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Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Saint-Lumine-de-Clisson : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Saint-Lumine-de-Clisson et alentours
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124 825 €
(4 027 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
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Nantes Mellinet, rue Lamoricière,
au dernier étage d'un petit collectif, vaste T1 offrant une belle vue et des possibilités d'aménagement.
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L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
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31m²
1 sdb
3ème étage
10/06/26
10/06
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02 40 48 48 48
116 000 €
(4 833 €/m²)
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
A vendre beau studio de 24 M2 dans secteur prisé de Mellinet, entièrement rénové.
Pas de travaux à prévoir sur la copropriété : ravalement, toiture refaits récemment...
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises , que vous soyez primo-accédant ou investisseur...
Le studio se compose d'une entrée , d'une pièce principale de 15 M2 environ, d'une cuisine aménagée et équipée de 4,66 M2,d'une salle de bain de 2,72 M2.
Une cave vient compléter le bien, stationnement facile au pied de la résidence.
A visiter absolument... (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
11/06/26
11/06
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02 58 39 78 73
111 000 €
(4 625 €/m²)
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
Canclaux, au calme T1 Bis en duplex composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau avec wc, à l'étage espace chambre.
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) nombre de lot 20
Charges annuelles 740 euros , proche des bus et des commerces, idéal pour un premier investissement locatif, A voir !!Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
11/06/26
11/06
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02 49 88 16 20
87 200 €
(2 813 €/m²)
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
A VENDRE NANTES DOBREE. Au sein de la résidence services Seniors de très bon standing Les Renaissances Graslin , au 2ème étage avec ascenseur, un appartement composé d' une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec terrasse, un coin cuisine aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant. Au calme, belle exposition sud ouest. Au sous-sol une cave. Proche commerces de la place René Bouhier et ligne de tramway 1.
(9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 272 lots - dont 108 lots habitation.
Charges annuelles : 860 euros.
Denis RENARD (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
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Elec
10/06/26
10/06
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92 400 €
(4 620 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
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L'appartement se situe au 9 rue Charles Brunellière, à coté du tram et proche toutes commodités.
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20m²
1 sdb
Elec
10/06/26
10/06
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02 40 48 48 48
133 920 €
(3 619 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
L'Adresse vous présente en exclusivité ce charmant T1 bis au coeur du secteur Canclaux - Mellinet
Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu de la rue Nicolas Appert et se compose ainsi :
* Une entrée avec placard suivi d'un espace cuisine entièrement rénové
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Il offre un cadre agréable et pratique, à deux pas des commodités : commerces, transports en commun et services. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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37m²
1 sdb
Elec
11/06/26
11/06
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02 57 53 90 50
52 990 €
(3 533 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
CHANTIERS NAVALS : Dans un secteur premium et recherché, idéal pour un investissement, découvrez ce logement déjà loué, composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec fenêtre.Les WC sont situés sur le palier.Rentabilité immédiate avec un loyer de 380 euros / mois. Bien vendu avec locataire en place. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Tony LESCAUT EI, agent commercial (RSAC 841597438)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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02 57 53 07 96
118 900 €
(3 397 €/m²)
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
T1bis - CANCLAUX/MELLINET
Emplacement idéal pour ce studio situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (Ligne C1, C3, 11,23).
Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des WC.
Une cave et une place de stationnement couverte et sécurisée complètent le tout.
Jardin commun.
