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Vente appartement (2 pièces) à Chizé et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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142 000 €
(3 463 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marans
Situé 114 Avenue du Général de Gaulle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :Exterieur de 3,69 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 28 83 58 46
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06 66 59 00 22
156 702 €
(3 918 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marans
Retour à la venteSitué 114 Avenue du Général de Gaulle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 26.48un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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06 01 76 04 24
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06 66 59 00 22
131 100 €
(3 543 €/m²)
Appartement 2 pièces
114 Avenue du Général de Gaulle
JOURNEES PORTES OUVERTES DU 11 AU 13 SEPTEMBRE : JUSQU'A 6 MENSUALITES DE CREDIT REMBOURSEES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Votre 2 pièces à partir de 399E /mois**
EN COMMERCIALISATION
COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 8%
Propriétaire à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000m2, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de La Rochelle et 30 min de l'Île de Ré. Un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>
37m²
Balc
06/09/26
06/09
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01 55 60 48 48
75 500 €
(1 798 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marans
À seulement 30 minutes de La Rochelle, sur la commune de Marans, découvrez cet appartement meublé d'environ 42 m² situé au 1er étage d'une ancienne résidence de tourisme.Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre avec salle d'eau/WC ainsi que d'un coin nuit.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative.Situé dans un environnement agréable et bien desservi, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien.Entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement représente une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.N'attendez plus pour découvrir ce bien avec Marans Immobilier.Honoraires inclus de 7.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
2 sdb
09/09/26
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05 46 67 88 22
120 500 €
(4 304 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rochefort
Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : OPPORTUNITE INVESTISSEMENT LOCATIF : T2 de 28 m² sans travaux à Rochefort Situé à proximité de la Place Colbert, dans une copropriété de 10 lots sans procédure gérée par un Syndicat professionnel, ce bel appartement de 28 m² en parfait état, est localisé au rez-de-chaussée du bâtiment donnant sur une cour intérieure commune, calme et ensoleillée (avec local à vélos). Exposé à l'Ouest, sa particularité est d'avoir une entrée-cuisine de 9 m² (entièrement équipée / aménagée), une pièce à vivre de 15 m² comprenant un espace ' Salon ' et un espace ' Chambre ' séparés par une cloison vitrée, et des sanitaires. Il présente un réel intérêt pour des investisseurs, grâce à son exploitation actuelle en location saisonnière, avec une rentabilité brute de 10 % environ. Ne tarder plus pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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07 68 24 23 01
171 000 €
(4 385 €/m²)
Appartement 2 pièces
4 boulevard de la résistance
OFFRES EXCEPTIONNELLES
PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
À Rochefort, centre-ville, proche du centre historique.
ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5%
EN COMMERCIALISATION
Votre 2 pièces dès 589/mois !
Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés.
À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
Balc
07/09/26
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01 55 60 48 48
69 500 €
(2 172 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rochefort
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Appartement T1 bis à rénover – Beau potentiel d’aménagement au calme sur cour Situé au 1er étage d’un immeuble calme, cet appartement T1 bis sur cour offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace couchage aménagé en mezzanine bois, d’une cuisine indépendante, d’un cellier pratique pour le rangement ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un appartement à valoriser selon leurs envies. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui explique son prix attractif et laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les + du bien : • Environnement calme sur cour • Mezzanine optimisant l’espace • Cellier de rangement • Fort potentiel après rénovation • Idéal premier achat ou investissement locatif N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Sylvie La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
08/09/26
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06 52 77 89 01
332 500 €
(5 278 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rochefort
