Vente / Achat appartement T2 ( 2 pièces ) à Champeaux (35500)

116 000 € ^{(3 625 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nouvoitou Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Appartement 2 Pièces - Nouvoitou Bienvenue dans ce charmant appartement à Nouvoitou, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu construit en 2003. Avec une surface totale de 32.2 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif. En entrant dans l’appartement, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec espace séjour / cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le quartier de Nouvoitou offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Vous pourrez profiter des espaces verts environnants pour vous détendre en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement est un excellent investissement pour un projet locatif ou pour en faire votre première résidence principale. Sa localisation recherchée et son agencement fonctionnel en font un bien attractif sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy et pratique à Nouvoitou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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10

159 495 € ^{(3 323 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Domloup GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT EVIDENCE (exclusivité) SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP - Lumineux - Fonctionnel - Calme - DOMLOUP - Appartement T2 - 48m2 - Grande terrasse - Idéal investisseur ou 1er achat - Dans un immeuble sécurisé, venez vous appropriez ce superbe appartement de type 2 . Composé de sa véritable entrée , poursuivant dans la pièce de vie comprenant le salon- séjour et sa cuisine aménagée, semi équipée, ouverte, donnant un accès direct sur la terrasse - Côté nuit, vous disposerez d'une chambre - Salle d'eau et un toilette séparé - De plus, vous apprécierez un garage boxé et sécurisé en sous sol - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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162 590 € ^{(3 781 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Liffré NOUVEAUTE CABINET ROLLAND ET GIROT LIFFRE A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 43 m2 AVEC BALCON ET PARKING SECURISE Le Cabinet Rolland et Girot vous propose de découvrir cet appartement T2 de 43 m2, construit en 2015, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé à proximité immédiate du Super U, au 2éme étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de : Une entrée avec placard. Une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, four et réfrigérateur), ouverte sur le séjour. Un séjour lumineux. Une chambre spacieuse de 12 m2. Une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. UN INVESTISSEMENT LOCATIF A SAISIR ! L'appartement est actuellement loué, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Loyer mensuel charges comprises : 580 euros Fin du bail en cours : août 2027 Tantième : 217 / 10 000èmes. Un bien qui offre une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier, tout en pouvant convenir à un premier achat selon votre projet. Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

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23/10/26 23/10

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11

167 520 € ^{(3 564 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Liffré Agence La Française Immobilière Liffré ! Appartement T2 de plain-pied aux normes PMR ? Liffré Situé au calme, dans une impasse au coeur du bourg et à proximité immédiate des commerces et services de Liffré, cet appartement T2 de plain-pied, aux normes PMR, vous séduira par son emplacement et son confort. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos amis. L'espace nuit comprend une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec WC. Un parking couvert, avec accès direct au logement, complète ce bien. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation réversible, particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs et offrant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif, l'exercice d'une activité professionnelle, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités. Informations relatives à la copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 6, dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 130 euros. Aucune procédure en cours. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Performance énergétique : Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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10

167 500 € ^{(4 085 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Liffré Iad France - Virginie Verger vous propose : Appartement T2 de 41 m², de 2020, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing, quartier recherché avec vue sur l'étang, proche du bourg et de la nature. Belle et grande pièce à vivre de plus de 22 m² ouverte sur terrasse de près de 7 m². Cuisine aménagée et équipée. Grande chambre de 12 m², salle d'eau et WC séparé. Prestations de qualité, place de parking au sous sol. Adapté pour personnes à mobilité réduite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.49€ par mois (soit 629.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 sdb

