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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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148 700 €
(3 380 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
Appartement de type 2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016. Niché à l'arrière du bâtiment, il bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable exposition ouest.L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert. Le tout s'ouvre sur une terrasse avec jardin privatif.Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.L'Emplacement recherché dans le quartier de l'Éraudière à Nantes, à proximité des commodités, des transports et des bords de l'Erdre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 12 24
165 000 €
(3 056 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente, un appartement de type 2 situé à proximité immédiate de la route de Sainte Luce et des commerces. Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec un ravalement récent, cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une chambre, une salle de bains, des WC séparés, une cuisine séparée et une pièce de vie avec une terrasse. Un parking privatif extérieur en constituent l'annexe. Les atouts : - Ravalement récent, - Présence d'un parking, - Terrasses d'environ 11m2, - Rafraîchissement des sols et peintures, - Chaudière neuve, A noter : - Chauffage et production eau chaude individuelle (chaudière gaz), - Charges annuelles : 1.080€, - Taxe foncière : 1.091€, - Libre […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 99 54
179 900 €
(3 998 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
A vendre seulement chez Blot Immobilier,
Laissez-vous séduire par cet appartement T2 baigné de lumière, idéalement niché au 1er étage d'un immeuble ancien.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté d'un grand placard de rangement intégré.
La visite se poursuit vers une belle pièce de vie baignée de soleil, mise en valeur par ses 3 grandes ouvertures.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est indépendante pour plus de confort au quotidien.
Côté nuit, l'appartement propose une chambre au calme avec sa salle d'eau privative attenante.
Les atouts majeurs :
Rénovation récente et soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Emplacement stratégique : à deux pas du quartier prisé des Olivettes, du CHU et du centre-ville (transports, commerces et services à pied).
Calme absolu tout en profitant du dynamisme nantais.
Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir un stationnement en sus.
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
6
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02 19 17 83 37
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES RUE DOBREE – Résidence Seniors Les Renaissances GraslinAu coeur de la résidence Les Renaissances Graslin, découvrez cet agréable appartement T2Bis de 62 m², situé au 1er étage.Il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC.Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec l'agence Piveteau Immobilier.Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -12 500 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
6
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06 22 54 24 83
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02 40 99 47 00
196 500 €
(4 367 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Immo de France Ouest NANTES vous propose un appartement en hyper centre au 2ème étage, dans une petite copropriété de caractère à proximité immédiate de la place Graslin et de la rue Crébillon. Il est composé d'un salon-séjour d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Vous serez séduits par le charme de cet appartement et la qualité des éléments de décorations. Sa situation vous apportera une qualité de vie recherchée à Nantes pour les amateurs du centre-ville.
Libre de toute location ou occupation. Copropriété de 4 lots d'Habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 59 08 02 88
162 000 €
(4 263 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce T2 de charme dans l'ancien à la vente et situé à Nantes, centre Bouffay (44000).Découvrez cet appartement de 38 m², 2 pièces, situé rue des Petites Écuries à Nantes, au 3ème étage. Un vrai cocon !L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 26 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ( lave linge, four, frigo et plaque induction ) et un salon avec parquet et poutres apparentes.La suite parentale de 10,1 m² est accessible depuis le couloir et comprend un accès direct à la salle de bain avec baignoire. Les WC sont séparés et situés dans l'entrée.À proximité immédiate : commerces de quartier, restaurants, boulangeries, supermarché, cinémas, Chateau des DucsLes + du bien : Emplacement central très recherché, forte valeur locative ( RBNB possible ) Belle pièce de vie avec parquet et poutres apparentes, belle hauteur de plafonds Fibre optique Possibilité de stationnement vélos dans la courÀ noter : Taxe foncière : 700 € / an Charges courantes annuelles : 1000€ / an (chauffage non inclus) État du bien : Très bon Le bien est soumis au statut de copropriété 10 lots Appartement n° 11- Quote part : 86/1000 Cave n°23 Tout à l'égout Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 195 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : 2026Prix de vente : 162 000 € TTC (Honoraires agence à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Mme Isabelle RAULT , agent commercial (EI), immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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Vue 3D
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06 75 63 96 83
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09 71 00 58 38
180 000 €
(3 673 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES CENTRE VILLE - DecréAgréable T2 traversant comprenant : une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée ouest, une chambre, dressing et débarras, une cuisine indépendante (équipée et aménagée), une salle d'eau, un WC indépendant.Cet appartement séduit par le charme de l'ancien avec son parquet, sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses garde-corps d'époque. Il a déjà bénéficié de plusieurs améliorations, notamment la mise à niveau du tableau électrique, le remplacement des menuiseries et la vitrification du parquet. Quelques travaux de modernisation, en particulier dans la cuisine et la salle d'eau, permettront d'en révéler tout le potentiel. Annexe : cave. Proche commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
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8
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02 49 88 11 09
140 000 €
(3 684 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
A proximité du tram mairie de Doulon, dans une rue calme proche du parc, T2 fonctionnel et propre avec jardin sud. Tous commerces, accès au centre-ville en quelques minutes.
