficiez ici d’un environnement sécurisé et convivial, avec des services haut de gamme : - Restauration - Animations régulières - Présence et assistance Un équilibre idéal entre indépendance et sérénité, à deux pas du centre-ville d’Aix. À savoir : charges de copropriété : 3 750 € / trimestre, incluant : - Charges des parties communes et ascenseur - Accès aux activités et animations - Service de restauration Un véritable confort de vie au quotidien, sans contrainte. Idéal pour : Personne senior ( + 60 ans) souhaitant vivre en toute sécurité Investisseur, sur un marché spécifique et porteur Les + qui font la différence : - Terrasse agréable - Résidence de standing reconnue - Quartier très recherché (La Torse) - Produit accessible dans un environnement premium Un box fermé est proposé en option. La résidence bénéficie également de nombreuses places de stationnement en libre accès, facilitant le quotidien des résidents et visiteurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
16/07/26
16/07
12
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06 59 97 28 18
269 900 €
(6 426 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Victor Balian vous propose : À vendre appartement T2 RÉNOVÉ Aix en Provence - Quartier Lycée Cézanne / Bibémus A 20 min à pied du centre ville. Idéal pour tout faire à pied ou a vélo. Dans une résidence conviviale, fermée, sécurisée et arborée. Proche de toutes commodités (Commerces, parc, supermarché, transport en commun. ). Le marché local, les commerces de proximité et la vie de quartier paisible complètent parfaitement le cadre de vie. Venez découvrir ce LUMINEUX T2 exposé SUD-OUEST. Entièrement rénové, sans travaux et climatisé. Situé au rez-de-chaussée, sans vis a vis. L'appartement présente une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m² donnant accès à une terrasse de plus de 10 m² ouverte sur les jardins sans aucune nuisance. Côté nuit on retrouve une chambre de 12 m² avec placard, exposé Sud Ouest également qui ouvre sur une salle d'eau moderne et bien agencée. Des WC séparés sont accessible depuis l'entrée. Un bien qui allie calme, sérénité et proximité avec le centre ville facilement accessible à pied tout en ayant les sentiers de randonnées de Bibemus à proximité immédiate. Une cave complète le bien et le parking est collectif au sein de la résidence. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
16/07/26
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14
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06 69 19 31 30
239 000 €
(6 829 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sophie Lozach Le Goff vous propose : Appartement cosy en Centre-Ville d'Aix-en-Provence. Découvrez ce charmant appartement rénové avec soin de 35 m² situé en plein cOEur d'Aix-en-Provence, parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie urbaine. Idéalement placé au cOEur du centre-ville, il offre un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants, aux universités et aux transports en commun. Situé au 1er étage sur cour, cet appartement est chaleureux et offre un espace de vie confortable, à deux pas de la place des Cardeurs mais sans les nuisances. Son atout : un coin nuit qui peut être fermé. La copropriété est saine avec la façade extérieur rénovée récemment, la façade de la cour intérieure refaite en 2025 et la toiture saine. Vendu meublé ou non meublé. Contactez-moi rapidement pour davantage d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
16/07/26
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9
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06 12 79 95 46
441 000 €
(6 682 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Thierry Lepage vous propose : * Superbe Duplex Neuf - Aix-en-Provence - 2 pièces - Terrasse ensoleillée * Bienvenue dans ce magnifique duplex neuf situé à la sortie d'Aix en Provence dans une zone très prisée. Idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux, ce superbe appartement offre un cadre de vie unique et raffiné. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon moderne de 30 m², une cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas et une salle d'eau élégante avec wc. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité. À l'étage un coin bureau pouvant aussi être aménagé en dressing une grande chambre de 14 m² ainsi qu'une 2ème salle d'eau à aménager. Une terrasse ensoleillée de 11 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéale pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations sont haut de gamme avec des équipements modernes pour votre confort quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements et d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Ce duplex est classé A en performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'une résidence fermée offrant une tranquillité et une sérénité absolue. Le chauffage individuel par plancher chauffant et l'alimentation électrique / aérothermique assurent une efficacité énergétique optimale. Ce duplex livré en juin 2025 n'a jamais été habité. Pour garer facilement vos véhicules, vous disposerez de 2 box en sous sol sécurisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
