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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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98 000 €
(2 227 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !Dans une copropriété de 2008 : A proximité du centre ville, venez découvrir cet Appartement de type 2 d¿environ 43m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de douche, wc séparés. Chauffage électrique.Box de stationnement en sous-sol.PRIX DE VENTE : 98.000 euros hors frais de notaireAppartement soumis au statut de la copropriété composée de 144 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1084 eurosAucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. 1 procédure en cours concernant la rampe d'accès au parking.Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.Modalités de visite : : sur rendez-vousModalités de remise des offres […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
4
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02 49 88 32 86
119 000 €
(2 767 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
PAS DE FRAIS D'AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! idéalement situé 55 rue Paul Doumer : Appartement de type 2 d¿environ 47m2 situé au rdc. Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de bains, wc séparés. Chauffage électrique.Place de stationnement Classe énergie C (150KW Hep/m2.an)Appartement soumis au statut de la copropriétéCopropriété de 26 lots principauxMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 426 ¿Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.Prix de vente : 119 000 ¿ hors frais de notaire.Modalités de visite : sur rendez-vous.Modalités de remise des offres d'achat : dossier complet par mail ou en main propre […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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Vue 3D
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02 49 88 32 86
205 000 €
(3 727 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
LA ROCHE SUR YON - CENTRE-VILLE - QUARTIER GARE
Ravissant appartement type 2 en duplex, au dernier étage, offrant : une agréable pièce de vie avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse de 10 m2, une cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage : une grande chambre, une salle d'eau, une pièce.
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Situé dans une petite copropriété
Gare, bus, commerces de proximité
Rafraîchissement à prévoir
Produit rare ! A visiter rapidement !
Prix 205 000 euros FAI (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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111 900 €
(2 487 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE T2 DUPLEX Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant T2 de 45 m² idéalement placé.L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Il bénéficie également d'un cellier privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.Vendu avec locataire en place.La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer !Honoraires charges vendeursMandat N° : 5708Syndic : FONCIANb lot : 276Charges annuelles : 905 €Pas de procédure en coursClasse énergétique : DMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 840 € et 1170 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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02 52 08 02 30
113 900 €
(2 589 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE T2 DUPLEXSitué en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant T2 de 44 m² idéalement placé.L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains.Vendu avec locataire en place.La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer !Honoraires charges vendeursMandat N° : 5707Syndic : FONCIANb lot : 276Charges annuelles : 905 €Pas de procédure en coursClasse énergétique : DMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 830 € et 1170 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
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02 52 08 02 30
154 900 €
(2 312 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EXCLUSIVITE : CENTRE VILLELIBRE D'OCCUPATION.Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant T2 de 67 m² idéalement placé pour tous vos projets. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Il bénéficie également d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer !Honoraires charges vendeursMandat N° : 5681Syndic : FONCIANb lot : 276Charges annuelles : 1274 €Pas de procédure en coursClasse énergétique : CMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 960 € et 1340 € d'après les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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02 52 08 02 30
144 450 €
(3 283 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
QUARTIER DES HALLES, DANS UN IMMEUBLE DE CHARME CONSTRUIT AU DEBUT DU 20ème SIECLE, SITUE AU REZ-DE-CHAUSSEE, BEL APPARTEMENT TYPE 2 DE 44 M2 ENTIEREMENT RENOVE, offrant : vaste séjour avec coin cuisine à prévoir, cellier une chambre, salle d'eau, wc.
2 caves en sous-sol, jardinet à l'arrière. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation.
