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114 000 €
(5 429 €/m²)
Appartement T1
Rue du Sycomore
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
EN COMMERCIALISATION
COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,3%
A Challans, entre océan et marais, dans un quartier résidentiel prisé.
Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.
À seulement 15 km des plages de Saint-Jean-de-Monts et aux portes du Marais Breton Vendéen, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Nantes […] Voir le programme immobilier neuf >>
21m²
Balc
27/07/26
27/07
9
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01 55 60 48 48
87 000 €
(2 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Challans
L'agence VRIGNAUD et BIRON IMMOBILIER vous propose en exclusivité BVE (BIEN VENDRE ENSEMBLE). Studio situé en centre ville de CHALLANS d'une superficie de plus de 33 m2 vendu avec locataire en place, bail du 1er février 2025 loyer de 375 euros/mois et 60 euros provisions pour charges.
Appartement situé au deuxième étage avec ascenseur, en annexe une cave.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite.
* Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 8.75 % soit 80 000euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
23/07/26
23/07
2
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02 52 08 02 63
70 500 €
(2 074 €/m²)
Appartement T1
Challans
Dans une résidence sénior située au coeur de la ville, venez découvrir ce charmant studio en parfait état et rénové récemment avec beaucoup de goût.
Cet appartement est situé au troisième étage avec une vue magnifique sur le parc arboré. cet appartement est composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec coin nuit et rangement, balcon, salle d'eau et WC
Venez profiter de votre retraite sans aucune contrainte. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite.
En annexe, vous disposerez d'un garage.
*Dont honoraires TTC 8.46% à la charge de l'acquéreur, soit 65 000euros hors honoraires.
Les informations auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Elec
26/07/26
26/07
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02 52 08 02 63
40 000 €
(1 176 €/m²)
Appartement T1
Challans
Dans une Résidence Séniors sécurisée avec services, découvrez ce bel appartement T1 situé au deuxieme étage composé de : entrée ,piece de vie , cuisine aménagée et équipée , salle d'eau avec WC et balcon. Vous apprécierez sa vue sur le parc et la luminosité du soleil du matin.
Locataire en place 400 euros + 570 euros de provisions sur charges.
*Dont honoraires TTC 14,29% à la charge de l'acquéreur, soit 35 000euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sur disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Elec
24/07/26
24/07
8
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02 52 08 02 63
54 950 €
(1 963 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Treillières
EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE IMMOBILIER, vous propose:
Investissement locatif sécurisé à TREILLIERES - Zone du Ragon / Résidence Tourisme
A saisir : studio meublé de 28 m2 avec terrasse privative et parking extérieur, situé dans une zone d'activité dynamique de TREILLIERES, au sein d'une résidence de tourisme récente et bien entretenue.
Bien vendu avec bail commercial de 9 ans signé en 2018
Gestion locative assurée par un professionnel . Aucun souci de carence locative
Revenus locatifs garantis : 4 573 euros TTC nets par an
Investissement idéal pour sécuriser vos revenus avec une rentabilité stable, élevée, sans gestion quotidienne.
Studio + Terrasse + Parking extérieur
Bail commercial jusqu'en 2027
Aucun risque de vacance locative
Opportunité rare sur le secteur
Réf: 501
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
24/07/26
24/07
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06 62 34 13 67
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02 40 35 65 65
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02 51 82 24 94
159 000 €
(5 129 €/m²)
Appartement T1
Rue Henri Loiret
Dans un quartier en plein essor à l’Est de Nantes, découvrez une nouvelle résidence Riva Verde pensée pour conjuguer qualité de vie et nature en ville. À proximité des transports, des écoles et des commerces, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, aux plans optimisés et pour certains évolutifs, tous prolongés d’espaces extérieurs et ouverts sur un agréable environnement paysager. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) (1) Condition détaillées […] Voir le programme immobilier neuf >>
31m²
28/07/26
28/07
3
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09 70 25 52 55
158 000 €
(4 938 €/m²)
Appartement T1
Rue Henri Loiret
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32m²
28/07/26
28/07
3
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163 000 €
(5 621 €/m²)
Appartement T1
Rue Henri Loiret
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29m²
5ème étage
28/07/26
28/07
3
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09 70 25 52 55
82 100 €
(2 219 €/m²)
Appartement T1
49 d boulevard ernest dalby, 44000 Nantes
La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une résidence sécurisée, Petite résidence de 4 étages, avec 4 halls d'entrées indépendants, sans ascenseur, équipée en fibre optique, à Nantes, quartier DOULON, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc...) TRANSPORTS : Tramway ligne 1 Arrêt "Moutonnerie" 7 min à pieds (550 m) et Bus L11 arrêt "Dalby" 3 min à pieds (200 m).
