237 Appartements à vendre à Beugnon-Thireuil

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425 000 € ^{(8 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN ÉCRIN DE CONFORT À QUELQUES PAS DE L'OCÉAN Dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle, à proximité immédiate de la plage de la Concurrence, du Vieux-Port et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T2 de 50,39 m² environ situé au deuxième étage d'une résidence neuve de standing. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés, un véritable atout au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5 m² environ offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Donnant sur une allée paysagée de la résidence, cet extérieur bénéficie d'un environnement calme et harmonieux, propice à la détente. La résidence séduit par son architecture élégante, ses matériaux de qualité et ses espaces communs soigneusement aménagés. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de l'art de vivre rochelais tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de La Rochelle. Référence du bien : A2201. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 41 92 33

257 000 € ^{(5 587 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :Résidence livrée, en frais de notaire réduits, et disponible de suite :Résidence au sud de LA ROCHELLE, axe Emile Normandin, entre le marais du Tasdon, plage d'Aytré et Port des Minimes, tous commerces et transports à proximité.Nombreuses pistes cyclables permettant d'accéder : Vieux Port 8min, Marais du Tasdon 5 min, gare TGV 2h30 Paris 7 min, 8 min campus universitaire, 6 min Plage du Roux.Ascenseur.Spacieux T2 avec séjour de 25,03m2 donnant sur une terrasse/loggia de 9,33m2 (1,9m de profondeur) :- Chambre de 13,12m2 avec placard.- Salle d'eau douche à l'italienne, wc.- Entrée avec placard, cuisine.- Parking inclus.Nous ConsulterHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 377.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 28 51 50

191 000 € ^{(5 162 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Sarah Jolly vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement avec terrasse à La Rochelle. Découvrez cet appartement de type T2 situé dans un immeuble du 19ème siècle, dans le quartier très prisé de La Genette. En rez de jardin, ce bien saura vous séduire par son authenticité. Avec une surface de 37 m², cet appartement offre un espace de vie de presque 17 m², une chambre cosy, une salle de bain et une cuisine séparée et équipée. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente au calme devant le parc arboré de la résidence. Situé à proximité immédiate des commerces, du marché le jeudi matin, des écoles et des transports en commun, cet appartement séduira les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Une place de parking privative est incluse, offrant une solution de stationnement pratique. À pied : - 5 minutes du Stade Rochelais et du parc Franck Delmas. - 15 minutes des plages. En voiture : - 7 minutes de la place de Verdun. - 9 minutes du Pont de Ré. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 191000 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 74 19 03

255 000 € ^{(5 313 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Situé au cœur du très recherché quartier des Minimes à La Rochelle, à quelques minutes à pieds de la plage des Minimes, au rez de chaussée de la résidence sécurisée ''Les Rives du Lac'' construite en 1998, découvrez cet agréable appartement de plain-pied avec terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces, des transports et de toutes les commodités.D'une surface fonctionnelle de 48.20m² et bien agencée, il comprend :Une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces équipée d'un placard ;Un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur l'extérieur ;Une cuisine indépendante de 5.70 m² également ouverte sur la terrasse ;Une chambre confortable de 10,60 m² ;Une salle de bains de 4,25 m² ;Un WC indépendant.Son principal atout : une spacieuse terrasse exposée plein sud de 43.50 m², soigneusement entretenue et joliment fleurie, offrant une agréable vue sur le lac, véritable prolongement de l'espace de vie.La résidence dispose également :D'un ascenseur ;D'un local à vélos ;D'un local poubelles ;D'un accès sécurisé par visiophone ;D'un gardien.Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé de 13,60 m² complète ce bien.Informations complémentaires :Appartement actuellement loué. Bail locatif avec échéance dans deux ans.Charges annuelles de copropriété 2025 : 2 201,18 €.Taxe foncière : 1 081 €.Ce bien conviendra idéalement à un investisseur recherchant un emplacement de qualité avec un cadre de vie privilégié aux Minimes dans un environnement calme et proche de la mer.Prix de vente : 255 000 € HAIHonoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 4,71 % TTC, soit 11 475 € TTC.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 30 59 80

