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127 500 € ^{(4 113 €/m²)}

Appartement T1

Nantes RUE BEAU-SOLEIL, NANTES 44000Venez découvrir ce grand T1 de 30 m2, très bien situé, proche des commerces et des transports.Dans un environnement calme sans vis à vis avec sa rue piètonne, il se compose :D'une grande pièce de vie, une salle de bains, un WC séparé et une mezzannine.Au premier étage d'une petite copropriété, il est très lumineux.Se logement est idéal pour de l'investissement locatif ou pour une première acquisition avec des charges de copropriété faible.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 49 88 30 11

104 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Appartement T1 de 26 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien Rue des Rochettes à Nantes.Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec parquet et cheminée, d'une cuisine indépendante (actuellement kitchenette, aménageable), ainsi que d'une salle d'eau avec WC et cabine de douche neuve.Il dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement complémentaires.Appartement fonctionnel et habitable immédiatement, idéal pour un investissement locatif.Proche commerce et vie de quartier. Tram et Jardin des Plantes à 500m.Rentabilité locative brute possible proche de 5 %, selon conditions d'acquisition et de mise en location. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1230.0 € indexées aux années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 51 13 36 50

77 000 € ^{(3 667 €/m²)}

Appartement T1

Nantes L'agence Foncia vous propose à Nantes, dans le quartier recherché de Sainte-Anne :Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce studio idéalement situé.Il se compose :d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipéed'une salle d'eaude WCIdéalement situé dans l'un des quartiers prisés de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie, ce bien rare constitue une opportunité de choix, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 21 83 36 42

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33 69 99 70 72 8

81 000 € ^{(3 375 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE IMMOBILIER NANTES, vous présente : Idéal Investisseur ! Studio avec jardin et parking à Nantes Situé rue du Petit Bel Air, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue construite en 1997 (15 appartements), découvrez ce studio de 23.52 m2 (carrez) en rez-de-chaussée. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, ouvrant sur un agréable jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agencement optimisé qui répond parfaitement aux attentes locatives. Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieur, un critère recherché dans le secteur. Environnement résidentiel, charges maîtrisées et bonne attractivité locative : ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé, avec un fort potentiel de rendement et une excellente note énergétique DPE C. Réf: 537 (8.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 34 13 67

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02 40 35 65 65

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02 51 82 24 94

99 500 € ^{(5 237 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Iad France - Julien Sonet vous propose : Situé dans une rue prisée de Nantes, rue des Olivettes, ce studio de plus de 19 m² en rez-de-chaussée saura vous séduire par son charme et sa rénovation soignée. Entièrement refait à neuf, cet appartement de plain-pied propose un cadre de vie confortable et moderne, avec une cuisine contemporaine parfaitement intégrée et des équipements de qualité. Fonctionnel, il constitue un véritable cocon, idéal pour une personne seule, un étudiant ou comme pied-à-terre en plein cOEur de Nantes. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à deux pas de toutes les commodités : transports, commerces, restaurants et vie culturelle. Un bien facile à vivre, sans travaux, prêt à accueillir son futur occupant ou à être exploité immédiatement en investissement locatif. Un emplacement stratégique, une rénovation de qualité, un bien à fort potentiel. Pas de stationnement privatif, pas de cave. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 283 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 94 17 75

109 990 € ^{(3 793 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Situé en plein cœur de Nantes, à quelques pas du quartier Bouffay, ce studio de 29,30 m2 constitue une opportunité intéressante pour un projet d’investissement locatif. NOUVEAUTE - Matthieu GILLET (agence VIMMO - O6 88 90 38 71) vous propose au 4ème étage d’une belle résidence entretenue, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway) et de toute l’attractivité du centre-ville.L’agencement actuel se compose : • d’une pièce de vie avec coin nuit • d’un espace kitchenette • d’une salle d’eau séparée Le bien nécessite des travaux, notamment sur la cuisine, la salle d’eau ainsi qu’un rafraîchissement global.Ces éléments offrent un réel potentiel d’optimisation, tant sur la valorisation du bien que sur sa mise en location.Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les façades environnantes, typiques du centre nantais.Historiquement loué 650 € charges comprises dans son état actuel, ce bien laisse entrevoir une marge de progression après rénovation, notamment via une mise en location meublée optimisée.Différentes stratégies peuvent ainsi être envisagées :location meublée avec amélioration du niveau de prestationou déficit foncier selon le montage retenuUn bien particulièrement adapté à un investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 90 38 71