Cet appartement d'une surface de 37,20 m², au RDC surélevé, comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec un WC.
Une cave au sous-sol.
stationnement à l'arrière de la résidence.
Copropriété de 80 lots.
Absence de procédure en cours.
Chauffage : collectif Gaz naturel.
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540€ et 770€ ( estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).
Charges de copropriété : 100 €/mois avec le chauffage collectif inclus.
*Prix : 82.100 € + 2.500 € de frais de notaire réduits.
Pas de frais d'agence.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Gaz
25/07/26
25/07
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02 53 00 98 05
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02 40 14 52 25
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02 40 14 52 00
108 850 €
(3 298 €/m²)
Appartement T1
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Agréable Studio avec garage et jardinet privatif comprenant :
Entrée avec placard,
Pièce de vie avec coin cuisine donnant sur jardinet privatif exposé Est,
Salle de bains avec WC,
Annexe : un garage fermé attenant à l'appartement
A proximité des commerces et des transportsLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Gge
25/07/26
25/07
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02 49 88 16 51
94 000 €
(3 615 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Au rez de chaussée d'une copropriété fraichement ravalée, au calme, découvrez cet agréable appartement studio en rez de jardin qui se compose : d'une entrée avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour donnant accès à un jardin privatif de 15m2.
Bénéficiez également d'une place de parking extérieure.
Bail en cours actuellement pour une courte durée.
En exclusivité chez KERMARREC TALENSAC !
Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours) - dont 146 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
26/07/26
26/07
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123 050 €
(3 969 €/m²)
Appartement T1
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Studio T1 idéalement situé à proximité immédiate de la place du Vieux Doulon, dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des commodités accessibles à pied. L'immeuble est en excellent état, récemment rénové avec un ravalement de façade et une isolation extérieure, offrant confort et économies d'énergie.
Ce bien, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des rangements viennent compléter l'ensemble pour un espace optimisé et pratique au quotidien. Une chaudière récente assure un bon confort thermique.
Vous bénéficiez également d'un stationnement sécurisé, un véritable atout sur le secteur.
Ce studio est idéal pour un investissement locatif rentable ou pour un premier achat serein. Il est prêt à être habité ou loué immédiatement, […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Gaz
26/07/26
26/07
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107 000 €
(4 115 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa Collection PatrimoineNantes Est à proximité immédiate des commerces , des écoles et des transports, joli T1 bis de 26m2 dans une résidence bien tenue fraîchement ravalée.Il vous offre une entrée avec placard , un espace de vie baigné de lumière de 21m2 avec sa belle cuisine a/e, salle d'eau avec wc.En annexe vous profiterez d'une cave et d'un parking privatif.Idéal 1er investissement ou résidence principale.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 890.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Gaz
28/07/26
28/07
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02 49 88 03 07
128 000 €
(3 122 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Idéalement situé dans une résidence de 2015, au c¿ur d'un quartier neuf entre la Route de Ste Luce et le quartier commerçant du Vieux Doulon.Vous retrouverez un charmant T1bis de 40.50 m² au rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, un séjour et un coin nuit donnant sur un balcon exposé sud avec une vue sur le jardin et une salle d'eau avec WC.Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.Il y a un locataire en place, idéal pour un investisseur.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 562.71¿ ¿ et la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
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64 000 €
(2 370 €/m²)
Appartement T1
Sautron
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 386€/an
• Rentabilité : 6.85%.
