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157 000 €
(8 263 €/m²)
Appartement T1
9 quai André Rhuys
[ SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF jusqu’à 4.92% de rentabilité* + OFFRE SPECIALE MOBILIER OFFERT**] Investissez dans une résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel, au cœur de l’Île de Nantes, l’un des quartiers les plus dynamiques de la métropole ! Avec Kleezi, découvrez un nouveau concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité. Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement (recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, et accompagnement fiscal personnalisé).Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. La résidence Kleezi – Île de Nantes profite d’un emplacement exceptionnel, face à la Loire à 150 m de l’école d’archi et 300m de la fac de médecine. Les studios et T1 bis tous meublés et équipés et sont complétés par des espaces partagés : cuisine et salle commune, terrasse paysagée et laverie.Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant en pleine croissance, au sein d’une ville régulièrement classée parmi les meilleures de France pour étudier et investir.Kleezi – investissez simple, serein et durable. Contactez nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
Nord
3ème étage
26/04/26
26/04
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02 40 48 12 50
174 000 €
(6 214 €/m²)
Appartement T1
9 quai André Rhuys
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28m²
Nord
3ème étage
26/04/26
26/04
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02 40 48 12 50
197 000 €
(6 156 €/m²)
Appartement T1
9 quai André Rhuys
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32m²
Sud
3ème étage
26/04/26
26/04
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02 40 48 12 50
172 000 €
(7 478 €/m²)
Appartement T1
9 quai André Rhuys
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23m²
Sud
3ème étage
26/04/26
26/04
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158 000 €
(8 316 €/m²)
Appartement T1
9 quai André Rhuys
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19m²
Nord
4ème étage
26/04/26
26/04
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177 000 €
(7 696 €/m²)
Appartement T1
9 quai André Rhuys
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23m²
Nord
4ème étage
26/04/26
26/04
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02 40 48 12 50
178 000 €
(7 739 €/m²)
Appartement T1
9 quai André Rhuys
[ SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF jusqu’à 4.92% de rentabilité* + OFFRE SPECIALE MOBILIER OFFERT**] Investissez dans une résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel, au cœur de l’Île de Nantes, l’un des quartiers les plus dynamiques de la métropole ! Avec Kleezi, découvrez un nouveau concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité. Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement (recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, et accompagnement fiscal personnalisé).Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. La résidence Kleezi – Île de Nantes profite d’un emplacement exceptionnel, face à la Loire à 150 m de l’école d’archi et 300m de la fac de médecine. Les studios et T1 bis tous meublés et équipés et sont complétés par des espaces partagés : cuisine et salle commune, terrasse paysagée et laverie.Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant en pleine croissance, au sein d’une ville régulièrement classée parmi les meilleures de France pour étudier et investir.Kleezi – investissez simple, serein et durable. Contactez nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur […] Voir le programme immobilier neuf >>
23m²
Sud
5ème étage
26/04/26
26/04
10
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02 40 48 12 50
103 920 €
(6 928 €/m²)
Appartement T1
Nantes
iad France - Stéphane Geffroy vous propose : Logement neuf T1, quartier Doulon à Nantes, IDEAL INVESTISSEUR LMNP. Profitez du dispositif fiscal LMNP (loyer garanti par bail meublé de 10 ans, récupération de TVA, fiscalité avantageuse.)Dans une résidence étudiante gérée de très belle qualité, disposant de nombreux espaces communs (salle de coworking, salle fitness, laverie, cuisine…), située à proximité immédiate du parc de de la Noë Mitrie, avec les transports en commun à ses pieds permettant de rejoindre rapidement le campus universitaire et la gare. Livraison 2ème T 2027.Logement T1 de 15,5 m2 environ disposant d’une pièce de vie avec kitchenette et placard et d’une salle de bains avec douche, vasque et toilettes. Mobilier en option.Belles prestations : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, kitchenette équipée dans cuisine, parois de douche amovibles, visiophone…Saisissez l’opportunité d’investir, avec les garanties du neuf !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
28/04/26
28/04
2
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06 66 58 27 00
66 000 €
(3 300 €/m²)
Appartement T1
Nantes
SIXIEME AVENUE NANTES - ORVAULT vous présente :
SPECIAL INVESTISSEURS
Au sein de la résidence étudiante René Cassin, construite en 2005, découvrez ce studio de 20 m2 vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce à vivre avec un grand placard de rangement, un bureau et un canapé convertible, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et placard.
