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119 900 € ^{(4 441 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Rennes - Bd Villebois Mareuil - T1 duplex vendu loué - 27 m² - Spécial investisseurs Venez découvrir cet appartement T1 situé Boulevard Villebois Mareuil à Rennes, à quelques pas des lignes de bus C4 et C6, à 15min de la gare. Les locataires ont accès à pied à tous les commerces essentiels. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 27 m² en duplex est vendu meublé, avec un bail en cours. Il comprend une entrée, desservant la pièce de vie avec kitchenette, et une terrasse exposée Sud. Des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez le coin nuit, avec la chambre, puis la salle d'eau. Cet appartement est idéal pour un investissement clé en main. Au vu de la forte demande locative sur le bassin rennais, les propriétaires n'ont jamais connu de vacance locative. Vous avez des questions ou souhaitez visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119900 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

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10/06/26 10/06

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8

172 500 € ^{(4 662 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Iad France - Stevan Brandily vous propose : Appartement T1 bis de 38 m² - Rennes quartier Prairies Saint-Martin Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2013, à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin, il comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour avec cuisine ouverte, un espace chambre et une salle d'eau attenante. Balcon. Chaque mètre carré est optimisé et il est possible de fermer l'espace chambre pour devenir un appartement type 2. Les charges comprennent : charges générales, chauffage et eau chaude sanitaire Vendu libre de toute occupation, idéal 1er achat ou investissement locatif clé en main. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.86€ par mois (soit 1366.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172500 euros. Prix hors honoraires : 164000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,18% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

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10/06/26 10/06

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11

175 000 € ^{(6 250 €/m²)}

Appartement T1

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28m²

4^ème étage

09/06/26 09/06

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11 Vue 3D

161 000 € ^{(5 031 €/m²)}

Appartement T1

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32m²

4^ème étage

09/06/26 09/06

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28m²

3^ème étage

09/06/26 09/06

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11 Vue 3D

138 000 € ^{(8 625 €/m²)}

Appartement T1

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16m²

09/06/26 09/06

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138 000 € ^{(8 625 €/m²)}

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16m²

09/06/26 09/06

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Appartement T1

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28m²

1^er étage

09/06/26 09/06

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17m²

09/06/26 09/06

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16m²

3^ème étage

09/06/26 09/06

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16m²

3^ème étage

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21m²

09/06/26 09/06

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140 000 € ^{(8 750 €/m²)}

Appartement T1

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16m²

1^er étage

09/06/26 09/06

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16m²

1^er étage

09/06/26 09/06

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138 000 € ^{(6 900 €/m²)}

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20m²

1^er étage

09/06/26 09/06

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132 000 € ^{(8 250 €/m²)}

Appartement T1

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16m²

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09/06/26 09/06

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