215 Appartements à vendre à Fontaine-sous-Préaux

Vente Appartement 2 piècesRouen Pasteur - Cauchoise

257 500 € ^{(5 988 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue de Lisbonne Venez découvrir votre futur chez vous, idéalement situé au sein de l'animation de Rouen, dans un environnement convivial et énergique. Cette construction récente, portée par une esthétique contemporaine, offre une gamme variée d’appartements neufs, allant du studio jusqu'au 4 pièces.Chacun des logements bénéficie d’une orientation soigneusement pensée, rendant les espaces extérieurs privés, tels que balcons ou terrasses, particulièrement agréables. La généreuse lumière naturelle qui inonde les pièces de vie crée une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis. La résidence offre également des aménagements luxueux, incluant une cuisine et une salle de bain déjà équipées, ainsi qu'un système domotique pour une qualité de vie optimale.Tous les appartements sont desservis par un ascenseur et respectent scrupuleusement la norme RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives au quotidien. […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

1 chb

Sud est

23/10/26 23/10

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8

265 000 € ^{(5 761 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue de Lisbonne Venez découvrir votre futur chez vous, idéalement situé au sein de l'animation de Rouen, dans un environnement convivial et énergique. Cette construction récente, portée par une esthétique contemporaine, offre une gamme variée d’appartements neufs, allant du studio jusqu'au 4 pièces.Chacun des logements bénéficie d’une orientation soigneusement pensée, rendant les espaces extérieurs privés, tels que balcons ou terrasses, particulièrement agréables. La généreuse lumière naturelle qui inonde les pièces de vie crée une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis. La résidence offre également des aménagements luxueux, incluant une cuisine et une salle de bain déjà équipées, ainsi qu'un système domotique pour une qualité de vie optimale.Tous les appartements sont desservis par un ascenseur et respectent scrupuleusement la norme RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives au quotidien. […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

1 chb

Sud ouest

25/10/26 25/10

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8

222 500 € ^{(5 427 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue de Lisbonne Ce programme immobilier neuf, parfaitement placé au cœur de Rouen et de ses zones ouest, vous invite à sélectionner un logement qui répond à vos désirs. Avec une gamme variée d'appartements neufs de 1 à 4 pièces, vous profiterez d'un confort chaleureux et d'une conception astucieuse pour tout type de projet, qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un investissement locatif.La proximité avec la Faculté de Droit, Sciences Économiques et Gestion de Rouen, ainsi que l'accessibilité aux divers modes de transport public, font de ces logements un argument majeur pour votre future clientèle locative.Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à l'orientation parfaite des appartements neufs. Les balcons et terrasses disponibles, offrent des espaces de vie extérieurs supplémentaires, parfaits pour passer de bons moments en soirée avec des amis ou en famille.Cette future réalisation immobilière met l'accent sur la praticité et le confort. Elle offre des services de haute qualité : efficacité énergétique respectant la RE2020, cuisine équipée, technologie domotique, ascenseur et logements […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

1 chb

Sud est

25/10/26 25/10

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7

230 000 € ^{(5 476 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

1 chb

Nord est

25/10/26 25/10

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7

219 500 € ^{(5 488 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

1 chb

Sud ouest

25/10/26 25/10

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7

244 500 € ^{(6 113 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

1 chb

Sud est

25/10/26 25/10

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7

219 000 € ^{(5 214 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

1 chb

Sud est

25/10/26 25/10

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7

201 500 € ^{(5 167 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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39m²

1 chb

Nord est

25/10/26 25/10

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7

90 000 € ^{(2 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rouen Pasteur - Cauchoise BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente en EXCLUSIVITÉ, un appartement dans le centre de ROUEN RIVE DROITE.Situé dans une ruelle peu passante, à 3 minutes à pied de la place du Vieux Marché, vous profiterez de la proximité immédiate aux transports et commerces.Vous disposerez d'un appartement de charme, traversant, aux volumes atypiques et disposant d'une belle hauteur sous plafond.L'appartement de 40m2, se trouvant au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, se compose d'un séjour / chambre, une cuisine aménagée et équipée et un espace douche avec WC.Vous bénéficierez, en annexe, d'un atelier privatif avec point d'eau.L'appartement est vendu avec une cave privative de 6m2.Vous disposerez également d'une arrière cour commune.Ce bien sera idéal pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur !LES + :- Proximité transports et commerces- Hauteur sous plafond / volumes- Atelier en dépendance- Cave privative- Espace extérieur / arrière cour- Faibles chargesHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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8 Vue 3D