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04 99 61 61 61

242 000 € ^{(6 205 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Valérie Zerbib vous propose : LA ROCHELLE – LA GENETTE – APPARTEMENT T2 DE 39 m² AVEC TERRASSE DE 29 m² ET PARKING Dans le quartier recherché de La Genette, côté haut de La Genette, découvrez cet agréable appartement de 39 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'une exposition ouest et s'ouvre sur une superbe terrasse de 29 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter l'ensemble. Les plus : Terrasse de 29 m² exposée sud est Cuisine récente aménagée et équipée Place de parking privative en sous-sol Local vélos sécurisé Chaudière gaz De Dietrich Store banne électrique Volet roulant électrique dans le séjour Screen électrique dans la chambre (type moustiquaire) Ascenseur Résidence bien entretenue Un emplacement privilégié Apprécié pour son environnement résidentiel et sa qualité de vie, le secteur du haut de La Genette permet de rejoindre facilement les commerces, les services, les transports ainsi que le centre-ville de La Rochelle. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien représente une belle opportunité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 05 02 82

199 800 € ^{(4 541 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

La Rochelle Dans un environnement calme, à proximité du boulevard Sautel et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité cet appartement T2 de 44 m2, situé à seulement quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Port de La Rochelle. Au 1er étage d'une résidence récente (2009), bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia ouverte de 4,5 m2, une cuisine attenante indépendante aménagée, un wc, une chambre avec grand placard et une salle de bain. Possibilité d'acquérir en supplément un box en sous-sol. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 86 30 23 22

199 900 € ^{(5 553 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle 17000- LA ROCHELLE- APPARTEMENT RDC T2 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement lumineux d'une superficie de 36 m² édifié au sein d'une Résidence avec concierge située à 50 m du Port de plaisance des Minimes. Il se compose d'une entrée avec placards, de WC séparés, d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, d'une salle d'eau , et d'une chambre de plus de 13 m². L'appartement dispose également d'une belle terrasse plein Sud, d'une place de stationnement numérotée privative, d'un local vélos et d'une Piscine Commune. Idéalement situé proche de la plage, et des commerces à pied. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 69 97 13 39

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06 68 35 65 96

117 000 € ^{(4 034 €/m²)} Viager 830 €/mois Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

La Rochelle VENTE A TERME LIBRE 10 ANS17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - ENVIRON 29 m² - UN APPARTEMENT CHARMANT EN PLEIN COEUR DE LA ROCHELLEHORUS SELECTION, vous propose en exclusivité cet appartement situé Rue Dupaty dans le centre-ville de La Rochelle, au 2ème étage d'un immeuble en bon état général.Idéalement situé, ce T1 bis entièrement rénové en 2025 se compose d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce séparée servant de chambre avec 2 placards et un séjour lumineux avec kitchenette.L'état de la façade est bon, reflétant ainsi le bon entretien de l'immeuble dans son ensemble.En partant d'une valeur vénale de 200 000 €, vous versez un capital de 117 000 € HAI charge vendeur et une mensualité de 830 € pendant 120 mois (un loyer de 600 à 700 € peut compenser une partie de cette mensualité) ; elle sera indexée chaque année sur l'IRL.L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Référence : mandat 219621.Taxes foncières 2025 : 713 euros.Ne ratez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un charmant appartement au cœur de La Rochelle.Possibilité d'achet en viager libre ou en classique, me consulter.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°433144417.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 23 23 63

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01 76 70 39 80

215 000 € ^{(7 414 €/m²)} Viager

Appartement 2 pièces

La Rochelle 17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - ENVIRON 29 m² - UN APPARTEMENT CHARMANT EN PLEIN COEUR DE LA ROCHELLEEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé Rue Dupaty dans le centre-ville de La Rochelle, au 2ème étage d'un immeuble en bon état général.Idéalement situé, ce T1 bis, complètement rénové, se compose d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce séparée servant de chambre avec 2 placards et un séjour lumineux avec kitchenette.L'état de la façade est bon, reflétant ainsi le bon entretien de l'immeuble dans son ensemble.L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Référence : mandat 219622.Taxes foncières 2025 : 713 euros.Ne ratez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un charmant appartement au cœur de La Rochelle.Possibilité d'achet en viager libre ou vente à terme libre 10 ans, me consulter.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°433144417.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 23 23 63