Charges annuelles : 1122.54 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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02 52 08 03 73
120 000 €
(2 449 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Maryse Bonny vous propose : La Roche sur yon - T2 lumineux avec balcon, cave et stationnement privatif. Et si votre prochain appartement réunissait luminosité, confort et praticité, à seulement quelques minutes du centre-ville ? Situé dans une résidence sécurisée et à taille humaine, ce T2 de 49 m² a tout pour séduire ceux qui recherchent un bien prêt à vivre ou à investir. Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 27 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Son accès direct au balcon vous permettra de profiter d'un espace extérieur, d'une vue dégagée et dominante apportant luminosité et d'une agréable sensation d'espace. Un véritable privilège en milieu urbain, parfait pour un café au soleil ou un moment de détente. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Ses atouts : Vue dégagée depuis le balcon, Place de stationnement privative, Cave, Cuisine aménagée et équipée, Double vitrage Fibre optique Chauffage individuel au gaz Une situation idéale : À proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare SNCF, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement constitue une belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
02/07/26
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07 71 66 73 30
164 000 €
(4 556 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
BLG Immobilier vous présente:Beau 2 pièces de 36m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair. Belle exposition.Disponible -> 4eme trimestre 2028.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Elise tous les jours même le dimanche (tél, mail, […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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06 34 37 38 82
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06 66 59 00 22
145 000 €
(2 788 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Situé au cœur de La Roche-sur-Yon, ce charmant appartement de 52 m² vous accueille dans un environnement moderne et sécurisé.
La vaste pièce à vivre profite d’une belle luminosité grâce à de larges fenêtres en PVC double vitrage, offrant une isolation optimale et une vue dégagée. La cuisine ouverte et l’espace salon créent une atmosphère conviviale pour recevoir vos proches.
L’appartement comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle, équipées de ventilations à simple flux garantissant un air sain. Un accès internet rapide, des volets roulants électriques et un digicode avec interphone assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. L’immeuble dispose également d’un ascenseur et d’un gardien pour une tranquillité absolue.
De plus, profitez d’un local à vélos pratique pour vos déplacements urbains.
Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien résidentiel de qualité, en plein centre-ville avec toutes les commodités à proximité.
Prix de vente 145 000 € ( dont 10000 € TTC en charge acquéreur)
Prix hors honoraires 135 000 €
Référence du bien 3333
Lot […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
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07 49 58 05 41
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02 51 01 60 24
126 000 €
(2 571 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Emmanuel Maudet vous propose : Appartement de charme à La Roche-sur-Yon – Idéal investissement ou résidence principale Situé à proximité immédiate du quartier des Halles, cet appartement de 49,28 m², 2 pièces, offre un espace de vie confortable et lumineux, exposé sud-ouest. Dès l’entrée, un couloir dessert la cuisine, le salon ainsi que la chambre. Une salle d’eau et des WC complètent ce bien. Le parquet d’origine apporte un véritable cachet et beaucoup de charme à l’ensemble. L’appartement dispose également d’une cave de 9,8 m², idéale pour du rangement. Ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Il est situé dans une copropriété bénévole. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une véritable opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
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07 52 08 60 36
126 000 €
(2 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Maxime MOREAU vous propose ce bien :Investissement Locatif Excellent | 2P Avec Parking & CaveLa Roche-sur-Yon | 1er étage | Construite 2008 | 126 000 €LE BIENAppartement 2 pièces bien d'investissement idéal : séjour lumineux, chambre, cuisine 6 m², salle de bain, balcon ouest. Configuration optimale pour locatif étudiant et jeunes actifsPOINTS FORTS INVESTISSEMENT✓ Aucun travaux — bien propre, prêt à louer✓ Parking privé — rare et recherché✓ Cave — rangement/stockage locataire✓ Charges faibles — résidence bien gérée✓ Proximité zones étudiantes — potentiel locatif immédiat✓ Toutes commodités proches — commerces, services, axes routiersRésidence calme de bon standing. Secteur dynamique La Roche-sur-Yon, cadre de vie qualitatif. Emplacement stratégique pour investisseur : entretien, rendement locatif intéressant, démographie […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
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01/07/26
01/07
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06 58 86 01 40
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01 41 16 33 87
153 000 €
