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107 300 €
(3 353 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
rue alsace lorraine, 44400 Rezé
COMPROMIS SIGNÉ - En Exclusivité à Rezé sur le secteur de Pont-Rousseau, venez visiter cet appartement de type 2 en bon état à proximité des commerces et de la Sèvre à pied.
Ce bien de 32 m² est situé au premier étage comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie ainsi qu'une salle d’eau avec WC et une chambre spacieuse.
Copropriété entretenue de 13 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 876€ soit 73€/mois (Entretien des parties communes – Eau froide – contrats de maintenance). Pas de procédure en cours.
Idéal investisseur ou primo-accédant.
Référence annonce : iC196
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.
Prix de vente : 107 300€
Frais d'agence : 7 300€
Prix hors honoraires : 107 300€
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iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 51 98 83 31
228 900 €
(4 671 €/m²)
Appartement 2 pièces
ZAC PIRMIL LES ISLES
Iris propose 97 appartements du T1 au T5 dont 44 en accession grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) et 53 libres répartis en 5 bâtiments. Les logements traversants disposent tous d'une double ou triple orientation ce qui permet d'avoir une belle luminosité au sein de l'appartement. La résidence est dotée d'un jardin central composé d'un verger et d'un jardin de pluie arborés. L'utilisation de la pierre bleue de Nozay, une pierre locale choisie pour habiller les rez-de-chaussée des immeubles rend ce programme unique et affirme le caractère local du projet. La mobilité douce a été au c¿ur des réflexions, ainsi chaque logement dispose d'un emplacement vélo et un autre pour vélo cargo dans la halle prévue à cet effet.
Situé dans la ZAC de Pirmil-les-Isles, un quartier en pleine transformation, la résidence est très bien reliée à la métropole grâce aux transports en commun, elle se situe au sein d'un quartier qui va accueillir le nouveau CHU et une piscine olympique.
Tout a été murement réfléchi afin d'améliorer les performances environnementales. Des matériaux biosourcés ont été utilisés dans la construction, des eaux de pluies seront réutilisées pour les sanitaires. Tout cela permet […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
1 chb
28/04/26
28/04
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02 40 99 40 90
246 900 €
(4 489 €/m²)
Appartement 2 pièces
ZAC PIRMIL LES ISLES
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55m²
1 chb
28/04/26
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198 900 €
(4 851 €/m²)
Appartement 2 pièces
ZAC PIRMIL LES ISLES
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41m²
1 chb
28/04/26
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225 900 €
(4 610 €/m²)
Appartement 2 pièces
ZAC PIRMIL LES ISLES
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49m²
1 chb
28/04/26
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244 900 €
(4 453 €/m²)
Appartement 2 pièces
ZAC PIRMIL LES ISLES
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55m²
1 chb
28/04/26
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240 900 €
(4 380 €/m²)
Appartement 2 pièces
ZAC PIRMIL LES ISLES
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28/04/26
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02 40 99 40 90
201 900 €
(4 924 €/m²)
Appartement 2 pièces
ZAC PIRMIL LES ISLES
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41m²
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237 900 €
(4 325 €/m²)
Appartement 2 pièces
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(4 398 €/m²)
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42m²
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233 900 €
(4 773 €/m²)
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(4 508 €/m²)
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28/04/26
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198 900 €
(4 851 €/m²)
Appartement 2 pièces
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1 chb
28/04/26
28/04
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178 000 €
(4 341 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rezé
44400 – REZÉ – T2 – 1 CHAMBRE – 41,21 m² – BALCON – CAVE – PARKING – VENDU LOUÉEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 41,21 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2016.L'appartement offre une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis.L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.Ce bien est complété par :Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol sécuriséUn investissement locatif prêt à l'emploi :Locataire en place - Loyer actuel : 511 € HC / mois + 35 € de chargesLoyer plafonné mais déplafonnable à la prochaine relocation → potentiel d'augmentation de rentabilitéAucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenueCet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé et immédiat, tout en conservant une perspective de valorisation future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 61 71 91 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
139 000 €
(3 390 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Coeur de REZE - SAINT PAUL, en impasse, venez découvrir cet appartement de type 2, situé au 1er étage ,de 41m2 habitables composée d'une pièces de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle d'eau avec wc, une chambre et un placard.
