508 Appartements à vendre à Sainte-Pazanne

151 000 € ^{(7 947 €/m²)}

Appartement T1

11 Rue St Stanislas [IDEAL INVESTISSEURS - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *!] VOTRE INVESTISSEMENT À NANTES -TALENSAC POUR SEULEMENT 67 € / MOIS** ! Découvrez notre nouvelle résidence destinée aux étudiants et jeunes actifs STUDENT-TALENSAC à NANTES !Investissez et optimisez vos revenus grâce au LMNP !La résidence se compose de 59 STUDIOS neufs meublés et prêt à être loués, disponible à la vente à partir de 139 000 € TTC.Un emplacement stratégique au cœur du quartier prisé de Talensac et de ses commerces, restaurants, loisirs et à proximité des écoles / universités et du centre-ville. STUDENT – TALENSAC est aussi très bien desservie, lignes de bus 23 et Chronobus 2, situées au pied de la résidence (arrêt St Stanislas) – les lignes de tram 2 et 3 à 5 min à pied de la résidence (arrêt St Mihiel) - À 15 min de la gare et du centre-ville de Nantes !Des studios neufs et confortables qui bénéficient d’un accès aux espaces communs et de coworking pour faciliter le lien social.Profitez d’une offre de service clés en main, avec un pack meublé et un accompagnement comptable et fiscal.Contactez nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes !*Offre valable jusqu'au 31/03/2026.** Valable pour le Lot B203 de la résidence « STUDENT TALENSAC ». Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’un Logement entre le 31/03/2025 et le 31/12/2026 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.Exemple représentatif : Les informations chiffrées présentées ci-dessus sont fournies à titre d’exemple représentatif, tel que requis par la réglementation.Cet exemple repose sur un prêt immobilier amortissable d’un montant total de 100 000 €, sur une durée de 25 ans (300 mois), à un taux débiteur fixe de 3,40 %, avec une assurance emprunteur au taux de 0,25 % pour un capital assuré à 100 […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

23/04/26 23/04

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1

164 000 € ^{(7 455 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

1^er étage

23/04/26 23/04

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1

150 000 € ^{(7 895 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

1^er étage

23/04/26 23/04

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1

162 000 € ^{(8 526 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

2^ème étage

23/04/26 23/04

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1

176 000 € ^{(8 381 €/m²)}

Appartement T1

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21m²

3^ème étage

23/04/26 23/04

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1

197 000 € ^{(5 184 €/m²)}

Appartement T1

rue Henri Loiret Archipel se situe à Nantes au sein du quartier nature Doulon Gohards et se compose de 50 appartements du T1 au T5 répartis sur 7 bâtiments, proposés à prix minorés grâce au BRS. La résidence Archipel est en harmonie avec la philosophie du quartier : arbres conservés, transplantés, verger, jardins partagés, cabane à outils et espaces communs conviviaux (barbecues, tables, ') seront à disposition des futurs habitants. La plupart des bâtiments seront en bardage bois pour se fondre dans la nature environnante. Chaque appartement disposera d'une terrasse, loggia ou balcon et d'une place de stationnement dans le parking silo (commun aux différentes résidences). Une partie des logements sera chauffée avec une pompe […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

Elec

S-O

24/04/26 24/04

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8 Vidéo

178 500 € ^{(4 463 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Centre Ville Appartement 2 pièces – 40 m² – Nantes Centre GraslinLiberkeys vous propose ce charmant appartement de 40 m² (Loi Carrez), idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, situé en plein cœur de Nantes à proximité directe de la place Graslin.Au 3ème étage sur 5 sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché tout en restant au calme.Rénové en 2025, il conserve tout le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,5 mètres, sa cheminée en marbre, son parquet ancien.L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec mezzanine, idéale pour un espace bureau, ainsi qu'un coin cuisine semi-ouvert, aménagé et équipé. La chambre sur parquet dispose également d'un grand placard.La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et un branchement machine à laver, avec WC séparés. L'appartement est équipé de la fibre, ce bien offre une excellente qualité de vie et un fort potentiel locatif.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 010 […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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8