Iad France - Virginie Réthoré vous propose : ROCHEFORT HYPER-CENTRE – T2 DE 63 m² – TERRASSE 30 m² – PARKING COUVERT – CAVE Vous cherchez à vivre au cOEur de Rochefort sans renoncer à l’espace, à un extérieur et à votre voiture ? Ce T2 se distingue par ses volumes : 63,1 m² habitables de plain-pied, prolongés par une terrasse privative d’environ 30 m². Disponible immédiatement et sans travaux à prévoir. L’ESSENTIEL Situé en rez-de-chaussée côté jardin de la résidence Mac Nemara, ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle entièrement réhabilité, l’appartement offre une belle pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et des espaces pensés pour une vie confortable au quotidien. Accessible PMR, il bénéficie également d’un stationnement privatif couvert et d’une cave : deux vrais atouts en hyper-centre de Rochefort. ON AIME * Les 63,1 m² : un T2 aux volumes particulièrement généreux * La terrasse privative d’environ 30 m² * La vie entièrement de plain-pied * Le stationnement couvert et la cave * Le DPE B * L’appartement déjà livré et disponible immédiatement * Les frais de notaire réduits * Le cachet d’une adresse historique associé au confort d’une réhabilitation récente CADRE DE VIE Ici, la voiture peut rester au parking. Commerces, marché, restaurants, Thermes, port et centre-ville de Rochefort sont facilement accessibles. Une localisation particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien, profiter de la ville à pied tout en conservant un extérieur et un stationnement privatif. TECHNIQUE & DPE - Surface habitable : 63,1 m² - 2 pièces – 1 chambre - Rez-de-chaussée - Terrasse : environ 30 m² - Parking privatif couvert & Cave privative - Accessibilité PMR - Chauffage individuel électrique à inertie - Double vitrage – VMC – fibre – visiophone - DPE : B – GES : À - Copropriété de 54 lots - Charges : environ 639 € / an - Aucune procédure en cours déclarée […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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06 63 70 00 26
134 620 €
(3 131 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rochefort
SPÉCIAL INVESTISSEURS INVESTISSEMENT PATRIMONIAL SÉCURISÉ – Résidence Sénior récente (2022)Appartement de 43 m² situé en résidence sénior sécurisée 24h/24, avec bail commercial en cours et loyers versés par l'exploitant.Investissement 100 % passif :> Loyers garantis mensuellement> Aucune gestion locative> Aucun risque de vacance locative> Locataire déjà en place via bail commercial> Statut LMNP possible (fiscalité avantageuse)Résidence moderne avec services (accueil, restauration, sécurité), dans un secteur porté par la forte demande des logements seniors.Placement idéal pour investisseur recherchant un actif patrimonial sécurisé et des revenus stables, sans contrainte de gestion.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
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09/09/26
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06 72 21 39 94
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04 30 00 66 50
79 990 €
(2 000 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Fontenay-le-Comte
Iad France - Gaël Grousset vous propose : Appartement T2 de 42 m² au cOEur de Fontenay-le-Comte, à 2 minutes à pied des commodités, avec sa cave de 27 m² composé : Salon de 22 m², chambre 10 m², salle de bain 3 m², cuisine 5 m². L'immeuble est sécurisé avec un interphone et son digicode. Chaudière gaz de ville avec son thermostat. Tableau électrique aux normes. Situé au premier étage sur deux, seul sur palier. 9 lots dans la copropriété. Vendu loué 490€ / Mois bail de 3 ans début 01 Aout 2026 La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
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08/09/26
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07 67 02 66 59
117 000 €
(3 250 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – LIBRE DE TOUTE OCCUPATIONEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur du centre-ville historique de Saintes cet appartement de 2 pièces d'une surface de 37m², situé à deux minutes de toutes commodités.ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Électricité, plomberie et menuiseries neuves, matériaux de qualité : il ne reste qu'à poser vos meubles.L'immeuble a lui aussi été intégralement rénové, toiture comprise. Sa façade en pierre, typique des constructions d'avant 1850, témoigne du charme authentique du bâti saintais.LES ATOUTS DU BIEN :Aucun travaux à prévoirRénovation complète 2026 (appartement + immeuble + toiture)Beau volume de vie de 22 m², lumineuxCachet ancien : pierre apparente, charme de l'ancienEmplacement premium : commerces, restaurants etc..Charges de copropriété très faibles : environ 120 €/an (assurance immeuble et électricité des parties communes)Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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01 76 70 39 80
122 500 €
(3 063 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – 40M² – LIBRE DE TOUTE OCCUPATIONEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur du centre-ville historique de Saintes cet appartement de 2 pièces d'une surface de 40m², situé à deux minutes de toutes commodités.ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Électricité et plomberie neuves, matériaux de qualité : il ne reste qu'à poser vos meubles.L'immeuble a lui aussi été intégralement rénové, toiture comprise. Sa façade en pierre, typique des constructions d'avant 1850, témoigne du charme authentique du bâti saintais.LES ATOUTS DU BIEN :Aucun travaux à prévoirRénovation complète 2026 (appartement + immeuble + toiture)Beau volume de vie de 22 m², lumineuxCachet ancien : pierre apparente, charme de l'ancienEmplacement premium : commerces, restaurants etc..Charges de copropriété très faibles : environ 120 €/an (assurance immeuble et électricité des parties communes)Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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39 500 €
(1 975 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES – EXCLUSIVITÉ – CENTRE-VILLE – STUDIO À RAFRAICHIR – IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF – FAIBLES CHARGESEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :EN PLEIN CŒUR DE SAINTES, à deux pas du marché, de la mairie et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement d'environ 20m² AU SOL (13 m² loi Carrez), idéal pour se constituer un premier patrimoine locatif.Situé dans un immeuble en bon état, ce bien NÉCESSITE QUELQUES TRAVAUX : une opportunité pour créer un logement à votre goût, valoriser le bien dès l'achat et optimiser votre rentabilité. La surface au sol d'environ 20m² offre un vrai potentiel d'aménagement.Les atouts qui font la différence :CHARGES DE COPROPRIÉTÉ TRÈS FAIBLES (45€ par trimestre)LIBRE DE TOUTE OCCUPATION — travaux et mise en location sans délaiSECTEUR NON INONDABLEEmplacement n°1 : tout se fait à pied, forte demande locative étudiante et jeunes actifsTaxe foncière de 350€Un ticket d'entrée accessible sur un marché locatif dynamique : c'est le produit parfait pour démarrer ou compléter un portefeuille.Dossier complet et estimation de loyer sur demande.Malik Benoueddane – efficity – – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
