Vente / Achat appartement 2 chambres à Saint-Vincent-des-Landes (44590)

Vente Appartement 3 piècesGrand-Fougeray

138 000 € ^{(2 339 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Grand-Fougeray En exclusivité SQUARE HABITAT : Situé au coeur du Grand-Fougeray, à 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470) et 40 minutes de Rennes (35000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services. Posez vos valises dans cet appartement entièrement rénové d'environ 59, m2 habitable ! Au premier étage de l'immeuble ce type T3 en duplex se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée. Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Garantie revente 7 ans […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

200 500 € ^{(2 824 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Puceul Au centre de Puceul, ville a quelques minutes du parc d'activité de l'Oseraye, commune dynamique et attractive ; appartement neuf de 70.90 m2, au rez-de-chaussée, livré en 2027, séjour, deux chambres, une terrasse et une place de parking.Un projet éligible au dispositif relance logement dit loi Jeanbrun, avec amortissement possible du bâti selon certaines conditions. Ce qui confère des avantages fiscaux à cet investissement.Les volumes de l'appartement sont généreux : le séjour est de 33.8 m2 et les chambres font 11.9 et 11.3 m2. De plus, il y a une terrasse de 9 m2.Le chauffage est assuré au moyen d'une pompe à chaleur individuelle et des radiateurs, côté technique la construction se fait dans le respect des exigences RE2025. Le projet est situé au cœur du centre bourg de Puceul. Une commune qui offre un cadre de vie paisible et dynamique à seulement 20 minutes de la Métropole nantaise. Son engagement associatif et la réputation de ses commerces de proximité déjà existants (bar […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

214 000 € ^{(2 853 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Puceul Au centre de Puceul, ville a quelques minutes du parc d'activité de l'Oseraye, commune dynamique et attractive ; appartement neuf de 75.20 m2, au rez-de-chaussée, livré en 2027, séjour, deux chambres, un balcon et une place de parking.Un projet éligible au dispositif relance logement dit loi Jeanbrun, avec amortissement possible du bâti selon certaines conditions. Ce qui confère des avantages fiscaux à cet investissement.Les volumes de l'appartement sont généreux : le séjour est de 34.10 m2 et les chambres font12.50 m2 chacune. Puis il y a le balcon de 14.8 m².Le chauffage est assuré au moyen d'une pompe à chaleur individuelle et des radiateurs, côté technique la construction se fait dans le respect des exigences RE2025. Le projet est situé au cœur du centre bourg de Puceul. Une commune qui offre un cadre de vie paisible et dynamique à seulement 20 minutes de la Métropole nantaise. Son engagement associatif et la réputation de ses commerces de proximité déjà existants (bar […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

179 900 € ^{(2 336 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nozay Votre conseillère Maud de Texier NOOVIMO vous propose en exclusivité cet appartement dans le centre bourg de NOZAY, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités (commerces, services, écoles...). Entièrement remis à neuf, ce rez-de-jardin de 77 m2 dispose d'une belle pièce de vie d'environ 36 m2, incluant une cuisine semi-équipée, donnant sur une terrasse privative fermée (orientée SUD OUEST), de 2 grandes chambres avec espaces placards, d'une salle d'eau et de WC. Tout à l'égout, chauffage électrique indépendant. Bien dans une petite copropriété (en cours de création) de 3 lots. Prix de vente : 179 900 euros (dont 7900 € d'honoraires charge acquéreurs). Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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5

90 000 € ^{(1 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nozay iad France - Hervé LAPORT vous propose: Investissement locatif – Triplex avec fort potentiel d’optimisation – Centre NozaySitué en plein centre de Nozay, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce triplex de 53,79 m² constitue une opportunité particulièrement pertinente pour un investisseur recherchant un bon rendement avec un potentiel d’optimisation.Le bien offre une configuration proche d’une maison de ville, répartie sur 3 niveaux :•Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse exposée sud comprenant salle à manger et cuisine•1er étage : deux pièces modulables selon la stratégie locative (chambre(s), salon, bureau) ainsi qu’une salle de bain avec WC•Combles aménageables : environ 50 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond permettant d’envisager une augmentation significative de la surface habitable et de la valeur locativeUn box attenant d’environ 9 m² complète l’ensemble, utile pour stockage, local vélo ou optimisation locative.Idéale pour un investisseur•Prix de première offre possible : 100 000 €•Loyer potentiel estimé : 600 € / mois•Rentabilité brute estimée : 7,2 %•Taxe foncière : 450 € / an•Charges de copropriété : environ 100 € / an (syndic bénévole)Compte tenu de charges très faibles, la rentabilité nette reste proche de la rentabilité brute, ce qui est relativement rare sur le marché actuel.Ce bien constitue une base solide pour un investissement sécurisé, avec une combinaison intéressante entre rentabilité immédiate et potentiel de création de valeur.Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre dans le choix de l’offre retenue. Aucun frais supplémentaire à prévoir.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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10