124 200 € ^{(3 764 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Centre Ville A seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram MANUFACTURE, découvrez ce T1 situé au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence de 1993 parfaitement entretenue et ravalée.La pièce de vie de plus de 20 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon offrant un espace extérieur calme et agréable en plein centre-ville. L'aménagement intérieur est optimisé avec une entrée équipée de placards, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour un confort total, ce studio dispose également d'une place de stationnement extérieure sécurisée, un atout rare dans ce quartier.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 sdb

Elec

29/04/26 29/04

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6

129 500 € ^{(4 047 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Centre Ville Nantes centre ville nouveauté appartement T1 bis avec espace nuit indépendant, cuisine séjour. Salle de bains et wc . Stationnement possible dans la cour.Bon état général. Cave (7.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 990 euros.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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7

130 000 € ^{(4 815 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Centre Ville Vivez l'élégance et le confort en plein coeur de Nantes ! Découvrez ce grand studio de 28,5 m2, idéalement situé à deux pas de la prestigieuse place Graslin, l'un des joyaux du centre-ville de Nantes. Ce bien allie charme, praticité et sérénité, pour une vie urbaine sans compromis. Un cadre de vie exceptionnel Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et optimisé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce studio, parfaitement agencé, offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée et un coin nuit cosy, le tout baigné de lumière naturelle. La localisation est un atout majeur : à quelques minutes à pied des **théâtres, restaurants, commerces et transports en commun, vous profiterez de tout ce que Nantes a de plus vibrant. Un investissement sans souci Avec une copropriété en parfait état (façade, toiture et parties communes entièrement refaites), vous n'aurez aucun travaux à prévoir. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et attractive. Un quartier recherché La place Graslin, avec son architecture élégante et son ambiance animée, est un lieu de vie prisé. Entre culture, gastronomie et shopping, tout est accessible à pied. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Elec

29/04/26 29/04

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9

123 280 € ^{(3 424 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Centre Ville Charmant studio de caractère Nantes CentreIdéalement situé en plein coeur de Nantes, découvrez ce studio de 36 m² niché dans un immeuble de caractère datant de 1680, chargé d'histoire et de charme.Ce bien séduira les amateurs d'authenticité grâce à son cachet ancien, son emplacement exceptionnel et son atmosphère unique au sein d'un bâtiment historique du centre-ville.Le studio est actuellement vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 431 € hors charges, les charges de copropriété sont de 716€/An, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur très recherché.Les atouts du bien :- Emplacement premium dans l'hypercentre de Nantes- Immeuble historique de 1680, plein de charme- Locataire en place, revenu locatif immédiat- Quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux culturelsVotre agence vous invite à découvrir toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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4

95 000 € ^{(5 938 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Centre Ville Exclusivité | NANTES, DOBREE | STUDIO (16m² carrez | 22m² au sol)Emplacement recherché | Vue dégagée | LumineuxAu coeur du centre-ville de Nantes, dans un environnement prisé, à seulement 2 minutes à pied de la place Graslin et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement est lumineux, calme et parfaitement agencé.Il se compose de :Une pièce de vie fonctionnelle,Un espace cuisine indépendant avec coin repasUne salle d'eau avec WC.Les atouts du bien :Emplacement central recherchéAppartement calme et lumineuxVue dégagée sans vis-à-visÀ savoir :Chauffage : individuel électriqueCharges : 367€ /anTaxe foncière : 501€ /anAnnexes : cave et grenierTransports à proximité :Bus : 11, 23, C1, C3 (Arrêt : Edit de Nantes), C1,NN (Arrêt : Saint-Clément), 26, C6, C8 (Arrêt : Delorme)Tramway : L1 (Arrêt : Médiathèque).Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, en plein coeur de Nantes !Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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7

77 000 € ^{(5 500 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Centre Ville L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la vente, en Centre-ville de Nantes, à deux pas du Château des Ducs de Bretagne et de la gare, proche de toutes commodités, un studio d'environ 14 m2 très cosy, très bien agencé avec des espaces optimisés, comprenant une pièce de vie avec entrée, espace bureau, cuisine aménagée et équipée, coin salon sous lit en mezzanine, et salle d'eau avec WC. Nombreux rangements, dressing et belle hauteur sous plafond. Vendu libre de tout occupant. Taxe foncière 2025 : 390 €. DPE : C (234). GES : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix Honoraires d'Agence Inclus : 77 000 € = 73 000 € (hors honoraires) + 4 000 € (forfait). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

