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93 900 €
(6 707 €/m²)
Appartement T1
Caen Centre Ancien
VITALEPARGNE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un STUDIO situé PLACE SAINT SAUVEUR
Studio de 14.68 m² situé Place Saint Sauveur composé d'un salon séjour avec rangement, d’un coin cuisine ouvert (aménagé et équipée), d'un couloir avec dressing et d'une salle d'eau avec Wc (type Sanibroyeur). A proximité immédiate des commodités essentielles, telles que des commerces ou les transports en commun. Informations pratiques : - Chauffage et eau chaude : électrique - Connexion : fibre - Équipements : Canapé lit, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselles). 4 ème étage sans ascenseur Informations financières : - Prix de loyer : 495,00 € - Provisions pour charges : 30.00 € -
Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 € et 940 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
Elec
21/10/26
21/10
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02 61 88 17 60
59 000 €
(4 538 €/m²)
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Appartement T1
Caen Centre Ancien
A vendre - Appartement 1 pièce - 13m² - Espaces optimisés - Hyper centre de Caen proche Eglise St Pierre / Chateau / Universite / Centre ancien / Lignes de Tram et bus/ Commerces... Situation idéalement pour un étudiant ! Résidence parfaitement entretenue avec ascenseur.Contactez notre agence pour de plus amples renseignements !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Asc
Nord ouest
24/10/26
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02 31 86 00 21
134 000 €
(5 583 €/m²)
Appartement T1
Caen Centre Ancien
Studio Centre Ancien Caen
À vendre – Charmant studio rénové situé rue saint martin
Ce studio de 24,3 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien en copropriété de 4 lots, il bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et universités.
Entièrement rénové avec soin, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien est actuellement loué en meublé, générant un revenu locatif de 540 € par mois, idéal pour un investissement locatif
Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 243 €/an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe énergie : E / Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
26/10/26
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89 000 €
(2 967 €/m²)
Appartement T1
Caen Bas Venoix - St Ouen
Votre Agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose, secteur rue Caponière, ce studio d'environ 30 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété offrant un beau potentiel d'aménagement.Vendu avec locataire sérieux en place (loyer de 465€ par mois), il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une grande cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC.Vous apprécierez ses faibles charges de copropriété ainsi que son chauffage individuel, des atouts recherchés pour maîtriser les coûts.Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur.Les atouts :-Secteur très recherché-Petite copropriété-Faibles charges-Beau potentiel d'aménagement-Idéal investissement locatifPhotos complémentaire sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gaz
25/10/26
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(6 667 €/m²)
Appartement T1
Caen Bas Venoix - St Ouen
Découvrez ce T1 de 22 m2, situé dans une résidence calme et moderne, à proximité du centre de Caen, secteur Venoix.
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Livraison prévue : 2T 2027
CONTACTER YOHANN VALLADE CONSEILLER IMMOBILIER NEUF
Copropriété de 60 lots (Copropriété en cours de constitution) - dont 33 […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Gaz
23/10/26
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Appartement T1
YVES GUILLOU
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21m²
3ème étage
21/10/26
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135 116 €
(5 405 €/m²)
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Appartement T1
YVES GUILLOU
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25m²
2ème étage
26/10/26
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(5 088 €/m²)
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YVES GUILLOU
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30m²
Balc
2ème étage
26/10/26
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YVES GUILLOU
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25m²
1er étage
22/10/26
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YVES GUILLOU
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28m²
1er étage
26/10/26
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YVES GUILLOU
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20m²
23/10/26
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01 55 18 70 00
79 900 €
(2 854 €/m²)
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Appartement T1
Caen Calvaire St-Pierre - Université
Votre agence FONCIA CAEN vous propose au JARDIN DES PLANTES et au pied du CAMPUS 1, cet appartement d'environ 28m2 vendu loué avec une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années.Pièce de vie sur cours, cuisine séparée, salle d'eau.En annexes : une cave et un grenierFONCIA CAEN joignable du lundi au samedi de 9h à 19hLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Fuel
21/10/26
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
139 500 €
(4 810 €/m²)
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Appartement T1
Caen Calvaire St-Pierre - Université
SOUS OFFRE ACCEPTEECaen Université - Idéal investisseur ou étudiant A 800 m du Campus 1, 15 minutes à pieds du centre ville, au deuxième étage d'une résidence calme parfaitement entretenueAppartement de 29m2 entièrement rénové composé d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée intégrant tout l'électroménager et un ballon thermodynamique neuf, pièce de vie de 14 m2 très lumineuse, exposée sud est sans vis à vis, offrant un espace nuit et salon confortables, un couloir avec rangements et une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et WC.Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, isolation des murs par l'intérieur, chauffage individuel électrique (radiateurs neufs thermostatiques)Cave privée, stationnements faciles au pied de l'immeuble.Vendu meublé si souhaité, pas d'ascenseurLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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06 15 40 08 62
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05 32 09 35 85
89 000 €
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Appartement T1
Caen Calvaire St-Pierre - Université
CAEN UniversitéIdéalement situé, Studio au pied du Campus 1.Au calme, ce studio s'ouvre sur une terrasse privative sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest.Vendu avec un locataire en place.Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
22/10/26
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02 59 08 20 32
65 000 €
(3 421 €/m²)
Appartement T1
Caen Hastings - Verte Vallée
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 355 €
• Rentabilité : 5.16 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 4ème étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : une pièce principale avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec douche et wc.