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01 76 70 39 80

226 400 € ^{(5 390 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé à La Rochelle, dans le quartier très recherché de Port Neuf, découvrez ce magnifique appartement de type 2 pièces. Perché au 1er étage de la résidence contemporaine et éco-responsable 'SOIXANTE TREIZE' (Bâtiment D), ce bien offre un cadre de vie de premier choix à seulement 300 mètres de la corniche et du front de mer, et à 10 minutes à vélo du centre-ville. Une adresse idéale pour les actifs, les couples ou un investissement locatif de premier ordre. L'intérieur dévoile un agencement moderne parfaitement optimisé d'une surface habitable totale de 42 m² environ : Espace de réception : L'entrée avec son placard équipé s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie de 22 m² environ accueillant le séjour et son espace cuisine ouverte. Espace nuit : Une grande et confortable chambre de 14 m² environ, fermée par une porte coulissante graphique et dotée d'une large ouverture sur l'extérieur. Elle communique directement avec une salle d'eau contemporaine de 6 m² environ, équipée d'une douche extra-plate, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes électrique et d'un emplacement pour le lave-linge. Les atouts majeurs de cette propriété résident dans ses prestations et annexes incluses : Une agréable terrasse de 6 m² environ avec pare-vue pour plus d'intimité, accessible directement par une grande baie vitrée depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif dédié au sein de la résidence, un véritable confort pour votre véhicule au quotidien. L'accès à de grands locaux vélos communs sécurisés en rez-de-chaussée. L'appartement bénéficie de volets roulants motorisés, d'un chauffage urbain écologique performant et d'une sécurité renforcée (visiophone connecté Comelit et porte blindée 3 points). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 67 91 82 91

180 000 € ^{(4 865 €/m²)}

Appartement 2 pièces

41 rue villeneuve, 17000 La rochelle À vendre, bel appartement de 37 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 8 lots. L’appartement se compose : d’une chambre séparée, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée, d’un espace de vie agréable et fonctionnel. Très calme, sans vis-à-vis direct sur la rue, il bénéficie également de la fibre internet. Petite copropriété bien entretenue : 8 lots, syndic sans procédure en cours. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 📞 Pour plus d’informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 97 54 40

210 000 € ^{(5 676 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Nicolas Porteres vous propose : À La Rochelle situé au calme dans la rue Pernel, je vous propose ce T2 de 37,5 m² qui allie proximité immédiate de la place de Verdun avec les transports en commun mais aussi le Vieux-Port en 5 minutes à pied, tout le confort d'avoir toutes les commodités en plein coeur de la ville et en plus, particulièrement rare sur le secteur une cour privative exposée OUEST. Il se compose d'une vaste entrée ainsi qu'un bel espace de vie pour votre coin salon / séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipé communicant avec la cour Pour le coin nuit vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau / wc communicante à la fois avec la chambre mais aussi la pièce de vie. Une cave de 11 m² en sous-sol et une dépendance accessible par la cour complètent cet ensemble immobilier. LES PLUS : - Pas de travaux - Extérieur avec une cour privative - Dépendance pour plus de rangement - Hauteur sous plafond - Grande cave - Rendement locatif Idéal également pour un pied-à-terre lors d'un séjour estivale ! Alors à bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 42 53 26 80

228 000 € ^{(5 700 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Samuel Fradin vous propose : Charmant appartement 2 pièces à La Rochelle, idéalement situé. Bienvenue dans ce ravissant appartement de 40.2 m², niché au cOEur de La Rochelle. Cet appartement de type T2 offre une atmosphère douce et chaleureuse, parfaite pour une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien locatif de qualité. Situé dans un immeuble de deux étages construit en 2001, cet appartement se trouve au 2ème étage, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, d'une chambre confortable avec placard ainsi que d’une salle de bains. L'agencement astucieux des pièces crée un espace de vie fluide et fonctionnel, idéal pour le quotidien. La résidence calme, offre un cadre de vie paisible et propice à la sérénité. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette adresse bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Les amoureux du charme de La Rochelle sauront apprécier la proximité avec les lieux emblématiques de la ville et les diverses activités culturelles et de loisirs qu'elle propose. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de charme à La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 52 18 19

