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Vente appartement (t1) à Saint-Aignan-Grandlieu et alentours Tous prix confondus
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89 900 €
(2 809 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes
En exclusivité chez AJP Immobilier.
Investisseurs, saisissez cette opportunité : un appartement de 32 m2 avec un locataire en place, et une rentabilité de 6.14 %.
T1 bis offrant de beaux volumes avec une belle luminosité et une vue imprenable sur la Sèvre nantaise et Nantes.
Une place de parking aérienne privative complète ce bien fonctionnel.
Investissement sécurisé et immédiat.
Bien vendu avec locataire.
Loyer de 424 euros HC + 60 euros de Provisions sur charges
Bail en cours depuis décembre 2024.
(8.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 649 lots (Procédure en cours) - dont 333 […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Gaz
27/09/26
27/09
7
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02 40 33 10 10
169 000 €
(7 042 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Boulevard Meusnier de Querlon dans un immeuble neuf. Lumineux studio de 24m2 au quatrième étage. Une pièce de vie avec placard et cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. chauffage collectif (pompe à chaleur). CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 159 € et 215 € (prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023- abonnement compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
4ème étage
26/09/26
26/09
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02 40 77 98 02
38 500 €
(1 041 €/m²)
Appartement T1
Nantes
- RESIDENCE SENIORS AVEC SERVICES -
Type 1 de 36.18m2 avec terrasse, situé au 4e et dernier étage d''une RESIDENCE SENIORS.
Dans le quartier des Hauts Pavés, à proximité immédiate des commerces, des transports avec notamment la ligne 3 du tramway qui dessert le centre ville en seulement quelques minutes et du célèbre marché de Talensac.
L'appartement se compose d'une entrée desservant la pièce de vie lumineuse et qui bénéficie d'une agréable vue dégagée.
L'entrée dessert également une salle d'eau, un WC séparé, un coin avec kitchenette ainsi qu'un débarras servant de buanderie avec branchement machine à laver.
Les plus : une grande terrasse de 10m2 ainsi qu'une cave complète ce bien.
Libre d'occupation.
__ (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Cave
26/09/26
26/09
5
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02 40 48 47 99
86 400 €
(5 082 €/m²)
Appartement T1
Nantes
A Nantes, dans le quartier du rond-point de Paris, proche du collège Blanche de Castille, Hémon Camus vous propose cet appartement de 17 m2 situé en rez-de-chaussée, équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau récemment rénovée.
Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage boxé en supplément.
A noter qu'au 1er janvier 2026, cet appartement passerait en DPE D (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
23/09/26
23/09
3
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02 51 72 76 10
107 000 €
(6 294 €/m²)
Appartement T1
Nantes
A Nantes, dans le quartier du rond-point de Paris, proche du collège Blanche de Castille, Hémon Camus vous propose cet appartement de 17 m2 en rez-de-chaussée, équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau récemment rénovée.
Vous disposez également d'un garage boxé.
A noter qu'au 1er janvier 2026, cet appartement passerait en DPE D (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
23/09/26
23/09
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02 51 72 76 10
48 900 €
(1 746 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes
Iad France - Grégory Favriou vous propose : IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT ! Investissez dans une résidence tourisme de 2015 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : •Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •Loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % •Faibles charges de copropriété •Statut fiscal avantageux Chiffres clés : •Revenu locatif annuel TTC : 4560 € / an •Rentabilité brute : 8 % •Taxe foncière : 354 € Pourquoi choisir cet investissement ? •Rentabilité sécurisée •Gestion 100 % déléguée •Idéal pour un patrimoine durable Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, séjour avec kitchenette et balcon, salle de douche et WC. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.75€ par mois (soit 609 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
27/09/26
27/09
7
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06 12 84 20 26
45 850 €
(1 993 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Situé au 158 Rue du Général Buat à Nantes (44000), ce studio de 23,44 m² est une opportunité idéale pour un investisseur ou une personne recherchant un pied-à-terre pratique dans une résidence senior .
Au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1980, bien entretenu et doté d’un ascenseur, ce logement se compose de la manière suivante :
une entrée de 2,16 m²,
un séjour lumineux de 13 m²,
une cuisine indépendante de 3,82 m²,
une salle d’eau de 4,46 m² avec WC et douche récemment refaite.