Pkg

23/10/26 23/10

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10

219 950 € ^{(3 283 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Liffré Au coeur de Liffré, dans un environnement recherché, découvrez ce futur appartement T3 de presque 67 m2, en Rez de chaussée, proposé en pré-commercialisation. Ce bien s’inscrit dans un projet de division d’un immeuble de caractère, donnant naissance à une copropriété intimiste de 6 logements. L’appartement bénéficiera d’une exposition Sud, garantissant une belle luminosité naturelle. Il sera livré rénové avec des prestations soignées, permettant d’obtenir un logement confortable et fonctionnel.DPE projeté : classe C (selon notice). Annexe : Un stationnement aérien extérieur + Une cave La cuisine et la salle d’eau seront aménagées (non équipées), laissant la possibilité de personnaliser les équipements selon vos envies. Notre partenaire pourra vous recevoir pour personaliser votre bien puis vous le faire visiter en Realité virtuelle Atouts du bien : Emplacement hyper centre, à proximité immédiate des commerces et services Environnement calme Belle luminosité (exposition Sud) Agencement tres fonctionnel et Accessibilité PMR Petite copropriété en création (6 lots) securisée Idéal résidence principale ou investissement locatif Prix : 219 950 € honoraires inclus Soit 1211 287 € net vendeur (honoraires agence Noovimo non inclus) - Possibilité d’acquisition en l’état brut (non rénové) nous consulter. Situation idéale : centre-ville, accès rapide aux commodités, cadre de vie pratique et agréable. Contact : Marie-Hélène Corcuff […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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4

143 000 € ^{(3 043 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Liffré Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du parc de la Bergerie, Le Cinq propose une adresse intimiste. Située 2 rue Cabu, la résidence est composée de seulement 5 appartements, du 2 pièces au 3 pièces en duplex. Répartis sur deux étages et orientés plein sud, les logements offrent de belles pièces de vie baignées de lumière et prolongées par un agréable balcon, invitant à profiter pleinement du cadre environnant. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence dispose d'espaces verts aménagés en pied d'immeuble et propose pour chaque logement un stationnement privatif ainsi qu'un cellier. Conçue dans une démarche durable, Le Cinq répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 et intègre des équipements performants, comme un chauffage électrique […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

24/10/26 24/10

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1

182 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue du Général de Gaulle 🌿 Liffré – Résidence Nature | Dernières opportunités T2À quelques minutes à pied du centre-ville de Liffré, la résidence Nature vous propose un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement verdoyant.Environnement calme et naturelProximité immédiate des commerces, écoles et servicesAccès rapide aux équipements sportifs et aux transportsArchitecture contemporaine parfaitement intégréeChaque appartement est conçu pour offrir confort et bien-être, avec des vues dégagées sur une nature généreuse.🌱 Un véritable havre de paix pour habiter ou investir.📍 Liffré – Une qualité de vie privilégiée aux portes de RennesSituée à proximité immédiate de Rennes, Liffré séduit par son équilibre entre dynamisme et nature. La commune dispose de toutes les commodités : écoles de la maternelle au lycée, commerces, services et infrastructures sportives variées.Entourée de plus de 4 000 hectares de forêt, d'étangs et de nombreux espaces verts, elle offre un cadre idéal pour les amateurs de plein […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Balc

21/10/26 21/10

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4

177 000 € ^{(4 317 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue du Général de Gaulle 🌿 Liffré – Résidence Nature | Dernières opportunités T2À quelques minutes à pied du centre-ville de Liffré, la résidence Nature vous propose un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement verdoyant.Environnement calme et naturelProximité immédiate des commerces, écoles et servicesAccès rapide aux équipements sportifs et aux transportsArchitecture contemporaine parfaitement intégréeChaque appartement est conçu pour offrir confort et bien-être, avec des vues dégagées sur une nature généreuse.🌱 Un véritable havre de paix pour habiter ou investir.📍 Liffré – Une qualité de vie privilégiée aux portes de RennesSituée à proximité immédiate de Rennes, Liffré séduit par son équilibre entre dynamisme et nature. La commune dispose de toutes les commodités : écoles de la maternelle au lycée, commerces, services et infrastructures sportives variées.Entourée de plus de 4 000 hectares de forêt, d'étangs et de nombreux espaces verts, elle offre un cadre idéal pour les amateurs de plein […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

Balc

21/10/26 21/10

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4

169 000 € ^{(4 225 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue du Général de Gaulle 🌿 Liffré – Résidence Nature | Dernières opportunités T2À quelques minutes à pied du centre-ville de Liffré, la résidence Nature vous propose un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement verdoyant.Environnement calme et naturelProximité immédiate des commerces, écoles et servicesAccès rapide aux équipements sportifs et aux transportsArchitecture contemporaine parfaitement intégréeChaque appartement est conçu pour offrir confort et bien-être, avec des vues dégagées sur une nature généreuse.🌱 Un véritable havre de paix pour habiter ou investir.📍 Liffré – Une qualité de vie privilégiée aux portes de RennesSituée à proximité immédiate de Rennes, Liffré séduit par son équilibre entre dynamisme et nature. La commune dispose de toutes les commodités : écoles de la maternelle au lycée, commerces, services et infrastructures sportives variées.Entourée de plus de 4 000 hectares de forêt, d'étangs et de nombreux espaces verts, elle offre un cadre idéal pour les amateurs de plein […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Balc