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07/09/26
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(2 489 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – 46,7 M² AU SOL (28,1 M² CARREZ) – DERNIER ÉTAGEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur du centre-ville historique de Saintes cet appartement de 2 pièces de 28,1 m² Carrez pour 46,7 m² de surface au sol, situé au 3ème et dernier étage.ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m² au sol, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Électricité et plomberie neuves, matériaux de qualité : il ne reste qu'à poser vos meubles.L'immeuble a lui aussi été intégralement rénové, toiture comprise. Sa façade en pierre, typique des constructions d'avant 1850, témoigne du charme authentique du bâti saintais.LES ATOUTS DU BIEN :Dernier étage, sans travaux à prévoir46,7 m² au sol : de beaux volumes sous toiture, bien plus spacieux que la surface Carrez ne le laisse penserRénovation complète 2026 (appartement + immeuble + toiture)Charges de copropriété très faibles : environ 120 €/an (assurance immeuble et électricité des parties communes)Cachet ancien : pierre apparente, charme de l'ancienEmplacement premium : commerces, restaurants et bords de Charente à piedIdéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : charges quasi inexistantes, secteur très recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
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09/09/26
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122 500 €
(3 141 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – 38,5 M² – DERNIER ÉTAGEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur du centre-ville historique de Saintes cet appartement de 2 pièces d'une surface de 38,5 m², situé au 3ème et dernier étage.ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Électricité et plomberie neuves, matériaux de qualité : il ne reste qu'à poser vos meubles.L'immeuble a lui aussi été intégralement rénové, toiture comprise. Sa façade en pierre, typique des constructions d'avant 1850, témoigne du charme authentique du bâti saintais.LES ATOUTS DU BIEN :Dernier étage, sans travaux à prévoirRénovation complète 2026 (appartement + immeuble + toiture)Beau volume de vie de 22 m², lumineuxCachet ancien : pierre apparente, charme de l'ancienEmplacement premium : commerces, restaurants etc..Charges de copropriété très faibles : environ 120 €/an (assurance immeuble et électricité des parties communes)Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
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09/09/26
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110 000 €
(2 037 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saintes
Iad France - Nathalie Crindal vous propose : Saintes, centre historique, superbe appartement 2 Pièces de 54,2 m² - Idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est constitué d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et ouverte, une salle de bains spacieuse avec WC et une chambre de 15 m² avec placard. En très bon état, ce bien offre un excellent potentiel par sa localisation en plein cOEur de Saintes, proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Vendu loué avec une rentabilité brute de plus de 5%. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
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08/09/26
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06 64 51 23 67
118 500 €
(2 324 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saintes
Iad France - Julian Pinier vous propose : Appartement de Charme - Rénové - Emplacement Idéal au COEur de Saintes Rive Gauche Situé en plein cOEur historique de Saintes, cet appartement de charme offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 1930 entièrement rénové, il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement lumineux de 51 m² se compose d'une entrée donnant accès à un séjour spacieux de 19 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain moderne, un WC séparé et une chambre cosy de 12 m². Les surfaces bien pensées et optimisées offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Les prestations de qualité ajoutent une touche d'élégance à ce bien rénové avec goût. Vous apprécierez le confort notamment grâce à l'installation de la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs. Côté environnement, l'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec interphone offre un environnement serein pour ses résidents. Pour les amateurs d'histoire et de caractère, cet appartement allie le cachet de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé de Saintes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
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06 27 06 33 22
34 000 €
(298 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rouillac
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Situé en plein centre de Rouillac, cet ensemble comprend un garage de 38 m², un préau de 76 m² ainsi que deux pièces de 16 m² et 9 m². Le bien dispose des compteurs d’eau et d’électricité. Idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
Gge
11/09/26
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5
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07 88 45 46 98
130 000 €
(3 421 €/m²)
Appartement 2 pièces
1 Rue des Granges
LANCEMENT EVENEMENT LES 9, 10 ET 11 OCTOBRE !