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02 40 05 63 13

68 000 € ^{(2 720 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Iad France - Grégory Favriou vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT ! Investissez dans une résidence étudiante de 2011 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : •Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •Loyer révisé annuellement selon l'indice de révision des loyers publié par l'INSEE •Faibles charges de copropriété •Statut fiscal avantageux Chiffres clés : •Revenu locatif annuel TTC : 4928 € / an •Rentabilité brute : 6 % •Taxe foncière : 616 € Pourquoi choisir cet investissement ? •Rentabilité sécurisée •Gestion 100 % déléguée •Idéal pour un patrimoine durable Studio meublé comprenant séjour avec coin cuisine, une salle de douche et Wc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.5€ par mois (soit 342 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 84 20 26

118 000 € ^{(3 688 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes À Nantes, dans le secteur recherché de l’avenue de l’Éperonnière, découvrez ce grand studio de plus de 30 m2, idéal pour y habiter ou pour un investissement locatif.Il se compose d’une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée.Vous profiterez également d’un stationnement extérieur, un véritable atout dans le quartier.Situé dans un environnement agréable, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et d’une vie de quartier dynamique, appréciée pour son accessibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 75 05 40

77 000 € ^{(5 133 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes EXCLUSIVITE VIVRE ICI Studio de 16m2, Quartier prisé de Nantes ! Idéalement situé dans un quartier recherchés de Nantes, ce studio de 19 m2 saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement de choix. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable pour le séjour et le couchage, ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel parfaitement intégré. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. A proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. A visiter sans tarder ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 34 61

12 000 € ^{(12 000 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Iad France - Carolina Laurier vous propose : CAVE - Rue Mercoeur Disponible à la vente une cave en sous sol d'une surface de 26 m² environ. Dimension 9m environ de longueur x 2,90m environ de profondeur. Avec une hauteur sous plafond de 2m environ au centre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Laurier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 67 89 61 63

92 650 € ^{(4 211 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Boulevard de la Prairie-au-Duc -Nantes Dans un immeuble des années 30, découvrez ce studio entièrement rénové, avec des prestations remises à neuf : ouvertures, VMC, murs, sols, plafonds Situé au 1er étage, ce bien offre un cadre idéal pour un investissement locatif. Le logement est équipé d'un sanibroyeur, avec autorisation en cours. Concernant la copropriété, certains travaux sont à prévoir dans les prochaines années, notamment : - la réfection des balcons, - la réfection des peintures et des sols des parties communes. A noter que plusieurs travaux ont déjà été réalisés dans l'immeuble : - assainissement, - électricité des parties communes, - remplacement des boîtes aux lettres. Emplacement recherché, avec accès direct au nouveau CHU, au coeur d'un quartier en plein développement. Idéal investisseur. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 48 47 99

98 000 € ^{(5 158 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes EXCLUSIVITE VIVRE ICI Studio de 19 m2 ? Quartier prisé de Nantes Idéalement situé dans un quartier recherchés de Nantes, ce studio de 19 m2 saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement de choix. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable pour le séjour et le couchage, ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel parfaitement intégré. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. A proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. A visiter sans tarder ! (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 34 61

186 000 € ^{(6 200 €/m²)}

Appartement T1

rue de Copenhague LANCEMENT COMMERCIAL – FACE GARE SUD Devenez propriétaire face à la Gare Sud.Découvrez une résidence d’exception de 64 appartements, du studio élégant au 5 pièces familial, tous prolongés d’un généreux balcon. Une adresse privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Nantes. Ce projet remarquable séduit par son architecture contemporaine et ses vues panoramiques sur la ville et le Canal Saint-Félix. Un cadre de vie recherché, idéal pour habiter ou réaliser un investissement patrimonial. Inscrivez-vous dès à présent pour bénéficier des conditions préférentielles […] Voir le programme immobilier neuf >>

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187 000 € ^{(6 233 €/m²)}

Appartement T1

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188 000 € ^{(6 267 €/m²)}

Appartement T1

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189 000 € ^{(6 300 €/m²)}

Appartement T1

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84 800 € ^{(3 533 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Secteur prisé. Venez découvrir cet appartement au 4ème et dernier étage d'un immeuble positionné au cœur de la ville de Nantes. Il se compose d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie fonctionnelle avec son coin cuisine doté de 2 plaques de cuisson, un frigo, un évier, placards hauts et bas, et table de cuisine. Cette pièce de vie est positionnée côté rue et exposée plein Est. La salle de bain est aménagée d'un vasque et d'une baignoire avec paroi de douche. WC avec emplacement du ballon d'eau chaude. Appartement sur parquet et sol pvc dans les pièces d'eau, menuiseries bois, double vitrage, électricité individuelle, fibre en place. A rafraichir. Ce bien est également composé d'un local à usage de caveau au rdc. Idéal investissement locatif. Possibilité d'acquérir le 2ème appartement sur le même palier d'une superficie de 21,25 m² en […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 48 94 14