21/10/26 21/10

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4

156 724 € ^{(3 483 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue de la Blosse À proximité immédiate de Rennes, Liffré est une commune attractive, portée par un développement économique et culturel.Notre nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement résidentiel. Elle propose des logements du T1 au T4, conçus avec de beaux espaces extérieurs et de larges ouvertures pour offrir confort et luminosité au quotidien. Le programme atteint un haut niveau de performance énergétique (RE2020) et environnementale (niveau 2 biosourcé).Les logements de la tranche 1 ont été livrés au 3ᵉ trimestre 2026, tandis que ceux de la tranche 2 sont prévus courant 2028.Les logements sont exclusivement proposés en location-accession (PSLA). Ce dispositif se caractérise par deux phases :- une phase de "location", pendant laquelle le futur acquéreur occupe le logement tout en payant une redevance (composée d’une part locative et d’une part acquisitive, calculée selon vos futures mensualités). Cette phase dure entre 6 mois et 2 ans, selon la date à laquelle vous choisissez de lever l’option d’achat.- une phase "d’accession à la propriété", qui intervient lorsque vous décidez de devenir pleinement […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

25/10/26 25/10

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3

192 020 € ^{(3 491 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue de la Blosse À proximité immédiate de Rennes, Liffré est une commune attractive, portée par un développement économique et culturel.Notre nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement résidentiel. Elle propose des logements du T1 au T4, conçus avec de beaux espaces extérieurs et de larges ouvertures pour offrir confort et luminosité au quotidien. Le programme atteint un haut niveau de performance énergétique (RE2020) et environnementale (niveau 2 biosourcé).Les logements de la tranche 1 ont été livrés au 3ᵉ trimestre 2026, tandis que ceux de la tranche 2 sont prévus courant 2028.Les logements sont exclusivement proposés en location-accession (PSLA). Ce dispositif se caractérise par deux phases :- une phase de "location", pendant laquelle le futur acquéreur occupe le logement tout en payant une redevance (composée d’une part locative et d’une part acquisitive, calculée selon vos futures mensualités). Cette phase dure entre 6 mois et 2 ans, selon la date à laquelle vous choisissez de lever l’option d’achat.- une phase "d’accession à la propriété", qui intervient lorsque vous décidez de devenir pleinement […] Voir le programme immobilier neuf >>

55m²

25/10/26 25/10

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15-17-19, rue des Odonates DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 575€/MOIS* - Idéal priemier achat ou investisseurs. Dans un environnement calme et verdoyant, au sein du quartier du Grand Launay, à proximité du centre-bourg de Châteaugiron, de tous ses commerces, services et infrastructures culturelles et sportives. Constellatio est une résidence à taille humaine à l'architecture élégante et contemporaine et aux aménagements paysagers très agréables : vergers, prairies fleuries, arbres fruitiers et cheminements piétons etc. Les logements sont pensés pour le bien-être et le confort des habitants. Lumineux et fonctionnels, ils disposent tous d'un espace extérieur (balcon ou jardin) et offrent des finitions soignées. Règlementation RE2020 garantissant un logement aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d'informations !*Acquisition avec une mensualité à partir de 575.08 € par mois, pour un prêt immobilier (Prêt à […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

26/10/26 26/10

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173 000 € ^{(4 220 €/m²)}

Appartement 2 pièces

15-17-19, rue des Odonates DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 575€/MOIS* - Idéal priemier achat ou investisseurs. Dans un environnement calme et verdoyant, au sein du quartier du Grand Launay, à proximité du centre-bourg de Châteaugiron, de tous ses commerces, services et infrastructures culturelles et sportives. Constellatio est une résidence à taille humaine à l'architecture élégante et contemporaine et aux aménagements paysagers très agréables : vergers, prairies fleuries, arbres fruitiers et cheminements piétons etc. Les logements sont pensés pour le bien-être et le confort des habitants. Lumineux et fonctionnels, ils disposent tous d'un espace extérieur (balcon ou jardin) et offrent des finitions soignées. Règlementation RE2020 garantissant un logement aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d'informations !*Acquisition avec une mensualité à partir de 575.08 € par mois, pour un prêt immobilier (Prêt à […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