L'appartement est en excellent état, avec une partie du mobilier récemment renouvelée.
Votre locataire pourra bénéficier des nombreux services offerts par la résidence, tels que l'espace de co-working, la cuisine commune, la salle de fitness et la laverie.
Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des universités et des grandes écoles. Les transports en commun facilitent également les déplacements avec le bus et le tramway ligne 2 accessible en 2 minutes à pied.
Cet appartement est soumis à un bail commercial sous le statut fiscal LMNP, garantissant un loyer sécurisé sans carence locative de 3 564 euros TTC par an, soit 891 euros TTC par trimestre, jusqu'en 2032 minimum.
La gestion locative est intégralement prise en charge par Les Estudines, offrant ainsi un investissement serein et sans contrainte.
A savoir ! : un second appartement identique est également […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 62 34 13 67
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02 40 35 65 65
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02 51 82 24 94
92 000 €
(5 412 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Studio 17 m2 PROCHE FACULTES (petit port) - Idéal investisseur. - Nantes Divers quartiers - EXCLUSIVITE-Morel et Henry vous propose proche facultés STUDIO de 17 m2 loué , loué depuis le 28/10/ 2022 :385 € + 23 € de charges.
Le bien est très bien agencé et bénéficie d'une vue dégagée et d'une large baie vitrée. Entrée, séjour/chambre avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc.
Proximité immédiate du tramway, des bus , des commerces, des facultés.
Charges de copropriétés annuelles : 563 € (dont 358 € de charges locatives et 227 € éventuellement déductibles)
DPE : D
Prix FAI 95 000 € (y compris les honoraires d'agence de 8550 €)
Bien géré par agent commercial : Vincent ZIMMERMANN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 563,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 86 000,00 euros plus 6,98% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Asc
26/04/26
26/04
2
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02 49 88 10 64
210 000 €
(6 176 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Idéalement situé dans une résidence ''cat friendly'' aux prestations de qualité et à l'architecture intimiste, cet appartement T1 de 33,55 m² se compose d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien bénéficie également d'une terrasse de 8,85 m² et d'un jardin à usage privatif de 40,15 m².La résidence est située au nord-ouest de Nantes, à proximité des commerces, des services (pôle santé et établissements scolaires), des transports en commun et du parc de la Gaudinière.Venez découvrir la première résidence neuve nantaise pensée […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Ouest
24/04/26
24/04
4
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02 28 01 38 39
152 000 €
(8 000 €/m²)
Appartement T1
9 quai André Rhuys
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19m²
Sud
26/04/26
26/04
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19m²
Sud
26/04/26
26/04
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Sud
26/04/26
26/04
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152 000 €
(8 000 €/m²)
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26/04/26
26/04
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151 000 €
(7 947 €/m²)
Appartement T1
9 quai André Rhuys
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Sud
1er étage
26/04/26
26/04
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153 000 €
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1er étage
26/04/26
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(7 895 €/m²)
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9 quai André Rhuys
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1er étage
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Appartement T1
9 quai André Rhuys
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19m²
Nord
1er étage
26/04/26
26/04
10
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02 40 48 12 50
150 000 €
(7 895 €/m²)
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Nord
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26/04/26
26/04
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153 000 €
(8 053 €/m²)
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Nord
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26/04/26
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26/04
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155 000 €
(8 158 €/m²)
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19m²
Sud
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