DPE : C
TF :987 euros
Charges annuelles : 774 euros
En annexe, un stationnement au sous-sol. Immeuble de 2005 avec local à vélos. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours) - dont 53 lots habitation.
Charges annuelles : 774 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 40 14 32 32
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02 40 06 06 06
105 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Nantes KervéganEn hyper centre-ville, dans un environnement agréable, au 1er étage d'un immeuble de caractère, bel appartement T2 de 35 m2 à rafraichir.Idéal 1er achat et idéal investisseur.Contact : Franck LE GALLHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
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06 59 68 27 04
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02 40 20 25 64
128 640 €
(3 573 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Centre Ville
À seulement quelques pas du Château des Ducs de Bretagne, découvrez ce bien rare niché au sein d'un ancien hôtel particulier au charme préservé.Derrière sa façade de caractère, ce studio de 36 m² offre une distribution particulièrement recherchée. Son véritable atout : un espace chambre de plus de 11 m², permettant de profiter d'un coin nuit confortable et parfaitement distinct de la pièce de vie, pour un quotidien proche de celui d'un appartement T2.Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le cachet de l'ancien, la luminosité ainsi que l'atmosphère unique qu'offre cette adresse confidentielle en plein cœur de Nantes.Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et à l'ensemble des animations du centre-ville, tout en profitant du charme d'un immeuble chargé d'histoire.Locataire en place avec un loyer mensuel de 431,74 €.Les atouts :Ancien hôtel particulierHyper-centre de NantesÀ deux pas du Château des Ducs de Bretagne36 m² parfaitement agencésVéritable espace chambre de plus de 11 m²Charme de l'ancienIdéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonialUne opportunité rare pour les amoureux du centre historique souhaitant allier caractère, confort et emplacement d'exception.Cet appartement est situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 49 88 31 21
170 000 €
(4 722 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Centre ville - Bld Guist'hau
Dans un immeuble avec ascenseur de 1986 géré par le Cabinet Bras, venez découvrir cet appartement 2 pièces lumineux et sans vis à vis. L'appartement offre une entrée avec salle d'eau et wc, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une chambre. En annexe, une cave.
Toutes les commodités sont accessibles à pied; cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours) - dont 20 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
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02 79 46 71 75
269 025 €
(3 899 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Nantes centre - Bretagne : Au coeur du triangle d'Or, au calme, au dernier étage d'une toute petite résidence de standing hyper sécurisante, bel appartement de type 2/3, entièrement rénové aux prestations soignées, offrant de très beaux volumes;
Ce bien de qualité, inondé de soleil offre une entrée avec placard et dressing, vaste réception sur parquet avec cuisine équipée ouverte 36 m2, une grande chambre, un dressing, salle de bains avec placards et WC avec lave-mains.
En annexe : possibilité de stationner dans la copropriété et cave. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
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02 40 40 38 56
266 000 €
(3 912 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intime de 1961, découvrez une adresse rare nichée au-dessus des toits du centre-ville nantais. Idéalement situé dans une rue piétonne accessible facilement par le cours des 50 Otages et la rue du Calvaire, avec le Monoprix à deux pas, ce T2 traversant de 68,45 m2 est un véritable bien clé en main. Entièrement rénové et isolé, il offre une magnifique pièce de vie de 35,6 m2 baignée de lumière Sud-Est. Le séjour s'articule autour de grandes baies coulissantes ouvrant sur une vue dégagée, de rangements sur mesure et d'une cuisine équipée parfaitement intégrée, le tout avec le privilège rare d’occuper seuls le dernier palier. Pensé dans les moindres détails, le logement propose un confort d'usage optimal : une vraie entrée avec un grand placard profond, la possibilité d'un noir complet, le double vitrage, un chauffage individuel au gaz et de nombreux espaces de rangement intelligents. Côté nuit, la chambre au calme donne sur cour et communique avec sa propre pièce dressing éclairée […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
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02 40 75 75 50
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02 40 75 14 30
98 000 €
(3 769 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Rue de Briord, place du Pilori, dans un immeuble ancien, a l'intérieur de la cour, au 2eme étage, studio de 26 m2, kitchenette, SDE avec WC, lit en mezzanine, une cave, faibles charges, très calmeCette annonce référence 342802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLENE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 53533758800011.Prix du bien : 98 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2023Score DPE : 154 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
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06 12 58 94 51
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05 61 00 27 26
125 900 €
(2 861 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Nantes Centre Ville - Rue Léon Blum - Au premier étage d'un immeuble situé dans une rue piétonne du centre ville de Nantes, à deux pas du tramway et des bords de l'Erdre, appartement de type 2 d'environ 43.8m² comprenant :
Cuisine aménagée, pièce de vie sur parquet, dégagement avec placards, chambre sur parquet, salle d'eau comprenant douche, vasque et WC.