À propos de la résidence :
La résidence Nemea Caen Beaumois est une résidence Étudiante, idéalement située à Caen, à proximité des facultés, écoles, commerces et restaurants. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des lignes de bus et tramway, ainsi qu’à environ 15 minutes de la gare SNCF de Caen et 20 minutes de l’aéroport Caen-Carpiquet, constitue un atout majeur.
L'établissement propose des prestations complètes : accueil, wifi, salle de sport, espace de co-working, cuisine partagée, laverie, parking. La copropriété se compose de 150 logements.
A propos du gestionnaire occupant :
Nemea est un acteur reconnu de la résidence services en France, exploitant de nombreuses résidences étudiantes, affaires et tourisme, apprécié pour son expérience, sa solidité […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Pkg
25/10/26
25/10
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01 84 78 46 50
80 000 €
(3 478 €/m²)
Appartement T1
Caen Hastings - Verte Vallée
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 028 €
• Rentabilité : 5,04 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 4eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : une chambre avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec douche et wc.
À propos de la résidence :
La résidence Nemea Caen Beaumois est une résidence Étudiante, idéalement située à Caen, à proximité des facultés, écoles, commerces et restaurants. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des lignes de bus et tramway, ainsi qu’à environ 15 minutes de la gare SNCF de Caen et 20 minutes de l’aéroport Caen-Carpiquet, constitue un atout majeur.
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A propos du gestionnaire occupant :
Nemea est un acteur reconnu de la résidence services en France, exploitant de nombreuses résidences étudiantes, affaires et tourisme, apprécié pour son expérience, sa solidité […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pkg
23/10/26
23/10
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01 84 78 46 50
54 500 €
(2 868 €/m²)
Appartement T1
Caen Hastings - Verte Vallée
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 336 €
• Rentabilité : 6.12 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : une chambre avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec douche et wc.
À propos de la résidence :
La résidence Nemea Caen Beaumois est une résidence Étudiante, idéalement située à Caen, à proximité des facultés, écoles, commerces et restaurants. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des lignes de bus et tramway, ainsi qu’à environ 15 minutes de la gare SNCF de Caen et 20 minutes de l’aéroport Caen-Carpiquet, constitue un atout majeur.
L'établissement propose des prestations complètes : accueil, wifi, salle de sport, espace de co-working, cuisine partagée, laverie, parking. La copropriété se compose de 150 logements.
A propos du gestionnaire occupant :
Nemea est un acteur reconnu de la résidence services en France, exploitant de nombreuses résidences étudiantes, affaires et tourisme, apprécié pour son expérience, sa solidité […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Pkg
23/10/26
23/10
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139 000 €
(4 212 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Caen Hastings - Verte Vallée
Situé à Caen, dans le secteur recherché de la Rue Basse, ce studio de 33 m², vendu avec locataire en place, est implanté au 2? étage d'une résidence récente construite en 2015. À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux services, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat dans un secteur dynamique.L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, puis d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée. Exposé Ouest, il profite d'une belle luminosité en fin de journée. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est actuellement collectif au gaz, chauffage urbain à venir.Le bien est actuellement loué 463 € par mois, avec un bail d'habitation signé le 30 août 2024, courant jusqu'au 29 août 2027. Le loyer est révisé chaque année conformément à l'indice de référence des loyers (IRL). Pour un acquéreur souhaitant récupérer le logement à l'issue du bail, un congé pour vente pourra être délivré dans le respect des dispositions légales, soit au plus tard six mois avant son échéance. Une opportunité idéale pour réaliser un investissement patrimonial dans une résidence récente et parfaitement située.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 971 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Gaz
22/10/26
22/10
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05 32 09 35 85
76 900 €
(5 127 €/m²)
Prix en baisse
Appartement T1
Caen Hastings - Verte Vallée
En plein coeur du centre-ville de Caen - Quartier HastingAu rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierre de caractère du XIXè siècle.Venez découvrir ce studio avec mezzanine composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains avec WC et un coin nuit en mezzanine permettant d'optimiser la surface.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement et de toutes les commodités.Faibles charges de copropriété.Idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un étudiant.À visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Elec
24/10/26
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80 000 €
(3 636 €/m²)
Appartement T1
Caen Hastings - Verte Vallée
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 404 €
• Rentabilité : 5,51 %
• Gestionnaire : Appart'City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au 2eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec wc ainsi que des rangements.
