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138 500 €
(7 289 €/m²)
Appartement T1
rue de La Rochelle
Résidence pour étudiants et jeunes actifs pour un investissement 100% clé en mainLANCEMENT COMMERCIAL – IDÉAL INVESTISSEURSUn emplacement stratégique au cœur d’un territoire d’innovationAu cœur de la ZAC ViaSilva, à cheval entre Rennes et Cesson-Sévigné, LIV ATALANTE s'inscrit dans un quartier nouvelle génération qui conjugue développement économique, qualité de vie et transition environnementale. Porté par un bassin d'emplois dynamique et durable (qui accueillera à terme 6 500 habitants et 7 000 emplois), le secteur est idéalement desservi et proche des grands pôles : • Métro B (arrêt Atalante) : centre historique à 10 min et gare à 14 min • Centre-ville à 20 min à vélo • À proximité immédiate : un arrêt de bus (Bellefontaine), un parc-relais de 800 places, le campus de Beaulieu, le campus CentraleSupélec et les Hôpitaux Privés Rennais Vivalto Santé Une résidence pour étudiants et jeunes actifsLIV ATALANTE propose une architecture ouverte et poreuse en forme de U, organisée autour d’un cœur d’îlot végétalisé et paysager dans le prolongement de la coulée verte. Son architecture contemporaine associe des lignes soignées, du bois et de l'aluminium pour offrir un cadre résidentiel attractif, durable et connecté à la ville. Des prestations et services adaptés aux modes de vie actuels• Un lobby accueillant • Un espace de travail partagé • Un espace de convivialité • Une salle de sport • Une laverie • Une terrasse et un jardin partagés, ainsi qu'un terrain de pétanque • Des accès sécurisés par badge • Un local vélo Un investissement 100% clé en mainImaginé par trois acteurs immobiliers majeurs (le Groupe GIBOIRE, le Groupe LAMOTTE et le Groupe ARC), LIV ATALANTE offre une solution globale, lisible et sécurisée de la conception à l'exploitation : • ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : Un suivi de A à Z par les équipes de la réservation jusqu'à la […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
3ème étage
05/11/26
05/11
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02 23 42 40 43
136 000 €
(7 158 €/m²)
Appartement T1
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3ème étage
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(7 289 €/m²)
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3ème étage
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139 000 €
(7 316 €/m²)
Appartement T1
rue de La Rochelle
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3ème étage
05/11/26
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158 000 €
(8 316 €/m²)
Appartement T1
rue de La Rochelle
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3ème étage
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183 000 €
(5 545 €/m²)
Appartement T1
rue de La Rochelle
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33m²
3ème étage
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146 000 €
(6 952 €/m²)
Appartement T1
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21m²
1er étage
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(6 978 €/m²)
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23m²
3ème étage
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19m²
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137 000 €
(7 211 €/m²)
Appartement T1
rue de La Rochelle
Résidence pour étudiants et jeunes actifs pour un investissement 100% clé en mainLANCEMENT COMMERCIAL – IDÉAL INVESTISSEURSUn emplacement stratégique au cœur d’un territoire d’innovationAu cœur de la ZAC ViaSilva, à cheval entre Rennes et Cesson-Sévigné, LIV ATALANTE s'inscrit dans un quartier nouvelle génération qui conjugue développement économique, qualité de vie et transition environnementale. Porté par un bassin d'emplois dynamique et durable (qui accueillera à terme 6 500 habitants et 7 000 emplois), le secteur est idéalement desservi et proche des grands pôles : • Métro B (arrêt Atalante) : centre historique à 10 min et gare à 14 min • Centre-ville à 20 min à vélo • À proximité immédiate : un arrêt de bus (Bellefontaine), un parc-relais de 800 places, le campus de Beaulieu, le campus CentraleSupélec et les Hôpitaux Privés Rennais Vivalto Santé Une résidence pour étudiants et jeunes actifsLIV ATALANTE propose une architecture ouverte et poreuse en forme de U, organisée autour d’un cœur d’îlot végétalisé et paysager dans le prolongement de la coulée verte. Son architecture contemporaine associe des lignes soignées, du bois et de l'aluminium pour offrir un cadre résidentiel attractif, durable et connecté à la ville. Des prestations et services adaptés aux modes de vie actuels• Un lobby accueillant • Un espace de travail partagé • Un espace de convivialité • Une salle de sport • Une laverie • Une terrasse et un jardin partagés, ainsi qu'un terrain de pétanque • Des accès sécurisés par badge • Un local vélo Un investissement 100% clé en mainImaginé par trois acteurs immobiliers majeurs (le Groupe GIBOIRE, le Groupe LAMOTTE et le Groupe ARC), LIV ATALANTE offre une solution globale, lisible et sécurisée de la conception à l'exploitation : • ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : Un suivi de A à Z par les équipes de la réservation jusqu'à la […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