L’appartement est orienté à l’est, ce qui lui confère une belle luminosité naturelle en matinée.
Il bénéficie d’un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage bois, garantissant un confort thermique appréciable.
Ce bien est situé dans une résidence senior, offrant un cadre de vie calme, sécurisé et adapté, avec des services pensés pour le confort des résidents. Cela implique, en plus des charges de copropriété, des charges obligatoires spécifiques à la résidence
La résidence est idéalement située à proximité immédiate de plusieurs commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Asc
25/09/26
25/09
8
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02 40 73 74 50
84 260 €
(4 681 €/m²)
Appartement T1
Nantes
A NANTES - DOBREE
Pour investissement, dans une résidence hôtelière 3*
Au premier étage sur jardin, un appartement de type 1 d'env. 18 m² comprenant : Entrée avec espace cuisine, séjour coin-nuit avec placard, salle d'eau avec WC. Réception 24/24 Un stationnement en sous-sol complète ce bien.
Equipements : eau, électricité, chauffage individuel électrique, climatisation, huisseries PVC double-vitrage, volets roulants.
Prestations comprises ; Petit déjeuner, nettoyage des locaux communs et privatifs, fourniture de linge de maison et accueil.
DPE : C (115) GES : A (7)
Revenu Annuel : 4694.88 €.
Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Asc
25/09/26
25/09
7
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02 49 88 15 89
103 920 €
(6 928 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Iad France - Stéphane Geffroy vous propose : Logement neuf T1, quartier Doulon à Nantes, IDEAL INVESTISSEUR LMNP. Profitez du dispositif fiscal LMNP (loyer garanti par bail meublé de 10 ans, récupération de TVA, fiscalité avantageuse.) Dans une résidence étudiante gérée de très belle qualité, disposant de nombreux espaces communs (salle de coworking, salle fitness, laverie, cuisine…), située à proximité immédiate du parc de de la Noë Mitrie, avec les transports en commun à ses pieds permettant de rejoindre rapidement le campus universitaire et la gare. Livraison 2ème T 2027. Logement T1 de 15,5 m² environ disposant d’une pièce de vie avec kitchenette et placard et d’une salle de bains avec douche, vasque et toilettes. Mobilier en option. Belles prestations : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, kitchenette équipée dans cuisine, parois de douche amovibles, visiophone… Saisissez l’opportunité d’investir, avec les garanties du neuf ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
25/09/26
25/09
2
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06 66 58 27 00
210 000 €
(6 176 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Idéalement situé dans une résidence ''cat friendly'' aux prestations de qualité et à l'architecture intimiste, cet appartement T1 de 33,55 m² se compose d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien bénéficie également d'une terrasse de 8,85 m² et d'un jardin à usage privatif de 40,15 m².La résidence est située au nord-ouest de Nantes, à proximité des commerces, des services (pôle santé et établissements scolaires), des transports en commun et du parc de la Gaudinière.Venez découvrir la première résidence neuve nantaise pensée […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Ouest
23/09/26
23/09
4
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02 28 01 38 39
110 000 €
(5 238 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes
A proximité de la Place de la Monnaie, ce charmant studio ancien de 21m2 offre un agencement ingénieux au premier étage d'un immeuble donnant sur cour.Il se compose d'un coin nuit, d'un espace cuisine aménagé, et d'une salle de douche . Un local à vélos est disponible dans la copropriété.Le parc du musée d'histoire naturelle et le quartier Copernic offrent un cadre de vie très privilégié.À noter que cet appartement est actuellement loué en meublé pour 510 € hors charges Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 670.0 €, […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
Elec
1er étage
24/09/26
24/09
8
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02 28 00 50 04
112 000 €
(2 036 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Saint-Jean-de-Boiseau
Dans une petite copropriété un bâtiment, actuellement en dépôt, possibilité d'aménager un appartement type 2 de 55 m2 en rez de chaussée, avec jardin en jouissance privative.Toiture neuve, douche et WC et mezzanine en place, prévoir des travaux d'aménagements.Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ La Montagne Immobilier : Denis COMBEAUAgent commercial (Entreprise […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 sdb
Gge
28/09/26
28/09
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06 60 80 10 43
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02 40 32 93 59
106 700 €
(2 964 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Centre Ville