92 000 € ^{(4 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rouen Pasteur - Cauchoise A 100 mètres de la Place Cauchoise, en haut du Boulevard des Belges,Appartement duplex de 23m2 au sol (13.5m2 Carrez) très bien agencé et aménagé, donnant le sentiment d'un T2 tout confort.L'appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en colombage ayant fait l'objet d'une rénovation intérieure complète en 2016.Appartement parfaitement adapté à de la location courte et longue durée.Chauffage électrique individuelLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 669 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 chb

Elec

23/10/26 23/10

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8

212 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rouen Pasteur - Cauchoise ROUEN, proximité Place Cauchoise, appartement de 53m2, comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, sdd avec WC. Grand garage avec accès direct à l'appartement. DPE : F (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1440 euros.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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12

Rouen 90 PasteurRouen Rive Droite4ème trimestre 2027À partir de 174 900 €Situation90 - Pasteur est une résidence située au cœur d'un des quartiers les plus vivants de Rouen.La résidence bénéficie d’un positionnement central à moins de 05min du centre historique de Rouen ainsi que des services et commerces installés aux docks 76 ou encore les nouveaux aménagements réalisés le long de la Seine, regroupant une belle offre de restauration et de loisirs, véritable paradis des promeneurs, joggeurs ou autres sportifs. Face à l’Université de Rouen, ce projet bénéficie également d’un emplacement premium pour réaliser un investissement locatif sécurisé.Cadre de vieÀ pied02 min Commerces de proximités04 min Promenade des Quais de Seine12 min Centre Historique de RouenEn bus04 min Centre Commercial Docks 7605 min Centre Historique de Rouen10 min Gare de Rouen Découvrez également […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

1 chb

Est

25/10/26 25/10

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8

219 900 € ^{(4 887 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rouen 90 PasteurRouen Rive Droite4ème trimestre 2027À partir de 174 900 €Situation90 - Pasteur est une résidence située au cœur d'un des quartiers les plus vivants de Rouen.La résidence bénéficie d’un positionnement central à moins de 05min du centre historique de Rouen ainsi que des services et commerces installés aux docks 76 ou encore les nouveaux aménagements réalisés le long de la Seine, regroupant une belle offre de restauration et de loisirs, véritable paradis des promeneurs, joggeurs ou autres sportifs. Face à l’Université de Rouen, ce projet bénéficie également d’un emplacement premium pour réaliser un investissement locatif sécurisé.Cadre de vieÀ pied02 min Commerces de proximités04 min Promenade des Quais de Seine12 min Centre Historique de RouenEn bus04 min Centre Commercial Docks 7605 min Centre Historique de Rouen10 min Gare de Rouen Découvrez également […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

1 chb

Est

25/10/26 25/10

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8

119 500 € ^{(2 988 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rouen Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen proche quartier Hôtel de Ville - Saint-Nicaise : Appartement T2 vendu loué, au 1er étage, plus un bureau déporté en face - cave Cet appartement est vendu avec un locataire déjà en place (bail d'un an jusqu'en octobre 2027 au prix de 600 euros / mois + charges de 50 euros Ce T2 de charme est situé au 1er étage d'un petit immeuble recouvert d'ardoises foncées. Au coeur d'un quartier calme et agréable, au-dessus des quartiers St-Marc et Hôtel de Ville, cet appartement offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Il dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il dispose également d'une petite pièce de 8 m² sur le palier d'en face, pouvant servir de bureau ou pièce de rangement. Avec sa teinte blanche, ses habillages bois, ses poutres peintes et son sol façon parquet, il dévoile son charme typiquement rouennais. Belle rentabilité et forte demande locative La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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13