Idéal investisseurs / sans locataire en placeLes […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 03 80 03
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 58 16 66
127 800 €
(4 260 €/m²)
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
Quartier René-Bouhier – Appartement 30 m² – NantesÀ deux pas de la ligne 1 de tramway et de l'arrêt Chantier Naval ainsi que des commodités, cet appartement de 30 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité.Situé dans un secteur proche du centre-ville, ce bien propose une entrée menant à une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle. La salle de bain avec toilettes complète l'ensemble, et une cave vient offrir un espace de stockage supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le lieu selon vos envies.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 30 m²- Pièce de vie : env. 25 m²- Cuisine : aménagée et équipée, ouverte- Salle de bain avec WC- Hauteur sous plafond : généreuse- Orientation : sud-ouest- Cave en annexe- Travaux de rafraîchissement à prévoir- Diagnostic : classement en D selon les normes applicables en janvier 2026À proximité :- Tramway ligne 1 à quelques pas- Commerces et services du quartier- Accès rapide au centre-ville de Nantes👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite ou évoquer votre projet immobilier.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
12/06/26
12/06
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06 59 73 18 90
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06 68 01 34 74
92 000 €
(5 111 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes et des transports, découvrez ce studio fonctionnel situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eay avec douche et WC ainsi que d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, offrant un espace optimisé et pratique au quotidien.Le bien dispose également d'une place de parking extérieure, un aout rare dans le secteur.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 429.33¿ ¿ et la taxe foncière est de […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
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02 49 88 32 86
209 000 €
(6 147 €/m²)
Appartement T1
4 Rue Abbé de l'épée
Situé au centre-ville de Nantes , rue Abbé de l'Epée, c'est au cœur de cette petite rue calme que notre nouveau programme va prendre place.
Tranquillité et intimité sont clairement les maîtres mots qui caractériseront son emplacement !
Tout est possible à pied ou à vélo, la place ZOLA et ses nombreux commerces (boulangeries, charcuterie, coiffeurs, ...) son marché, les transports en communs (bus 10,11, 23), ses nombreuses écoles et ses complexes sportifs.
La place Mellinet et ses accès aux bords de Loire, La place Canclaux et sa remontée sur l'hyper centre ville !
Vous pourrez également voguer en direction du Parc de Procé ou de la Vallée de la Chézine.
ABBE DE L'EPEE vous propose une maison de plain pied en fond de parcelle (en second rideau) avec son jardin privatif et sa pergola idéalement orientés.
Profitez d'un mode de vie urbain, serein et familial et de la quiétude du quartier […] Voir le programme immobilier neuf >>
34m²
Est
2ème étage
09/06/26
09/06
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02 53 35 35 00
113 500 €
(3 914 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Pasquier
NANTES CENTRE ROND POINT DE RENNESDans une résidence entretenue et bénéficiant d'espaces verts agréables, au c¿ur de ville avec les transports mais aussi les commerces a quelques pas, ce produit est idéal en investissement ou en première acquisition.Ce T1 bis de 28.55 m2 exposé ouest et récemment rénové se situe au 3ème étage avec ascenseur et comprend une entrée avec deux grands placards, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'une hotte.Le bien possède également une cave privative et une place de stationnement, un atout en centre ville.Ce bien est vendu avec bail en cours, locataire […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
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02 49 88 32 86
48 500 €
(1 470 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Pasquier
NANTES SAINT PASQUIER,
Dans résidence sénior des années 1990, T1 de 33 m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant :
Entrée avec placard 4,24 m²
Pièce de vie et d'un espace kitchenette ouvert sur salon/chambre
Salle d'eau 3,67 m² facilement accessible pour personnes âgées
WC séparé 1,20 m²
Dressing 1,83 m²
Annexe : une cave
Charges 900,00 €/mois pour le propriétaire
Possibilité d'acquérir un parking couvert sécurisé en sous sol de la résidence
A proximité des transports (bus […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 49 88 16 51
79 570 €
(3 979 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
NANTES - LOQUIDY
L'ADRESSE SAINT FELIX vous propose ce studio de plus de 20m2 avec balcon dans la résidence Les Studéas .
Appartement loué, bail commercial en cours.
Idéalement situé proches des écoles des facultés, des bus et TRAM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur et sur (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Balc
2ème étage
09/06/26
09/06
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02 40 74 00 44
144 900 €
(3 623 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
Dans le quartier recherché du rond-point de Rennes, découvrez cet appartement T2 de 39 m², idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces au pied de l'immeuble.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux bénéficie de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Un coin nuit avec verrière apporte du charme et permet de délimiter les espaces tout en conservant la luminosité.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Le parquet présent dans l'appartement renforce le cachet et l'atmosphère chaleureuse du bien.
Un très grand balcon de 10 m² complète cet appartement, offrant un véritable espace extérieur rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours.