Un grenier vient compléter ce bien.
Ouvertures PVC DV - Chauffage électrique - DPE C - Charges trimestrielles : 397€ - Taxe foncière : 714€
Proche des commerces et des transports, idéal pour une première acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
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23/07/26
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07 87 10 40 79
220 000 €
(4 889 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
✨ NOUVEAUTÉ – COUP DE COEUR À NANTES ✨À la recherche d'un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Ce bien est fait pour vous !Situé rue Deshoulières, dans le triangle d'or à Nantes, au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement de 45 m² Carrez, entièrement rénové est lumineux, chaleureux et fonctionnel.Il comprend un salon-séjour, une cuisine indépendante entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, une chambre avec placard, une salle d'eau, entièrement rénovée avec WC.Un caveau attenant et un grenier complètent ce bien, idéal pour un espace rangement supplémentaire.Primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre de qualité ou investisseur, ce bien saura vous séduire par son excellent état et son emplacement.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 165 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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06 72 21 39 94
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04 30 00 66 50
116 600 €
(6 859 €/m²)
Studio
Nantes Centre Ville
50 OTAGES / PREFECTURE - Allée d'Erdre, - idéalement situé proche du marché de Talensac, des bords de l'Edre et du cœur de ville, studio duplex meublé de 17,27 m² (32,37 m² au sol) comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d'eau, un espace nuit dans la partie duplex.. Proximité immédiate commerces et transports (tramway ligne 2 arrêt 50 Otages). DPE en classe C - Prix de vente 116.600 € honoraires d'agence inclus. Idéal investissement locatif.
AGO […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 76 98 10 53
199 900 €
(4 080 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Un véritable havre de paix au cœur de la ville !
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de plain-pied, offrant un cadre de vie rare : calme, intimité et confort à quelques pas de toutes les commodités. Niché en rez-de-jardin et bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis direct.
Situé dans une résidence de qualité et soigneusement entretenue, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2020, ce bien a fait l'objet d'une rénovation en 2022. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter des lieux.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces optimisés.
L'appartement se compose d'une belle chambre équipée d'un dressing, d'une salle d'eau moderne, de toilettes indépendantes avec espace buanderie, ainsi que d'une pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse prolongée par un agréable jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Ce bien est complété par une cave privative.
Une place de stationnement en sous-sol peut également être acquise en sus.
Un local vélo est à disposition dans la copropriété
Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un appartement clé en main, lumineux et au calme, tout en restant au cœur de la vie urbaine.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 49 88 27 25
189 900 €
(4 040 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES CENTRE-VILLE — APPARTEMENT 2 PIÈCES, PRÊT À VIVRE
Un appart' qui a tout compris. Traversant Est Ouest, 3ème étage, entièrement rénové, entre le centre-ville et Notre-Dame de Bon Port. Baigné de lumière du matin au soir, vous posez vos valises, c'est tout.
L'espace de vie
Un salon-séjour très lumineux, traversant d'un bout à l'autre. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la loggia — le petit plus qui change tout au quotidien.
Côté nuit
Une chambre lumineuse avec dressing intégré.
Une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'emplacement idèal
Ni trop excentré, ni trop bruyant : à la frontière entre le centre-ville et Bon Port, vous avez tout à pied — commerces, transports, vie de quartier.
En plus : une cave et un grenier.
Informations pratiques
Copropriété de 10 lots d'habitation
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 49 88 16 20
220 500 €
(3 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Au cœur de la ville, à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 bis situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures et luminosité traversante. L'appartement a conservé tout son cachet grâce à de beaux éléments d'époque, dont une élégante verrière ancienne qui sépare harmonieusement le bureau de la pièce de vie tout en préservant la lumière naturelle.
La belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un petit extérieur complète cet ensemble et constitue un véritable atout en cœur de ville.
Côté nuit, vous disposerez d'une chambre avec baignoire, offrant une ambiance cosy et originale. Le bureau, sublimé par sa verrière d'époque, bénéficie également d'une mezzanine, idéale pour un couchage d'appoint, un espace de rangement ou un coin détente. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter les prestations de ce bien.
Un appartement de caractère, alliant authenticité, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 983 €
Nombre de lots : 12 dont […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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02 49 88 27 25
155 825 €
(4 583 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
AGENCE DIRECTE - Le 1er choix de biens à Frais d'Agence Réduits
A vendre, en plein coeur de Nantes, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce duplex de 33,62 m2, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Il comprend, au premier niveau, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre mansardée en mezzanine.
