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85 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carentan-les-Marais
Le Cabinet FOLLIOT de Carentan vous propose à la vente un bien rare à fort potentiel, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale, situé à proximité immédiate du centre-ville et du port.
Implanté en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en cours de mise en copropriété (3 lots seulement), ce local bénéficie d'un règlement autorisant l'accueil de clientèle (usage commercial, bureaux, professions libérales ou activité mixte).
Le bien se compose actuellement d'une grande entrée pouvant faire office d'accueil ou salle d'attente, d'une pièce indépendante (bureau ou espace de consultation), d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité : cabinet, agence, bureau professionnel ou espace de services.
Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien et de l'adapter à vos besoins professionnels.
Les atouts :
Rez-de-chaussée avec accessibilité facilitée pour la clientèle
Usage commercial autorisé (règlement de copropriété)
Petite copropriété (3 lots)
Proximité immédiate des commodités et du centre
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
La classe […] Voir l’annonce immobilière >>
96 750 €
(1 935 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Vaast-la-Hougue
EN EXCLUSIVITE.
Investisseurs, cet appartement est parfait pour une rentabilité immédiate, puisque des locataires sont déjà en place.
Idéalement placé à 2 pas du centre-ville de Saint-Vaast-la-Hougue (50550) et proche des parkings, le quotidien se fait à pieds !
Sa configuration en plain-pied permet un accès facilité.
Il se compose d'une entrée, une cuisine, une chambre et une sde/wc.
Sur l'arrière de l'immeuble, la grande cour abrite des équipements et locaux communs.
Contactez votre agence POZZO Letellier - Le Roux à St Vaast pour visiter et connaître les conditions du bail en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1220euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
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