79 000 € ^{(1 580 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rouen Un appartement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principaleSitué à Rouen, au sein d'une copropriété, cet agréable appartement 2 pièces offre un cadre de vie fonctionnel et bénéficie de prestations complémentaires appréciables.Composition du bien:Une pièce de vie avec salon ouvertUne cuisine équipéeUne chambreUne place de stationnement privative en sous-solUne cave d'environ 4 m²Le bien est actuellement loué et occupé.Pour un investisseur :possibilité de conserver la locataire en place, qui souhaite rester dans le logement et poursuivre le règlement du loyer, selon les conditions du bail.Pour un acquéreur souhaitant occuper le logement : le bail arrive à échéance le 20 novembre, sous réserve du respect des dispositions légales applicables.Prix de vente : 79 000 €Un bien offrant ainsi deux possibilités de projet, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une future acquisition en vue d'une occupation personnelle.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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8

175 000 € ^{(3 182 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rouen !! ESPACE IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE NOUVEAUTE !! Un appartement de 54m2 composé de la façon suivante : Une grande entrée avec placards de rangement, un WC indépendant, une cuisine aménagée, un espace séjour salon exposé plein SUD avec un accès balcon, une chambre avec un dressing aménagé. Le chauffage est individuel électrique, bonne isolation grâce au changement des fenêtres en PVC double vitrage. N'hésitez pas à contacter votre agence ESPACE IMMO pour plus de renseignements, une affaire à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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10

140 000 € ^{(3 889 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rouen Iad France - Nathan Sorel vous propose : [ROUEN HYPERCENTRE] Lot de 2 studios — Très bonne rentabilité Idéal pour investisseur ou premier achat patrimonial ! Situé rue Beauvoisine, au cOEur du centre historique de Rouen (toutes commodités, transports et facultés accessibles à pied). Ce lot immobilier offre un taux d'occupation optimal et une rentabilité immédiate. Caractéristiques des biens : - Surface totale : 36,39 m² (18,24 m² et 18,15 m²) situés au rez-de-chaussée d'un immeuble à colombage. - Studio 1 (18,24 m²) : Lumineux, donnant sur rue. Actuellement loué 480 € / mois. - Studio 2 (18,15 m²) : Au calme, éclairé par Velux sur cuisine. Actuellement libre de toute occupation, anciennement loué 450 € / mois. - Studios meublés - DPE : C (très bon classement énergétique pour le centre historique). Copropriété & Travaux : - Aucun travaux à prévoir : La réhabilitation complète de la toiture ainsi que le ravalement de la façade à colombages typique sont en cours d'achèvement et entièrement payés par le vendeur. Chiffres clés de l'investissement : - Prix de vente : 140 000 € - Loyers potentiels : 930 € / mois (11 160 € / an) - Rendement brut : 7,97 % - Rendement net global (frais d'acte et charges inclus) : 5,55 % Contactez-moi pour plus d'informations ! - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.07€ par mois (soit 1872.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

22/10/26 22/10

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6

120 000 € ^{(2 553 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rouen Iad France - Amandine Démaret vous propose : ROUEN – SAINT-GERVAIS | T2 DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE Idéal investisseur, premier achat ou parents à la recherche d’un appartement pour un enfant étudiant ! Découvrez ce charmant T2 de 55 m² de surface utile (47,45 m² carrez), situé au dernier étage d’une petite copropriété, au cOEur du quartier recherché de Saint-Gervais à Rouen. Dès l’entrée, vous apprécierez un bel espace avec placard permettant de desservir harmonieusement l’ensemble de l’appartement. La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d’une agréable luminosité et surtout d’une vue dégagée sur Rouen. Une cheminée décorative vient apporter une touche de charme supplémentaire à l’ensemble. La cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier, particulièrement pratique pour le rangement. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Pour votre confort : chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière installée en 2021, charges de copropriété raisonnables et stationnement facile à proximité immédiate. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, offrant un excellent compromis pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.44€ par mois (soit 809.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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201 500 € ^{(5 167 €/m²)}

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189 500 € ^{(4 738 €/m²)}

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272 000 € ^{(5 440 €/m²)}

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145 000 € ^{(3 537 €/m²)} Exclusivité
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185 000 € ^{(3 426 €/m²)} Exclusivité
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139 000 € ^{(2 896 €/m²)}

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