Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Mauves-sur-Loire : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Mauves-sur-Loire et alentours
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Vente appartement (t1) à Mauves-sur-Loire et alentours Tous prix confondus
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139 000 €
(6 318 €/m²)
Appartement T1
Quartier de Saint-Donatien
[LANCEMENT COMMERCIAL – ELIGIBLE ACCESSION ABORDABLE*] La résidence RUBY s’implante au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes. À deux pas de l’hypercentre, elle bénéficie de toute la vitalité urbaine tout en offrant un cadre de vie remarquablement paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouveau de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager, séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre.La résidence accueille 64 logements, du studio au 4 pièces, (dont 20 en accession abordable) et 3 locaux d'activité (2 locaux artisanat et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur une loggia privative, véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison.Une résidence à proximité des services et transports en commun :• Commerces : Épicerie fine, boulangerie et restaurants à moins de 600 m. Supermarché à 10 min à pied. Ne manquez pas le marché de la Caserne Mellinet le jeudi soir à 5 min à pied !• Santé : Médecin à 350m, pharmacie à 8 min à pied et le CHU de Nantes accessible en 5 min de voiture.• Éducation : Crèche et école primaire à 3 min à pied. Collège, Lycée et IUT à moins de 15 min.• Loisirs & Nature : Le célèbre Jardin des Plantes et les parcs (Noë Mitrie, Moutonnerie) à 14 min à pied. Les bords de l'Erdre et l'Île de Versailles sont rapidement accessibles à vélo.• Transports : Bus (Lignes 11, 12, C1, C6...) au pied de la résidence, Tram 1 (Moutonnerie) à 15 min à pied et la Gare de Nantes à seulement 5 min à vélo.Les Atouts de la résidence RUBY :• Une architecture moderne de 6 étages parfaitement intégrée à son environnement• Des intérieurs lumineux aux prestations soignées• De grandes loggias privatives […] Voir le programme immobilier neuf >>
22m²
3ème étage
25/10/26
25/10
6
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02 40 41 10 00
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02 99 35 03 30
93 960 €
(4 474 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Donatien
Secteur Orvault Grand Val - Bld René Cassin Venez découvrir, dans un immeuble récemment ravalé, ce joli studio avec terrasse exposée sud. L'appartement offre un coin kitchenette avec plaque de cuisson, réfrigérateur et placard, une pièce principale avec accès à la terrasse de 10m2, donnant en fond d'impasse, une salle d'eau avec wc. Vendu avec bail en cours : loyer 425euros C.C. Tramway Ligne 2 et Chronobus C2 à 5mn à pied + bus 50 et 59 (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours) - dont 26 lots habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Terr
20/10/26
20/10
6
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02 79 46 71 75
110 000 €
(3 548 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Donatien
REF1061VP: A saisir ! T1 bis au 1er étage dans une petite copropriété. Situé au coeur du quartier Saint Donatien, à deux pas des commerces de bouche, écoles, transports en commun et services du quotidien.
Appartement lumineux et fonctionnel (séjour, cuisine, chambre, sdb/wc), à personnaliser pour un investissement locatif rentable ou un premier achat accessible.
(6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
1er étage
23/10/26
23/10
8
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02 40 48 08 72
132 900 €
(5 112 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Saint-Donatien
EXCLUSIVITE ? SAINT-DONATIEN
Situé rue du Coudray, au coeur du très recherché quartier Saint-Donatien, découvrez ce charmant studio offrant une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec kitchenette, ouvrant sur un balcon au calme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement sécurisée complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus de sérénité, ce bien bénéficie de la Garantie Bonne Fin et de la Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
20/10/26
20/10
5
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02 51 86 10 20
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 30 55 03
117 700 €
(3 363 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Saint-Sébastien-Sur-Loire Ouche Quinet
Saint Sébastien sur Loire, idéal pour investissement locatif ou primo-accédant, dans résidence récente en impasse, à deux pas des transports en commun, appartement T1 bis meublé d'environ 35m2 au rez-de-chaussée.
Cet appartement en parfait état, actuellement loué 550euros hors charge jusqu'en juin 2027 comprend:
Une entrée avec placard aménagé, beau séjour exposé Ouest, avec espace cuisine rénové à neuf comprenant (2 plaques électriques, un réfrigérateur, un four et un micro-ondes), coin nuit avec placard, salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Chauffage individuel gaz.