Cet appartement T1 bis de 39 m², très lumineux, situé dans le quartier du rond-point de Vannes, constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à la proximité immédiate des transports et des commerces.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 1342 €
Nombre de lots : 158 dont 35 lots d'habitation […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 49 88 27 25
118 000 €
(6 211 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
T1 meublé – Quartier Saint-Félix – Idéal étudiantÀ louer, charmant T1 de 21 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, dans le quartier prisé de Saint-Félix.Localisation idéale : à seulement 6 minutes à pied de la station de tramway Motte-Rouge (ligne 2), à proximité immédiate des universités, des commerces et du centre-ville.L'appartement est traversant et très lumineux, en excellent état et entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie/chambre, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec WC.Prestations :Double vitrage PVCVolets roulantsCuisine aménagée et équipéeMobilier completEnvironnement calme et recherché💰 Loyer : 580 € charges comprises📍 Idéal pour étudiantDisponible immédiatement.Vincent Rispal ref : 2304Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 471.00 et 638.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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Vue 3D
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02 49 88 03 07
125 000 €
(5 952 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
Iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose : Exclusivité – Nantes, quartier Saint-Félix - Appartement T1 - Jardin privatif - Parking. À seulement 4 minutes à pied de la ligne 2 du tramway (arrêt Motte Rouge), à proximité des facultés et de l’île de Versailles, découvrez cet appartement T1 idéalement situé. Au sein d’une copropriété à taille humaine datant de 1999, ce T1 de 21,86 m², situé en rez-de-chaussée, se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une kitchenette indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardinet de 59 m² avec terrasse, exposé plein sud et entièrement clôturé — un véritable atout ! Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Des travaux récents ont été réalisés (peinture des murs et sol de la pièce de vie), vous permettant d’emménager ou de louer rapidement. Idéal pour un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
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06 87 64 43 95
123 900 €
(3 997 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
Hosman vous propose à la vente cet appartement de 31,12 m² Carrez, situé rue Adolphe Moitié à Nantes, au rez-de-chaussée d'un immeuble en fond d'impasse privée. Orienté est, le bien bénéficie d'un environnement calme.Un local vélos est à disposition dans l'immeuble.L'appartement a été rénové en septembre 2025.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.L'appartement comprend :- Une pièce de vie faisant office de séjour et de chambre- Une cuisine séparée- Une salle de bain avec WCLe chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.La taxe foncière est de 773€.Commodités : commerces, restaurants et services accessibles rapidement à piedÉcoles : plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximitéTransports : la station de tramway Saint-Mihiel (ligne 2) se trouve à quelques mètres de l'appartement. Les bus 12,23 et C2 sont accessibles en moins de 5min à pied.Le bien est soumis au statut de copropriété.Les charges de copropriété sont de 296€ par trimestre.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes, […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Est
09/06/26
09/06
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06 65 77 33 04
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01 84 80 61 19
144 000 €
(4 235 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Saint-Felix
Foncia vous propose Dans une résidence de 2017Au 1er étage avec ascenseur T1 bis /T2 de 34 m2 en parfait état.Séjour cuisine ouverte Salle d'eauBeaux volumes et en parfait état.Un parking intérieur complète le bien. Tramway et facultés a proximité immédiate.Libre en décembre 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Elec
11/06/26
11/06
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
89 512 €
(5 265 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
Chez RE/MAX Actimmo
Nantes – Quartier Loquidy : le studio idéal pour investir !
Dans le quartier prisé et vivant du Loquidy, découvrez ce charmant studio loué de 18 m²
Nichée au sein d’une copropriété bien entretenue, cette adresse offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas des commerces, transports et du centre-ville de Nantes.
✨ Les points forts du bien
Emplacement recherché : quartier Sainte Anne, proche des commodités et des transports
Studio lumineux et fonctionnel, idéalement agencé
Cuisine aménagée, prête à l’emploi
Salle d’eau avec WC intégré
Copropriété bien entretenue
Locataire déjà en place
💡 Un investissement malin
Investisseur à la recherche d’un bien rentable, ce studio représente une opportunité rare sur le secteur du Loquidy
📍 Une adresse stratégique, un placement […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
09/06/26
09/06
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07 71 62 51 29
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02 28 23 65 23
112 500 €
(3 879 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
Studio – Saint-Félix / Faculté des Sciences – 29,30 m² – Ascenseur – Terrasse – Stationnement – Cave
À deux pas de la faculté et du tramway, et pourtant… un véritable havre de paix !
