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Vente appartement (2 pièces) à Châtelaudren-Plouagat et alentours Tous prix confondus
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226 000 €
(4 612 €/m²)
Appartement 2 pièces
38 boulevard Clemenceau
En exclusivité la Résidence N38 : une résidence intimiste passive de 13 appartements du 2 pièces au 5 pièces (T2 au T5), répartis sur 4 niveaux — une opportunité unique pour investir dans un bien à haute valeur patrimoniale et à très faible consommation énergétique.
Située boulevard Clémenceau, considérée comme la plus belle avenue de Saint-Brieuc, par ses édifices Art Déco, ses hôtels particuliers Belle Époque et son label Architecture Contemporaine Remarquable, découvrez notre nouvelle résidence d’exception.
Volumes généreux, matériaux nobles, exposition Sud-Ouest et extérieurs privatifs composent une adresse au raffinement discret.
En dernier étage, un penthouse d’exception avec toit-terrasse privatif offre une vue panoramique sur la ville.
Des prestations haut de gamme qui font la différence : cuisines aménagées premium, salles de bains élégantes, résidence sécurisée, ascenseur.
Places de parkings sécurisées et caves disponibles.
Bien au-delà des exigences RE2020, l’immeuble est conçu selon les standards passifs par un architecte reconnu dans cette spécialité, garantissant un confort de vie incomparable et des performances énergétiques exemplaires.
La Résidence N38 vous assure :
- Un patrimoine d’exception, pérenne et valorisant,
- Un confort optimal en toute saison,
- Une optimisation énergétique d’un niveau rare
Implantée au cœur du plus prestigieux boulevard de Saint-Brieuc, la résidence bénéficie d’un emplacement unique et offre un cadre d’une rare élégance.
À quelques minutes seulement de la mer et du port du Légué, l’adresse propose un équilibre privilégié entre vie citadine raffinée et douceur littorale.
Située à 3 minutes à pied de la gare de Saint-Brieuc, elle permet de rejoindre Rennes […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
Ouest
2ème étage
11/05/26
11/05
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 48 06 70
219 000 €
(4 469 €/m²)
Appartement 2 pièces
38 boulevard Clemenceau
En exclusivité la Résidence N38 : une résidence intimiste passive de 13 appartements du 2 pièces au 5 pièces (T2 au T5), répartis sur 4 niveaux — une opportunité unique pour investir dans un bien à haute valeur patrimoniale et à très faible consommation énergétique.
Située boulevard Clémenceau, considérée comme la plus belle avenue de Saint-Brieuc, par ses édifices Art Déco, ses hôtels particuliers Belle Époque et son label Architecture Contemporaine Remarquable, découvrez notre nouvelle résidence d’exception.
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En dernier étage, un penthouse d’exception avec toit-terrasse privatif offre une vue panoramique sur la ville.
Des prestations haut de gamme qui font la différence : cuisines aménagées premium, salles de bains élégantes, résidence sécurisée, ascenseur.
Places de parkings sécurisées et caves disponibles.
Bien au-delà des exigences RE2020, l’immeuble est conçu selon les standards passifs par un architecte reconnu dans cette spécialité, garantissant un confort de vie incomparable et des performances énergétiques exemplaires.
La Résidence N38 vous assure :
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- Un confort optimal en toute saison,
- Une optimisation énergétique d’un niveau rare
Implantée au cœur du plus prestigieux boulevard de Saint-Brieuc, la résidence bénéficie d’un emplacement unique et offre un cadre d’une rare élégance.
À quelques minutes seulement de la mer et du port du Légué, l’adresse propose un équilibre privilégié entre vie citadine raffinée et douceur littorale.
