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Appartement T1
Rennes Centre Ville
COGIR IMMOBILIER- Exclusivité - Centre historique dans rue calme - Appt de charme de près de 30 m2 loi Carrez (44 m2 au sol) dans immeuble ancien de très bonne tenue situé au 3ème et dernier étage en duplex - poutres apparentes - Parfaitement ensoleillé exposition Sud et Ouest - Vendu avec locataire en place ! ! (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 489 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
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22/10/26
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(4 894 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
RENNES, T1 bis - En plein centre-ville, rue Saint-Georges, dans un immeuble ancien ayant bénéficié de travaux de rénovation complète des caves à la toiture, en passant par toutes les parties communes, charmant appartement de type 1bis de 31.50 m² situé au 3ème étage sans ascenseur, en TBE, actuellement loué 550 € + 30 € de charges (dont l'eau froide), bail du 19/09/2024 pour 3 ans :
entrée sur pièce de vie de 23 m² avec espace cuisine A/E (plaques induction, réfrigérateur), bureau (environ 6 m²), salle d'eau et wc.
Chauffage électrique.
Copropriété de 10 appartements. charges annuelles d'environ 350 € dont l'eau froide. Part locataire = 253 € (dont environ 190 € pour l'eau froide). -
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 à 800 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Cave
21/10/26
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35 900 €
(2 992 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Centre Ville
GRENIER - Rue du chapitre - Hypercentre RENNES
Classé insalubre par la ville RENNES, (non louable et non habitable), au troisième et dernier étage, un grenier d'une surface Carrez de 12.21 m2 , avec une pièce principale d'une surface inférieure à 9m2 surface au sol de 16.17m2. Vendu libre. COGIR.
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Romain LEQUITTE
(19.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 230 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
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Elec
N-O
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(4 922 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Centre Ville
Appartement T1 bis situé à deux pas de la place du Parlement et du métro Saint Germain dans un immeuble totalement rénové comprenant un grand séjour d'environ 22 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, pièce d'environ 7 m2 attenante au séjour pouvant servir de couchage avec salle d'eau indépendante de 2.34 m2.
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BON PLACEMENT IMMOBILIER
Contact : Corinne BOUFFORT (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
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Elec
22/10/26
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(8 069 €/m²)
Appartement T1
Rennes
Retour à la venteSitué 3 Rue de l'Alma, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 29 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.PAS DE CHAMBREune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :NONLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
9ème étage
27/10/26
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(6 625 €/m²)
Appartement T1
Rennes
Rennes : Studio/2 pièces, balconSitué Situé bd Voltaire. Grand studio transformable en 2 pièces. Logement éligible au dispositif Jean Brun, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balconLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2T28.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
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Balc
27/10/26
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Appartement T1
Rennes
Rennes : studioSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce de studio développe une surface de 17.86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
3ème étage
27/10/26
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Appartement T1
Rennes
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T1 - EN RESIDENCE - LOUE MEUBLE
Idéal investisseur LMNP !
Venez découvrir cet appartement meublé de 2021 dans la résidence campus Odalys à Rennes, idéalement située à deux pas du métro Anatole France.
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L'appartement, de 23 m2 environ, est entièrement meublé et est vendu loué. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une table haute avec chaise, un bureau avec chaise, un lit avec chevet. Et une salle d'eau avec WC et sèche-serviette.
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Pour plus de renseignements contactez le cabinet Barth immobilier.
Référence annonce: 1288CL (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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23m²
1 sdb
Elec
23/10/26
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(4 134 €/m²)
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Appartement T1
Rennes
Rennes - Sud Rue Buferon
Appartement de Type 1 d'environ 23 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée comprenant entrée, salle de bains avec wc, séjour avec balcon, Kitchenette. L'ensemble est à remettre au gout du jour. Une cave et un emplacement de parking privatif complète le bien.
Nombre de lots principaux: 20
Charges annuelles moyennes: 632euros/an
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Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours) - dont 20 lots habitation.
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23/10/26
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Appartement T1
Rennes
Appartement de 17m2 situé , en face de l'école d'agronomie et du pole universitaire de Rennes 2 , au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages . Le bien est composé , d'une entrée avec placard , une pièce de vie avec Kitchenette ( plaque électrique , réfrigérateur , hotte ) placard de rangement , une salle d'eau + WC . Vue dégagée sur jardin privatif . Stationnement privatif en sous-sol . Le bien est libre de toute occupation. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours) - dont 40 lots habitation.
