34 Appartements à vendre à Saint-Germain-des-Prés

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148 370 € ^{(3 372 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Beaucouzé BEAUCOUZE : Type 2 de 44 m2 au 3o et dernier étage de cette résidence récente avec asc. Expo Sud avec vue dégagée sur espaces verts secteur Les Hauts de Beaucouzé. Entrée avec rangt et un cellier, salon/cuisine aménagée et placard, une chambre avec salle d'eau, w.c plus un balcon de 6 m2 expo sud. place de stationnement privative dans la résidence. Copropriété de 54 lots principaux. Charges courantes annuelles bailleur : 397 €. Pas de procédure en cours. DPE classe C. Bail locatif en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 93 89 90

142 990 € ^{(2 979 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Bouchemaine En exclusivité, appartement T2 de 47.5 m² AU PRIX DE 142990 FAI.Venez découvrir cet appartement situé dans un environnement calme de Bouchemaine, comprenant une pièce vie lumineuse de 25,77 m² avec un coin cuisine et accès au balcon, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.Ce bien bénéficie de deux places de parking.La situation géographique, aux portes d'Angers vous permettra de rejoindre aisément le centre ville d'Angers, les facs ou le chu avec la ligne de bus n°6 à moins de 500m.Charges de copropriété 740 euros/anDPE du 20/06/2025Consommation énergétique D : 203 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 930 et 1320 euros par an. Prix des énergies indexés sur janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers.Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, […] Voir l’annonce immobilière >>

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399 000 € ^{(4 156 €/m²)}

Loft

Bouchemaine Situé dans le secteur très recherché de la Pointe Bouchemaine, cet appartement de type loft de 96 m2 prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère de la fin du XIX? siècle, mêlant avec élégance pierre de taille et schiste. Il s'inscrit au coeur d'un site remarquable classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Orienté plein sud, ce bien, récemment rénové avec goût et raffinement, se niche au sein d'une petite copropriété de quatre lots. Il séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son parquet en chêne clair posé en point de Hongrie, qui confère une véritable unité à l'ensemble. Dès l'entrée de l'immeuble, les parties communes, baignées de lumière, annoncent le caractère intimiste et soigné de ce lieu de vie. L'entrée de l'appartement s'ouvre directement sur une vaste pièce de vie réunissant un séjour-salon chaleureux et une cuisine ouverte de style américain, entièrement aménagée et équipée. Les nombreux rangements, parfaitement intégrés, soulignent la qualité des finitions. Dans le prolongement, une agréable chambre communique avec un vaste espace pouvant accueillir un dressing, une salle de sport ou un bureau selon les besoins. Une élégante salle d'eau, habillée de pierre naturelle au sol comme sur les murs, vient compléter l'ensemble. Toutes les pièces bénéficient d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. A l'extérieur, une charmante cour paysagée prolonge agréablement les espaces de vie. Elle accueille une terrasse en bois ainsi qu'un appentis aménagé en salon d'été, véritable invitation à la détente. Une dépendance attenante permet le stationnement de vélos ou de deux-roues et offre un espace de rangement supplémentaire. Rare sur le secteur, cet appartement séduira les amateurs des bords de Loire, de leurs paysages préservés et de la douceur de vivre propre au village de la Pointe Bouchemaine, avec ses cafés, ses restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 71

Vente Appartement 2 piècesChalonnes-sur-Loire

129 990 € ^{(3 170 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Chalonnes-sur-Loire En exclusivité ! Une belle opportunité à saisir ! Découvrez cet agréable appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec espace cuisine. L'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, pensée pour allier praticité et fonctionnalité. A l'extérieur, profitez d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à Chalonnes-sur-Loire, cet appartement réunit tous les atouts : confort, sécurité, praticité et qualité de vie. Réf : 37816 DPE : C (130) GES : A (4) *Honoraires à charges acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 32 62