16/07/26
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19
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06 62 94 37 34
166 000 €
(3 952 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Nirina Giraud vous propose : Situé à Aix-en-Provence, dans un secteur stratégique et recherché, cet appartement de 42.32 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Il bénéficie d'un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate de 830 € / mois et une continuité de revenus dès l'acquisition. Ce secteur dynamique et prisé assure une forte demande locative, tant pour les actifs que pour les étudiants, faisant de ce bien un placement pérenne. Sa localisation est un véritable atout : -à proximité de la gare SNCF et la gare routière, -à proximité immédiate du centre-ville, -à deux pas des commerces, écoles et commodités, - accès rapide aux axes routiers et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 529 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
16/07/26
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4
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06 59 25 31 46
214 000 €
(4 280 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Celine Tixier vous propose : À VENDRE – T2 dans la résidence services seniors LES HESPÉRIDES ✨ Aix-en-Provence, À deux pas du quartier Mazarin et du centre-ville Découvrez ce superbe appartement T2 exposé plein Sud, situé dans l’une des résidences services seniors les plus prisées d’Aix-en-Provence, idéalement situé sur le boulevard du Roy René, à quelques minutes à pied des commerces, des cafés, des transports et du cOEur historique. Un cadre de vie unique et sécurisé Dans cette résidence pensée pour le bien-être des seniors autonomes, vous bénéficiez d’un environnement sécurisé (accueil, veilleur de nuit, surveillance) et d’une équipe bienveillante présente au quotidien pour accompagner chaque résident. Des services haut de gamme inclus ou à la carte Ce lieu de vie d’exception offre une restauration raffinée, avec un restaurant sur place proposant des repas savoureux préparés par un chef, pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille, dans une atmosphère élégante. Un art de vivre dynamique et convivial Profitez également d’espaces communs pensés pour créer du lien et enrichir votre quotidien : ✔ salon confortable ✔ bar & bibliothèque ✔ salle de jeux ✔ événements culturels et festifs réguliers ✔ animations et activités variées ✔ conciergerie pour simplifier la vie de tous les jours ✔ chambres d’hôtes pour accueillir vos proches ✔ possibilité de repas servis à domicile …et bien plus encore pour une vie sociale épanouie. Un appartement idéal pour vivre ou investir Avec son exposition Sud et sa localisation exceptionnelle, ce T2 est parfait pour : un achat pour habiter dans un cadre serein, agréable et facile au quotidien, un investissement locatif sécurisé dans une résidence recherchée par les seniors autonomes. Les atouts majeurs • Situation centrale — quartier historique d’Aix-en-Provence • Résidence avec services de qualité • Vie sociale […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
16/07/26
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06 86 08 37 48
243 000 €
(5 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Anne Desbois vous propose : Aix-en-Provence * Appartement avec terrasse et stationnement privatif * Dans une petite résidence récente BBC, cet appartement de 43 m² en deuxième et dernier étage avec ascenseur bénéficie d'une exposition plein Sud idéale avec sa terrasse couverte de 14 m² dans le prolongement du séjour et de la chambre. Une entrée avec grand placard dessert une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse au Sud de 14 m², offrant un espace de vie supplémentaire appréciable à chaque saison. Une chambre spacieuse de 11,5 m² avec placard, s'ouvrant également sur la terrasse, et une salle d'eau avec wc entièrement aménagée, façon suite parentale, complètent l'agencement de ce bien très fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un parking privé sécurisé au sein de la résidence. La localisation de cet appartement est idéale, en entrée de ville, tout en étant à proximité de toutes les commodités et desservi par les bus. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement de type 2 constitue une très belle opportunité à saisir rapidement. L'appartement étant libre de toute occupation, des propositions d'aménagement sont publiées pour vous accompagner dans votre projection. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement moderne, confortable et très bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
17/07/26
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06 01 46 76 05
239 000 €