Vous profiterez également d'une cave, d'un parking extérieur PMR, local à vélo commun.
Appartement clé en main avec bonne rentabilité!
Cette annonce comporte des photos de suggestions d'aménagements proposé par l'IA.
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
23/10/26
23/10
7
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02 57 53 83 19
124 000 €
(3 024 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Toutes-Aides
Dans un petit collectif années 60, au calme et sans vis à vis, appartement en rez-de-chaussée. Idéal 1er investissement.
Description du bien :
- Une pièce principale bien agencée, intègre un espace nuit en alcôve.
- Une cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail permettant de prendre les repas à deux personnes.
- Une salle d'eau avec WC.
Annexes et prestations :
- Cave
- Local vélo à disposition dans la copropriété
- Les charges d'immeuble comprennent le chauffage collectif, eau chaude, eau froide, ascenseur, prestation d'entretien des parties communes et des espaces extérieurs.
Localisation :
Commerces (Marché de Toutes Aides, place de l'église, Carrefour Market, Super U Dalby) transports (tram L1 Bus 10, 11, 12) et écoles (Toutes aides, Gay Lussac) à proximité. Idéal 1er achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Asc
25/10/26
25/10
8
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02 49 88 15 81
84 800 €
(3 262 €/m²)
Appartement T1
Nantes Toutes-Aides
Venez découvrir dans votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien ce studio de 26 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Toutes-Aides, directement sur la place du quartier.Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une belle pièce de vie.L’appartement est actuellement loué, avec un loyer annuel hors charges de 5 000 €, offrant ainsi la possibilité de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition.Côté commodités, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec les commerces et les transports en commun situés à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements.La copropriété se compose de 12 lots, dont 4 à usage d’habitation.Charges annuelles : 650 €Aucune procédure en cours.Une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
21/10/26
21/10
3
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02 55 59 91 60
84 800 €
(3 262 €/m²)
Appartement T1
Nantes Toutes-Aides
A vendre chez Blot Immobilier – NANTES Toutes Aides Appartement T1 au dernier étage.
Spécial investisseurs, Nous vous invitons à découvrir cet appartement de T1, avec locataire en place, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence.
Vous bénéficierez d'une cuisine séparée, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC.
Côté pratique :
• Situé Place Toutes Aides
• Tramway ligne 1 à proximité pour un accès à la gare de Nantes.
• Commerces et espaces verts accessibles
Les + :
• Dernier étage d'une petite copropriété
• Logement adapté pour un investissement locatif ou une première acquisition
• Proche centre-ville
Charges de copropriété : Copropriété en cours de création.
Nombre de lots : 12 dont 4 d'habitations
Classe énergie : G
Classe climat : C
Référence : 13986JS
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
21/10/26
21/10
3
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02 49 88 27 26
89 500 €
(4 262 €/m²)
Appartement T1
Nantes Toutes-Aides
Nantes - Jardin des Plantes
Situé à proximité immédiate de la gare SNCF, dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les investisseurs (location courte durée et longue durée) ou toute personne recherchant un pied-à-terre pratique et confortable. Vous y trouverez un séjour orienté sud-est, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau. Le bien a été entièrement rénové très récemment !
Pour plus d'informations, veuillez contacter Adrien. (9.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
24/10/26
24/10
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02 51 17 84 62
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06 52 33 04 08
129 999 €
(3 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Toutes-Aides
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :En bon état général, ce bien récent (libre fin mai) ce T1 BIS situé au 2EME ETAGE donne sur une cour calme et arborée. Des prestations haut de gamme dans un quartier en pleine effervescence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Gaz
2ème étage
23/10/26
23/10
3
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
95 900 €
(3 197 €/m²)
Appartement T1
Nantes Tortière
Au sein du quartier de la Tortière, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cet appartement de type 1 d'environ 29,90 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1969.
Au calme, il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon d'environ 4 m² exposé Est et donnant sur le jardin de l'immeuble, d'un coin cuisine aménagée semi-ouvert ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, vasque et WC.
Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Idéalement situé, au calme et disposant d'une cave et d'un stationnement, cet appartement conviendra aussi […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Asc
25/10/26
25/10
4
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07 87 10 40 79
100 000 €
(3 448 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Tortière
Nantes Tortière - T1 de 29 m2 avec place de parking
Studio 29 m2, refait à neuf, 4ème étage. Se compose d'une pièce de vie lumineuse sur une cour, un grand balcon, cuisine, salle de bains, WC, place de stationnement. (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
23/10/26
23/10
6
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02 40 49 08 08
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02 40 49 05 99
106 800 €
(3 445 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Tortière
Spécial investisseur – T1 bis de 31 m² – Rue de la TrémissinièreInvestissement locatif, découvrez cet appartement de type T1 bis d'environ 31 m², situé rue de la Trémissinière.Il se compose :d'une entrée avec placard,d'une salle de bains avec WC,d'une pièce de vie lumineuse,d'une cuisine séparée, aménagée et équipée.Le bien bénéficie également de deux annexes : une place de parking couverte et une cave.Des travaux de rénovation énergétique de la copropriété sont actuellement à l'étude.Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Gaz
21/10/26
21/10
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07 81 39 49 76
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02 40 99 47 00
159 900 €
(4 569 €/m²)
Appartement T1
Nantes Tortière
Iad France - Céline Pornon vous propose : NANTES / ERDRE – T1 bis 36 m² – Terrasse plein sud 29 m² + jardin – Calme – Excellent état À NANTES / ERDRE, entre les quartiers de l'Éraudière et de la Tortière, dans une résidence sécurisée de 2014 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 35,66 m² en rez-de-jardin, situé au calme dans une impasse et sans vis-à-vis. Il bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud de 29 m² et d'un jardin de 12,5 m². Il comprend : une entrée avec dressing, une salle d'eau avec douche, WC et placard, un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un espace chambre séparé par une verrière. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Deux locaux à vélos sont également à disposition dans la résidence. Appartement accessible PMR. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et fibre. La copropriété bénéficie également d'un espace vert arboré. À seulement 2 minutes à pied de l'Erdre et du Navibus vers Petit-Port, à proximité des lignes 23 et C6, des commerces et des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
7
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07 60 68 20 48
105 000 €
(3 387 €/m²)
Appartement T1
Nantes Tortière
A VENDRE à NANTES (44300), quartier du Pont de la Tortière, à deux pas de l'Erdre et des commodités, dans un immeuble en copropriété des années 1970, au premier étage avec ascenseur, un studio (30.58m2) donnant sur un balcon avec une cuisine incorporée et une salle de bains avec wc. Cave. Prévoir travaux de rafraichissement. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Gaz
23/10/26
23/10
3
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06 26 17 10 17
119 500 €
(3 734 €/m²)
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Geoffrey LOUBENS et l’agence FLAT® vous présentent ce grand studio de 32,10 m2 situé au 9 rue de la Petite Sensive à Nantes, au 1er étage d’une résidence de 2010 avec ascenseur, proche commerces, campus universitaires et transports. Caractéristiques : / Adresse : 9 rue de la Petite Sensive, 44300 Nantes / Surface : 32,10 m2 / Type : Grand studio / Étage : 1er étage avec ascenseur / Chauffage : individuel électrique / Menuiseries : double vitrage PVC / Annexe : 1 place de parking en sous-sol / Charges de copropriété : environ 92 €/mois (277 €/trimestre) / Taxe foncière : 840 € / DPE : C (121) / GES : A (4) -> Ravalement de facade voté et payé par les propriétaires actuels Descriptif : Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2010, ce grand studio de 32,10 m2 offre une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. Le logement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, DPE classé C et GES en A. L’appartement a été entièrement remis en peinture et se trouve dans un état impeccable. Il dispose également d’une place de parking sécurisée en sous-sol. Idéalement situé rue de la Petite Sensive, le bien profite d’un emplacement stratégique à deux pas des grandes écoles (Audencia, École Centrale) et des facultés (Université de Nantes), ainsi qu'à proximité immédiate des transports en commun (lignes de bus et tramway à proximité directe) et des commerces du quotidien. Seuls quelques travaux d’ameublement sont à prévoir pour aménager et personnaliser ce logement […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
Elec