Ce studio rare se situe à seulement quelques mètres de la ligne de tram et à moins de 3 minutes à pied des commerces de Saint-Félix, dont la boulangerie.
FONCTIONNEL, une place de stationnement en sous-sol et un ascenseur facilitent le quotidien.
LUMINEUX, la grande baie vitrée, exposée sud-ouest, baigne l'appartement de lumière.
PAISIBLE, en retrait des axes passants, vous profiterez d'un calme absolu, fenêtres ouvertes.
EXCEPTIONNEL, une terrasse offrant une vue dégagée à perte de vue… un vrai luxe en ville !
Il ne lui manque qu'une chambre… mais c'est un studio !
À découvrir sans tarder.
Classe Énergie : E – Classe Climat : E
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 49 88 27 28
154 900 €
(5 341 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
Idéal pour un investissement locatif ou un étudiant, ce studio de type 1 bis situé à Nantes offre un cadre de vie pratique et lumineux. Implanté au quatrième étage d'une copropriété récente avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de la faculté des Sciences.
L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Un parking intérieur complète ce bien, un véritable atout en milieu urbain.
À proximité immédiate des transports (tram ligne 2), des commerces et de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Classe énergie : C – Classe climat : C
Charges annuelles : 998 €
Copropriété de 66 lots dont 36 lots d'habitation.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Gaz
13/06/26
13/06
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02 49 88 27 28
64 900 €
(4 636 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Iad France - Dorothée Duroy vous propose : À deux pas de la gare de Nantes, du Jardin des Plantes et du centre-ville, découvrez ce studio avec mezzanine situé dans un secteur particulièrement pratique et recherché. Ce studio constitue une belle opportunité pour un acquéreur recherchant un petit espace central, à budget maîtrisé, à adapter selon son projet : pied-à-terre, usage personnel, espace ponctuel de travail ou projet de courte durée de location type Rbnb sous réserve des autorisations nécessaires. Surface plancher 20,36 m² (14,55 m² loi Carrez). Il offre une pièce principale avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine permettant d’optimiser le volume, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une kitchenette est à prévoir afin d’adapter l’espace à son futur usage. Son emplacement est un véritable atout : gare, transports, commerces, lieux culturels, Château des Ducs de Bretagne, Musée d’Arts et Lieu Unique sont accessibles à pied. Un secteur idéal pour profiter de Nantes sans voiture, avec un accès rapide aux principaux pôles de vie de la ville. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64900 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,17% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 398 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
12/06/26
12/06
10
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06 74 73 36 58
92 500 €
(4 405 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Studio urbain au dernier étage – Une adresse idéale en cœur de ville
Situé en plein centre-ville, ce studio d'environ 21 m² séduit par son emplacement et son agencement parfaitement optimisé. Niché au dernier étage, il offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine.
L'espace se compose d'un coin cuisine pratique et bien intégré, d'un coin nuit confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un accès à un grenier permet également de bénéficier d'un espace de stockage appréciable au quotidien.
À quelques pas des commerces, des transports et des espaces verts, ce bien profite également d'un accès rapide à la gare, un véritable atout pour les déplacements quotidiens.
Un studio moderne et efficace, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Chauffage électrique individuel.
Classe énergie : G
Classe climat : C
Charges annuelles : . 450 € incluant l'eau froide, entretien parties communes...
Lots de copropriété : 8 dont 7 d'habitations.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 27 25
128 000 €
(4 129 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Iad France - Stanley Kollen vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Nantes, entre le cours Cambrone et le tramway 1 Médiathèque, dans une rue piétonne, au 2e étage : studio de 31 m² composé de : Une entrée avec placard de 3 m² Une salle d'eau de 4,7 m² Une cuisine 2,36 m² Un séjour cuisine de 21,3 m² Ancien loyer en bail meublé : 660 euros par mois chargé, rentabilité 6,2% immeuble ancien entièrement refait en 1980. Seul les mur d'époque et poutres bois ont été gardé. L'intérieur a été reconstruit en plancher béton. À proximité : Médiathèque, place graslin, école et faculté du centre ville, Tram 1,2 et 3, place du commerce, place Graslin Syndic bénévole A voir vite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
13/06/26
13/06
10
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07 83 34 91 87
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