(3 558 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon – Appartement 2 pièces neuf – Frais de notaire réduits dans une future résidence moderne et élégante, découvrez cet appartement 2 pièces de m² offrant un cadre de vie confortable et lumineux.Cet appartement se compose de :- une entrée,- un séjour/cuisine,- une chambre,- une salle de bain avec wc.- une terrasse de de 6.41 m² m2 Disponibilité prévisionnelle : T4 2027Prestations de qualité : Norme environnementale RE2020 Bâtiment basse consommation (DPE A/B) Frais de notaire réduits Éligible PTZ Plusieurs appartements sont disponibles dans cette résidence. Contactez moi pour recevoir les plans et les disponibilités. Si ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
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06 14 48 85 90
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06 66 59 00 22
104 760 €
(4 029 €/m²)
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
Situé au rez de chaussée d'un immeuble récent (2021), cet appartement de 25m2 est une excellente opportunité.L’appartement comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, un coin nuit et une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien. L’appartement est vendu meublé avec locataire en place (loyer 380€ + 50€ de provisions sur charges). Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et des transports en commun, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.Les charges comprennent l'entretien des parties communes, […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
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01/07/26
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02 52 08 02 26
89 000 €
(1 935 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Mickaël SORIN vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE limite pentagone- La Roche-sur-Yon – Rue du Maréchal Ney Situé au 2ème étage de la résidence « Le Visconti », cet appartement T2 représente une excellente opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats. Le logement est occupé par le même locataire depuis plus de 10 ans, garantissant une stabilité locative appréciable. L'appartement se compose de : Une entrée avec placards Une pièce de vie lumineuse Une chambre avec loggia Une salle de bains Un WC indépendant Les prestations sont complétées par : Une cave privative Une place de stationnement. Informations locatives : Bail en cours jusqu'en Janvier 2029 Locataire en place depuis plus de 10 ans BAIL HABITATION PRINCIPALE SOUMIS A LA LOI DU 6 JUILLET 1989 Loyer mensuel hors charges : 432,09 € Provisions sur charges : 55 € / mois Loyer mensuel charges comprises : 487,09 € Revenus locatifs annuels hors charges : 5 185 €. Taxe foncière : 810€ Les points forts : ✓ Investissement locatif sécurisé ✓ Locataire sérieux et stable ✓ Chaudière individuelle gaz récente (2022) ✓ Cave et place de parking ✓ Revenus locatifs immédiats ✓ Résidence située à proximité des commerces, services et transports. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir À découvrir rapidement pour un projet d'investissement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 20 52 73 88
117 700 €
(2 559 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Idéalement situé en plein cœur de la ville, à deux pas de la Place Napoléon, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée entièrement refait à neuf.Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte avec une vue sur la nature, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne.Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.Copropriété de 124 lots dont 62 lots d'habitationCharges de copropriété : environ 1 750 € par an (Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans la provision pour charges. Electricité individuelle.)Aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
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02 52 08 14 93
134 000 €
(2 094 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
IMMO DE FRANCE OUEST vous propose ce spacieux 2 pièces idéalement situé dans le quartier recherché des Halles au sein d'une résidence avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le potentiel de cet appartement. Il se compose d'un agréable salon/séjour, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre, une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un balcon est accessible depuis le salon, idéal pour profiter des beaux jours.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et la valeur de ce bien, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale en coeur de ville.
Son véritable atout : une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, services et animations du centre-ville.
A NOTER : Hyper centre / eau froide - ascenseur - entretien et OM comprises […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
26/06/26
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02 59 08 19 76
123 000 €
(2 321 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
A deux pas des Halles, IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose à la vente cet appartement T3 de 52 m2.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, avec la possibilité de créer une seconde chambre, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un garage complètent ce bien.
Les atouts :
Emplacement recherché en centre-ville, à deux pas des Halles
Balcon exposé sud
Garage et cave
Beau potentiel
Charges comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Contactez nous pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
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134 900 €
(2 594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE AMANDA
Grand T2, proche gare La Roche-sur-Yon .
A deux pas de la Gare et de la place de la Vendée, découvrez ce spacieux T2 niché dans un environnement calme et recherché en plein coeur de ville .
Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, il offre une très belle pièce de vie lumineuse idéale pour recevoir, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés.
Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, tranquillité et confort de vie. + 7.06 % honoraires de négociation TTC.