1^er étage

26/10/26 26/10

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95 000 € ^{(2 969 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Châteaugiron Iad France - Rozenn Heslan vous propose : APPARTEMENT T2 à finir de rénover - Investissement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à vous d'imaginer les nouveaux plans de ce logement. Idéalement situé au cOEur de la cité historique de Châteaugiron dans une ancienne auberge de la commune. Ces anciennes chambres d'hôtel sont idéales pour un futur appartement. Pour celui-ci vous trouverez une entrée avec rangement desservant la pièce de vie, la chambre et la salle de bain avec wc séparé. Vous n'aurez plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour y ajouter une belle cuisine. Exposition sud Compteur linky en place, prévoir installation tableau électrique, chauffage, ballon d'eau chaude et aménagement général Travaux 2025 effectués par le propriétaire : Révision de la toiture - Mise en place VMC, installation d'un compteur individuel pour l'électricité et l'eau - Isolation des plafonds - rénovation des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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7

182 000 € ^{(4 439 €/m²)}

Appartement 2 pièces

15-17-19, rue des Odonates DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 575€/MOIS* - Idéal priemier achat ou investisseurs. Dans un environnement calme et verdoyant, au sein du quartier du Grand Launay, à proximité du centre-bourg de Châteaugiron, de tous ses commerces, services et infrastructures culturelles et sportives. Constellatio est une résidence à taille humaine à l'architecture élégante et contemporaine et aux aménagements paysagers très agréables : vergers, prairies fleuries, arbres fruitiers et cheminements piétons etc. Les logements sont pensés pour le bien-être et le confort des habitants. Lumineux et fonctionnels, ils disposent tous d'un espace extérieur (balcon ou jardin) et offrent des finitions soignées. Règlementation RE2020 garantissant un logement aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d'informations !*Acquisition avec une mensualité à partir de 575.08 € par mois, pour un prêt immobilier (Prêt à […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

3^ème étage

25/10/26 25/10

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177 000 € ^{(4 317 €/m²)}

Appartement 2 pièces

15-17-19, rue des Odonates DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 575€/MOIS* - Idéal priemier achat ou investisseurs. Dans un environnement calme et verdoyant, au sein du quartier du Grand Launay, à proximité du centre-bourg de Châteaugiron, de tous ses commerces, services et infrastructures culturelles et sportives. Constellatio est une résidence à taille humaine à l'architecture élégante et contemporaine et aux aménagements paysagers très agréables : vergers, prairies fleuries, arbres fruitiers et cheminements piétons etc. Les logements sont pensés pour le bien-être et le confort des habitants. Lumineux et fonctionnels, ils disposent tous d'un espace extérieur (balcon ou jardin) et offrent des finitions soignées. Règlementation RE2020 garantissant un logement aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d'informations !*Acquisition avec une mensualité à partir de 575.08 € par mois, pour un prêt immobilier (Prêt à […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

2^ème étage

25/10/26 25/10

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58 000 € ^{(1 706 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Châteaugiron Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez un appartement type grenier au 2ème et dernier étage de 34 m² en surface carrez. Grand studio ou petit type 2 à rénover entièrement, qui bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond et d'une belle lumière naturelle. Beau potentiel, pour créer un charmant cocon, avec ces poutres et ces pierres apparentes. Devis de rénovation sur demande. Un duplex de 50 m² en etat grenier, expo sud, au même niveau est également disponible. Idéal investisseur : projet de rénovation avec potentiel de défiscalisation et optimisation fiscale après travaux. L'appartement va bientôt être vidé. Les installations d'un tableau et de radiateurs électriques sont à prévoir. Une évacuation pour les toilettes sera créée par le propriétaire. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Grand parking libre et commun face à l'immeuble. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

Pkg

24/10/26 24/10

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