3ème étage
05/11/26
05/11
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Résidence pour étudiants et jeunes actifs pour un investissement 100% clé en mainLANCEMENT COMMERCIAL – IDÉAL INVESTISSEURSUn emplacement stratégique au cœur d’un territoire d’innovationAu cœur de la ZAC ViaSilva, à cheval entre Rennes et Cesson-Sévigné, LIV ATALANTE s'inscrit dans un quartier nouvelle génération qui conjugue développement économique, qualité de vie et transition environnementale. Porté par un bassin d'emplois dynamique et durable (qui accueillera à terme 6 500 habitants et 7 000 emplois), le secteur est idéalement desservi et proche des grands pôles : • Métro B (arrêt Atalante) : centre historique à 10 min et gare à 14 min • Centre-ville à 20 min à vélo • À proximité immédiate : un arrêt de bus (Bellefontaine), un parc-relais de 800 places, le campus de Beaulieu, le campus CentraleSupélec et les Hôpitaux Privés Rennais Vivalto Santé Une résidence pour étudiants et jeunes actifsLIV ATALANTE propose une architecture ouverte et poreuse en forme de U, organisée autour d’un cœur d’îlot végétalisé et paysager dans le prolongement de la coulée verte. Son architecture contemporaine associe des lignes soignées, du bois et de l'aluminium pour offrir un cadre résidentiel attractif, durable et connecté à la ville. Des prestations et services adaptés aux modes de vie actuels• Un lobby accueillant • Un espace de travail partagé • Un espace de convivialité • Une salle de sport • Une laverie • Une terrasse et un jardin partagés, ainsi qu'un terrain de pétanque • Des accès sécurisés par badge • Un local vélo Un investissement 100% clé en mainImaginé par trois acteurs immobiliers majeurs (le Groupe GIBOIRE, le Groupe LAMOTTE et le Groupe ARC), LIV ATALANTE offre une solution globale, lisible et sécurisée de la conception à l'exploitation : • ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : Un suivi de A à Z par les équipes de la réservation jusqu'à la […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
3ème étage
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Appartement T1
rue de La Rochelle
Résidence pour étudiants et jeunes actifs pour un investissement 100% clé en mainLANCEMENT COMMERCIAL – IDÉAL INVESTISSEURSUn emplacement stratégique au cœur d’un territoire d’innovationAu cœur de la ZAC ViaSilva, à cheval entre Rennes et Cesson-Sévigné, LIV ATALANTE s'inscrit dans un quartier nouvelle génération qui conjugue développement économique, qualité de vie et transition environnementale. Porté par un bassin d'emplois dynamique et durable (qui accueillera à terme 6 500 habitants et 7 000 emplois), le secteur est idéalement desservi et proche des grands pôles : • Métro B (arrêt Atalante) : centre historique à 10 min et gare à 14 min • Centre-ville à 20 min à vélo • À proximité immédiate : un arrêt de bus (Bellefontaine), un parc-relais de 800 places, le campus de Beaulieu, le campus CentraleSupélec et les Hôpitaux Privés Rennais Vivalto Santé Une résidence pour étudiants et jeunes actifsLIV ATALANTE propose une architecture ouverte et poreuse en forme de U, organisée autour d’un cœur d’îlot végétalisé et paysager dans le prolongement de la coulée verte. Son architecture contemporaine associe des lignes soignées, du bois et de l'aluminium pour offrir un cadre résidentiel attractif, durable et connecté à la ville. Des prestations et services adaptés aux modes de vie actuels• Un lobby accueillant • Un espace de travail partagé • Un espace de convivialité • Une salle de sport • Une laverie • Une terrasse et un jardin partagés, ainsi qu'un terrain de pétanque • Des accès sécurisés par badge • Un local vélo Un investissement 100% clé en mainImaginé par trois acteurs immobiliers majeurs (le Groupe GIBOIRE, le Groupe LAMOTTE et le Groupe ARC), LIV ATALANTE offre une solution globale, lisible et sécurisée de la conception à l'exploitation : • ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : Un suivi de A à Z par les équipes de la réservation jusqu'à la […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
