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219 226 €
(4 982 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Retour à la venteSitué 10 Rue Joseph Cussonneau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasseun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
4
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06 28 83 58 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
147 800 €
(3 605 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Angers : 2 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 9.7un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
4
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06 20 39 53 28
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06 66 59 00 22
223 940 €
(4 147 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Installé au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement trois logements, ce bel appartement de 54 m² offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité, cachet et confort.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale donnant accès à un espace salon pouvant aisément être transformé en seconde chambre selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC.Son véritable atout : une grande terrasse privative de 30 m², calme et préservée des regards, offrant un espace extérieur rare en ville, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Une cave ainsi qu'un grenier complètent les prestations de cet appartement.Les faibles charges de copropriété viennent renforcer l'attractivité de ce bien.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat.Honoraires charge acquéreur de 6,2%Consommation moyenne d'énergie comprise entre 1270EUR et 1740EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Charges prévisionnelles de copropriété : 580EUR/anNombre de lots :9Procédure en cours du syndicLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour une visite contacter Lilian ROYER au o6o1oo3785 , salarié de l'agence SDSimmo Ney, RSAC d'Angers 947 979 217.Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence SDSimmoHonoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 580 €/an. Procédure en cours : les co-propriétaires votent à l'unanimité les […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
7
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02 52 88 14 39
150 080 €
(2 832 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
PLACE NEY - INVESTISSEMENT LOCATIF
Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Ney, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, supérette, marché de la Place Ney), des transports en commun accessibles à quelques pas ainsi qu'un accès rapide à l'hyper-centre d'Angers, aux écoles et aux principaux axes de circulation.
Au sein d'une belle résidence de 1992, bien entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement de type 2 de 53 m2 situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez également la présence d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Un bien offrant une localisation de qualité et des prestations recherchées, idéal pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
4
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02 52 88 14 31
214 000 €
(4 756 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose ce superbe T2 à 200m de la gare d'Anegers St-Laud.
L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse très bien exposée. Toutes les commodités à proximité immédiate à pied : Gare à 1mn, commerces à 3mn, transports en commun à 1mn et grandes écoles : UCO et ESA à 5 et 10mn. Idéal investissement locatif ou premier achat ! (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
7
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02 52 60 30 30
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02 52 60 30 31
186 160 €
(3 580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - SQUARE HABITAT ANGERS
Idéalement situé à Angers, Square Georges Pompidou, au pied de la place Ney et à proximité immédiate des commerces, transports et services, découvrez cet appartement lumineux au sein d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Bénéficiant d'un agencement fonctionnel, il se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, ouvrant sur une agréable pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial et bien pensé. Celle-ci donne accès à un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative et un second balcon. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Vous apprécierez également les prestations de la résidence, avec un accès sécurisé, un ascenseur ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol.
Son emplacement recherché, sa luminosité, ses espaces extérieurs et ses prestations en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
7
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02 41 43 53 43
157 000 €
(3 340 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue Georges Guynemer
Découvrez "Les Terrasses de Guynemer", notre nouveau programme immobilier situé rue Georges Guynemer à Angers. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied d'un centre commercial, des écoles, d'un centre médical et de l'Arboretum. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus, de tramway et la gare d'Angers à proximité. De plus, les rocades à proximité simplifient vos déplacements quotidiens.