• Gestionnaire : Cap West
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un appartement T1 situé au rez-de-chaussée comprenant : entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec wc., séjour. Jouissance privative et exclusive d'une terrasse et stationnement situé à l'extérieur.
- La résidence Cap West La Hubonnière est située en centre-ville de Sautron, en périphérie de Nantes. Elle propose une salle de sport et une laverie. L'aeroport de Nantes se trouve à 15 km.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Lucas Megret agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 25013 Bien soumis au statut juridique […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
23/07/26
23/07
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112 000 €
(2 036 €/m²)
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Appartement T1
Saint-Jean-de-Boiseau
Dans une petite copropriété un bâtiment, actuellement en dépôt, possibilité d'aménagé un appartement type 2 de 55 m2 en rez de chaussée, avec jardin en jouissance privative.Toiture neuve, douche et WC et mezzanine en place, prévoir des travaux d'aménagements. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAUAgent commercial (Entreprise […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 sdb
Gge
24/07/26
24/07
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06 60 80 10 43
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02 40 32 93 59
119 900 €
(3 426 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
Rond-Point de Paris – Résidence récente à proximité immédiate des commoditésAppartement 1 pièce de 35,46 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente édifiée en 2012.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Un bien fonctionnel, idéalement situé à deux pas des commerces et des transports.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 658 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Elec
28/07/26
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02 40 99 47 00
115 500 €
(5 022 €/m²)
Appartement T1
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
NANTES, quartier Rond-Point de Paris, un studio vendu loué pour 1 an (fin au terme ou reconduction tacite prévue) de 22,7 m² habitables, il est situé au 1er étage d'une résidence construite en 1994 avec un ascenseur et comprend :
- Une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec wc.
- Un balcon exposé Sud/Est.
Loyer mensuel de 497€ (dont 77€ de charges).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Asc
24/07/26
24/07
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02 58 39 89 48
97 000 €
(6 063 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
Nantes, Toutes Aides / Chalatres, proximité tous commerces et transports. Dans une résidence étudiante sécurisé avec gardien , laverie,. Ce studio de 16 m², au deuxième étage, avec une pièce à vivre, salle d'eau wc est vendu loué meublée. 485 euros cc. Une place de parking collective complète ce bien.Contacter Olivier Dias pour le visiter.Bien présenté par le Cabinet Guémené 1 rue des Salorges 44100 Nantes.Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 343.00 et 466.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
25/07/26
25/07
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99 900 €
(4 163 €/m²)
Appartement T1
Nantes Jonelière
Appartement meublé sans locataire en placce – Quartier Jonelière / Petit Port à Nantes
Idéalement situé à Nantes, dans le quartier recherché de la Jonelière / Petit Port, au pied de l'Erdre et à proximité immédiate des écoles, universités et transports, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie privilégié.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 24m² se compose d'une entrée avec cuisine et placard, d'une agréable pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vendu libre de toute occupation et entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.
Prix 93 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
26/07/26
26/07
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126 000 €
(4 200 €/m²)
Appartement T1
Nantes Jonelière
NANTES, secteur Hippodrome. Dans un immeuble en parfait état dans années 1990. T1 bis de 30 m² + une terrasse avec vue sur l'hippodrome situé au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Comprenant une pièce de Vie avec Cuisine ouverte aménagée et équipée et baie vitrée donnant sur la terrasse. Coin nuit avec placards. Salle d'eau et WC. Chauffage individuel gaz. Belles prestations. Un Parking et une cave complète l'ensemble. Libre à la vente.
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30m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 40 76 92 20
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02 40 76 92 02
116 500 €
(4 481 €/m²)
Appartement T1
Nantes Jonelière
NANTES, Quai de la Jonelière, emplacement idéal pour cet appartement de 26,17 m² situé proche des facultés et de l'Erdre dans un immeuble de 1993. Au deuxième étage avec ascenseur, Il comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.
Une place de parking privative sécurisée au sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.