À propos de la résidence :
La résidence Appart'City Classic Caen est une résidence d'Affaires, idéalement située à Caen, à proximité du CHU, du parc d'activités CITIS, du Campus universitaire et des commerces. Elle accueille une clientèle d’affaires, d'étudiants et de courts ou moyens séjours, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à seulement 10 minutes de la gare de Caen, à proximité immédiate du tramway et à environ 10 minutes de l'aéroport de Caen-Carpiquet constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services : accueil, petit-déjeuner, Wi-Fi, laverie, parking, bagagerie et service de ménage. La copropriété est composée de 107 appartements.
A propos du gestionnaire occupant :
Appart'City est le leader français de l'appart-hôtel. Il exploite environ 95 résidences en France et se distingue par son savoir-faire, la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Pkg
25/10/26
25/10
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01 84 78 46 50
100 700 €
(4 196 €/m²)
Appartement T1
Luc-sur-Mer
LUC SUR MER - BORD DE MER - DANS UN IMMEUBLE FACE A LA PLACE DU PETIT-ENFER
Au calme, Studio en très bon état, dans cour intérieure, donnant sur jardin, en rez-de-chaussée comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée, salle d'eau avec WC.
Fenêtre PVC avec volet électrique - Chauffage électrique individuel -
Ce bien fait partie d'un ensemble en copropriété et forme le numéro 122 , Charges trimestrielles de copropriété : 79 €.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : E, 330 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Ouest
24/10/26
24/10
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129 000 €
(5 609 €/m²)
Appartement T1
Langrune-sur-Mer
Studio meublé et équipé, refait à neuf, A 50 M DE LA PLAGE, en rez-de-chaussée, donnant sur un jardin privatif, exposé ouest . Il dispose d'une belle pièce à vivre avec mobilier adapté, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une penderie et d'une salle de douche, avec vasque et wc. Une cave et un local vélo complètent le bien et le stationnement est facile.
lNombre de lots 96 dont 31 habitations
Classe Energie DPE : C (196) et classe climat GES : B (7)
Chauffage individuel électrique. Charges annuelles 630 euros
IDEAL POUR VACANCES OU LOCATION SAISONNIERE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Copropriété de 96 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
25/10/26
25/10
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 06 04
152 400 €
(7 620 €/m²)
Appartement T1
Évrecy
Vous souhaitez investir dans un Appartement à EVRECY sous le statut LMNP ? Nous vous proposons un T1 de 20.43 m2 dans une résidence SENIOR EHPAD. La chambre est située non loin du centre-ville d'EVRECY au sein de la Résidence LES RIVES DE L'ODON se composant de 84 chambres sur 2 étages.
L'exploitation est gérée par KORIAN.
N'hésitez pas à me contacter pour tout type d'investissement immobilier !
Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
25/10/26
25/10
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 72 13 96
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 53 55 15
600 000 €
(3 125 €/m²)
Appartement T1
rue André Lemaitre
Le « Cœur des crêtes » est un ensemble architectural harmonieux composé de 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, s'articulant autour d'une place centrale conviviale. Projet de 75 logements conçu avec une attention particulière à l'intégration urbaine et à la qualité de vie des futurs résidents, chaque bâtiment a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et terrasses sont spacieux et optimisés pour profiter d'espaces extérieurs privés […] Voir le programme immobilier neuf >>
192m²
25/10/26
25/10
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 38 94 94
93 000 €
(5 167 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen La Maladrerie - St-Paul
Foncia Caen vous propose à la vente sur le secteur de Beaulieu, un appartement de 18m2 entièrement meublé dans une résidence sécurisée et aux pieds de toutes commodités.Chauffage individuel électrique.Faibles charges.Vendu avec locataire en place, bail meublé d'un an.Une place de parking extérieure est également vendue avec le bien.Agence joignable du lundi au samedi de 9h à 19h et sans interruption.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Elec
Pkg
24/10/26
24/10
4
×
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02 21 83 31 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 80 80 80
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