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Prévoir travaux de rafraichissement!
A découvrir sans tarder
(6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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149 990 €
(3 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Le Groupe GIBOIRE vous présente cet appartement à vendre situé à Rezé, dans le secteur Ragon. D'une superficie de 40 m2, cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine, un cellier, une chambre spacieuse avec placard. Exposé Sud, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.
Un box fermé complète ce bien.
A 4 minutes en voiture du Leclerc Océane, transport à 2 minutes (bus 33).
Vue sur le ruisseau La Jaguère (La Voie Verte de la Jaguère est une des « Promenades au fil de l'eau »). Elle est destinée aux piétons, mais est accessible aux cyclistes à condition de la parcourir avec prudence et à petite vitesse.
Le chemin en stabilisé suit le ruisseau de la Jaguère dans Rezé, par une série de chemins aménagés dans un environnement naturel. C'est une agréable surprise de parcourir cette quasi Voie Verte en pleine agglomération.
Le ravalement a été voté et payé par le vendeur, il est actuellement en cours !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
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158 600 €
(3 374 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Rezé
Rezé, venez découvrir cet appartement de 2014, situé au 3ième et dernier étage.Vous serez séduit par sa confortable et lumineuse pièce de vie de 26m2, avec accès au balcon exposé ouest.Naudières, Proche des transports et des commercesUne place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble.Alors n'hésitez plus une visite s'impose.Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Cis Eau) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
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165 180 €
(3 514 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Rezé - Saint-PaulAu coeur du quartier de Saint-Paul avec tous ces commerces de proximité et ces transports.Situé en second rideau, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente de 2006.Appartement au calme et ensoleillé avec peu de perte d'espace.Pièce de vie avec accès à une terrasse exposé Ouest, une chambre avec placards, une salle d'eau et wc séparés.Garage fermé en sou-sol.Copropriété sans travaux à venir.Libre de locataire début décembre 2026.Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 888€. Pas de procédure en cours.Prix FAI : 165 180€ - 158 000 € hors honoraires, dont 4,55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.CABINET GUÉMENÉ - NANTES1 rue des Salorges 44100 NANTESTélLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
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02 59 08 83 05
168 500 €
(3 585 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
À Rezé sur le secteur de la Balinière, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au deuxième étage avec ascenseur proche de toutes commodités à pied.
Ce bien comprend : hall d’entrée avec placard, salle de bains, WC indépendant, chambre spacieuse avec rangement ainsi qu’une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Terrasse et Parking sécurisé en sous-sol.
Locataire en place : Bail d’habitation non meublé qui a démarré le 13/11/204 pour une durée de trois ans. Loyer mensuel de 640€ CC (580€ HC + 60€).
Immeuble de 2010 - Chauffage électrique - Ballon d’eau chaude de 2024 - Huisseries en PVC DV - Volets roulants manuels. Pas d’anomalie électrique. DPE ++
Copropriété entretenue de 62 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1200€ (Entretien des parties communes – Eau froide – Ascenseur) Pas de procédure en cours.
Référence annonce : iC173
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.
Prix de vente : 168 500€
Frais d'agence : 8 500€
Prix hors honoraires : 160 000€
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Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
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07 51 98 83 31
135 460 €
(3 304 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Quartier Saint-Paul, au premier étage sans ascenseur, un appartement de 41,07 m², comprenant :
Entrée avec placard rangement, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz et four) ouverte sur séjour.
Cave au rez-de-chaussée.
Chauffage individuel gaz. Ouvertures PVC double vitrage, persiennes PVC.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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02 49 88 27 02
145 000 €
(3 372 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
iad France - Grégori Joksimovic vous propose: Appartement T2 traversant de 45.53 m2 au sol - Rezé (av Libération) - Proximité tous transports et commercesSalon-séjour cuisine à l'américaine de 28m2Chambre de 10m2.Salle d'eau rénovée.WC séparé.CaveLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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07 57 67 14 79
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