Gge
20/10/26
20/10
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02 59 08 27 03
106 000 €
(3 118 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Dans une résidence récente et sécurisée proche des transports, découvrez ce T1 d'environ 33m² situé au 3ème étage.Fonctionnel et agréable à vivre, ce logement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie offrant un espace confortable, ainsi que d'une cuisine ouverte permettant de profiter pleinement de la pièce principale. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son environnement au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Elec
23/10/26
23/10
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02 49 88 32 86
119 000 €
(3 719 €/m²)
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
NANTES- QUARTIER GESVRE-JONELIERE. Grand studio comprenant une entrée avec placard, un séjour sur sol imitation parquet avec coin cuisine équipée , une salle d'eau avec wc. Parking couvert sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
25/10/26
25/10
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02 49 88 12 24
147 699 €
(5 275 €/m²)
Appartement T1
0026 BOULEVARD ALBERT EINSTEIN
LANCEMENT COMMERCIAL - Profitez des frais de notaire OFFERTS aux 10 premiers réservataires Sur le boulevard Einstein, une nouvelle résidence ouverte sur une coulée verte se dévoile. Une opportunité pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon, avec la proximité des établissements scolaires, des écoles supérieures, des commerces et à 500 m à pied de la station de tramway Ligne 2 la plus proche. Les pistes cyclables au pied de la résidence permettent des accès facilités vers côté Erdre ou vers la station multimodale du Cardo.Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie dans un véritable nid urbain.Parfaitement prévus pour devenir propriétaire, le choix de plans d'appartements aux belles surfaces, s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel espace extérieur. Pour plus de sérénité, les stationnements seront en sous-sol. Cette […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
Elec
Pkg
23/10/26
23/10
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02 59 08 21 55
145 062 €
(5 181 €/m²)
Appartement T1
0026 BOULEVARD ALBERT EINSTEIN
LANCEMENT COMMERCIAL - Profitez des frais de notaire OFFERTS aux 10 premiers réservataires Sur le boulevard Einstein, une nouvelle résidence ouverte sur une coulée verte se dévoile. Une opportunité pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon, avec la proximité des établissements scolaires, des écoles supérieures, des commerces et à 500 m à pied de la station de tramway Ligne 2 la plus proche. Les pistes cyclables au pied de la résidence permettent des accès facilités vers côté Erdre ou vers la station multimodale du Cardo.Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie dans un véritable nid urbain.Parfaitement prévus pour devenir propriétaire, le choix de plans d'appartements aux belles surfaces, s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel espace extérieur. Pour plus de sérénité, les stationnements seront en sous-sol. Cette […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
Elec
Pkg
23/10/26
23/10
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02 59 08 21 55
141 545 €
(5 055 €/m²)
Appartement T1
0026 BOULEVARD ALBERT EINSTEIN
LANCEMENT COMMERCIAL - Profitez des frais de notaire OFFERTS aux 10 premiers réservataires Sur le boulevard Einstein, une nouvelle résidence ouverte sur une coulée verte se dévoile. Une opportunité pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon, avec la proximité des établissements scolaires, des écoles supérieures, des commerces et à 500 m à pied de la station de tramway Ligne 2 la plus proche. Les pistes cyclables au pied de la résidence permettent des accès facilités vers côté Erdre ou vers la station multimodale du Cardo.Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie dans un véritable nid urbain.Parfaitement prévus pour devenir propriétaire, le choix de plans d'appartements aux belles surfaces, s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel espace extérieur. Pour plus de sérénité, les stationnements seront en sous-sol. Cette […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
Elec
Pkg
23/10/26
23/10
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02 59 08 21 55
139 900 €
(4 513 €/m²)
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