Surface Carrez : 33,62 m2
Prix : 155 825 euros HAI, dont 6 825 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 149 000 euros.
DPE F
AGENCE DIRECTE à Nantes, spécialiste des quartiers Centre-ville, Canclaux, Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte-Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint-Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, Graslin, Guist'hau, Talensac, Ile de Nantes...
Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site.
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34m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 40 48 48 48
153 700 €
(3 574 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Nantes Centre-ville
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie calme et agréable en plein cœur de Nantes. Lumineux et fonctionnel, il dispose également de deux celliers et d'une cave , un véritable atout de stockage. Proche des commerces, transports et commodités Honoraires inclus dans le prix : 6%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
3ème étage
25/07/26
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7
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02 49 88 11 29
160 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! NANTES GARE SUD – MAIL PABLO PICASSO - QUARTIER RÉCENT ET DYNAMIQUE – T2 DE 40 m² – BALCON 6 m² – DPE C / A « Investissez ou installez-vous à 700 mètres de la gare, au cOEur du quartier Gare Sud, proche du centre ville. Emplacement idéal pour ce charmant T2 : tramway ligne 1 moutonnerie, commerces, restaurants, piscine de La Petite Amazonie et parc du Bosetti à proximité immédiate ». => DESCRIPTION Au 6ème étage d’une copropriété moderne de 2012, découvrez ce T2 de 40 m² très bien entretenu composé ainsi : - Entrée - Pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte - Chambre de 11 m² - Salle de douche avec espace buanderie et WC séparés - Balcon de 6 m² - 2 grands garages à vélos collectifs => ATOUTS - Le locataire en place a reçu son congé pour vente. L'appartement sera libre de toute occupation AU PLUS TARD en février 2027 (idéal pour y habiter ou re-louer au prix du marché) - Loyer ACTUEL (plafonné LOI SCELLIER jusqu’au prochain locataire) : 506 € Hors charges + 75 € de charges - Future rentabilité brute : environ 5 % selon les charges retenues et le futur loyer appliqué. - Compris dans les charges : eau froide, eau chaude, chauffage gaz, entretien parties communes, ascenseurs - Raccordement au réseau de chaleur urbain - Construction de 2012 aux normes RT 2012 => VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. => Ouverte à la vente inter-agences (professionnel. le. s de l'immobilier bienvenu. e.s) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
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10
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06 62 76 33 05
157 900 €
(3 222 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Idéalement situé au cœur du très prisé quartier Mercœur, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T1 bis de 49 m², niché au 1er étage.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce à son parquet, son mur en pierre apparente, sa cheminée d'époque et ses beaux volumes, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La belle pièce de vie, conviviale et lumineuse, constitue un véritable espace de réception, tandis que la cuisine indépendante offre un agencement pratique et fonctionnel.
L'appartement dispose également d'un spacieux coin nuit, intelligemment séparé par une porte coulissante. Bien qu'il ne bénéficie pas d'une fenêtre, cet espace offre un véritable confort au quotidien et peut facilement être optimisé par l'installation d'un grand placard afin de créer un espace de rangement supplémentaire.
La salle de bains, à rafraîchir, laisse libre cours à vos envies d'aménagement et vous permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Grâce à son emplacement recherché, au cachet préservé de l'ancien et à son fort potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville que pour un investissement locatif de qualité.
Une adresse de choix pour profiter pleinement de la vie nantaise dans un environnement recherché. À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 49 88 27 25
129 000 €
(3 909 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Venez découvrir cet appartement T2 de 33 m² situé dans le centre-ville de Nantes.Idéalement situé à proximité de tous les commerces (boulangerie, boucherie, coiffeur, Carrefour City, restaurants et bars) et à quelques minutes à pied de tous les transports en commun (tramways L1/2/3, bus C2, C3, C8, etc.). Il offre également un accès très rapide à la gare (en moins de 10 minutes) et à l'aéroport de Nantes Atlantique (en moins de 20 minutes).L'appartement :3e étage sur 4, dans un immeuble de caractère avec une belle façade en pierreDPE : DSuperficie de 33 m²3 grandes fenêtresSéjour agréable et lumineuxCuisine meublée et équipée d'un réfrigérateurChambre séparéeSalle d'eau moderne avec WCChauffage électrique individuelGrand grenier sur le palier inclus, idéal pour du rangementBonus travaux :Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en 2025 (électricité commune, cage d'escalier entièrement refaite, remaniement et démoussage de la toiture, filet anti-pigeons, reprises diverses…).Libre de toute occupation pour la vente (peintures et sols refaits pour la vente).Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
5
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06 01 32 83 92
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