Située à 3 minutes à pied de la gare de Saint-Brieuc, elle permet de rejoindre Rennes […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
Ouest
1er étage
11/05/26
11/05
×
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02 57 48 06 70
200 000 €
(4 545 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
iad France - Raphaël Lerich vous propose : Dernière OPPORTUNITÉ - T2 - Résidence 'KALON AN ARVOR' à SAINT-BRIEUC : VOTRE RÉSIDENCE PROCHE DES PLAGES.Résidence « KALON AN ARVOR », un emplacement central et dynamique, au coeur de SAINT-BRIEUC, 10 min à pied de la gare, à quelques minutes des belles plages de sable fin, de la baie de SAINT-BRIEUC. Résidence « KALON AN ARVOR », 34 logements TOUT CONFORT, LUMINEUX, du 2 au 4 pièces répartis sur trois bâtiments à l'architecture associant élégance, audace, générosité et authenticité. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre aménagé pour faciliter le quotidien des familles.- Appartement 2 pièces, 1 chambre, R+1: . contenance totale de 44 m2 environ,. terrasse de 13 m2 environ,. frais de notaire estimés à 5000 euros en moyenne.SAINT-BRIEUC, écrin chargé d'histoire où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire attractif, riche de son histoire, de son tissu économique, de son tourisme, ses nombreux services de proximité (écoles, collèges, lycées, commerces, centres commerciaux, service à la santé),Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à SAINT-BRIEUC, environnement accueillant et dynamique, nombreux équipements sportifs et culturels, cinémas, site idéal pour les amoureux de la randonnée et des sports nautiques.Autres logements disponibles :- de 3 à 4 pièces,- de 60 à 119 m2 environ,- avec parking aérien ou couvert,- garage pour certains 4 pièces,- avec terrasse ou/et balcon,- cellier pour certains,Certifiée NF HABITAT et Règlementation Environnementale RE 2020. Date de livraison au 2ème Trimestre 2027 Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
Gge
Balc
11/05/26
11/05
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06 80 50 96 76
124 900 €
(3 046 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
Location courte durée possible (AirBnb)
Votre agence Kassiopée Services Immobiliers a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de standing, situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc. Ce bien rare sur le marché a bénéficié d'une rénovation intégrale et minutieuse, offrant un cadre de vie privilégié où absolument tout est neuf.
Dès l'entrée, la qualité des prestations est au rendez-vous. La rénovation technique est totale, incluant une mise aux normes complète de l'électricité ainsi qu'une plomberie entièrement repensée. Pour vous garantir un confort thermique et acoustique optimal, l'appartement a été entièrement réisolé par l'intérieur, en complément de menuiseries neuves en double vitrage de haute performance et d'une nouvelle porte palière sécurisée.
L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, la chambre dispose de placards soigneusement intégrés pour un rangement optimisé. La salle d'eau offre un espace douche résolument contemporain, le WC suspendu avec son lave main est indépendant et pour plus de praticité, vous disposerez également d'un espace buanderie fonctionnel !
Le soin apporté à l'intérieur se reflète également à l'extérieur : Cet appartement se situe dans une petite copropriété de caractère dont le ravalement de façade vient d'être entièrement refait à neuf, garantissant la pérennité esthétique et technique du bâtiment. L'accès à la copropriété est totalement sécurisé grâce à un système d'interphone et de badges magnétiques, le tout au sein d'un immeuble géré avec des charges raisonnables et des parties communes soignées.
Tout en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
9
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02 52 88 14 82
99 000 €
(2 605 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
Saint-Brieuc (22000), au centre ville, à proximité immédiate de la gare et des commerces.
Appartement type 2 bis de 38m2 en très bon état comprenant :
Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle de bains.
Une Cave.
Procédure en cours..Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
9
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02 57 53 06 94
117 578 €
(1 367 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
Plateau de 86 m2 au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété scindé en 2 pièces 64 et 21 m2 à aménager en totalité. arrivée d'eau et compteur éléctrique posés. Esprit loft. à visiter. DPE vierge réf : 8CL 117 578€Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
16/05/26
16/05
6
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02 52 88 05 51
152 685 €
(2 727 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
SAINT BRIEUC CENTRE, toutes commodités à pied, venez découvrir ce bel appartement de type 2 comprenant : vaste séjour avec cuisine aménagée équipée, dégagement, buanderie, salle de bains, chambre, WC.
Les plus : stationnement privatif et cave, bon état !
Vendu avec locataire en place.
BEL EMPLACEMENT, CHARME, LUMINEUX, CENTRE.. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots.