3ème étage
05/11/26
05/11
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138 000 €
(7 263 €/m²)
Appartement T1
rue de La Rochelle
Résidence pour étudiants et jeunes actifs pour un investissement 100% clé en mainLANCEMENT COMMERCIAL – IDÉAL INVESTISSEURSUn emplacement stratégique au cœur d’un territoire d’innovationAu cœur de la ZAC ViaSilva, à cheval entre Rennes et Cesson-Sévigné, LIV ATALANTE s'inscrit dans un quartier nouvelle génération qui conjugue développement économique, qualité de vie et transition environnementale. Porté par un bassin d'emplois dynamique et durable (qui accueillera à terme 6 500 habitants et 7 000 emplois), le secteur est idéalement desservi et proche des grands pôles : • Métro B (arrêt Atalante) : centre historique à 10 min et gare à 14 min • Centre-ville à 20 min à vélo • À proximité immédiate : un arrêt de bus (Bellefontaine), un parc-relais de 800 places, le campus de Beaulieu, le campus CentraleSupélec et les Hôpitaux Privés Rennais Vivalto Santé Une résidence pour étudiants et jeunes actifsLIV ATALANTE propose une architecture ouverte et poreuse en forme de U, organisée autour d’un cœur d’îlot végétalisé et paysager dans le prolongement de la coulée verte. Son architecture contemporaine associe des lignes soignées, du bois et de l'aluminium pour offrir un cadre résidentiel attractif, durable et connecté à la ville. Des prestations et services adaptés aux modes de vie actuels• Un lobby accueillant • Un espace de travail partagé • Un espace de convivialité • Une salle de sport • Une laverie • Une terrasse et un jardin partagés, ainsi qu'un terrain de pétanque • Des accès sécurisés par badge • Un local vélo Un investissement 100% clé en mainImaginé par trois acteurs immobiliers majeurs (le Groupe GIBOIRE, le Groupe LAMOTTE et le Groupe ARC), LIV ATALANTE offre une solution globale, lisible et sécurisée de la conception à l'exploitation : • ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : Un suivi de A à Z par les équipes de la réservation jusqu'à la […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
3ème étage
05/11/26
05/11
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135 500 €
(6 775 €/m²)
Appartement T1
rue de La Rochelle
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20m²
05/11/26
05/11
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(6 684 €/m²)
Appartement T1
rue de La Rochelle
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19m²
05/11/26
05/11
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99 800 €
(5 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Cesson-Sévigné
EXCLUSIVITÉ LAMY - CESSON-SÉVIGNÉ - BEAULIEU
Idéal investisseur !
Au sein d'une résidence sécurisée de 1986, découvrez ce studio situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une surface de 16,95 m² Carrez (25,35 m² au sol).
L'appartement se compose :
d'une entrée,
d'une pièce de vie avec cuisine aménagée,
d'une salle de bains avec WC.
Un stationnement privatif extérieur complète ce bien.
Atout investissement : le logement est actuellement loué depuis le 15 avril 2018 dans le cadre d'un bail d'habitation nu, garantissant une rentabilité immédiate.
Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, comprenant notamment l'eau et l'entretien des parties communes.
Un emplacement recherché, à proximité immédiate du campus universitaire de Beaulieu, des lignes de bus C4 et C6, et avec un accès rapide à la rocade, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement prisé […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
06/11/26
06/11
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02 59 08 47 33
89 000 €
(2 781 €/m²)
Appartement T1
Cesson-Sévigné
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 770 €
• Rentabilité : 6,50%
• Gestionnaire : Appart'City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 4eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : une entrée, un espace de vie avec placard, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Appart'City Confort Rennes Cesson Sévigné est une résidence d'Affaires 3 étoiles, idéalement située à Cesson-Sévigné, dans un quartier d'affaires à proximité du campus de Beaulieu, de l'INSA Rennes et de Rennes. Elle accueille une clientèle d’affaires et de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à environ 17 minutes en voiture de l'aéroport Rennes Bretagne, proche des stations de métro Atalante et Cesson - Viasilva, renforce son attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : accueil, petit-déjeuner buffet, Wi-Fi, laverie, parking, salle de fitness, sauna et bagagerie. La copropriété comprend 99 logements.