134 900 € ^{(1 466 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Châteaubriant Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces en plein bourg de Chateaubriant avec tous les commerces à pied. Alliant le charme de la pierre et du parquet massif, il se compose d'une entrée, un salon ? séjour lumineux d'environ 30 m2, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter le bien. Idéal pour primo-accédants en recherche d'une vie de quartier et du charme de l'ancien. A visite sans tarder. Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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10

101 700 € ^{(2 076 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Châteaubriant Uniquement chez Saint Nicolas Immobilier ! IDEAL INVESTISSEUR ! Découvrez un appartement situé en plein coeur de ville de Châteaubriant, dans une copropriété ( 178 euros de frais de copropriété + 17 euros de fond travaux trimestrielle), locataire en place jusqu'au 31 Décembre 2025 avec un loyer de 577 euros hors charge et 13 euros de charge. Il comprend: - Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une salle d'eau avec W.C et deux chambres, une avec placard, la second avec mezzanine. DPE : C Prix = 101 700 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 95 000 euros net vendeur Réf. : 5015JD N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Et pour consulter tous nos biens à vendre, […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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4

240 500 € ^{(3 537 €/m²)}

Appartement 3 pièces

24-36, rue DU MOULIN DE BERE LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ – CHÂTEAUBRIANT Démarrage Travaux en janvier 2025 : réservez dès maintenant votre logement neuf ! Situé à quelques minutes du centre-ville de Châteaubriant, Le Domaine du Moulin de Béré vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce programme réunit 32 appartements, du T2 au T3, et 15 maisons individuelles, du T4 au T5, imaginés pour répondre aux attentes des familles, des couples et des investisseurs en quête d'un bien moderne et de qualité. Idéalement situé, le Domaine du Moulin de Béré vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, ainsi que du parc de Choisel et de la gare SNCF. Les services essentiels sont également à portée de main, notamment l'hôpital, les complexes sportifs, les zones commerciales et les services de santé. L'architecture contemporaine et élégante des logements, combinée à des matériaux soigneusement sélectionnés, garantit un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et dotés de prestations modernes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking privatif. Châteaubriant, situé au cœur du triangle Nantes-Rennes-Angers, offre une localisation idéale avec un accès rapide aux grandes villes de l'Ouest grâce à des infrastructures routières et ferroviaires performantes. Son dynamisme économique, marqué par la présence de plus de 2 000 entreprises, en fait un lieu attractif aussi bien pour y vivre que pour y investir. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

68m²

2 chb

Terr

28/04/26 28/04

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7

240 500 € ^{(3 537 €/m²)}

Appartement 3 pièces

24-36, rue DU MOULIN DE BERE LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ – CHÂTEAUBRIANT Démarrage Travaux en janvier 2025 : réservez dès maintenant votre logement neuf ! Situé à quelques minutes du centre-ville de Châteaubriant, Le Domaine du Moulin de Béré vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce programme réunit 32 appartements, du T2 au T3, et 15 maisons individuelles, du T4 au T5, imaginés pour répondre aux attentes des familles, des couples et des investisseurs en quête d'un bien moderne et de qualité. Idéalement situé, le Domaine du Moulin de Béré vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, ainsi que du parc de Choisel et de la gare SNCF. Les services essentiels sont également à portée de main, notamment l'hôpital, les complexes sportifs, les zones commerciales et les services de santé. L'architecture contemporaine et élégante des logements, combinée à des matériaux soigneusement sélectionnés, garantit un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et dotés de prestations modernes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking privatif. Châteaubriant, situé au cœur du triangle Nantes-Rennes-Angers, offre une localisation idéale avec un accès rapide aux grandes villes de l'Ouest grâce à des infrastructures routières et ferroviaires performantes. Son dynamisme économique, marqué par la présence de plus de 2 000 entreprises, en fait un lieu attractif aussi bien pour y vivre que pour y investir. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