Au cœur du centre historique de Nantes, à quelques pas du Château des Ducs de Bretagne, découvrez cet appartement de 36 m² situé dans un ancien hôtel particulier du XVIIᵉ siècle.Le bien offre une agréable pièce de vie ainsi qu’un véritable espace chambre de plus de 11 m², permettant de profiter d’un agencement confortable et fonctionnel.Son emplacement constitue un véritable atout : rue du Château, dans un environnement historique et vivant, avec commerces, restaurants et transports accessibles à pied. La rue est piétonne et mène directement au Château des Ducs de Bretagne ; l'arrêt Duchesse Anne est notamment desservi par le tramway ligne 1 et le Busway ligne 4.Appartement vendu avec locataire en place jusqu’en janvier 2028, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée à un projet d’investissement locatif.Un bien au cachet de l’ancien, idéalement situé au cœur de Nantes, à découvrir rapidement.Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite sur place, contactez Fanny JEANDESBOZ […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
6
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02 55 59 91 60
129 500 €
(5 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Appartement T1 / Duplex 25 m² Carrez (39 m² au sol) – Nantes Centre ville (Cours Saint-André)Nouveau! Idéal investissement locatif ou premier achat au cœur de Nantes !Situé dans le quartier prisé du centre-ville, face au cours Saint-André, découvrez ce charmant duplex au 3? et dernier étage d'un immeuble du XIX? siècle.Caractéristiques :Surface : 25 m² loi Carrez / 39 m² au solChauffage & Eau chaude : Individuels électriquesVMC individuelleAgencement: Pièce de vie : 22 m² avec kitchenette aménagée (27,6 m² au sol)Espace nuit : Mezzanine de 8,5 m² au sol (hors Carrez, idéal pour espace nuit séparé)Salle de bains : Avec petite baignoire, lavabo, sèche-serviettes et WCAtouts & Copropriété :Emplacement recherché, très facile à louer (le locataire vient de partir)Charges très faibles : 204 €/anProjet DPE en classe D réalisable facilement à moindre coût (dpe projeté à l'appui). Quelques travaux dans les parties communes à prévoir à moyen terme.Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 63 29 61 72
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05 32 09 35 85
126 970 €
(3 174 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Centre Ville
NANTES HYPERCENTRE Place de la BourseProche place GraslinT1bis ensoleillé et situé au dernier étage dans une belle petite copropriété sans travaux à venir.26 m2 en surface carrez et 40 m2 au sol. En parfait état.Appartement au calme et sans aucune perte d'espace comprenant une pièce de vie de 27m2 au sol, cuisine aménagée et une salle d'eau. Très bien isolé.Locataire sérieuse en place.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Prix FAI : 126 970 € - 120 000 € hors honoraires, dont 5,81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.CABINET GUÉMENÉ - NANTES1 rue des Salorges 44100 NANTESTélLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Elec
24/09/26
24/09
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02 59 08 83 05
123 000 €
(3 968 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Deux Rives Immobilier vous propose, dans sa Collection Urbaine :NANTES – Rue MeurisDans un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville, découvrez ce studio meublé de 31,35 m², vendu avec locataire en place et bénéficiant d'une place de stationnement sécurisée.L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée, permettant de distinguer un véritable espace nuit d'un coin salon. Il dispose également d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Entièrement meublé, fonctionnel et bien entretenu, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main, avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs immédiats.Véritable atout dans ce secteur nantais : l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée, apportant confort au quotidien et attractivité supplémentaire à la location.Son emplacement permet de profiter d'un accès rapide aux transports, commerces, écoles et au centre-ville de Nantes.LES + DU BIEN :• Studio meublé de 31,35 m² ( bail de 1 an )• Locataire en place• Loyer mensuel : 597,57 € dont 50 € de charges• Place de parking sécurisée• Investissement locatif clé en main• DPE : CUn investissement idéal pour conjuguer emplacement, simplicité de gestion et location déjà en place au coeur du marché nantais.Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 326 lots. Aucune procédure n'est en […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
28/09/26
28/09
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(5 212 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Centre Ville
Au coeur de ville, au pied du marché Talensac, venez découvrir ce charmant T1 bis véritable atout rare dans le quartier.
Cet appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié animé par une agréable vie de quartier.