Maxime RAVAUD (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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02 51 36 38 78
127 800 €
(2 095 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE AMANDA ! Idéalement situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, à deux pas du quartier des Halles et de la Place Napoléon, découvrez ce spacieux appartement de type 2 bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement/cagibi, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciables en centre-ville. Les atouts :Emplacement recherché en hyper centre-villeRésidence sécuriséeGarage fermé en sous-solCave privativeProximité immédiate des commerces, transports et services Informations copropriété :Copropriété de 97 lots dont 49 lots d'habitationCharges […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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02 52 08 14 93
129 000 €
(2 745 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
IIMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose d'investir en toute sérénité avec ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commodités.
Cet appartement de 47 m2 constitue une belle opportunité avec un locataire sérieux et soigneux en place depuis plus de 6 ans.
L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux avec accès a un balcon donnant sur un espace verdoyant, apportant calme et agréable vue dégagée. Une chambre avec placard et une salle de bain avec WC.
Les plus :
Une cave située sur le même palier,
Une place de parking privative en sous-sol,
Un locataire stable et entretien soigné du logement.
Loyer actuel : 505 euros charges comprises. 467 euros hors charges + 38 euros de charges
Bien idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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138 370 €
(3 145 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous :Dans le quartier dynamique des Halles, au cœur du Pentagone, découvrez cet appartement T2 exposé Ouest, agrémenté d'un agréable balcon.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un dégagement, d'une spacieuse chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Sur le palier, un séchoir privatif complète l'ensemble et peut faire office de cave.Son véritable atout : une place de parking privative et sécurisée, un confort rare en plein centre-ville.Des travaux de décoration sont à prévoir afin de personnaliser ce bien à votre goût et révéler tout son potentiel.Appartement vendu libre d'occupant, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande.Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
10
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138 900 €
(3 087 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE. T2 proche Pont Morineau Résidence récente et soignéeIdéalement situé à proximité immédiate du Pont Morineau, ce T2 de standing propose un espace de vie optimisé dans une résidence construite en 2009.Il se compose d'une entrée pratique, d'une pièce principale lumineuse avec cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. .Un atout supplémentaire : une terrasse privative, Le bien est proche des commodités (transports, commerces, écoles) et bénéficie de la tranquillité de la résidence. Bien entretenu et exempt de travaux majeurs, il attire immédiatement par son charme et sa fonctionnalité.Honoraires charges vendeurs Mandat N° : 5792Syndic : Immo de FranceNb lot : 118 dont 59 à usage d'appartement Charges annuelles : 750€ Pas de procédure en cours ou procédure en cours Classe énergétique : C Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 660€ et 960€ (années de référence 2021 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
Vue 3D
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02 52 08 02 30
129 000 €
(2 804 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue de la simbrandière, 85000 La roche-sur-yon
T2 · 46 m² · Balcon · Garage · Rendement 5,4% brut
Un investissement locatif sécurisé, avec locataire en place.
Situé dans la résidence calme de La Vallée Verte, à deux pas du centre-ville et des transports, cet appartement génère 577 €/mois de loyer dès l'acquisition, soit un rendement brut de 5,4%.
Le logement offre un salon-séjour de 20 m² avec balcon de 6,5 m², une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Un garage en sous-sol complète le bien, un argument locatif différenciant.
DPE réalisé en 2018 : classe D (190 kWh/m²/an) — GES classe B (7 kgCO2e/m²/an). […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 20 50 09 33
144 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Appartement T2 bis avec balcon et parking La Roche-sur-Yon
A découvrir sans tarder, cet agréable appartement T2 bis d'environ 54 m2, situé dans une résidence entretenue construite en 2005, à proximité des commodités et des axes principaux.
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée
Une chambre
Un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou chambre d'appoint
Une salle d'eau
Un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une place de parking privative
- Ravalement réalisé en 2025
- Aucun travaux particuliers à prévoir
- Charges de copropriété : environ 880 euros / an
Les plus :
- Appartement fonctionnel et lumineux-
- Résidence entretenue
- Balcon + parking
- Aucun travaux à prévoir
- Idéal premier achat ou investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mr MAUPETIT Théo, agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
7
Vidéo
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