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Stephane LOUAZON (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
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Elec
21/10/26
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Appartement T1
Rennes
Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T1 - PARKING Au sein d'un petit immeuble à Rennes ravalé en 2019, cet appartement constitue une opportunité à saisir pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant personnaliser entièrement son bien. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, gage d'une maîtrise totale des charges énergétiques. Il fait 20 m² carrez avec possibilité d'aménager sur 31,3 m² au sol. L'agencement tire parti de la surface disponible : une entrée dessert un séjour fonctionnel, une possible chambre séparée, une salle de bain et des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de définir les finitions et l'aménagement selon ses propres goûts. La résidence sécurisée, assure une tranquillité au quotidien. Une place de parking complète ce bien, atout pratique et peu courant pour un appartement de ce type. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.83€ par mois (soit 766 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
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Pkg
24/10/26
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Appartement T1
Rennes
ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce studio neuf de 17 m2 à Cesson-Sévigné, au pied du métro Atalante et à proximité immédiate des campus universitaires. A partir de 121 500 €, pour une livraison en 2028.LE BIENStudio livré tout équipé, prêt à louer, dans une résidence neuve conçue pour les étudiants et les jeunes actifs, avec :Salle de sportEspace de travail partagéLaverieTerrasse et jardin communsLes services qui font la différence pour un locataire aujourd’hui, et qui facilitent la relocation.L’EMPLACEMENTLe métro Atalante (ligne b) relie le centre de Rennes en quelques minutes. Le campus de Beaulieu, le technopôle Atalante et leurs milliers d’étudiants, de chercheurs et d’ingénieurs sont à deux pas : une demande locative structurellement forte.L’INVESTISSEMENTUn ticket d’entrée accessible : 121 500 € pour un bien neuf, meublé et équipéLocation meublée (LMNP) : revenus pouvant être défiscalisés selon votre situationRentabilité > 5%Neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, paiement échelonné selon l’avancement des travauxCOMPAREZ AVANT D’INVESTIRNous proposons d’autres studios neufs pour investisseurs à Rennes et dans sa métropole, et plus de 40 000 logements neufs de plus de 50 promoteurs, au même prix qu’en direct. Rendement, cash-flow, fiscalité : comparez-les gratuitement avec les calculateurs d’investissement de l’espace […] Voir l’annonce immobilière >>
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23/10/26
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Appartement T1
Rennes
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Terr
23/10/26
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ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce studio neuf de 21 m2, rue de la Motte Brulon à Rennes, proche des prairies Saint MartinLE LOGEMENTStudio fonctionnel dans une résidence neuve aux prestations modernes. Les résidents ont accès à un jardin et à des espaces communs partagés, un vrai atout pour un logement de cette taille. Aucuns travaux à prévoir.L’EMPLACEMENTQuartier très demandé, avec transports et écoles à proximité. La demande locative est forte sur les petites surfaces : étudiants, jeunes actifs, mobilités professionnelles.L’INVESTISSEMENTLocation meublée ou nue : nous étudions avec vous la fiscalité la plus adaptée à votre situationBien neuf : frais de notaire réduits, pas de travaux, garanties constructeurFinancement accompagné par nos courtiers partenairesCE STUDIO N’EST QU’UNE DE NOS OPPORTUNITÉSEspace Neuf vous donne accès à plus de 40 000 logements neufs, proposés par plus de 50 promoteurs, au même prix qu’en direct. Vous avez un seul interlocuteur de A à Z : sélection, négociation, financement et revente.Rendement, cash-flow, fiscalité : comparez gratuitement plusieurs biens avec les calculateurs d’investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
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Rennes
Iad France - Maiggy Doucenet vous propose : RENNES – APPARTEMENT T1 BIS – 36 m² – BALCON – CAVE À Rennes, découvrez cet appartement rénové de 36 m², situé au 2e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Exposé Est, le logement bénéficie d’une agréable luminosité dès le matin. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace dressing offrant un rangement appréciable. Rénové avec soin et bénéficiant d’un agencement fonctionnel, l’appartement offre des espaces bien définis et agréables à vivre. Le balcon constitue un véritable atout et permet de profiter d’un extérieur avec une agréable vue sur un environnement arboré. La résidence est sécurisée par interphone et dispose d’un ascenseur. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide. La fibre optique est également disponible. Une cave privative complète ce bien. Le bien ne dispose pas de place de stationnement privative. Une place de parking est toutefois actuellement louée à proximité auprès d’un particulier, avec possibilité de poursuivre la location avec le futur acquéreur. Logement actuellement loué. Le locataire prévoit un départ volontaire à la fin de l’été 2027. Une configuration pouvant convenir aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant disposer du logement après sa libération. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
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RENNES LICES CHEZY - A deux pas du métro Anatole France, et de la place des Lices, superbe appartement T1 dans résidence de standing comprenant une belle pièce de vie avec kitchenette et coin nuit escamotable. Dressing. Salle d'eau. Environnement exceptionnel et prestations haut de gamme.