Charges annuelles : 1442 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
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02 52 88 15 14
101 825 €
(2 995 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
Kassiopée Services Immobiliers vous présente ce T2 entièrement rénové, idéalement situé en centre-ville de Saint-Brieuc. Ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main puisqu'il est vendu déjà loué pour un montant de 650 euros hors charges.
L'appartement se distingue par un atout rare en hypercentre : une superbe terrasse privative à l'arrière, offrant calme et intimité à l'abri de l'agitation urbaine.
L'agencement comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d'eau.
Contactez l'agence Kassiopée Services Immobiliers pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
8
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02 52 88 14 82
73 360 €
(1 528 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
SAINT BRIEUC, T2 - Appartement T2 situé au 1er étage de la Résidence Le Stade (sans ascenseur) :
Entrée, placard, wc, séjour avec balcon de 4m², cuisine, salle d'eau, chambre avec placard
Une petite cave complète ce bien et surtout un emplacement dédié pour un véhicule, dans la copropriété (portail électrique) - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860 à 1210 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 73 360 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
9
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02 52 88 24 50
200 000 €
(4 545 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
UN EMPLACEMENT IDÉAL AU CŒUR DE SAINT-BRIEUCNouvelle résidence intimiste de standing située dans le centre historique de Saint-Brieuc, à l'atmosphère hors du temps, abritant boutiques de créateurs et maisons à pans de bois.Les appartements du 2 au 4 pièces répartis sur deux bâtiments ont été conçu selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement et matériau ont été sélectionnés avec soin, les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d'intimité.PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CONFORT THERMIQUE : Certifiée NF HABITAT, la résidence bénéficie de la Règlementation Environnementale RE 2020Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
1
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
129 900 €
(2 706 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ROBIEN, 5mn du centre, 3mn gare LGV, dans une résidence de 2008 de trés bon standing avec piscine extérieure (de juin à fin septembre), un appartement T2 de 48.37m2 au 2ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placards, séjour avec cuisine ouvrant ouvrant sur balcon à l'ouest, dégagement, chambre avec placards, salle de bains, wc, chauffage individuel électrique, parking privatif en sous-sol sécurisé, TRES BON ETAT, CALME et ENSOLEILLE. (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 234 lots - dont 111 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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02 52 88 24 91
122 500 €
(2 112 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
Vendu avec locataire en place !
Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant de 58,15 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il offre: une entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, et un WC séparé.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.
(6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 268 lots (Procédure en cours).
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
6
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02 52 88 20 35
103 000 €
(2 289 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
EXCLUSIVITE, RESIDENCE SERVICES DOMITYS, UN APPARTEMENT DE TYPE 2, AU TROISIEME ETAGE, AVEC UN PARKING. BAIL COMMERCIAL AVEC LOYER ANNUEL DE 5383.58 € HT, CHARGES COMPRISES. BAIL DE 11 ANS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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02 59 08 47 33
81 000 €
(2 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
A VENDRE en EXCLUSIVITE SAINT BRIEUC Centre Ville Au deuxième étage avec ascenseur, Bel appartement composé d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte, une chambre spacieuse avec rangement et salle de bains privative, wc indépendant. Chauffage et production d'eau chaude avec chaudière gaz individuelle Faibles charges annuelles. Vous disposez aussi d'un parking en sous sol et d'une cave. Nous restons à votre disposition pour tout renseignementHonoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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02 52 88 15 18
65 000 €
(1 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
Situé au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle. Vendu libre de toute occupation, ce bien est une véritable page blanche qui n'attend que vos projets pour révéler tout son charme !
? L'agencement actuel (Type 2)
L'appartement offre une distribution classique et fonctionnelle, entièrement desservie par un dégagement avec placards :
- Une entrée accueillante dotée de 3 grands placards.
- Une pièce de vie lumineuse exposée plein Ouest, s'ouvrant sur un balcon.
- Une cuisine séparée et une chambre, toutes deux profitant de l'exposition Est et de l'ensoleillement du matin et chacune équipée d'un placard.
- Une salle de bain équipée d'une baignoire.
- Des WC séparés.