68m²

2 chb

Terr

24/04/26 24/04

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7

240 500 € ^{(3 537 €/m²)}

Appartement 3 pièces

24-36, rue DU MOULIN DE BERE LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ – CHÂTEAUBRIANT Démarrage Travaux en janvier 2025 : réservez dès maintenant votre logement neuf ! Situé à quelques minutes du centre-ville de Châteaubriant, Le Domaine du Moulin de Béré vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce programme réunit 32 appartements, du T2 au T3, et 15 maisons individuelles, du T4 au T5, imaginés pour répondre aux attentes des familles, des couples et des investisseurs en quête d'un bien moderne et de qualité. Idéalement situé, le Domaine du Moulin de Béré vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, ainsi que du parc de Choisel et de la gare SNCF. Les services essentiels sont également à portée de main, notamment l'hôpital, les complexes sportifs, les zones commerciales et les services de santé. L'architecture contemporaine et élégante des logements, combinée à des matériaux soigneusement sélectionnés, garantit un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et dotés de prestations modernes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking privatif. Châteaubriant, situé au cœur du triangle Nantes-Rennes-Angers, offre une localisation idéale avec un accès rapide aux grandes villes de l'Ouest grâce à des infrastructures routières et ferroviaires performantes. Son dynamisme économique, marqué par la présence de plus de 2 000 entreprises, en fait un lieu attractif aussi bien pour y vivre que pour y investir. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

68m²

2 chb

Terr

26/04/26 26/04

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7

Vente Appartement 3 piècesChâteaubriant Centre

241 500 € ^{(3 715 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Châteaubriant Centre APPARTEMENT 3 PIECES CENTRE-VILLE DE CHATEAUBRIANT 65,23 m2 2 CHAMBRES BALCON Idéalement situé, centre-ville de Châteaubriant, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement moderne, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, centre-ville, gare?). Situé au 3ème étage d'une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement fonctionnel offrant une vie de plain-pied se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine de qualité moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour très lumineux (salon / salle à manger) bénéficiant d'une belle exposition grâce à une large baie vitrée. Celle-ci donne accès à un agréable balcon d'environ 10,5 m2, sans vis-à-vis, équipé d'un store banne. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Deux places de stationnement au pied de l'immeuble complètent ce bien. L'appartement est équipé d'un interphone avec caméra et est raccordé à la fibre. Les atouts : Emplacement privilégié, résidence récente et sécurisée, appartement moderne et fonctionnel (normes PMR), belle luminosité, balcon spacieux sans vis-à-vis, ascenseur, bonne performance énergétique. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

163 000 € ^{(2 117 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Châteaubriant Centre iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVITE I@D FRANCE - QUARTIER CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - DRESSING - CAVE - PROCHE COMMERCES & TRANSPORTS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - 2ème ETAGE -Découvrez ce bel appartement lumineux de 77 m2 environ parfaitement entretenue & rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m2, d'une cuisine aménagée & équipée de 12 m2, d'une chambre de 15m2, d'une chambre de 12 m2 avec son dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Un espace buanderie et une cave complètent ce bienSES ATOUTS : Appartement lumineux, pas de travaux à prévoir, situé au 2ème étage, chambre avec dressing, cave compris avec l'appartement pour stockage.A DECOUVRIR ABSOLUMENT !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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8

Vente Appartement 4 piècesChâteaubriant Centre

128 500 € ^{(1 760 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Châteaubriant Centre A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Appartement de plain-pied de 73m2 environ situé au RDC d'une petite copropriété en plein centre- ville de Châteaubriant ! Tous les commerces à moins de 300m ! Locataire en place. Il comprend : une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, lingerie avec W.C. Dispose de deux caves. Possibilité de profiter d'une terrasse. Menuiseries et radiateurs changés récemment (2 ans environ) DPE : D Prix = 128 500 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 120 000 euros net vendeur Réf. : 2234MC Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

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