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Appartement T1
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Appartement 1 pièce idéal investisseur situé au coeur de Rennes au pied du métro Anatole France et des commerces, dans une résidence récente édifiée en 2021.
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Appartement T1
Rennes
RENNES — VOTRE PREMIER CHEZ-VOUS AVEC UN GRAND BALCON, À PROXIMITÉ DU MÉTROUn café dehors le matin, le métro à quelques minutes à pied et un appartement facile à aménager : découvrez ce T1 bis neuf d’environ 31 m², situé au premier étage, dans le secteur Sainte-ÉlisabethSON ATOUT COUP DE CŒUR : UN BALCON D’ENVIRON 9 M²Véritable prolongement du séjour, il offre un espace pour installer une table, quelques plantes et profiter des beaux jours.UN INTÉRIEUR À PERSONNALISER• Une pièce de vie permettant d’organiser un espace salon et un coin nuit.• Une cuisine ouverte.• Une salle de bains avec WC.• Un placard prévu au plan.UNE ADRESSE PRATIQUE AU QUOTIDIEN• Métro ligne A : station Le Blosne à environ 550 m et La Poterie à 700 m.• Arrêt de bus Galicie à environ 400 m.• Boulangerie et marché du Blosne à environ 650 m.• Parc des Hautes Ourmes et centre culturel Le Triangle à environ 1 km.• Accès à la rocade à environ 1,5 km.Une résidence à l’architecture contemporaine, associant teintes claires, touches de bois et environnement paysager : un cadre agréable pour un premier achat, un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
4
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06 07 73 73 54
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02 52 75 09 30
97 990 €
(5 444 €/m²)
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Appartement T1
Rennes
EXCLUSIVITE : A saisir
Studio à Rennes proche du centre et du théâtre National de Bretagne dans une petite copropriété au 4eme étage sans ascenseur.
Grande pièce non mansardée, espace kitchenette, douche et lavabo. Coin toilette.
Studio loué actuellement .
Loyer de 420 euros + 30 euros de charges.
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours) - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 471.09 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
21/10/26
21/10
4
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02 96 74 45 45
154 970 €
(4 999 €/m²)
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Appartement T1
Rennes
En Exclusivité ! T1 30 m2 en rez-de-jardin avec parking ! Emplacement stratégique
Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à valoriser.
Situé au rez-de-jardin d'une résidence calme et sécurisée, ce T1 de 31 m2 offre des espaces bien équilibrés et une belle luminosité, avec une configuration idéale pour optimiser chaque mètre carré.
- Place de parking numérotée
- Rez-de-jardin
- Appartement lumineux
- Résidence calme et sécurisée
- Emplacement pratique et fonctionnel
Côté localisation, tout est à portée de main : transports en commun, bus et métro, écoles, faculté et commerces se trouvent à proximité immédiate.
Le bien est vendu libre de toute occupation, sans bail en cours, offrant ainsi une totale liberté à l'acquéreur.
Un format particulièrement adapté à un investisseur comme à une première acquisition, avec un emplacement recherché et un appartement simple […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
22/10/26
22/10
5
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02 58 39 58 01
62 000 €
(6 889 €/m²)
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Appartement T1
Rennes
Découvrez ce charmant studio situé au 3ème étage d'un immeuble année 30 à Rennes, dans un quartier recherché. Une belle opportunité d’investissement, offrant un excellent potentiel de rentabilité.À seulement 62,000€, cette opportunité rare vous place à proximité immédiate des commodités et des transports. Profitez de l'accès facile aux lignes de bus, notamment la ligne C2 à l'arrêt Metz Volney, à seulement 100 mètres.Ce studio vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pied-à-terre dans une ville dynamique. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
Elec
3ème étage
26/10/26
26/10
4
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02 30 88 11 60
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