Les "Terrasses de Guynemer" proposent 13 appartements en accession directe (VEFA), allant du T1 bis au T4, adaptés à tous les styles de vie. La résidence se distingue par sa qualité de construction, utilisant des matériaux esthétiques et durables, tels que des façades en bois isolantes et des menuiseries en bois-aluminium, garantissant un confort thermique optimal. (RE2020)
Parmi les services proposés, vous trouverez un ascenseur, des jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée, des balcons pour les étages, un parking extérieur et un local sécurisé pour les vélos. Le tout s'intègre harmonieusement dans un cœur d'îlot végétalisé au sein de la résidence, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. De plus, une salle […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
1 chb
Ouest
10/06/26
10/06
2
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02 41 24 13 80
137 900 €
(2 419 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Appartement T2 de 57 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence comprenant :une entrée avec placard, un séjour exposé sud-est donnant sur une loggia et une terrasse, une cuisine, une salle de bains, WC et une chambre.Terrasse – Garage boxéPrix de vente : 137 900 €*dont honoraires charge acquéreur : 3 900 € TTC ( 2,91 %)Prix de vente hors honoraires : 134 000 €Classe énergie C – Classe climat CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 550 € et 800 € par an.(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)Dépôt des offres en ligne sur notre site BR>du mercredi 10 juin au vendredi 10 juillet 2026 **** Possibilité de déposer l'offre en main propre à l'Office notarial du Ralliement.RenseignementsAdresse : 33 rue de la Morellerie à AngersMentions réglementaires :* Prix hors frais de notaire.** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 10 juillet 2026. La validité de l'offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l'acheteur fournit avec l'offre les pièces justificatives suivantes : avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l'article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d'Administration le 16 décembre 2021 et signée par […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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Vue 3D
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02 52 88 15 33
149 000 €
(4 656 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Particulier vend petit 2 pics à Angers Centre, avenue Marie Talet, au rez-de-chaussée, 32,33m²
Pièce coin-cuisine, grande chambre, couloir, WC séparé, salle de bain
Dans un petit immeuble de six appartements.
Cet appartement, qui convient pour un investissement locatif, se loue très facilement à un bon prix car il est situé tout près de l'université et pas très loin de l'hôpital (infirmiers, étudiants en médecine). Le loyer peut rembourser les emprunts éventuels.
Les locataires peuvent mettre vélos et trottinettes dans une petite cour.
Si vous êtes intéressé, téléphonez pour des renseignements complémentaires ou pour visiter, mais n'envoyez […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
08/06/26
08/06
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06 70 26 65 52
145 600 €
(2 554 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Iad France - Ludovic Ledru vous propose : Grand appartement de Charme - 2 Pièces - Quartier résidentiel recherché - Angers Bienvenue dans ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel recherché d'Angers. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par son charme et ses caractéristiques uniques. Cet appartement, d'une surface de 57 m², offre une belle disposition des pièces. La cuisine, séparée, est spacieuse équipée, donnant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. La chambre, chaleureuse et accueillante, est parfaite pour vous offrir des nuits paisibles et confortables. De plus, un bureau vous permettra de travailler ou de créer un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. L'appartement est situé au RDC d'un immeuble datant de 1948, en bon état général. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, vous permettant de profiter d'une ambiance lumineuse et agréable. Pour votre confort, la résidence est sécurisée par un digicode, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Le système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs et alimenté à l'électricité vous permettra de réguler la température à votre convenance. Cet appartement ne nécessite pas de travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous. Tout est réuni pour que vous puissiez vous sentir bien chez vous dès les premiers instants. N'hésitez pas, à visiter d'urgence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
4
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06 68 44 40 20
183 570 €
(3 060 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
L'agence DICI vous propose cet appartement T2 avec la possibilité d'évolution en T3, idéalement situé sur le très recherché Boulevard de Strasbourg.
Situé au 1er et dernier étage, cet appartement séduira par son agencement fonctionnel et ses possibilités d'aménagement.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'une pièce buanderie pouvant être repensée selon vos besoins.
Son véritable atout : la possibilité de créer une seconde chambre et de transformer facilement ce bien en T3, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation.
Une grande cave privative complète ce bien, idéale pour le stockage.
Les + du bien :
Emplacement recherché
Possibilité d'aménagement en T3 (2 chambres)
1er et dernier étage
Grande cave privative
Fort potentiel pour résidence principale ou investissement
Une opportunité rare sur le secteur. A découvrir sans tarder !
Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
5
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02 79 46 72 42
165 075 €
(3 512 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
En exclusivité chez MARTEL Immobilier, venez découvrir ce T2 au fort potentiel, idéalement situé à deux pas de la Place Bichon et à 15min à pied du CHU.Cet appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine à rénover — une belle opportunité pour concevoir un espace à votre image —, d’un salon lumineux d’environ 20 m2, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains avec WC séparés.Parfait pour un investissement ou un premier achat, ce bien dispose également d’une place de parking et d’une cave, des atouts rares sur le secteur.Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
5
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02 41 88 25 18
147 800 €
(3 605 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
T2 de 41m² situé au 1er étage d'une future résidence avec balcon de 9m² environ, orienté sud-est et place de parking privative sécurisée. Situé boulevard Maréchal Gallieni à Angers, à 2 min à pied d'un groupe scolaire, regroupant toutes les commodités pour un quotidien facilité : tramway rejoignant le centre-ville en 12 min, tous commerces et services, pôle santé, complexe sportif, bibliothèque-ludothèque.Installée au coeur d'un quartier en plein renouveau, la résidence allie modernité urbaine et cadre verdoyant avec la proximité immédiate du jardin Georgette-Boulestreau et son aire de jeux. À taille humaine, elle propose 21 appartements lumineux du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse. Idéale pour un 1er achat !Le logement est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d'éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Angers, pour votre résidence principale.Les prix affichés sont communiqués en TVA réduite à 5,5 %.RDV dans votre agence SDSimmo pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
2
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02 52 88 14 39
178 160 €
(3 791 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Appartement de type 2, à vendre sur le plateau Mayenne à ANGERS proche des commerces et du TRAM. Ce bien construit entre 2021 et 2022 est situé au deuxième étage et comprend une pièce de vie avec placard, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC. Terrasse de 16m2
Place de stationnement en Rez de chaussée
LES PLUS : proche de toutes les commodités, lumineux, récents 2022Les […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
5
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02 79 46 54 54
155 500 €
(4 319 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
En exclusivité chez Immo de France,
Situé au 1er étage d'une résidence de 1989, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement placé. Il se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien.
Emplacement de premier choix, à proximité immédiate de l'Université Catholique et de l'Ecole Supérieure d'Agriculture. Charges annuelles : 907 euros.Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
4
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02 59 08 06 68
150 000 €
(3 261 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
En exclusivité au sein de votre agence La Maison Angevine, découvrez cet appartement T2 de 46 m2 idéalement situé entre la place Bichon et le CHU, dans un environnement calme et recherché.Situé au sein d’une résidence agréable, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Il se compose d’une cuisine fermée, d’un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d’une grande chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.Un box privatif et une cave complètent l’ensemble, apportant un réel confort au quotidien.Un véritable atout à souligner : l’immeuble est actuellement en travaux afin d’être raccordé au chauffage urbain, permettant à terme un gain énergétique significatif ainsi qu’une réduction des coûts de chauffage. Cette amélioration devrait également faire évoluer favorablement le classement énergétique actuel du logement (DPE D).Une belle opportunité, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
10
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02 52 88 32 95
159 000 €
(3 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
T2 Lumineux, sans vis à vis proche de la gare et des commodité.
L'appartement est à rénover entièrement.
A seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant T2 de 47m2 idéalement situé dans un quartier recherché.
Au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une petite résidence entretenue, l'appartement se compose de :
- Une entrée avec placard aménagé
- Une chambre (à créer)
- Une agréable pièce de vie sans vis à vis.
- Une cuisine séparé.
- Une salle de douche avec WC.
- Une place de stationnement privative en sous-sol et une cave.
Les + qui font la différence :
- Résidence sécurisée et très bien entretenue
- Ascenseur
- DPE : D
- Faibles charges de copropriété
- Emplacement recherché proche de la gare
- Excellent potentiel locatif grâce à sa localisation et son bon classement énergétique
Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre confortable.
(6.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
Elec
09/06/26
09/06
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02 59 08 13 67
120 520 €
(2 678 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Angers JEAN JOXE/ MIN, appartement T2 de 44,75m² au 1er étage. Actuellement loué 595€ par mois hors charges.
10 lots principaux, pas de procédure en cours, charges annuelles prévisionnelles 2288€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
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02 52 88 06 57
174 900 €
(4 603 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Dans un ensemble immobilier, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Angers dans une rue piétonne. Ce bien refait entièrement bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en double vitrage. Il comprend au rez-de-chaussée, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est idéalement situé à seulement 1 minute à pied des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité plusieurs restaurants, centres de fitness, supermarchés, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires réputés tels que l'Ecole primaire privée Sacré-Coeur et le Lycée Le Sacré-Coeur.
