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Vente appartement (t1) à La Bouëxière et alentours Tous prix confondus
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97 400 €
(2 952 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Villejean
NOUVELLE EXCLUSIVITE NESTENN Rennes
Veniez découvrir ce T1 bis idéalement situé dans le quartier de Villejean, une belle opportunité pour un investissement locatif serein.
Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé sans perte d'espace.
Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Déjà loué, ce bien représente un investissement clé en main avec un locataire en place et un loyer mensuel de 405 euros hors charges.
Vous profiterez également d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des universités, des transports en commun et des commerces du quotidien, garantissant une forte attractivité locative.
Une cave complète les prestations de ce bien.
Une opportunité à ne pas manquer […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Gaz
26/07/26
26/07
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 69 37
47 960 €
(5 329 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
BSK immobilier vous présente en nouveauté une belle opportunité d'investissement locatif.Découvrez cette studette de plus de 9m2, libre d'occupation, situé au premier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Bénéficiant d'un emplacement très recherché par les étudiants, elle se trouve à proximité immédiate de l'école de médecine, du CHU de Pontchaillou et des transports en commun ( métro, bus et TER).Le logement est équipé d'un lit, d'un point d'eau, d'un grand bureau et de nombreux rangements. Chaque étage propose des espaces communs entre 5 studettes: une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.Idéal pour un premier investissement.Belle opportunité à saisir rapidement!Cette annonce référence 337912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010.Prix du bien : 47 960,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 111Charges prévisionnelles annuelles : 1 885,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025Score […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
2 sdb
Gaz
22/07/26
22/07
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 87 59 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
44 000 €
(4 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Villejean
A VENDRE en EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - STUDINETTE VILLEJEAN -
A 2 pas de PONTCHAILLOU et de sa station de métro - Idéal investissement locatif .
Venez découvrir cette studette vendue louée situé Rue Henri le Guilloux. Elle se compose d'une pièce principale, une penderie, des placards et étagères. Locataire en place avec un loyer de 385€ Charges Incluses.
Pièce d'eau et cuisine commune refaites.
BON INVESTISSEMENT !
CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : A
Charges annuelles : 1 184 €
Nombre de lots : 134 dont 104 à usage d'habitation.
Réf. 4639ST
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 chb
1er étage
25/07/26
25/07
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 54 25 25
43 000 €
(4 778 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - STUDINETTE VILLEJEAN -
A 2 pas de PONTCHAILLOU et de sa station de métro - Idéal investissement locatif
Venez découvrir cette studette situé Rue Henri le Guilloux, de plus de 9 m² avec une belle rentabilité, comprenant une pièce principale, une penderie, des placards et étagères.
Pièce d'eau et cuisine commune refaites.
Pas de locataire en place.
BON INVESTISSEMENT !
CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 1 184 €
Nombre de lots : 134 dont 104 à usage d'habitation.
Réf. 4643ST
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 chb
Sud
25/07/26
25/07
3
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02 99 54 25 25
124 000 €
(5 167 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
Un bien entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur dynamique de Rennes, à seulement 2 minutes de la rocade et 5 minutes du centre-ville, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les universités (300 m de Rennes 2), les commerces et les transports en commun.Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1985, ce studio de 24 m² entièrement rénové en avril 2026 constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le bien bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique.Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.Les atouts du bien : • Appartement entièrement rénové • Cuisine indépendante • WC séparés • Double vitrage neuf en aluminium. • Cave • Place de stationnement privative • Proximité immédiate des transports et commerces • Idéal investissement locatif ou premier achatÀ noter : un démoussage toiture et ravalement de façade voté en copropriété reste à réaliser pour un montant d'environ 4 000 €, intégralement pris en charge par les propriétaires actuels.Un bien clé en main dans un secteur recherché de Rennes.À visiter sans tarder.Une conseillère disponible 7/7.Cette annonce référence 334462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAKBIRA HANNOUCH (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 99415708900016.Prix du bien : 124 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 51 28 13 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
44 500 €
(4 944 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Villejean
DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN/PONTCHAILLOU - EXCLUSIVITE - Rue Henri Le Guilloux - Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, studette de 9 m2 équipée d'un point d'eau, d'un bureau et de rangements.
Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. Une laverie en libre accès se trouve également au rez-de-chaussée. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien, vidéosurveillance, accès par badge et possède un local à vélos.
Idéalement situé à quelques pas du métro Pontchaillou, des bus et de la gare TER menant à Rennes et Saint-Malo. La résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.
Eau froide incluse dans les charges. Libre à la vente !
Référence : JN0745 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
2 sdb
Gaz
26/07/26
26/07
8
Vue 3D
×
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02 19 17 49 36
113 000 €
(2 756 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
A VENDRE* AGENCE GIBOIRE* VILLEJEAN* IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
A proximité immédiate des universités, commerces et du métro, venez découvrir ce studio d'environ 40m2. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée indépendante, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un séjour donnant sur un balcon exposé ouest.
L'appartement est vendu libre de toute occupation.
Prix FAI : 113 000 euros dont 7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours) - dont 48 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Gaz
25/07/26
25/07
5
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02 99 79 22 22
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 78 33 60
68 000 €
(3 400 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 450 €
• Rentabilité : 5,07%
• Gestionnaire : Nemea
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au 3ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable avec une entrée, une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Nemea Appart'Etud Rennes Villejean est une résidence étudiante idéalement située à Rennes, aux portes du campus Villejean et à proximité immédiate des universités, des commerces et de la station de métro Villejean-Université. Son emplacement à quelques minutes du centre-ville, proche des transports et des établissements d’enseignement supérieur, renforce son attractivité.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, espace de co-working, salle de sport, Wi-Fi, espaces partagés et accès sécurisé. La copropriété comprend 118 logements confortables et meublés.
A propos du gestionnaire occupant :
Nemea Appart’Etud est le gestionnaire spécialisé du groupe Nemea pour les résidences étudiantes, avec plus de 30 établissements en France. Il se distingue par une gestion rigoureuse et des services adaptés […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
3ème étage
23/07/26
23/07
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 78 46 50
149 900 €
(5 765 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Villejean
EXCLUSIVITE - ARSATI Immobilier présente :📍Rennes Hyper CentreTous nos biens off-market et en exclusivité sont à retrouver sur nos réseaux sociaux.👉 Abonnez-vous pour ne rien manquer.🏡 T1 bis – Rennes CentreAppartement lumineux – Au pied des commerces🔎 Un pied-à-terre idéal au coeur de RennesSitué en plein coeur de Rennes, cet appartement T1 bis bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre rennais, ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son environnement dynamique.🛋️ Un espace de vie agréable et fonctionnelL'appartement propose :Une pièce de vie lumineuse et agréableUn espace nuit distinct (T1 bis), permettant une séparation appréciableUne cuisine fonctionnelleUne salle d'eau et un WCLa configuration optimise intelligemment la surface pour offrir confort et praticité au quotidien.📍 Un emplacement stratégiqueVivre ici, c'est profiter :Des commerces au pied de l'immeubleDes transports en commun accessibles rapidementD'un accès facilité aux principaux pôles rennaisD'un quartier vivant et attractifUn environnement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement central.🧠 L'avis de notre expert immobilier agrééUn bien parfaitement positionné sur le marché rennais. L'emplacement au pied des commerces et la luminosité constituent de véritables atouts pour un investissement sécurisé.❤️ L'avis de notre commercialUn appartement facile à vivre, pratique et recherché. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie rennaise.📞 Contactez ARSATI Immobilier pour organiser une visite✨ Estimation offerteARSATI Immobilier – Vous accompagner, c'est notre métier.ℹ️ Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
26/07/26
26/07
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 23 44 69 45
49 000 €
(5 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Villejean
EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - STUDINETTE VILLEJEAN -
A 2 pas de PONTCHAILLOU et de sa station de métro - Idéal investissement locatif
Studinette de plus de 9 m² avec une belle rentabilité, comprenant une pièce principale, un lit, une penderie, des placards et étagères. Pièce d'eau et cuisine commune. Pas de locataire en place.