?? Le Potentiel : Laissez parler votre imagination !
Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement selon votre profil et vos besoins :
- Option 1 : Conserver la disposition actuelle et rénover ce grand T2, profiter de ses nombreux rangements et de la cuisine séparée.
- Option 2 : Créer une 2ème chambre en déplaçant la cuisine dans la pièce de vie pour en faire un espace ouvert et convivial, l'actuelle cuisine séparée peut facilement être transformée en bureau ou en chambre supplémentaire.
? Côté Travaux et Budget
L'appartement nécessite des travaux pour être remis au goût du jour et aux normes de confort actuelles :
- A prévoir : Remplacement des menuiseries (fenêtres), installation d'une nouvelle cuisine et réfection des peintures, rénovation de la salle de bain
- Optionnel : changement des revêtements de sol.
- Budget estimé : Entre 10 000 euros et 25 000 euros, selon le niveau de prestation choisi et si vous réalisez les travaux vous-même ou faites appel à des professionnels.
? Les informations clés
- Les Plus : Une cave vient compléter ce bien et le stationnement gratuit et parking payant est à proximité
- Copropriété : Charges annuelles estimées à environ […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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02 19 17 42 98
84 667 €
(2 490 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
Bel appartement entièrement d'une superficie de 34.23 m2 situé au RDC d'une résidence calme RDC :
entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon 16.51 m2, chambre8.38 m2, SDB avec WC
Cave - chauffage électrique récent - A visiterLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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02 52 88 16 46
138 600 €
(2 132 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
Bretagne - Côtes d'Armor, SAINT-BRIEUC, venez découvrir cet appartement situé au premier étage à proximité des commerces et de la gare. Il se compose d'une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie ensoleillée de plus de 30 m2, cuisine avec rangements, vaste chambre de 15 m2, salle d'eau et wc. Fenêtres PVC, Chauffage électrique, bonne isolation...Contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER pour effectuer une visite!! Les […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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02 57 53 39 05
159 600 €
(3 192 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Etables-sur-Mer
. A SAISIR, idéal investissement ou premier achat. Situé en RDC à deux pas des commerces du centre d’Étables sur mer cet appartement de 50m2 offre un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts: - un séjour lumineux et spacieux - une belle chambre - aucun travaux à prévoir - charges de copropriété de 30 euro par mois - emplacement pratique car proches des commerces et des plages à pied. PARFAIT pour un investissement locatif longue ou courte durée.Bonne rentabilité.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 89 13 87 09
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05 32 09 35 85
120 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue du verger, 22440 Ploufragan
Vends appartement 2 pièces de 40,45 m2 situé au 1er étage d'une agréable résidence de 2 étages, à Ploufragan. Construit en 2005, ce bien est en bon état général.
Écoles, transports et commerces à proximité.
Cet appartement comprend un séjour et une chambre avec placard. Il dispose également d'un balcon de 5 m2.
- 1 place de parking
- 1 cave
Interphone
Il est situé dans un environnement calme.
Chauffage électrique individuel.
Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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06 48 06 00 10
128 280 €
(2 291 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ploufragan
A VENDRE, PLEIN BOURG DE PLOUFRAGAN, Appartement 2 pièces au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de 2002 de bon standing comprenant : entrée/dégagement avec placard, chambre avec placard, cuisine indépendante aménagée/équipée, salon/séjour donnant sur balcon exposé sud-ouest, salle d'eau, wc séparés. cave et place de parking sécurisée en sous-sol.
chauffage individuel électrique.
CALME, TRES BON ETAT GENERAL, ENSOLEILLE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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02 52 84 12 07
97 000 €
(2 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Ploufragan
EXCLUSIVITE AGENCE,
PLOUFRAGAN (22440), à proximité avec SAINT BRIEUX (22000),
Rentabilité immédiate - Locataire en place
Vous cherchez un investissement simple, sécurisé et sans travaux ? Ce bien est fait pour vous.
Situé dans une résidence récente de 2007, calme et sécurisée, ce T2 de 42 m2 en très bon état offre une gestion sereine et un risque locatif limité.