Idéal premier achat ou investisseur !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Angers. (2.88 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 41 77 77 77
252 000 €
(4 421 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
ANGERS GARE - Coup de coeur assuré pour ce superbe T2 idéalement situé !
A seulement 100 mètres de la gare, découvrez ce magnifique appartement T2 plein de charme, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec commerces au pied de l'immeuble et accès immédiat à toutes les commodités.
Vous serez séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon de 6 m2 avec une jolie vue dégagée sur les arbres, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. La cuisine est aménagée et entièrement équipée pour un confort optimal au quotidien.
L'appartement offre également un dégagement avec WC indépendant, une belle chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
Atout rare : une loggia aménagée avec espace bureau et rangements supplémentaires, idéale pour le télétravail ou un coin lecture cosy.
Un bien chaleureux, fonctionnel et parfaitement situé, où il fait bon vivre.
Situation […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 89 48 09 88
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02 41 36 36 60
120 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
Angers T1 Bis proche Tram
Situé à Angers, cet appartement lumineux entièrement rénové, au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur et à proximité des commerces et du TRAM se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée exposée sud-ouest, d'une chambre avec placard et d'une salle de Bain avec toilette.
Une cave et une place de stationnement sécurisée est incluse dans la résidence.
Confort : fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, ascenseur, luminosité
Ce bien répondra parfaitement aux attentes tant d'un primo-accédant que d'un investisseur. Laissez-vous séduire par ce T1 Bis à Angers, alliant confort et emplacement stratégique près des commodités urbaines, des transports et des commerces de quartier.
Charges de copropriété : 120€/mois
incluant le chauffage, l'eau, l'entretien de la résidence avec ascenseur et assurances.
279 lots dont 85 à usage d'habitation
Lots 57 (APT), 21 (cave) et 173 (PKS).
Ce bien vous est présenté par Maryline […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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169 000 €
(4 024 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
Angers, quartier Ney, à proximité du jardin des plantes, appartement de type 2 proposé EN EXCLUSIVITÉ par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété à 2 pas de la place Ney, ce charmant appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec WC. Appentis et grenier. Commerces et commoditié à proximité immédiate. Quartier dynamique. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 160 000 €. Statut copropriété. 8 lots principaux. Charges courantes 1276,53 €/an (compris eau froide). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
2 sdb
08/06/26
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182 320 €
(3 879 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
EXCLUSIVITE appartement de type 2 parfait état avec balcon de 11,83 m2 vendu avec parking privatif en sous-sol comprenant entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chambre,
L'appartement bénéficie d'un grand balcon de 11,83m2 , (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots - dont 20 lots habitation.
Charges annuelles : 720 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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220 500 €
(4 324 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Angers
En exclusivité chez Alain Rousseau immobilier, magnifique appartement au dernier étage d'une résidence de 2021.
Entrée avec dégagement et buanderie, grande pièce de vie exposée SE avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Chambre avec placards de rangement et salle d'eau attenantes avec douche italienne et W.C.
Terrasse ascenseur et place de parking.
ref 3247PM (6.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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155 875 €
(2 998 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Angers
Appartement T2 Lumineux et Spacieux - 50,44 m² avec Balcon Quartier Lafayette.Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, découvrez ce bel appartement Type 2 de 50,44 m², offrant un fort potentiel de transformation pour une résidence principale ou un investissement locatif.Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon d'environ 5 m², d'une grande cuisine, d'un placard de rangement, ainsi que d'une chambre confortable de 12,35 m² avec dressing.Vous apprécierez également une salle d'eau en excellent état avec WC inclus.Ce bien est complété par une place de stationnement privative, située au sous sol de la résidence.L'emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Angers, à proximité immédiate des bus et du tramway.Toutes les commodités sont au pied de la résidence : supermarché, boulangerie, tabac, tramway, écoles, crèches et parc.Un appartement alliant confort, emplacement et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.Cet appartement est conforme aux normes PMR, ce qui le rend accessible à tous.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'une résidence bien entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Contactez Emilien NAULEAU dès maintenant pour une visite au 0645O794O5, salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSurface : 50,44 m²Honoraires à la charge acquéreur de 7,5%A propos de la copropriété : Pas de procédure en coursNombre de lots : 31Charge de copropriété : 140,55 €/moisDate de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 297 […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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