TRES BON DPE POUR DE LA LOCATION !
CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 1 252 €
Nombre de lots : 134 dont 104 à usage d'habitation.
Réf. 4478ST
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 chb
N-E
26/07/26
26/07
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 54 25 25
89 000 €
(4 238 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
Iad France - Sonia Orhant vous propose : Studio 1 pièce 21 m² SECTEUR : VILLEJEAN ACHAT LMNP spécial investisseurs Venez découvrir cette Résidence NOVALIA, proche de la station de métro Villejean -Université' et des commodités, ce studio de 21 m² avec ascenseur. L'appartement est au 3 étage. Un concept offrant beaucoup de services inclus et optionnels pour le bien-être des résidents (salle de Sport, salle de détente, Lingerie, Espace de travail et local vélos sont à disposition des Résidents). Surface 21 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) La presente annonce immobiliere vise 115 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 52 23 35
110 000 €
(5 238 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Quartier Villejean Dans une copropriété de 2002 récemment ravalée avec ascenseur à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier (Commerces, transports en communs, accès grands axes, Université, établissement sportifs et culturels etc.). Idéal pour investisseurs car l'emplacement est parfait pour des étudiants. Il est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de vie avec kitchenette le tout sans vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 203 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Asc
22/07/26
22/07
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 83 52 08
116 500 €
(4 161 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
Nouveauté Cabinet LecomteMandat PrivilègeQuartier Agrocampus - Mail Mitterrand - Rue de Saint BrieucDans une petite copropriété situé au deuxième étage et dernier étage, venez découvrir ce studio fonctionnel composé d'une entrée, salle de séjour, coin cuisine, salle d'eau avec wc (branchement pour machine à laver) et un débarras penderie très pratique.Une place de parking en sous-sol sécurisé complète l'ensemble.Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaudeBail en coursPour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU GuillaumeEstimation gratuite sous 48h.Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 865 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Gaz
22/07/26
22/07
7
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02 59 08 46 75
114 500 €
(3 470 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Boulevard d'Anjou - Au dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T1 Bis de 33,24 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour exposé à l'Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placard et une salle de bains avec WC.
Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0592 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Pkg
25/07/26
25/07
6
Vue 3D
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02 19 17 49 36
52 000 €
(5 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Villejean
EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - STUDINETTE QUARTIER RENNES / VILLEJEAN -
Proche PONTCHAILLOU et station de métro - Idéal investissement locatif : Studinette de plus de 9 m² environ, entièrement refaite, à belle rentabilité comprenant pièce principale, lit, penderie, placards et étagère. Pièce d'eau et cuisine commune.
Bail en cours : 284€ HC + 74€ de provisions sur charges.
TRES BON DPE POUR DE LA LOCATION !
CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : A
Charges annuelles : 1 717 €
Nombre de lots : 111 dont 62 à usage d'habitation.
Réf. 4743ST
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 chb
Elec
23/07/26
23/07
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02 99 54 25 25
80 900 €
(4 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Villejean
Chez Agence Directe - Le 1er choix à Frais d 'Agence Réduits !
SECTEUR : VILLEJEAN
ACHAT LMNP spécial investisseurs
Venez découvrir cette Résidence NOVALIA , proche de la station de métro Villejean -Université et des commodités, ce studio de 20.44m2 avec ascenseur. L'appartement est au 4ème étage.
Une sécurité d'un bail commercial de 10ans est en en place jusqu'en 2028, les loyers perçus sont de 932.21euros net par trimestre.