(5 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Nicolas Royer vous propose : En exclusivité pour vous ! Situé au calme et à deux pas de toutes commodités, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 40.16 m², ce bien comprend une chambre, une salle de bain, un séjour lumineux, et une cuisine équipée ouverte pour des moments conviviaux. Belle exposition avec une loggia ouverte sur l'extérieur avec baies vitrées coulissantes donnant sur les espaces verts de la copropriété. L'agencement astucieux de cet appartement offre un espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. La cuisine, bien équipée et ouverte, donne sur le séjour offrant ainsi une belle luminosité à l'ensemble. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et de nombreuses places visiteurs. Le tout dans une résidence fermée et sécurisée. Les nombreux atouts de cet appartement incluent un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur, au centre historique, aux commerces de proximité et aux écoles, ce qui en fait un lieu de vie recherché pour les citadins actifs, jeunes couples et aux profils d'investisseurs. Pour les amateurs de tranquillité et de praticité, cet appartement rénové avec soin à Aix-en-Provence est une véritable opportunité à saisir. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Emplacement Idéal ! Vidéos de présentation et plus de photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
16/07/26
16/07
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06 70 54 44 97
229 000 €
(5 872 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Appartement T2 avec terrasse et jardin privatif – Quartier résidentiel calme – Aix-en-Provence À seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel calme composé de petites résidences et de villas, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et très bien entretenue. L’appartement se compose : d’une entrée, une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et accès direct à la terrasse, une cuisine moderne équipée (four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction), une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé Vous profiterez également d’une agréable terrasse et d’un jardin privatif clôturé, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur. Les + du bien - résidence récente de 2004 - 15 minutes du centre d'Aix - aucun travaux - DPE C - résidence sécurisée - grand extérieur privatif de 71 m² offrant calme, intimité et fraîcheur en été Commerces à 300 m Transports en commun à 200 m Écoles et crèches à 400 m Centre-ville historique à 1,5 km Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Aix-en-Provence. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
18/07/26
18/07
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06 09 15 81 14
525 000 €
(10 938 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Dans une résidence privée à l'architecture contemporaine, face au parc de la Torse, se trouve ce luxueux appartement T2 offrant une situation exceptionnelle. Avec ses 47 m² habitables + 28m2 de terrasse exposé au sud, il dispose d'une chambre, d'une salle de bains. Le vaste séjour-cuisine de 29m² constitue un espace de vie accueillant et convivial. Pour votre confort, l'appartement est complété par un garage et une cave en sous-sol. Ce bien d'exception propose un cadre de vie exclusif.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
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06 79 72 09 18
215 000 €
(4 778 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 6e
Iad France - Camille Blanc vous propose : Marseille - T2 entièrement rénové de 42 m² - Climatisation - Aucun travaux - Idéal investissement À la recherche d’un appartement clé en main à Marseille ? Découvrez ce magnifique T2 de 42 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 3ème étage d’un immeuble marseillais de caractère datant de 1948. Dès l’entrée, vous serez séduit par une rénovation contemporaine réalisée avec soin. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L’appartement est en excellent état : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, offre un espace convivial. La cuisine indépendante, entièrement refaite, est à la fois moderne et fonctionnelle. La chambre, au calme, constitue un véritable espace de repos. Une élégante salle d’eau complète l’ensemble. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible avec trois unités pour un confort optimal été comme hiver, chauffage individuel électrique, VMC, raccordement au réseau téléphonique et internet… tout a été pensé pour un usage quotidien agréable. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un primo-accédant souhaitant acquérir un bien sans travaux, mais également pour un investisseur à la recherche d’un appartement facilement louable grâce à sa rénovation intégrale, ses faibles contraintes et son excellent état général. Les atouts : * Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir * Prestations de qualité * Climatisation réversible (3 unités) * Agencement optimisé * Immeuble marseillais de caractère * Idéal résidence principale ou investissement locatif Une opportunité rare pour acquérir un appartement rénové, prêt à vivre, dans la cité phocéenne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
17/07/26
17/07
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06 51 01 03 32
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