84 800 € ^{(4 038 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Secteur prisé. Venez découvrir cet agréable T1 en duplexe situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble positionné au cœur de la ville de Nantes. Il se compose d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie fonctionnelle avec son coin cuisine doté de 2 plaques de cuisson, un frigo, un évier, placards hauts et bas, et table de cuisine. Cette pièce de vie est positionnée côté rue et exposée plein EST. Vous retrouvez une salle d'eau aménagée d'un vasque et d'une douche, ainsi qu'un placard de salle de rangement. WC séparé avec emplacement du ballon d'eau chaude. Accès à l'espace nuit depuis un escalier donnant coté salon. Appartement sur sol pvc, menuiseries bois, double vitrage, électricité individuelle, fibre en place. Idéal investissement locatif. Possibilité d'acquérir le 2ème appartement sur le même palier d'une superficie de 23.83 m² avec un local à usage de caveau au rdc […] Voir l’annonce immobilière >>

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91 660 € ^{(4 166 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Nantes Sainte Anne, 3 bd Honoré de Balzac, dans un immeuble contemporain, studio de 22 m² en rdc. Equipement : double vitrage, volets électriques, chauffage individuel électrique. Local vélo commun. Loué depuis avril 2026 Prévoir rafraichissement. Bien soumis au régime de la copropriété, Charges mensuelles : 43 €Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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89 470 € ^{(5 263 €/m²)}

Appartement T1

Nantes NANTES Quartier de la Madeleine - Champs de Mars - POUR INVESTISSEMENT - Dans une copropriété des années 90 un studio dans une résidence étudiante de 17 m² au 3ème étage, à proximité de toutes commodité (transport en commun, commerce). Bail de 3 ans en cours (fin 07/2028) - loyer de 328 € / mois. Charge mensuel : 45 € . Taxe Foncière : 422 € DPE : E (240) - GES : B (9)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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89 500 € ^{(3 729 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Rue des Carmes à Nantes, en hyper centre, studio à vendre avec locataire en place et loyer de 432EUR C.C. Au 2ème étage de l'immeuble côté cour, au calme, appartement avec charme et cachet de l'ancien : poutres apparentes, escalier bois, façade en colombage. Le logement se compose d'une pièce principale, d'un kitchenette, d'une salle de bains avec WC. Chauffage électrique. Quartier très prisé des Nantais, animé, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Possible rafraîchissement pour rendre le lieu encore plus agréable. Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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185 000 € ^{(6 167 €/m²)}

Appartement T1

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138 029 € ^{(4 930 €/m²)}

Appartement T1

0026 BOULEVARD ALBERT EINSTEIN LANCEMENT COMMERCIAL A VENIR - RENSEIGNEZ-VOUS DES A PRESENT ! Sur le bd Einstein, une nouvelle résidence ouverte sur une coulée verte se dévoile. Une opportunité pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon, avec la proximité des établissements scolaires, des écoles supérieures, des commerces et à 500 m à pied de la station de tramway Ligne 2 la plus proche. Les pistes cyclables au pied de la résidence permettent des accès facilités vers côté Erdre ou vers la station multimodale du Cardo.Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie dans un véritable nid urbain.Parfaitement prévus pour devenir propriétaire, le choix de plans d'appartements aux belles surfaces, s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel espace extérieur. Pour plus de sérénité, les stationnements seront en sous-sol. Cette adresse […] Voir le programme immobilier neuf >>

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02 59 08 21 55

102 600 € ^{(5 400 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Au pied du pont Saint-Mihel, de l'Erdre et de la cathédrale. Au troisième étage d'une résidence des années 90 avec ascenseur, Hémon-Camus vous propose en exclusivité cet appartement de type studio avec une entrée, un placard, une salle d'eau avec WC et la pièce principale coté sud. Le Tramway et lignes de Bus sont à moins de 5 minutes à pieds. Cet appartement est vendu avec un locataire en place, loué 450euros CC (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 51 72 76 10

99 500 € ^{(4 326 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Iad France - Mike Riviere vous propose : Situé Boulevard Ernest Dalby, cet appartement traversant au rez-de-chaussée d'une petite copropriété offre un cadre de vie calme et privilégié en second rideau sur cour privative. Entièrement rénové, il bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. L'agencement se compose d'une entrée lumineuse ouvrant sur une pièce de vie avec coin cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Dans le prolongement de la cuisine se trouve un espace salon avec coin nuit. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Présentant une bonne rentabilité en location courte durée (environ 13%), cet appartement est idéal pour un investisseur mais pourrait aussi bien convenir à un étudiant ou comme pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 224 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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