Un concept offrant beaucoup de services inclus et optionnels pour le bien-être des résidents (salle de Sport, salle de détente, Lingerie, Espace de travail et local vélos sont à disposition des Résidents). (7.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
4 sdb
Asc
25/07/26
25/07
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02 99 38 38 38
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 38 61 58
159 900 €
(4 569 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Sacré Coeurs
RENNES – SACRÉ-CŒUR / JACQUES CARTIERIdéalement situé au pied du métro Jacques Cartier, dans une petite copropriété récente de 2010, cet appartement d'environ 35 m² parfaitement optimisé constitue une belle opportunité d'investissement.Il se compose d'une entrée agréable, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Un parking privatif et sécurisé en sous-sol complète ce bien.Toutes les commodités au pied de l'immeubleAppartement vendu […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
109 000 €
(4 739 €/m²)
Appartement T1
Rennes Sacré Coeurs
L'agence CENTURY 21 REINE IMMOBILIER vous propose à proximité de la gare, des commerces et des transports, T1 très lumineux orienté EST-OUEST de 22.5m² en surface pondérée ayant 15m² carrez mais 30m² au sol avec de nombreux rangement sous pente !Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un espace jour et un espace nuit, ainsi qu'une salle de bain avec toilette.Un jardin partagé et une cave complète ce bien.Emplacement exceptionnel et recherché, idéal pour un logement étudiant ou un investissement locatif. […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
24/07/26
24/07
7
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02 30 88 14 98
95 000 €
(3 958 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Sacré Coeurs
A VENDRE - EXCLUSIVITE GIBOIRE - RENNES SACRE COEURS - A proximité du centre-ville, venez découvrir ce studio d'environ 23m2. Situé au troisième et dernier étage, il comprend : un séjour, une cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau avec wc.
Proximité immédiate des transports et commerces.
Vendu libre de toute occupation.
Prix FAI : 95 000 euros dont 9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours) - dont 13 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 99 79 22 22
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 78 33 60
125 000 €
(4 032 €/m²)
Appartement T1
1, chemin de la gare
NOUVEAUTÉ - SAINT-ARMEL
PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS (Train - Bus) Accès rapide vers Rennes.
21 Appartements du Studio (Accession Libre) - T2 et T3 en BRS (Bail Réel Solidaire)
Saint-Armel séduit par son cadre de vie privilégié, son esprit convivial et son dynamisme local. La commune dispose d'une gare (2 min à pied ) offrant une liaison rapide vers Rennes (17 min), ce qui facilite les déplacements quotidiens de ses habitants.
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat)
Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%.
Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré.
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31m²
Terr
23/07/26
23/07
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02 30 88 00 28
95 500 €
(5 306 €/m²)
Appartement T1
Rennes Bourg L'evêque
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES - RENNES centre – Mail François MitterrandNOUVEAUTÉ – Studio avec balcon couvert – 4ᵉ étage avec ascenseurAG Immobilier Commissions Réduites Pacé vous présente ce studio de 17,81 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1995, parfaitement entretenue. Un emplacement recherché au coeur du Mail François‑Mitterrand, apprécié pour son dynamisme, ses commerces, ses transports et sa proximité immédiate du centre rennais!Description du bienEntrée avec placard, pratique pour le rangement.Séjour lumineux ouvrant sur un balcon couvert, idéal pour profiter d'un extérieur abrité en toute saison.Kitchenette séparée par une porte à galandage, équipée d'une plaque électrique et d'un réfrigérateur.Salle d'eau fonctionnelle avec douche, WC, vasque et rangements. Les atoutsEmplacement premium sur le Mail François‑MitterrandRésidence bien entretenueBalcon couvertIdéal pour jeune actif ou investisseurRentabilité sécurisée dans un secteur très demandéTravaux à prévoirUn rafraîchissement de l'appartement est à envisager pour optimiser son confort et sa valorisation.Ce bien est actuellement loué 360 € / mois auxquels s'ajoutent 50 € de charges, (comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide... ce qui garantit une bonne maîtrise des dépenses pour le locataire et une gestion simplifiée pour l'investisseur.) Le logement peut être libéré au plus tard le 31/12/2026.Prix HAI : 95 500 €(Prix net vendeur : 90 000 € + Honoraires : 5 500 € TTC (forfait) à la charge de l'acquéreur.)AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES br> 2 agences sur Rennes et Pacé à votre serviceNous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Gaz
27/07/26
27/07
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 11 36
130 937 €
(4 365 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Bourg L'evêque
Bourg L'évêque - 188 Rue de Brest.