Ravalement voté donc à la charge des vendeurs. Taxe foncière 828 euros.
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26m²
1 sdb
Pkg
25/07/26
25/07
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139 000 €
(4 212 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Jonelière
Iad France - Line Viguié vous propose : NANTES – QUARTIER JONELIÈRE UNIVERSITÉ – ASCENSEUR – PARKING SOUTERRAIN – RÉSIDENCE SÉCURISÉE * EN EXCLUSIVITÉ * Découvrez cet appartement de type T1 bis de 32,87 m² (Carrez), situé rue Henri Picherit, au 2ème étage d'une résidence moderne de 2014, en parfait état et idéalement implanté dans le secteur « Jonelière – Université », à deux pas des facultés, des grandes écoles, des transports (bus et tram L2 - arrêt Recteur Schmitt), des commerces et des bords de l’Erdre. Il comprend : une entrée avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse de 25 m² environ, exposée Ouest, dotée d'une kitchenette aménagée et équipée d’un réfrigérateur. Un espace nuit y est facilement aménageable grâce à un recoin plus intimiste. Un dégagement bénéficiant d'un grand placard conduit à une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Une place dans le parking souterrain, avec la possibilité de fermer le box, complète ce bien. Un local à vélo est également à la disposition des résidents. SES ATOUTS : Emplacement recherché • Résidence récente & sécurisée • Ascenseur & accès PMR • Chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambiance LES CHARGES COURANTES COMPRISES : Frais généraux de la copropriété : charges communes générales, honoraires et frais de gestion du syndic, local poubelles, éclairage extérieur, antenne, boîtes aux lettres, interphone et téléphone, halls, escaliers, ascenseurs et accès bâtiments, VMC, eau chaude, (collective et individuelle), frais liés aux parkings et local vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Pkg
28/07/26
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108 900 €
(4 188 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Jonelière
STUDIO 25,8M2 - Bord de l'Erdre - Investissement locatif - Locataire en place Bel investissement locatif idéalement situé au quaie de la Jonelière, dans une petite copropriété arborée et sécurisée. Ce studio de 27 m2, au premier étage, offre un cadre de vie agréable avec une rentabilité immédiate grâce à un locataire sérieux et solvable en place Le bien comprend : -Cuisine avec rangements -Pièce de vie lumineuse -Placards intégrés -Salle de bain avec WC -Place de parking privée en garage commun + petite cave privée. La rue dispose également de places parking gratuits. Loyer : 440€ HC + 50€ de charges Charges de copropriété : 57€/mois Transports & proximités Bus ligne 26 — arrêt Jonelière à proximité immédiate, liaison directe vers le centre-ville (Hôtel de Région). Fréquence toutes les 15 à 35 min, 7j/7. Tramway ligne 1 — station Ranzay / pont de la Jonelière accessible rapidement, connexion vers le cœur de Nantes. Commerces — Intermarché et U Express à quelques minutes, toutes commodités à portée. Promenade de l'Erdre — chemin de halage et bords de […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
5
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06 48 65 67 80
115 000 €
(4 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Jonelière
Exclusivité Thouaré Immobilier !!
Face à l'Erdre, sur le quai de la Jonelière, ce studio saura séduire les investisseurs à la recherche d'un appartement toujours loué sans difficulté !
L'environnement est exceptionnel et rare face aux quais de l'Erdre.
L'emplacement l'est tout autant proche des facultés, des grandes écoles ...
Situé au 3ème étage (ascenseur) d'une résidence sécurisée, ce studio distribue une entrée espace cuisine (emplacements pour machines à laver), une pièce de vie agréable, lumineuse et spacieuse ainsi qu'une salle d'eau WC.
La loggia face à l'Erdre offre une très belle vue sur la plus belle rivière de France
Quelques aménagements permettrait d'imaginer un studio meublé haut de gamme pour tous vos projets : location courte durée ou pour étudiants, voir même pour un couple de salariés...
Le + de cet appartement : un parking double sécurisé par un portail électrique permet […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
24/07/26
24/07
8
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02 40 77 31 25
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