219 000 € ^{(6 441 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Stéphane Eudes vous propose : Investissement Idéal - Appartement 2 Pièces À La Rochelle Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au cOEur du centre historique de La Rochelle, à deux pas des commodités et des lieux de vie de cette ville dynamique et prisée de la côte atlantique. Situé au premier étage d'un immeuble de 1949, cet appartement propose une surface de 34 m² optimisée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale offre un espace salon / salle à manger lumineux et accueillant avec kitchenette. La chambre dispose d'une salle d'eau avec WC indépendant, et d'un dressing pour maximiser le rangement et le confort au quotidien. L'exposition sud assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée quant à elle, garantit calme et intimité pour des nuits paisibles. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est une opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 85 50 70

314 800 € ^{(6 054 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle 17000-LA ROCHELLE- T2 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF- SECTEUR DE RECHERCHE LA VILLE EN BOIS- LA MEDIATHEQUE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement de 52 m² édifiée au sein d'une résidence de bon standing de 1999. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire avec la possibilité d'ouvrir la simple cloison pour profiter d'un salon salle manger lumineux, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre avec placards ainsi qu'une très agréable terrasse orienté sud ouest avec vue sur les tours du vieux port de la rochelle. L'appartement dispose également d'un emplacement de stationnement numéroté privatif. Idéalement situé au cœur de la ville en bois quartier de la médiathèque très prisé. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 35 65 96

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01 76 70 39 80

199 043 € ^{(4 629 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Amélie Davin vous propose : LA ROCHELLE - PORT NEUF Quartier attractif et animé, toutes les commodités accessibles à pied, au pied du Stade Marcel Deflandre. À 10 min à vélo de l'hypercentre de La Rochelle. Les bus au pied de l'immeuble et la gare à 2 km facilitent vos déplacements. SITUÉ AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR : APPARTEMENT DE TYPE T2 COMPRENANT - SEJOUR avec CUISINE OUVERTE - CHAMBRE - SALLE D'EAU AVEC WC. UNE TERRASSE DE 6 m² environ. DERNIERES NORMES EN VIGUEUR RE 2020. UN PARKING INCLUS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 71 40 30

222 000 € ^{(4 826 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Sven Lamour vous propose : À proximité immédiate de l'hôpital, du vieux port et de la gare de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T2 de 46 m², situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue datant de 2010. Au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable, moderne et recherché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour très lumineux (double exposition), d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement ses deux espaces extérieurs : une terrasse côté séjour et une seconde côté chambre. La résidence dispose également d’un local à vélos sécurisé. Chauffage électrique, DPE : C La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 49 52 84 76

255 000 € ^{(4 811 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Située dans une résidence récente à taille humaine, je vous propose cet appartement moderne de 53,08 m² environ baigné de lumière et idéalement situé sur le Haut de la Genette. Il se compose d'une entrée avec placard, puis la vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce de vie et la chambre donnent sur la terrasse intime. Côté nuit : une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, l'appartement est très soigné et il dispose d'un cellier / buanderie idéal pour le rangement. La pièce de vie et la chambre donnent sur la terrasse intime. Enfin, un garage à acquérir en complément et son local à vélos privatif complètent les nombreux atouts de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

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244 950 € ^{(5 567 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle 17000- LA ROCHELLE QUARTIER TASDON- APPARTEMENT T2 TERRASSE ASCENCEUR AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement d'une superficie de 44.10 loi carrez édifié au sein d'une résidence de bon standing récente de 2015. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée de qualité neuve ouverte sur le salon, d'une belle chambre équipée de nombreux placards sur mesures ainsi qu'un lit escamotable électrique aux dimensions 2x80, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une terrasse de 8.75 m² abritée, d'un emplacement de stationnement numéroté abrité, d'un local vélos, d'un local motos. Idéalement situé quartier Tasdon proche de la gare de la Rochelle du vieux port des transports en communs. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement 2 pièces

