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100 511 €
(5 584 €/m²)
Appartement T1
14 Rue Joseph Cussonneau
IDÉAL INVESTISSEURS ! Profitez d’une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, vous permettant de bénéficier de compléments de revenus et d’un investissement sécurisé dans un marché porteur !Avec ses 195 logements entièrement équipés, la résidence de services étudiante STUDENT FACTORY ANGERS-MONTAIGNE propose un lieu de vie pensé pour le bien-être et la réussite de ses occupants : espaces communs dédiés aux études, services pratiques au quotidien et lieux de convivialité favorisant les échanges. Ville universitaire majeure avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d’enseignement supérieur, Angers se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité.Réputée pour ses espaces verts, son centre-ville animé et son réseau de transports performant, la ville offre un environnement idéal pour une vie étudiante facilitée. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, au cœur du nouveau Quartier Montaigne, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique face au tramway Montaigne et à seulement 15 min. des principaux campus et facultés. À proximité immédiate du centre commercial Espace Anjou, d’infrastructures sportives […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
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03/10/26
03/10
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02 57 53 96 09
98 040 €
(5 447 €/m²)
Appartement T1
14 Rue Joseph Cussonneau
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18m²
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04/10/26
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102 791 €
(5 711 €/m²)
Appartement T1
14 Rue Joseph Cussonneau
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Appartement T1
14 Rue Joseph Cussonneau
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(5 012 €/m²)
Appartement T1
10 Rue Joseph Cussonneau
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29m²
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Cave
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(4 404 €/m²)
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(5 220 €/m²)
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27m²
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129 825 €
(4 477 €/m²)
Appartement T1
10 Rue Joseph Cussonneau
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29m²
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Appartement T1
Angers Deux Croix Banchais
A ANGERS, achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse "Les Jardins d'amytis" propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture. Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d'Angers Saint-Laud ainsi que l'échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence longe la résidence. Ville d'art et d'histoire, Angers […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
07/10/26
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157 000 €
(5 065 €/m²)
Appartement T1
Angers
Angers : studio, balconSitué 132 RUE DU HAUT PRESSOIR, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 6La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Balc
08/10/26
08/10
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Appartement T1
Angers
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31m²
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(5 167 €/m²)
Appartement T1
Angers
Angers : studioSitué 10 Rue Joseph Cussonneau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
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169 000 €
(5 633 €/m²)
Appartement T1
Angers
Angers : studio, balconSitué 35 Boulevard Pierre de Coubertin , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 6.28La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Balc
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(4 999 €/m²)
Appartement T1
Angers
Découvrez ce grand T1 récent qui offre un emplacement pratique pour un investissement locatif : commerces et campus sont à proximité. Gare d’Angers à environ 10 min. Le bien comprend une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC. La résidence à taille humaine, dispose d’ascenseurs et d’un local à vélos. Système de chauffage de dernière génération, isolation renforcée et faibles charges de copropriété complètent ce bien rare sur le secteur. Contactez nous pour obtenir de plus amples informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
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07/10/26
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(2 662 €/m²)
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Appartement T1
Angers
Exclusivité, sur Angers proche du tramway, venez découvrir ce T1 bis de 37 m2 loi carrez avec un extérieur. Situé dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue, au premier étage avec ascenseur, il est composé: -d'une entrée avec espace rangements -d'un salon séjour donnant sur un balcon bien exposé -d'une cuisine séparée à aménager -d'une salle de bain avec WC. L'ensemble bénéficie de double vitrage pvc, reste à voir un rafraichissement global. Cet appartement peut-être également repensé pour créer un espace nuit distinct. Contactez Nicolas Bouly pour une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
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02/10/26
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Appartement T1
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Appartement T1
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Situé dans le secteur recherché de la gare à Angers, découvrez cet agréable appartement T1 bis, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, du tramway, des commerces, des écoles et universités.Son emplacement permet également de rejoindre facilement le Château d'Angers ainsi que les principaux axes routiers.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le chauffage est individuel électrique.Grâce à son emplacement et à son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
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139 750 €
(7 355 €/m²)
Appartement T1
Angers
FOCH / Dans résidence standing Studio de 19 m² avec locataire en place(loyer 388+40 euros), salle d'eau, , PARKING SECURISE EN SOUS-SOL, copro de 29 lots ppx, charges mensuelles de 306 euros ( chauff+eau), hono 6.66% charge aquéreur, agent co.
CONTACTER: Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 570,00 euros/an.
Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie THIBAULT. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Gaz
05/10/26
05/10
1
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02 52 88 13 81
120 600 €
(3 655 €/m²)
Appartement T1
Angers
EN EXCLUSIVITE seulement chez NESTENN
Votre agence vous propose cet appartement T1 bis libre de toute occupation, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.
La pièce de vie, d'une superficie de plus de 20 m2, est lumineuse et donne accès à un balcon de plus de 7 m2, sans vis-à-vis direct. Sa configuration permet également d'aménager facilement un espace nuit tout en conservant une partie salon confortable.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète l'ensemble.
Une cave spacieuse et saine, située sur le même palier, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien.
A noter également que la performance énergétique pourrait être améliorée avec le remplacement du ballon d'eau chaude actuel de 200 litres, dont la capacité est importante au regard de la superficie du logement. Cette modification pourrait permettre d'atteindre la classe D au DPE.
La copropriété a bénéficié en 2024 de la réfection des […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
03/10/26
03/10
8
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02 52 75 03 50
119 990 €
(3 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers
Exclusivité: appartement situé dans le secteur de la madeleine au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Appartement d'environ 39m2, belle entrée avec dressing, grande pièce de vie avec coin nuit, terrasse, cuisine indépendante, salle de douche, wc. Possibilité de créer une chambre séparée. Place de parking en sous-sol et une cave. A proximité des commerces de la madeleine. Idéal investissement locatif ( actuellement loué). Travaux d'isolation et changement du système de chauffage de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Gge
07/10/26
07/10
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02 41 87 79 76
106 820 €
(4 451 €/m²)
Appartement T1
Angers
À vendre à Angers, dans le secteur très recherché Gare / Lafayette, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, particulièrement adapté aux étudiants et jeunes actifs. À quelques pas de la gare SNCF et du tramway, il permet de rejoindre rapidement les principaux campus, le centre-ville et les pôles d’activités de l’agglomération.Situé au sein d’une petite copropriété, ce logement fonctionnel comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d’eau ainsi que des WC séparés.Le quotidien y est particulièrement pratique grâce à la proximité immédiate des commerces : Diagonal à 300 mètres, Casino à 400 mètres et Biocoop à 500 mètres.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
4
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02 41 86 86 86
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