A NOTER QUE L'APPARTEMENT SERA LIBRE DE TOUTE OCCUPATION LE 4 JANVIER 2027 CAR LE LOCATAIRE EN PLACE A RECU UN CONGE POUR VENDRE DE LA PART DES VENDEURS.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce studio d'environ 30 m2 au sein d'une résidence de récente (2013) à 2 pas du centre ville de Rennes et du campus Universitaire de Rennes Villejean.
Cet appartement vous offre une entrée, une pièce principale dans laquelle il est possible de créer un coin chambre séparé, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en extérieur sécurisé par un portail motorisé.
DPE : B / GES : C (ancienne version)
Charges annuelles : 757.76 euros
Taxe foncière : 865 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 130 937 euros horaires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
24/07/26
24/07
8
×
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02 30 88 09 59
123 000 €
(6 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Bourg L'evêque
AGENCE GIBOIRE - QUARTIER BOURG L'EVESQUE - LA TOUCHE- NOUVEAUTE
Appartement T1 de 18,44 m2 Carrez (25.54 m2 utile) en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenu, dans le secteur prisé de Rennes Bourg l'Evêque, proche CHU Pontchaillou et centre-ville.
Ce bien comprend une entrée, une kitchenette équipée, une salle d'eau récente avec WC, un séjour exposé plein Sud offrant une belle luminosité. Coin nuit au-dessus.
Une place de stationnement privative est incluse.
La copropriété est à proximité immédiate des commerces, à 3 minutes des arrêts de bus et 5 minutes du métro Anatole France (Ligne a).
Libre à la vente.
Prix FAI : 123 000 euros dont 6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 79 22 22
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 78 33 60
131 250 €
(4 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Bourg L'evêque
EXCLUSIVITE - Fichier AMANDA - ARSATI Immobilier présente :📍Rennes Hyper Centre.Tous nos biens off-market et en exclusivité sont à retrouver sur nos réseaux sociaux.👉 Abonnez-vous pour ne rien manquer.🏡 T1 bis – Rennes CentreAppartement lumineux – Au pied des commerces🔎 Un pied-à-terre idéal au coeur de RennesSitué en plein coeur de Rennes, cet appartement T1 bis bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.4ème étage sur 4, sans ascenseur.Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre rennais, ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son environnement dynamique.🛋️ Un espace de vie agréable et fonctionnelL'appartement propose :Une entréeUne pièce de vie agréable et sa cuisine fonctionnelleUn espace nuit en mezzanine Une salle d'eau et un WCLa configuration optimise intelligemment la surface pour offrir confort et praticité au quotidien.📍 Un emplacement stratégiquePas de procédure en coursTaxe foncière : 606 euros par an Charge de copropriété : 580 euros par an Vivre ici, c'est profiter :Des commerces au pied de l'immeubleDes transports en commun accessibles rapidementD'un accès facilité aux principaux pôles rennaisD'un quartier vivant et attractifUn environnement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement central.🧠 L'avis de notre expert immobilier agrééUn bien parfaitement positionné sur le marché rennais. L'emplacement au pied des commerces et la luminosité constituent de véritables atouts pour un investissement sécurisé.❤️ L'avis de notre commercialUn appartement facile à vivre, pratique et recherché. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie rennaise.📞 Contactez ARSATI Immobilier pour organiser une visite✨ Estimation offerteARSATI Immobilier – Vous accompagner, c'est notre métier.ℹ️ Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
9
×
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02 23 44 69 45
170 500 €
(4 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Bourg L'evêque
RENNES RUE DE BREST - BOURG L'ÉVÊQUEAu premier étage, appartement type 1 bis de 34,96 m² pouvant être transformé en type 2, comprenant un espace nuit, une pièce de vie avec cuisine, donnant sur balcon, une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement privée intérieure sécurisée.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Gaz
22/07/26
22/07
4
Vue 3D
×
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02 21 83 36 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 56 85 40 21
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