77 000 € ^{(2 265 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Chalonnes-sur-Loire Iad France - Sara Benoit vous propose : Appartement T2 meublé – Centre de Chalonnes-sur-Loire – Investissement locatif ou résidence principale À vendre sur la commune de Chalonnes-sur-Loire, charmant appartement T2 meublé de 34,21 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. L’appartement se compose : - d’une entrée avec espace rangement / dressing, - d’une cuisine aménagée, - d’un séjour lumineux, - d’une chambre avec douche et lavabo, - d’un WC indépendant. Appartement vendu meublé. Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 490 €, mais pourra également être vendu libre de toute occupation selon votre projet. Caractéristiques : - Chauffage électrique individuel - Interphone - Petite copropriété - Charges de copropriété : 75 € / mois - Taxe foncière : 333 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 58 55 92

139 000 € ^{(3 475 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Chalonnes-sur-Loire Situé en hypercentre de Chalonnes sur Loire, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement de 40 m2 offre un cadre de vie aussi confidentiel qu'atypique, à l'abri de l'effervescence urbaine. Dès l'entrée, le ton est donné. Un espace au sol en tomette ancienne distribue une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage, ainsi qu'un escalier menant à l'appartement. A l'étage, le lieu se dévoile dans une atmosphère feutrée et singulière, inspirée des codes de l'hôtellerie de charme. La pièce principale, pensée comme une véritable suite, accueille un espace nuit élégant sublimé par la présence d'une baignoire balnéothérapie intégrée, invitant à des moments de détente hors du temps. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace optimisé. Une salle d'eau semi indépendante avec douche ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. Ce bien unique, à mi-chemin entre appartement et suite de standing, séduira aussi bien les amateurs de lieux de vie atypiques en quête d'une résidence principale pleine de caractère, que les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main, idéal pour une activité de location courte durée type Airbnb. A seulement 5 minutes de la gare et au coeur de Chalonnes-sur-Loire et le mythique parcours de la Loire à vélo et à 25 minutes d'Angers. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 71

154 000 € ^{(4 400 €/m²)}

Chambre

Chalonnes-sur-Loire A Chalonnes-sur-Loire, commune prisée à moins de 30 minutes du coeur historique d'Angers, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, en coeur de ville et à quelques pas des bords de Loire. Dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 qui se compose d'un pièce de vie avec espace cuisine donnant sur une terrasse exposée ouest, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement privative complète ce bien. Ses atouts : - Dernières performances énergétiques - Frais de notaires réduits Cet appartement sera disponible cette fin d'année. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Aurélien CREPY […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 13 67

129 200 € ^{(4 614 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Chalonnes-sur-Loire APPT/Maison Chalonnes T2.L'appartement se trouve à l'étage avec un magnifique plafond cathédrale de 3m80 dans une superbe bâtisse ancienne.Le logement vous propose une entrée, une salle d'eau avec WC, un beau salon ouvert sur cuisine équipée, une chambre avec un grand dressing.à l'extérieur : vous retrouvez sous l'escalier un endroit fermé de stockage, ainsi qu'une belle cours privée de 33m² afin de pouvoir profiter du beau temps.Pour le stationnement vous trouverez 2 parking gratuits à proximité immédiate du logement.Le plus de ce logement est une magnifique et grande cave voutée dans la roche qui ramène à la rue principale.Tous services, école primaires, commerces peuvent se faire à pied ou à vélo.La gare est à 5 minutes en voiture.Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 49 84 53 49

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02 72 47 19 08

195 000 € ^{(5 132 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Chalonnes-sur-Loire Iad France - Jean Pontes vous propose : Appartement de type T2 avec des beaux volumes et une belle lumière grâce a ses baies vitrées volumineuses. Matériaux de qualité. Idéalement situé au cOEur de la ville. Profitez de la magie des bords de Loire. Commerce de proximité et transport. En ce moment, frais de notaire offert Disponible pour Novembre 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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