Vous profiterez d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de d'eau avec WC.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Charges annuelles : 528 €
Nombre de lots de copropriété : 18 lots dont 18 lots d'habitation.
Référence : 6637JD
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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(4 121 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Centre Ville
Foncia vous propose au 3 e sans ascenseur d'un immeuble anciencoin nuitkitchenettesdeIdealement situéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
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25/09/26
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(5 619 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Centre Ville
Foncia vous proposeun vrai T1 entierement rénové avec soin.Dernier étage sans ascenseur dans immeuble très bien entretenu.Pièce à vivre, double vitrage, cuisine séparée et équipée, placards avec place pour machine à laver, wc séparé, douche italienne.Etat des risques sur georisque.frLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
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Gaz
24/09/26
24/09
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149 800 €
(4 280 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Centre Ville
EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE - Au sein d’une résidence de standing Kaufman & Broad construite en 2007, découvrez ce T1 bis de 35 m2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une exposition Ouest, offrant une belle luminosité et une agréable lumière en fin de journée. Son balcon constitue un véritable atout, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. Il dispose également d’une petite pièce indépendante pouvant être aménagée en dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Un bien fonctionnel, lumineux et soigneusement situé, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Elec
27/09/26
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Appartement T1
Nantes Centre Ville
Idéalement situé dans le quartier prisé de GUIST'HAU - MARIE-ANNE DU BOCCAGE, appartement de type studio situé au calme d'une résidence sécurisée et avec ascenseur.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette et d'une salle de bains avec toilettes.Un cadre de vie privilégié alliant le calme et la proximité du centre ville.Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Gaz
25/09/26
25/09
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02 49 88 12 24
59 500 €
(5 409 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Centre Ville
Quartier Graslin – Charmant appartement en rez-de-chaussée surélevéDans le très recherché quartier Graslin, venez découvrir ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’un immeuble de caractère datant du début du siècle.Donnant sur l’arrière de la résidence, il bénéficie d’un environnement plus calme et préservé. Entièrement isolé, il offre également une belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d’espace.L’appartement reste à meubler et à aménager selon vos envies, avec un beau potentiel pour créer un intérieur chaleureux et élégant.Loyer estimé : environ 450 € charges comprises, les charges étant très faibles.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
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(4 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Centre Ville
GUIST'HAU CENTRE VILLE MARIE ANNE DU BOCCAGE Idéalement situé en centre ville dans un quartier réputé de tous temps, grand studio de 32m2 avec coin nuit. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux et au calme, une cuisine contiguëe, une salle d'eau avec toilettes et emplacement pour machine à laver.TOUT A PIED: centre ville, écoles, transports et les meilleurs commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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02 49 88 12 24
92 500 €
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Appartement T1
Nantes Centre Ville
Au pied des universités, boulevard Gabriel Lauriol, appartement T1 dans un immeuble bien tenu de 1992 avec ascenseur.
Le bien est orientée coté jardin et dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau, de grandes fenêtres double vitrage d'un balcon et d'une place de stationnement.
Le logement est calme et en bon état. L'immeuble entier est à destination des étudiants mais n'est pas une residence universitaire.
DPE D. Chauffage et eau chaude électrique individuels.
Charges d'environ 50euros par mois. Aucun travaux prévus sur le bâtiment.
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Proximité immédiate des commerces, transports (tram L2 arrêt Michelet - Sciences , Bus 10 et 23 arrêt Michelet) et Université de Nantes.
(8.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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02 49 88 15 81
162 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement T1
8 rue flandres dunkerque, 44000 Nantes
Idéalement situé entre la place Graslin et le cours Cambronne, appartement de 36 m2.
Implanté dans une rue à sens unique. Le bien a été entièrement repensé dans un esprit contemporain et raffiné.
Il s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux volumes parfaitement optimisés, intégrant une cuisine ouverte sur mesure, aux lignes épurées.
La chambre séparée, conçue comme une véritable suite, dispose d’un dressing et d’une salle d’eau ouverte.
Louer pendant une dizaine d'années en Airbnb, L’appartement est actuellement loué 780 € par mois, avec un bail en cours jusqu’a fin septembre2026.
À proximité immédiate des commerces de qualité, […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
Elec
22/09/26
22/09
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 84 02 73
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