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Du studio au 4 pièces, au cœur du centre-ville et à deux pas de l'École Militaire
À proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de trois bâtiments de seulement deux étages, harmonieusement intégrés dans leur environnement.
Située au cœur de Saint-Maixent-l'École, ville reconnue pour sa prestigieuse École Nationale des Sous-Officiers d'Active, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché.
Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des prestations de qualité et disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Un parking extérieur ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble.
Le projet s'inscrit dans un environnement verdoyant, au bord d'un parc public de plus de 5 hectares, tout en restant à seulement quelques minutes à pied des commerces, services, restaurants et du marché du […] Voir le programme immobilier neuf >>
38m²
11/09/26
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01 55 60 48 48
55 843 €
(931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Burie
Remis à la vente - Appartement 60 m² – Opportunité rare !13 km Cognac – 18 km SaintesPrix ultra bien placé sur le marché Immeuble entièrement rénové en 2011 (extérieur + intérieur) Aucune charge mensuelle : pas de copropriété !Appartement libre, prêt à habiter ou louer.Séjour/cuisine 30,63 m², grande chambre 19,62 m², salle d'eau/WC 8,43 m².2 places de stationnement.Assainissement par fosse septique.Travaux légers : peinture cuisine + parquet devant la douche à reprendre ou recouvrir d'un PVC.Rentabilité au top : location possible 500 à 530 €/moisTaxe foncière env. 600 €/anBien plus rentable et plus vite amorti qu'un mobil‑home !Idéal premier achat ou premier investissement.À saisir rapidement ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
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Vidéo
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06 67 10 40 25
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04 99 61 61 61
151 900 €
(3 997 €/m²)
Appartement 2 pièces
Niort
BLG Immobilier vous présente:Beau 2 pièces de 38m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 5m². Exposition Nord/Est.En complement:Un parking.Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Laurence tous les jours même le dimanche (tél, […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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06 51 21 07 11
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06 66 59 00 22
107 000 €
(3 147 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Niort
A Niort venez découvrir en exclusivité à proximité du centre-ville, ce charmant appartement d’environ 34 m², complété d' une cave et d' une place de stationnement. Dès l’entrée, vous apprécierez son espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie se compose d’un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine, offrant un accès direct au balcon filant sur toute la longueur de l'appartement.Dans le prolongement, l’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Petite résidence de deux étages sécurisés avec une place de parking dans un espace clôturé.Ce bien saura vous séduire par son agencement et son emplacement.N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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06 60 11 07 37
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05 32 09 35 85
66 000 €
(2 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Niort
79 000 NIORT – T2 30 M²- PROCHE FAC & MAIF*** VISITE 360 ° sur demande ***EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose T2 de 30 m², ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL…Dans cette résidence récente de 2010 et entretenue, cet appartement avec balcons est situé au premier étage exposition ouestUne entrée avec placard, une pièce de vie avec sa kitchenette 18 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard 9.5 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 .5 m².Accès sécurisé par digicode.Ascenseur.Parking à usage exclusif collectif sécurisé dans la résidence.Espaces verts.Chauffage et production d'eau chaude électriques.Taxe Foncière 610 €Charge de coproprieté : 131 €/mois eau inclusBien vendu loué en LMNP - Bail Commercial jusqu'en 2030 Loyer perçu 2025 : 3444 euros HTRodolphe Missire - effiCity. Bureaux Place de la Brèche À votre service 7j/7 de 8h à 21h Visite 360° Theta - Drone DJI Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
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11/09/26
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95 000 €
(2 639 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Niort
Iad France - Laetitia Benoist vous propose : NIORT - APPARTEMENT - T2 36 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Niort, cet appartement au dernier étage d'une résidence de 6 niveaux bénéficie d'un cadre calme et d'une belle hauteur sous plafond, dans un immeuble en très bon état construit en 1980. Proche centre, avec son double balcon, il bénéficie d'une vue exceptionnelle. Entrée avec cuisine, salon accès au premier balcon et deuxième balcon sur le prolongement de l'appartement. Mezzanine, salle d'eau et WC. L'appartement dispose d'un balcon ainsi que d'une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours. Une place de parking est également incluse, atout non négligeable en centre-ville. La résidence, sécurisée avec interphone et accès fermé, est dotée d'un ascenseur. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique est disponible. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.5€ par mois (soit 1614 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
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07 60 55 96 77
98 900 €
(2 473 €/m²)
Appartement 2 pièces
Niort
Situé dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, appartement T2 sécurisé, composé d'une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. Une place de parking privative et une cave complète ce bien. Agréable à vivre, ce bien est vraiment à découvrir! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
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