Revenus locatifs immédiats : 450 euros charges comprises
- Locataire sérieux en place
- Aucun travaux à prévoir
- Mise en location déjà optimisée
Le bien :
Séjour lumineux avec accès balcon
Chambre confortable
Cuisine fonctionnelle
Salle d'eau avec WC
Très bon état général
Les + qui font la différence :
- Balcon agréable
- Place de parking privative
- Cave
- Résidence sécurisée
- Bonne attractivité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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02 57 53 06 94
110 000 €
(2 292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Ploufragan
À VENDRE : Appartement T2 à Ploufragan, idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement de 48 m² offre un espace de vie confortable avec un salon de 21,44 m², une kitchenette fonctionnelle, une chambre spacieuse et une salle de bain. Construit en 2009, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal. La pièce à vivre est orientée sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un balcon est à votre disposition pour savourer des moments de détente en extérieur. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone. Actuellement loué, le loyer s'élève à 428,01 € hors charges, avec des charges mensuelles de 31 €, ce qui en fait un investissement attractif. La gestion locative est assurée par nos soins, vous garantissant un revenu locatif immédiat sans aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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02 52 88 14 92
105 000 €
(2 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Ploufragan
Idéal investisseur. A Ploufragan (22440), dans une résidence de 2009, appartement de type 2 de 50m² au rez-de-chaussée avec terrasse. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, salon, cuisine avec cellier, chambre avec placard, une salle de bains, WC. Bénéficiez également d'un parking en extérieur. Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). 78 lots de copropriété, dont 42 à usage […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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02 30 88 11 60
110 000 €
(2 292 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ploufragan
À vendre : Appartement T2 de 48 m² à Ploufragan, avec balcon, situé au 2ème étage, ensoleillé et loué, idéal pour un investissement locatif immédiat. - À VENDRE : Appartement T2 à Ploufragan, idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement de 48 m² offre un espace de vie confortable avec un salon de 21,44 m², une kitchenette fonctionnelle, une chambre spacieuse et une salle de bain.
Construit en 2009, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal. La pièce à vivre est orientée sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un balcon est à votre disposition pour savourer des moments de détente en extérieur.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone. Actuellement loué, le loyer s'élève à 428,01 € hors charges, avec des charges mensuelles de 31 €, ce qui en fait un investissement attractif. La gestion locative est assurée par nos soins, vous garantissant un revenu locatif immédiat sans aucune contrainte de gestion.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Ploufragan. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 92
105 000 €
(2 143 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ploufragan
DESIGNATION : Commune de PLOUFRAGAN (CÔTES-D'ARMOR) 22440, secteur du Grimolet, ZAC du Centre-Ville, entre l'impasse de la Vallée et la Rue de la Mairie,
Dans un ensemble immobilier, sis audit lieu, soumis au régime de la copropriété, composé d'un seul bâtiment désigné bâtiment "A" élevé de rez-de-chaussée et trois étages et comprenant 78 lots numérotés de 1 à 42 pour les appartements et de 43 à 78 pour les parkings extérieurs ;
Ledit immeuble formant le lot numéro 3 de la ZAC du Centre Ville, cadastré savoir :
Section AV numéro 263, Lieudit "Grimolet", pour une contenance de 0ha 38a 66ca.
LA CONSISTANCE DES BIENS ET DROITS IMMOBILIERS EST LA SUIVANTE :
LOT NUMERO ONZE (11) :
Dans le bâtiment A, au rez-de-chaussée, un appartement T2, portant le numéro A11 du plan, avec un balcon
Et les deux-cent-un / dix millièmes (201 / 10 000èmes) des parties communes générales
Et les deux-cent-cinq / dix millièmes (205 / 10 000èmes) des charges spéciales aux appartements
LOT NUMERO CINQUANTE TROIS (53) :
Un parking extérieur portant le numéro 11 du plan,
Et les six / dix millièmes (6 / 10 000èmes) des parties communes générales
Etant ici précisé que le bien est situé 4, rue Jean Jaurès, résidence Les Jardins de l'Orme A, 22440 PLOUFRAGAN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 92
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