1 sdb

Elec

27/04/26 27/04

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12 Vidéo

117 700 € ^{(5 117 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Centre Ville Rue Scribe, à proximité immédiate de la Place GraslinDans une copropriété ancienne, récemment ravaléeT1bis de 23m2 carrez (32m2 au sol) au 4 ème et dernier étageEntréeAgréable pièce de vie de 21m2 au solKitchenette séparée, aménagée et équipéeSalle d'eau avec WCFibreLocal vélosFaibles charges (idéal pied-à-terre, étudiants, investisseurs)Emplacement premium, calme absolu en coeur de villePoints forts : - Quartier prisé - Dernier étage - Calme - […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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5 Vue 3D

107 000 € ^{(6 294 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Centre Ville SEUL CHARGÉCENTRE VILLE, dans une petite rue proche HÔTEL RADISSON et PLACE VIARMEStudio de 17m2 carrez (20m2 au sol) au 4 ème et dernier étage dans une copropriété bien entretenuePièce de vie traversante avec coin KitchenetteSalle de bain WCProche des transports et des commercesPoints forts : - Quartier - Dernier étage - Copropriété en bon état - Faibles chargesLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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6 Vue 3D

165 000 € ^{(4 583 €/m²)}

Appartement T1

8 rue flandres dunkerque, 44000 Nantes Idéalement situé entre la place Graslin et le cours Cambronne, appartement de 36 m2. Implanté dans une rue à sens unique. Le bien a été entièrement repensé dans un esprit contemporain et raffiné. Il s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux volumes parfaitement optimisés, intégrant une cuisine ouverte sur mesure, aux lignes épurées. La chambre séparée, conçue comme une véritable suite, dispose d’un dressing et d’une salle d’eau ouverte. Louer pendant une dizaine d'années en Airbnb, L’appartement est actuellement loué 780 € par mois, avec un bail en cours jusqu’au mois de septembre2026. À proximité immédiate des commerces de […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

23/04/26 23/04

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3

135 000 € ^{(4 219 €/m²)}

Appartement T1

39 rue léon jamin, 44000 Nantes Idéalement situé entre la Tour de Bretagne et le marché de Talensac, ce T1 bis lumineux bénéficie d'une position en hauteur qui change tout : au 4e étage sans vis-à-vis, le regard porte loin sur les toits de Nantes. Une vue que les immeubles du quartier Saint-Similien ne volent pas souvent. L'appartement, en bon état général, a été entretenu avec soin. Le parquet flottant habille l'ensemble et donne au volume une chaleur et une clarté appréciable. 32 m² bien pensés, sans espace perdu. Côté emplacement, on est au cœur de Nantes : Talensac à pied pour le marché du week-end, le centre-ville en quelques minutes, et tous les commerces du quotidien dans un périmètre immédiat. Le bien est proposé libre ou occupé — une flexibilité rare qui s'adapte à votre projet, qu'il soit locatif ou personnel. Dans les […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

2 sdb

22/04/26 22/04

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5

121 500 € ^{(4 190 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Centre Ville TOUTES JOIES - MONSELET - GUIST'HAUAppartement T1 bis comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit, salle d'eau avec wcstationnement privé en extérieurPROFESSIONS LIBERALES / ACTIVITES PROFESSIONNELLES OU COMMERCIALES A USAGE DE BUREAUX autorisés selon le règlement de copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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9

103 000 € ^{(4 120 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Centre Ville iad France - Valérie Renard vous propose: Nantes - Centre-ville - Maréchal Joffre - Saint-Clément - Secteur recherché - Studio T1 bis.Bel appartement lumineux, traversant au calme et sans vis à vis, au 2ème étage d'un petit immeuble de 1880 très bien entretenu. L'appartement est composé d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un beau séjour lumineux et d’une salle d’eau avec douche et WC. Appréciez la tranquillité de cet appartement tout en étant proche des commodités et des attraits du quartier dynamique.Emplacement privilégié pour cet appartement proche des commerces et transports en commun.Idéal investisseur ou première acquisition. Très bonne rentabilité.Locataire en place jusqu'à début août 2026.Contactez-moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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6