14 RUE MARCEL PAUL Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec […] Voir le programme immobilier neuf >>

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220 000 € ^{(4 490 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Linda PERAL vous propose : La Rochelle Immobilier quartier Laleu, T2 de 50 m² avec grand balcon dans une résidence de 2021 avec ascenseur et place de parking couverte. Je vous invite à découvrir ce très bel appartement, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ce logement est composé ainsi : - un séjour et cuisine aménagée et équipée de 27 m² donnant sur un balcon de 11 m² - une chambre de 11 m² qui s’ouvre également sur le balcon - salle d'eau de 5 m² - wc séparé - entrée avec placard - cellier - balcon orienté ouest avec vue dégagée - une place de parking privative et couverte Vous souhaitez des informations complémentaires, ou fixer une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 83 58 38

210 000 € ^{(4 773 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Linda PERAL vous propose : Immobilier La Rochelle, à 100m du marché central. Dans une petite copropriété de 3 lots, je vous propose un appartement en RDC. Rénové en intégralité en 2020, il se compose d'une belle pièce de vie séjour-cuisine, un cellier, un wc indépendant, un bureau-chambre avec placards, traversant et permettant l'accès à la salle d'eau. Depuis cette pièce traversante, un accès à une chambre en souplex. Je me tiens à votre disposition pour toute demande complémentaire sur le bien ou pour réaliser une visite. Linda La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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230 000 € ^{(7 188 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : Charmant Appartement T2 au COEur de La Rochelle - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans un quartier prisé de La Rochelle, à proximité du marché central et des transports en commun, cet appartement T2 de 32 m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Niché au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à quelques pas du centre-ville historique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. Le salon lumineux offre un espace de vie confortable où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. La cuisine est fonctionnelle et vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre spacieuse et le coin salle d'eau complètent cet espace de vie harmonieux. Cet appartement bénéficie d'une exposition Nord / Est, ce qui vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la résidence ne dispose pas de vis-à-vis, ce qui vous garantit une tranquillité absolue. De plus, vous pourrez profiter agréablement des balades et des activités en extérieur grâce à la proximité des espaces verts et des parcs. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'une première acquisition, cet appartement à La Rochelle est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Alexia ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

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139 000 € ^{(6 318 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Maud Razat vous propose : La Rochelle hyper-centre – T1 bis entièrement rénové au calme À deux pas du vieux-port, au 2ème étage sur courette intérieure, venez découvrir ce charmant T1 bis de 22 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien optimisé offre tout le confort moderne : une pièce de vie lumineuse grâce à une porte vitrée et un grand Velux électrique, un espace nuit distinct type T1 bis, une cuisine réalisée par un menuisier et une salle d’eau contemporaine. Vous serez immédiatement séduit par son calme rare en plein centre-ville, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Les + : - Rénovation complète récente - Matériaux de qualité - Courette intérieure au calme - Emplacement en hyper-centre Un bien clé en main, alliant charme, confort et emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 27 87 96

204 000 € ^{(5 231 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Nouveau en Exclusivité quartier Saint-Elois à La Rochelle ! - Au dernier étage avec ascenseur, ce T2 rénové offrant une luminosité Sud-Ouest totale est un véritable bien clé en main. - Vue dégagée et zéro travaux : cuisine équipée récente et sur mesure, radiateurs et ballon neufs. - Toutes commodités disponibles à pieds, accès immédiat à la rocade pour un quotidien fluide et efficace. - En option : parking souterain sécurisé en sous-sol (possible voiture + moto) et prêt à être équipé pour une recharge électrique et / ou boxé en garage (surface 14,2 m²). Une exclusivité iad alliant confort moderne et hyper-accessibilité. Contactez-moi dés maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre […] Voir l’annonce immobilière >>

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