A propos du gestionnaire occupant :
Appart'City, leader français de l'appart-hôtel, exploite une centaine d'établissements et plus de 10 000 appartements en France, Belgique et Suisse, avec un maillage […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Pkg
06/11/26
06/11
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01 84 78 46 50
138 000 €
(4 452 €/m²)
Appartement T1
Cesson-Sévigné
Iad France - Lionel Denis vous propose : Cesson-Sévigné – Secteur ViaSilva | T1 loué | Construction 2023 Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé au cOEur du technopôle de Cesson-Sévigné et à proximité immédiate des campus universitaires. Points clés de l'investissement : • Localisation stratégique : Quartier prisé ViaSilva, à 800 mètres de la station de métro (Ligne B), assurant une très forte demande locative. • Résidence récente (2023) : Copropriété moderne aux normes thermiques et phoniques récentes, garantie décennale en cours, aucun travaux à prévoir. • Locataire en place : Bail nu signé en mars 2025. Loyer hors charges : 521 € / mois. Gestion fluide et revenus immédiats. Description du bien : Situé en rez-de-chaussée sécurisé, cet appartement en parfait état comprend : • Une entrée avec placard intégré, • Une belle pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine aménagé, ouvrant sur une terrasse orientée Ouest, Une salle d'eau avec WC. C'est un ien clé en main, sans vacance locative à prévoir dans un secteur en plein essor économique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.75€ par mois (soit 441 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Terr
05/11/26
05/11
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06 72 79 13 75
121 000 €
(6 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Cesson-Sévigné
INVESTISSEMENT T1 CLÉ EN MAIN – CESSON-SÉVIGNÉ (PROCHE RENNES)Profitez d'un cadre de vie ou d'un investissement d'avenir à Cesson-Sévigné, commune ultra-dynamique aux portes de Rennes, à seulement 14 min de la gare en métro.***LA RÉSIDENCE*** UN PROGRAMME NEUF CONNECTÉ & D'AVENIREmplacement idéal : Métro B (arrêt Atalante) au pied de la résidence, accès immédiat aux universités (Beaulieu, CentraleSupélec) et aux grands axes.Cadre verdoyant : Architecture contemporaine ouverte en U sur un cœur d'îlot paysager dans le prolongement d'une coulée verte.Espaces partagés premiums : Lobby sécurisé, coworking, salle de sport équipée, laverie, terrasse et jardin.***L' APPARTEMENT*** UN APPARTEMENT NEUF T1 OPTIMISÉType : Studio en Rez-de-ChausséeSurface : 17,9 m² parfaitement agencée, sans perte de place.Prestations : Brasseur d'air (confort d'été), volets roulants électriques, isolation phonique/thermique renforcée.Éco-responsable : Performance énergétique Norme RE2020 (charges réduites).PRIX TOTAL : 121 500 € ***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***• Un accompagnement d’experts en immobilier• Un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise• Une étude de financement avec simulation […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Asc
05/11/26
05/11
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06 78 24 61 96
169 900 €
(4 719 €/m²)
Appartement T1
Cesson-Sévigné
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER à Cesson-Sévigné.
Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien. Installé au 3ème étage d'une copropriété récente de 2007, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Cet appartement développe environ 35.68 m2 bien agencés. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon appréciable au quotidien. L'espace nuit, intelligemment séparé du séjour, apporte davantage de confort et d'intimité. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
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Fonctionnel, bien situé et prêt à vivre, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Cesson-Sévigné.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence BLOT IMMOBILIER à Cesson Sévigné.
Charges annuelles : 534 €
Nombre de lot de copropriété: 34
Nombre de lots d'habitation: 34
LOUÉ jusqu'au 24/07/2028 - Loyer HC : 537 € + 25 € de charges mensuelles.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
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36m²
1 chb
2 sdb
05/11/26
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