145 800 € ^{(5 207 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Centre Ville Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Nantes - Quartier Saint-Clément Idéal investissement locatif clé en main A deux pas de l'hypercentre de Nantes, dans le recherché quartier Saint-Clément, découvrez ce charmant T1 bis de 28 m2, niché au sein d'une copropriété ancienne de caractère récemment rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un coin nuit bien délimité permet d'optimiser les volumes, complété par une salle d'eau et des WC séparés , un vrai plus sur ce type de bien. L'appartement, en très bon état général, dispose également de nombreux rangements, idéal pour un confort au quotidien. Investissement sécurisé : Bien vendu avec locataire en place (bail meublé), générant un loyer de 700 euros charges comprises par mois. Emplacement premium : - Hyper-centre accessible à pied - Commodités, commerces et transports à proximité immédiate - Quartier dynamique et très recherché - Loyer annuel : 8 400 euros - Prix : 145 825 euros FAI Charges maîtrisées : - Charges de copropriété : 600 euros / an - Taxe foncière : 539 euros Les + du bien : Copropriété rénovée Agencement […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Elec

27/04/26 27/04

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5

143 800 € ^{(5 326 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Centre Ville Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : Hyper Centre /Château ! Venez découvrir ce T1 bis idéalement situé en coeur de ville ! Il se compose d'une pièce à vivre , d'une cuisine séparée AM/EQ et d'une salle d'eau avec WC ! Locataire en place en bail meublé pour un montant de 650 euros CC/mois ! DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2025 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence A visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Elec

27/04/26 27/04

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6

110 000 € ^{(5 238 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Centre Ville GRASLIN HYPERCENTRE- Idéalement situé à quelques mètres de la place graslin, venez découvrir ce studio de 21m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur au calme sur l'arrière.Cet appartement comprend : une pièce de vie sur parquet exposée sud, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc.En annexe petite cave. Chauffage individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Elec

27/04/26 27/04

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6

99 000 € ^{(3 536 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Centre Ville Idéalement situé dans le centre ville de Nantes, à deux pas des commerces et transports. Projet investisseur ou première acquisition. Très belle rentabilité locative ! Au deuxième étage avec ascenseur ce studio de 28 m2, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie vlumineuse, une cuisine séparée ainsi qu' une salle de bains avec WC. Contact - Adrien Artaux Le prix est de 90 000 € net vendeur auquel s’ajoute 9000 € TTC d'honoraires d'agence pour un montant total HAI de 99 000 € M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Gaz

26/04/26 26/04

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Appartement T1

Nantes Centre Ville Situation idéale au pied des commerces et des transports, à proximité des facs, du parc de la Gaudinière et de la vallée du Cens pour cet appartement de type 1bis de 34,18 m2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie / chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave et un grenier complètent cet appartement. Actuellement loué, l'appartement sera libre au plus tard en juillet 2026 (congé pour vente). DPE projeté sur demande. Prix FAI : 96 500 euros dont 8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 34 lots - dont 10 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 sdb

Cave

23/04/26 23/04

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119 900 € ^{(4 282 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Centre Ville Situé en plein cœur de Nantes, à quelques pas du quartier Bouffay, ce studio de 28,33 m2 constitue une opportunité intéressante pour un projet d’investissement locatif.Au 4ème étage d’une belle résidence entretenue, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway) et de toute l’attractivité du centre-ville.L’agencement actuel se compose : • d’une pièce de vie avec coin nuit • d’un espace kitchenette • d’une salle d’eau séparée Le bien nécessite des travaux, notamment sur la cuisine, la salle d’eau ainsi qu’un rafraîchissement global.Ces éléments offrent un réel potentiel d’optimisation, tant sur la valorisation du bien que sur sa mise en location.Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les façades environnantes, typiques du centre nantais.Historiquement loué 650 € charges comprises dans son état actuel, ce bien laisse entrevoir une marge de progression après rénovation, notamment via une mise en location meublée optimisée. Différentes stratégies peuvent ainsi être envisagées :location meublée avec amélioration du niveau de prestationou déficit foncier selon le montage retenuUn bien particulièrement adapté à un […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

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Elec

28/04/26 28/04

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