A Nantes,A 2 pas des facs et des diverses écoles de Nantes dans une résidence bien entretenue.Venez découvrir ce grand studio de 31m2 au 2éme étage avec ascenseurComposé d'une grande pièce de vie lumineuse bien agencée, cette appartement sera parfait pour une première acquisition ou investissement locatifs serein et rentable.La pièce principale se compose d'un espace cuisine salle à manger semi indépendant ouvrant sur une belle terrasse bien exposée.D'un espace salon optimisé avec un lit escamotable tout neuf, un canapé, un grand bureau et 2 grands placards.vous disposerez d'un salle d'eau de belle taille et de WC séparées.L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux.Une place de parking sous la résidence complète ce bien.Sa localisation idéal en fait un bien idéal pour de la location étudiante ou une première acquisition.A aujourd'hui, l'appartement est loué 680 euros charges comprises.à visiter rapidement.Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 900 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 64 39 21 63
69 900 €
(3 329 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Investissement locatif clé en main à Nantes Chantrerie – Studio meublé en résidence services étudianteVous souhaitez investir dans l’immobilier avec une gestion simplifiée ? Découvrez ce studio meublé d’environ 21 m² situé au sein d’une résidence services étudiante recherchée à Nantes Chantrerie.Ce logement offre une solution d’investissement sereine grâce à un bail commercial en cours avec gestion locative déléguée. Le propriétaire bénéficie ainsi d’un placement immobilier sans gestion quotidienne à assurer.**Les atouts de cet investissement :*** Studio fonctionnel et lumineux comprenant une pièce de vie avec espace nuit, bureau et kitchenette* Revenus locatifs actuellement versés dans le cadre du bail commercial en cours* Loyer annuel : 3 386,88 € HT* Rentabilité brute indicative d’environ 4,6 %Située dans un secteur recherché de Nantes Chantrerie, la résidence profite de la proximité des établissements d’enseignement supérieur, des transports en commun, des pistes cyclables ainsi que d’un accès rapide au périphérique nantais.Elle propose également des prestations contribuant à son attractivité : gardien, foyer, laverie, terrasse et jardin.Un dossier investisseur complet est disponible sur demande afin de vous accompagner dans la découverte du fonctionnement de cet investissement.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
9
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06 46 35 08 34
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05 32 09 35 85
138 029 €
(4 930 €/m²)
Appartement T1
0026 BOULEVARD ALBERT EINSTEIN
LANCEMENT COMMERCIAL - Profitez des frais de notaire OFFERTS aux 10 premiers réservataires Sur le boulevard Einstein, une nouvelle résidence ouverte sur une coulée verte se dévoile. Une opportunité pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon, avec la proximité des établissements scolaires, des écoles supérieures, des commerces et à 500 m à pied de la station de tramway Ligne 2 la plus proche. Les pistes cyclables au pied de la résidence permettent des accès facilités vers côté Erdre ou vers la station multimodale du Cardo.Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie dans un véritable nid urbain.Parfaitement prévus pour devenir propriétaire, le choix de plans d'appartements aux belles surfaces, s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel espace extérieur. Pour plus de sérénité, les stationnements seront en sous-sol. Cette […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
Elec
Pkg
25/10/26
25/10
8
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02 59 08 21 55
66 000 €
(3 300 €/m²)
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Spécial Investisseurs !Découvrez ce studio de 20 m² situé dans la résidence étudiante René Cassin, construite en 2005.Vendu entièrement meublé et équipé, il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce à vivre avec un grand placard de rangement, un bureau et un canapé convertible, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et placard.L'appartement est en excellent état, avec une partie du mobilier récemment renouvelée. Votre futur locataire profitera des nombreux services de la résidence : espace de co-working, cuisine commune, salle de fitness et laverie.Idéalement situé à proximité immédiate des universités et des grandes écoles, ce bien est également très bien desservi par les transports en commun (bus et tramway ligne 2 accessible en 2 minutes à pied).Cet appartement est soumis à un bail commercial sous le statut fiscal LMNP, garantissant un loyer sécurisé de 3 564 € TTC par an (soit 891 € TTC par trimestre) jusqu'en 2032 minimum, sans aucune carence locative. La gestion locative est entièrement prise en charge par Les Estudines, vous assurant un investissement serein et sans contrainte.À noter : un second appartement identique est également disponible à la vente. N'hésitez pas à nous contacter si l'un ou les deux biens vous intéressent.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Malgré tout le soin apporté à leur exactitude, elles peuvent faire l'objet d'erreurs ou d'omissions. Les surfaces, prix, diagnostics et caractéristiques sont donnés à titre estimatif et doivent être vérifiés par l'acquéreur. Seul l'acte authentique […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
24/10/26
24/10
6
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